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Iad France - Hadjila Belaroussi vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces avec 2 Balcons à Le Bourget Cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une belle surface de 55 m² environ. Il se compose de 2 chambres dont l’une avec balcon, des espaces de rangement pratiques. La pièce à vivre offrir un espace de détente confortable et convivial avec balcon. La cuisine équipée est fonctionnelle. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage d'un bâtiment de 4 niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Datant de 1974, l'immeuble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans le plus grand confort. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.62€ par mois (soit 2011.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hadjila Belaroussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834950925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - chafia bouziane vous propose : opportunité investissement à saisir - bel appartement t3 à villepinte avec bonne rentabilite locative ! Locataire en place depuis un an, sans incident de paiement des loyers. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4, cet appartement de type t3 offre une surface habitable de 50 m² environ. Vous y trouverez 2 chambres, un séjour, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine équipée. L'appartement se trouve dans un bon état général. Côté localisation, vous serez ravi d'apprendre que l'appartement est proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Pour le stationnement, un parking est disponible, assurant un confort supplémentaire. Ne tardez pas à visiter ce charmant appartement, une opportunité pour investir à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3288 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.76€ par mois (soit 2709.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 53 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chafia bouziane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 833251341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - yassin amraoui vous propose : sublime appartement 4 pièces avec balcon et terrasse - tremblay-en-france bienvenue dans ce superbe appartement situé au coeur de tremblay-en-france, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement de 87.45 m², offrant 3 chambres spacieuses, une salle à manger conviviale, un séjour lumineux, une salle d'eau moderne, une cuisine équipée et un wc séparé pour plus de confort. L'appartement bénéficie également d'un balcon pour profiter de l'extérieur et d'une charmante terrasse pour des moments de détente inégalés. Idéalement situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux vous assure tranquillité et intimité. Vous apprécierez le chauffage au gaz naturel et le chauffage urbain, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour votre véhicule, une place de parking est mise à votre disposition, assurant praticité et sécurité. De plus, la résidence dispose d'un jardin paysager, idéal pour des moments de détente en plein air. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle à tremblay-en-france, entre espaces verts, commodités et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yassin amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
93350 le bourget -secteur albert thomas - propriétés privées, christel ferbus vous propose dans une copropriété bien entretenue et sécurisée , cet appartement 3 pièces 54,70 m² ,comprenant une entrée avec rangement, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres aux beaux volumes avec placards dont une avec balcon , une salle de bains, un wc sépares . Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage. Une cave. Stationnement libre en extérieur. a proximité commerces, bus , école, accès autoroute a 1 et a 86. Proche aéroport de roissy charles de gaulle. gare rer b le bourget a 12 minutes a pieds. charges annuelles : 1912 euros et 80 lots d'habitation. Prix : 177 000 euros (honoraires charge vendeur). Mandat 442064 charge vendeur dpe d indice 220 et ges d indice 48 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1150 euros à 1600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #appartementlebourget #achatventeappartement #appartement3pieces #appartementavendre @lebourget @aubervilliers @lacourneuve #residencepreincipale #investisseur copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1912 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
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Iad france - alina grad vous propose : * le raincy – coup de cœur ! 3 pièces lumineux avec belle hauteur sous plafond – centre-ville * situé en plein coeur du raincy, dans une résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 59,82 m², alliant charme, luminosité et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond, un véritable atout qui apporte volume, élégance et une agréable sensation d’espace dans tout l’appartement. Il se compose de : • une entrée fonctionnelle • une cuisine indépendante • un séjour lumineux et spacieux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis • deux chambres confortables d’environ 10 m² et 13 m² • une salle de bain • wc séparés une cave privative en sous-sol complète ce bien. Les points forts : * belle hauteur sous plafond (rare dans le secteur) * appartement lumineux et agréable à vivre * résidence sécurisée avec ascenseur * copropriété calme et bien entretenue * cave privative un emplacement recherché : vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, idéal pour un quotidien pratique et confortable. Parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement patrimonial. Une opportunité rare sur le secteur du raincy. Visite virtuelle disponible. À visiter rapidement – ce type de bien est très recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.57€ par mois (soit 2934.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alina grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nadia Hadjami vous propose : Appartement 75 m² à vendre – secteur époque de Villemomble Idéalement situé, cet appartement au 2ᵉ étage offre un cadre de vie pratique et agréable avec toutes les commodités à proximité : Emplacement privilégié : •À 3 minutes à pied de la gare •À 5 minutes à pied des écoles •Commerces au pied de l’immeuble Des atouts appréciables : •Jardin commun •Cave •Balcon Un intérieur fonctionnel et confortable : •Double séjour lumineux •Cuisine aménagée et équipée •3 chambres dont 2 avec placard •Salle d’eau et WC séparé Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Julien Gatti vous propose : *Neuilly-sur-Marne * Charmant Studio avec Jardin et Terrasse * Place de parking et jardins Privatifs * Situé à Neuilly-sur-Marne, ce lumineux studio de 28 m² situé au rez-de-chaussée vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif par exemple Construit en 2015, cet appartement bénéficie d'un bon état général et des dernières technologies de confort : fibre optique, ventilation mécanique, et chauffage par géothermie (économique) assurant une ambiance agréable toute l'année. La cerise sur le gâteau est la terrasse privée, un lieu idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en plein air ou simplement se détendre. De plus, le jardin verdoyant ajoute une touche de nature à cet espace de vie urbain. Les commodités à proximité sont un atout majeur. Les transports en commun à seulement 50m vous permettront de vous déplacer aisément. Les charges inclues notamment le chauffage, l'eau chaude et froide : excellent pour la maitrise de votre budget Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Envie d'en savoir ? Il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À découvrir sans tarder, au 4eme étage sans acenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue, cet appartement situé à bondy, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux donnant sur un balcon. La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec placard intégré, d'une salle d'eau et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Les résidents profitent également d'un beau jardin collectif arboré, véritable lieu de détente pour savourer les beaux jours. Cet appartement n'attend plus que vous, à venir visiter sans hésiter : une belle opportunité à saisir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline rodrigues castilho 06 35 59 80 73 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 185 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline rodrigues castilho agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 794 182 105 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38321) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 75. Pas de procédure en cours. Prix de vente 185 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 355 € et 1 833 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d surface carrez : 57.02 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 75. Pas de procédure en cours. Prix de vente 185 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 355 € et 1 833 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.
Livry-Gargan, secteur Benoit Malon, au sein d'une résidence avec espaces verts, à 5 mn à pied des bus, écoles et commerces de proximité, je vous propose ce beau F3 de 68.5 m² loi carrez, entièrement refait idéal pour un premier achat. Situé au 6eme étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, un espace de vie de 18 m² donnant sur un grand balcon sans vis à vis avec une très belle vue panoramique, une cuisine moderne équipée semi ouverte de 8 m², 2 chambres, une salle d'eau douche à l'italienne et wc séparé. Une cave complète ce bien, possibilité de louer un emplacement de parking Les charges comprennent tout : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien, entretien des parties communes. Vous recherchez un appartement sans travaux où il fait bon vivre avec sa décoration au gout du jour ? Vous l'avez trouvé ! N'hésitez plus venez le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.
Iad France - Julien Delâge vous propose : COUP DE CŒUR ! À seulement 5 minutes à pied du RER E et des centres-villes de Villemomble et du Raincy, découvrez ce charmant appartement situé dans un bel immeuble de style haussmannien. Au 3ᵉ étage sur 4, cet appartement de 57,45 m² allie cachet, confort et élégance, avec ses moulures et son parquet typiques du style haussmannien. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et doté d’une porte d’entrée blindée, cet appartement offre calme et sérénité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, avec une chaudière récente installée en décembre 2024, garantit un confort thermique optimal. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ainsi que d’un jardin commun, idéal pour se détendre aux beaux jours. Un stationnement aérien et une cave complètent ce bien. Une opportunité rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Delâge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 937728129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jeremy Sourice vous propose : À 10 minutes à pied du métro Saint-Denis Pleyel Situé dans une impasse au calme, découvrez cet appartement de deux pièces dans d’une maison divisée en seulement deux logements (un par étage), offrant un cadre de vie paisible. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une chambre séparée ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une cave et un local extérieur inclus. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, à proximité des transports et des commodités. La premiere photo est une proposition d’aménagement 3D. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23€ par mois (soit 276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - ludivine prost vous propose : neuilly plaisance, 2 pièces, lumineux sans vis à vis. Dans une petite copropriété, bien entretenue au premier étage, venez découvrir cet appartement de 27 m² parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et wc. Jardin commun à l'ensemble des copropriétaires. Une cave complète ce bien. Idéal primo accédant ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 285 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : T3 51 m² à rénover – 2 chambres, cuisine séparée – proche métro Fort d’Aubervilliers À deux pas du métro Fort d’Aubervilliers (ligne 7), découvrez ce 3 pièces de 51 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Travaux de rafraîchissement à prévoir : peinture, sol, rénovation de la cuisine et de la pièce d’eau. Chauffage collectif. Présence d’une cave. Appartement libre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Quartier en plein développement, proche commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Splendide 4 pieces avec exterieur aux portes de paris ! dans une résidence neuve de standing située a aubervilliers a proximite de toutes les commodites sur un secteur dynamique au pied du metro 12 - eligible pret a taux zero - frais de notaire offerts l'appartement bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 4 pièces de 95 m² très bien agencé, comprenant : un séjour cuisine de 40 m², ouvrant sur un balcon, 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau, wc. l'environnement superbe programme, implanté dans un quartier résidentiel. Proche de toutes commodités nécessaires à une vie de quartier dynamique et attractive. commerces de bouche, salle de sport, pharmacie, boulangerie, boucherie, poste, banques. au pied metro 12. prix de l'appartement : 320.765€ parking en sus. les + bonaparte promotion : - financement à des taux avantageux - garantie constructeur 10 ans - 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements - le plus grand choix de résidences neuves en ile de france - accompagnement sur chaque étape de votre projet jusqu'à remise des clés contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : jabbir lalma 06 17 03 56 79 .
Iad france - sylvie giraud vous propose : appartement t5 de 96 m² spacieux, lumineux a sevran 'residence isabelle'- idealement situe- proche des ecoles- centre-ville, transport. Les environs de l'appartement sont riches en commodités, avec écoles, collège, lycée. Le centre-ville, la gare de sevran-livry et prochainement le métro, ainsi que le marché sont à proximité, et l'aéroport cdg est facilement accessible. La résidence est dotée d'un digicode, d'un interphone et de la présence d'un gardien. Le bien se trouve au 4ème étage avec ascenseur et offre un espace de vie spacieux et lumineux (96 m² loi carrez) comprenant entrée, dégagement avec rangements, cuisine équipée et aménagée avec espace cellier, séjour double avec porte fenêtre donnant sur le balcon, trois chambres et possibilité d'une quatrième, salle de bains, salle d'eau et wc séparés. Une place de parking privée est incluse. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 388€ par mois (soit 4656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 504739228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Virginie DANTONNET vous propose : Rare à Coubron : Appartement 5 pièces – 4 chambres – Sans charges de copropriété Vous cherchez de l’espace, du calme et un investissement malin ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au 1er étage d’une maison divisée en seulement 2 logements, il offre 89 m² habitables (118 m² au sol) parfaitement agencés. Aucune charge de copropriété : des économies chaque mois ! 4 chambres spacieuses : idéal pour une famille ou le télétravail. Séjour lumineux grâce à sa double exposition sud / est. Cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Salle d’eau avec WC. Une place de parking privative et un cellier complètent ce bien. Un cadre recherché : Coubron, secteur résidentiel calme et verdoyant. Commerces de proximité à pied (boulangerie, traiteur italien, mairie…). Écoles et Intermarché à proximité. À 10 min de Montfermeil et du tramway T4 (liaisons RER / métro). Projet Grand Paris à proximité : un secteur en plein développement, idéal pour valoriser votre patrimoine. Un appartement lumineux, fonctionnel, sans charges et parfaitement situé : une opportunité rare à saisir à Coubron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie DANTONNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - David De Oliveira vous propose : Une organisation intelligente des espaces 130 m² au sol, 79 carrez. Dès l’entrée, vous disposez d’un ancien garage transformé en local fonctionnel avec espaces de rangement, idéal pour stockage, vélos ou activité. Au niveau supérieur, un premier espace indépendant comprenant : •Un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine Parfait pour un enfant majeur, un parent, du télétravail ou une activité à domicile. Au dernier niveau, un duplex lumineux : •Séjour avec cuisine ouverte, WC séparés, salle de bain, à l’étage, une grande chambre Cette configuration permet de préserver l’intimité de chacun tout en restant sous le même toit. Pas de division possible (réglementation municipale liée au stationnement). Les points forts •Bien rénové, aucun travaux à prévoir •Chauffage individuel •Cave spacieuse de 36 m² •Jardin privatif d’environ 15 m² au premier étage •Aucune charge de copropriété • Possibilité de faire 2 locations a environ 900€ de loyer par mois (2 compteur linky) Un emplacement stratégique À moins de 5 minutes à pied : •Écoles, Commerces et supermarchés, Pharmacie et cabinets médicaux, Bus À proximité : •Tramway T4, Centre-ville, Hôpital Un atout majeur : le futur métro en cours de travaux L’arrivée prochaine du métro du Grand Paris Express va considérablement améliorer les temps de trajet vers Paris et renforcer la valorisation du secteur. Acheter aujourd’hui, c’est anticiper la dynamique de demain. Un bien avec du potentiel, fonctionnel et stratégique, idéal pour une famille recherchant flexibilité et potentiel. Disponible pour les visites 7 / 7 de 9h à 22h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949328314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - hulya caroline ozan vous propose : appartement de type f2 vendu loué avec balcon, parking et cave – les pavillons-sous-bois - colonel fabien au 4ᵉ étage sur 6, idéal investisseur, appartement vendu loué, comprenant : entrée, séjour avec balcon, cuisine séparée, chambre, salle d’eau et wc indépendant. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Les plus : double vitrage pvc, chauffage collectif bien idéal pour investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hulya caroline ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julie Mariez vous propose : Appartement de 2 pièces rénové, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée de 1930 composée de 2 étages et 14 lots principaux, bénéficiant d'une situation géographique idéale. Découvrez ce charmant 2 pièces, situé dans une petite rue paisible à sens unique à seulement 350 m de la Mairie des Lilas, à 4 min à pied du métro ligne 11 et de tous les commerces de la rue de Paris, tout en étant au calme. Vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 14 m² (exposé Sud-Ouest), avec un sol en travertin apportant une touche chaleureuse et du cachet, composé d'une partie séjour avec cuisine ouverte. La chambre cosy, avec penderie, invite au repos et à la détente. Un dressing attenant vous apportera des rangements supplémentaires. La salle de bain avec WC vous garantira tout le confort au quotidien. Un cabanon de 4.39 m² privatif (en rez-de-chaussée, accessible par la cour) et une jolie cour intérieure commune complète ce bel ensemble. * Les aouts de ce bien * Métro Mairie des Lilas, ligne 11, à 350 m (5 min à pied) Lignes de bus 48,105, 12,23 etc… à 350 m, et arrêt TillBus à 70 m, Périphérique à 800 m (5 min en voiture). Tous les commerces et restaurants de la rue de PARIS à 300 m, Porte des Lilas à 950 m, Mairie des Lilas à 450 m, bibliothèque A. Malraux à 220 m, théâtre & cinéma du Garde-Chasse à 350 m, gymnase à 700 m, stade Charles Auray à 500 m etc. Appartement bénéficiant d'une isolation intérieure, Travertin récent, cuisine équipée récente (Plaques de cuisson et lave-linge posés en 2024), Rangements : Penderie dans la chambre + dressing + cabanon Double vitrage bois, stores électriques, porte blindée. Eau chaude et chauffage individuels électriques, permettant de maitriser sa consommation, faibles charges moins de 100 € / mois, taxe foncière 2025 : 907 €. Copropriété calme et sécurisée par digicode, fibre dans la rue (facilement raccordable), cour intérieure commune au calme pour profiter des beaux jours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.98€ par mois (soit 1199.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 981461981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Adeline Zammit vous propose : * Duplex d’exception de 100 m² avec terrasse à Drancy * Découvrez ce superbe duplex situé à Drancy, au cOEur d’un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Construit en 2011, ce bien aux prestations soignées offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. D’une superficie généreuse de 100 m², il se compose de 5 pièces aux beaux volumes, dont 3 chambres lumineuses. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement harmonieux du premier niveau, comprenant une salle d’eau avec WC, puis un vaste espace de vie baigné de lumière. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre également sur l’extérieur. Le séjour et la cuisine donnent accès à une magnifique terrasse d’environ 30 m², parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments conviviaux. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille. Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas du métro ligne 11, du RER E et de toutes les commodités, ce magnifique duplex situé aux derniers étages vous séduira par sa luminosité, son calme et son agencement idéal. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec un séjour spacieux et une cuisine équipée et aménagée, ouverte par une élégante verrière. Une salle d'eau pouvant faire office de cellier ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant apportent confort et fonctionnalité. Vous apprécierez sa terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Un bien rare alliant confort, calme et proximité des transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.
Très rare à Noisy-le-Sec. Au 7e et dernier étage d’une résidence neuve, découvrez ce T2 avec extérieur, un type de bien particulièrement recherché sur le secteur. L’appartement propose un grand séjour avec cuisine ouverte de près de 23 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. Celui-ci se prolonge par une loggia d’environ 7 m², idéale pour profiter d’un vrai extérieur. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Noisy-le-Sec, à proximité des transports, commerces et commodités, tout en restant dans un environnement agréable. Frais de notaire offerts. Appelez-moi directement pour savoir s’il est encore disponible ou pour découvrir les autres opportunités sur la résidence. 06 19 72 82 62.
Vous cherchez un T2 spacieux proche des transports ? Il ne reste plus que 2 appartements disponibles sur ce programme neuf à Drancy. Dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité immédiate de la gare du Bourget (RER) et des futures lignes de métro 16 et 17, découvrez ce beau T2 situé dans une résidence intimiste de seulement 28 logements. Les points forts : très grande pièce de vie de plus de 27 m² grande chambre de plus de 14 m² loggia de 5 m² donnant sur le parc intérieur de la résidence charges faibles frais de notaire offerts Programme rare sur le secteur : il ne reste plus que 2 T2. Appelez-moi maintenant au 06 19 72 82 62 pour vérifier s’ils sont toujours disponibles. Si celui-ci est déjà réservé, je pourrai peut-être encore vous proposer le dernier.
À Livry-Gargan, découvrez ce grand T2 neuf orienté plein Sud situé dans une résidence élégante et intimiste au cœur d’un quartier résidentiel agréable à vivre. À moins de 15 minutes de la gare Livry-Sevran, profitez d’un cadre de vie pratique tout en restant proche de Paris. Projet rare sur la commune avec seulement 38 appartements du T2 au T4. Offres exceptionnelles : frais de notaire offerts cuisine offerte pour les 5 prochains réservataires Stationnement en sus. Contactez-moi rapidement au 06 19 72 82 62 pour connaître les disponibilités.
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Un département en mutation permanente, ultra-connecté à Paris, avec de forts écarts de prix… et un potentiel réel quand on sait lire le terrain. En 2026, le marché reste très actif, mais le DPE, la copropriété et le quartier précis font la loi.
Le marché du logement neuf traverse une période de transition. Entre baisse des ventes, prix élevés et évolution des taux immobiliers, acheter un logement neuf en 2026 soulève de nombreuses questions. Analyse du marché et conseils pour les acheteurs.
Le logement parfait n’existe pas… et c’est souvent ce qui bloque votre projet. Découvrez pourquoi accepter l’imperfection permet d’acheter mieux et plus sereinement.
