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Iad france - grégory thommas vous propose : exclusivité - appartement 3 pièces de 51.17 m² avec balcon et place de parking en sous-sol sécurisé - découvrez cet appartement niché à noisy-le-sec, à seulement 13 minutes de la place carnot de romainville. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 2006 avec ascenseur est pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose : d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec accès à un large balcon donnant sur une cour arborée, un couloir avec placard, deux chambres avec rangement intégré, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant avec son lave mains. Les point fort de cet appartement : -balcon sur cour -place de parking en sous-sol fermé et sécurisé (vidéo surveillance). -pas d'anomalie electrique. -dpe d. -proche transports. -local vélo de plus, la résidence sécurisée comprend un ascenseur, un accès facilité aux personnes à mobilité réduite, une ventilation mécanique, une fibre optique pour une connectivité optimale, et des équipements de sécurité tels qu'un digicode, un interphone et des caméras de surveillance. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité appréciable. Les distributions de chauffage par radiateurs et l'alimentation électrique garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. En outre, le quartier regorge de points d'intérêt divers : accès facile aux commodités, commerces, écoles, mairie et transports en commun. Futur prolongement t1 reliant la ligne 11 place carnot à 5 minutes à pieds, rer e 15 minutes à pieds, ajoutant une dimension de vie dynamique à cet environnement résidentiel. Rafraichissement à prévoir pour optimiser tout son potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à noisy-le-sec. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Laetitia Billioud vous propose : Appartement T3 de 70 m², dans un immeuble récent de 2016 (encore sous garantie décennale) avec grande terrasse, à 10 minutes de la gare, DPE D. Cet appartement en très bon état se compose d'une grande entrée avec placard, d'un salon de 20 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse exposée Sud, une cuisine fermée et équipée donnant également sur la terrasse par une porte-fenêtre, un WC (taille PMR), une salle de bain moderne avec double vasque, un dégagement avec placard pour séparer l'espace jour de l'espace nuit, deux chambres dont une avec parquet. Résidence fermée et sécurisée par digicode + interphone, (deux rues d'entrées possibles). Immeuble de 4 étages avec ascenseur et parking en souterrain. Equipements : fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage collectif au gaz, VMC, porte d'entrée sécurisée, isolation aux normes RT 2012,1 place de parking. Secteur : quartier de la mairie, écoles, commerces, et gare RER E à proximité immédiate. Charges trimestrielles : 1030€, soit 343€ / mois Taxe foncière 2025 : 1864€ / an La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.33€ par mois (soit 4119.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Situé dans une petite copropriété aux très faibles charges, appartement situé au 1er étage sans ascenseur comprenant : *un salon donnant sur un grand balcon exposé SUD EST * une cuisine semi-ouverte entièrement équipée * une chambre donnant également sur le balcon * une salle d'eau avec douche et WC * une place de parking en sous sol Chauffage électrique, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques récents et sous garanti La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marianne arfi vous propose : sevran centre-ville - t4 avec 2 balcons et parking situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et vidéosurveillance, découvrez ce lumineux appartement de 4 pièces. Parfaitement agencé, il offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, un espace buanderie, 2 chambres avec possibilité d'en faire une 3ème et une salle d’eau avec wc séparé. Les 2 balcons offrent une vue dégagée et un espace extérieur privilégié. prestations : fibre, ascenseur, et place de parking privée. Dpe performant. Chauffage collectif, inclus dans les charges. environnement ideal : secteur calme à proximité immédiate, à pied, de la gare sevran-livry (rer b et futur métro), du centre-ville, des commerces, des écoles (maternelle jusqu'au lycée), et de l'aquarena. Le parc de la poudrerie est accessible rapidement pour vos loisirs. un bien alliant confort familial et praticité quotidienne. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 319.33€ par mois (soit 3832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marianne arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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En plein centre ville des Lilas, à 2 pas du métro Mairie des Lilas et en face du parc Lucie Aubrac, au pied des commerces, venez découvrir ce très bel appartement de 84 m², avec 26 m² de terrasse, totalement traversant, hyper lumineux, au 3e étage et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, des WC avec lave main, une cuisine de 8 m² semi-ouverte sur le séjour, un double salon traversant de 27 m² qui ouvre d'un coté sur une grande terrasse de 26 m² et de l'autre sur un balcon de 3 m² avec une vue dégagée sur le parc Lucie Aubrac, puis coté nuit un couloir mène à une première chambre de 14 m², une grande salle de bain vintage avec baignoire, puis une 2e chambre spacieuse de 13.5 m² avec sa salle de douche. L'appartement est particulièrement bien situé, et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir hormis les pièces d'eau (salle de bain et cuisine à mettre à votre goût). Électricité aux normes sans anomalie. Les cloisons non porteuses permettent d'envisager de créer 1 chambre supplémentaire pour avoir 3 chambres. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.
Appartement 3 pièces d'environ 60 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée et d'un cellier offrant de nombreux rangements, de 2 chambres dont 1 avec balcon, d'un espace bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave, un grenier et une place de parking complètent ce bien. Isolation par l'extérieur et isolation de la toiture réalisés en 2014. Radiateurs avec robinets thermostatiques. RER A (Neuilly-Plaisance) à 10 min à pied Ecole Maternelle Arc-en-Ciel à 350 mètres (5 min à pied) Ecole Élémentaire Jules Verne à 450 mètres (6 min à pied) Lycée Cugnot à 600 mètres (8 min à pied) Stade Omnisports à 500 mètres (6 min à pied) Centre Commercial Baobab à 800 mètres (10 min à pied) Proche de nombreuses commodités Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANTOS, Tél. : 07 64 18 39 68, E-mail : sophie.santos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 853 570 224.
Vous cherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, aussi agréable à vivre qu'intéressant pour un projet d'achat ou d'investissement ? Ce grand 2 pièces de 44 m² en centre-ville coche toutes les cases. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages, cet appartement, entièrement refait, offre un cadre de vie confortable, économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir. Ce qui va vous séduire dès la visite : - Un grand séjour convivial, très lumineux et ensoleillé. - Une cuisine ouverte sur le séjour, équipée et aménagée. - Une grande chambre au calme, donnant sur cour intérieure. - Une grande salle d'eau avec WC séparés - Des grands placards à l'entrée et dans la chambre Les plus qui font la différence : - Appartement refait : aucun travaux mais possibilité de créer une 2ᵉ chambre selon vos besoins - Grande cave pour le stockage - Porte blindée - Chauffage électrique + climatisation - Double vitrage et excellente isolation Un emplacement premium : - Tram Chanzy à quelques minutes à pied - Bus à 1 minute - Commerces (Carrefour, Lidl…) à proximité immédiate - Écoles et services accessibles à pied - Quartier central très recherché Notre avis ? Un bien clé en main, lumineux et parfaitement placé. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr en centre-ville, avec la possibilité d'évolution (2ᵉ chambre). Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 601165 ).
Le blanc - mesnil / domaine residentielle neuf devenez propriétaire pour la première fois, en toute sérénité vous rêvez de votre premier chez-vous, sans stress, sans mauvaises surprises ? cet appartement 3 pièces alcove de près de 55 m² est une opportunité idéale pour un premier achat, au sein d’un quartier agréable et en plein développement. un appartement où l’on se sent bien dès l’entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine americaine de 27 m², baigné de lumière, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. la partie nuit, calme, offre 1 chambres confortables de 15 m², ainsi qu’une salle de bain moderne. l'alcove offre de multiples possibilitées, rajouter une chambre, un bureau, ouvrir le salon pour augmenter sa surface de vie. Idéal et adaptable à tous les projets. un cadre de vie pratique au quotidien futur métro 17 à 10 min à pied et futur metro 16 à 15min, idéal pour les déplacements multiples arrêt de bus au pied de la residence. commerces et centre commercial à 5min à pied crèches, écoles et établissements scolaires à proximité parc / espaces verts, parfaits pour les balades et les moments en plein air un environnement pensé pour faciliter la vie de tous les jours. des avantages financiers rares * prêt à taux zéro (ptz) * * tva réduite * des mensualités souvent proches d’un loyer * prix : 251 000 € * parking en sus des prestations qui font la différence parquet dans les pièces de vie – carrelage et faïence – visiophone – fibre optique – résidence sécurisée – local vélo avantages du neuf : -isolation thermique renforcée -dernières normes d'isolation phonique -charges de copropriété réduites -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : garantie constructeur 10 ans 750 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements le plus grand choix de résidences neuves en ile de france contactez rapidement votre conseiller amine au 06 80 11 38 69.
Iad France - Charlotte Prevost vous propose : À seulement 7 minutes à pied du métro ligne 7, dans un environnement calme et recherché (rue Frida Kahlo), venez découvrir ce bel appartement de standing 4 pièces de 78 m², construit en 2016, bénéficiant d’un jardin avec terrasse couverte ainsi que d’une place de parking sécurisée en sous-sol. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant accès à un agréable espace extérieur de 35 m² exposé Ouest, puis une Suite parentale avec Salle d'eau et WC. De l'autre côté un dégagement distribue 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. * Ses atouts * Quartier calme, à proximité immédiate du métro et des commerces Rez-de-chaussée surélevé, aux normes PMR Jardin privatif et terrasse couverte Place de parking sécurisée en sous-sol Résidence récente et sécurisée Appartement économe en énergie ! Un bien rare sur le secteur — contactez nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.7€ par mois (soit 2900.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - aurelie leretaille vous propose : romainville - 3 pièces rénové - lumineux - métro 11 station serge gainsbourg idéalement situé à deux pas de la place carnot et du métro ligne 11 – station serge gainsbourg, cet appartement 3 pièces entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Ce bien traversant se compose d’un séjour traversant, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres meublées avec lits et placards de rangement, ainsi que d’une salle de bain avec wc. L’appartement se trouve dans une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue, à faibles charges ! À proximité immédiate de toutes les commodités. Bien clé en main ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie leretaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 883123051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : Bien coup de cOEur ! Appartement 2 pièces développant 35 m², RÉNOVÉ avec soin et beaucoup de goût, au 2ème étage sur 3, au sein d’une petite résidence de 1975 composée de seulement 8 lots, en lisière de Rosny sous-Bois et Neuilly-Plaisance, à quelques pas de toutes les commodités. Vous serez séduit dès l’entrée par son état impeccable, son agencement astucieux et sans perte de place, ainsi que son aspect « cosy ». Ce petit nid douillet a vraiment tout le confort d’un grand ! * Idéal pour une personne seule, un jeune couple, un investisseur, etc * Celui-ci se compose comme suit : Une entrée avec dressing, Une pièce de vie, avec parquet massif, dotée d’une cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, Un coin repas, Un séjour lumineux et confortable qui s’ouvre sur un balcon exposé Ouest. Lieu idéal pour prendre ses repas, se détendre et profiter des beaux jours. Un vrai coin nuit, reposant et calme, qui promet des nuits relaxantes. Un dégagement, ingénieusement aménagé en coin bureau, mène vers la salle d’eau au volume généreux et équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu'un WC séparé. Une cave d’environ 6 m² complète ce très bel ensemble. - > Ce bien est proposé à la vente entièrement meublé et équipé (cependant le mobilier peut être retiré si souhaité). - > Possibilité d’acquérir (en supplément) une place de stationnement aérienne dans la résidence à prix très intéressant. - > Transports RER E et A Val de Fontenay - Sortie 3 'Bois Galon' à 1.2 km (16 min à pied, 7 min en vélo) RER E Rosny centre à 1 km (10 min en bus, 15 min à pied, 7 min en vélo) Divers arrêt de bus à moins de 400 m (lignes 144 – 1 – 127 145) Métro ligne 11 'Bois Perrier' (15 min en bus – 10 min en vélo) Future ligne de métro 15 et Tram T1 à venir, qui seront à 1 km Axes autoroutiers à 5 min en voiture Piste cyclable directe jusqu'au centre-ville et la gare de Rosny - > Commerces et centre-ville Centre-ville et tous commerces de Neuilly Plaisance à 450 m Centre-ville de Rosny à 1 km Complexe sportif Lavoisier-Dojo à 250 m, et salle multisports Gabriel Thibaut à 650 m (judo, mur d'escalade, basket, badminton, volley, tennis, futsal etc. ) * Les atouts de ce bien * Matériaux de qualité et finitions soignées, Lumineux et calme, espace de vie ouvert et chaleureux, Espaces optimisés et un maximum de confort, Belle cuisine (Lapeyre) fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée + coin repas, Coin bureau (ou possibilité de l’aménager en rangement supplémentaire), Nombreux rangements (dressing à l’entrée, et au-dessus des portes), Cave saine de 6 m² permettant de tout y stocker, WC séparé avec fenêtre, Salle d’eau spacieuse avec fenêtre, douche à l’italienne, et suffisamment d’espace pour créer un petit coin buanderie, Balcon de 5.20 m² exposé Ouest et sans vis-à-vis, Travaux et équipements récents : Parquet massif impeccable, beau carrelage et carreaux de ciment, radiateurs électriques à inertie et « connectés » + chauffe-eau électrique extra-plat tout récents, persiennes en bois, double vitrage PVC dans le séjour, isolation intérieure, porte coulissante (design et gain de place), fibre optique. Eau chaude et chauffage électriques individuels, compteur d’eau individuel (permettant de maîtriser sa consommation), Résidence sécurisée (digicode & interphone), petite copropriété calme et à taille humaine (8 lots), voisinage bienveillant (très peu de turn-over), DPE : D - GES : B Possibilité d’installer une PAC si souhaité (accord du syndic de copropriété - devis disponible sur demande). Stationnement gratuit dans les rues avoisinantes et possibilité d’acquérir une place de stationnement (en sus). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.74€ par mois (soit 1820.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Situé au 6ᵉ et dernier étage de la Résidence du Parc à La Courneuve, découvrez ce confortable T4 à la vue dégagée, avec balcon, cave et parking, à seulement 15 min de Paris ! Au sein d’une résidence sécurisée de standing des années 70, avec gardien, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à deux pas des futures stations de métro des lignes 16 et 17, ce bien allie confort et fort potentiel de valorisation. Voici l’aménagement qu’il vous offre : L’entrée distribue une cuisine aménagée avec cellier, un lumineux séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest ainsi qu’un espace salon modulable (possible 3ᵉ chambre ou bureau). Un couloir avec rangements dessert ensuite un WC, une salle de douche avec rangements, deux chambres dont une donnant sur le balcon, ainsi qu’un dressing. Un emplacement stratégique et pratique À deux pas du rond-point des Six Routes, vous profitez de tous les services du quotidien à moins de 10 minutes : – Commerces au pied de la résidence (Aldi, restauration rapide, bar-tabac) – Transports à moins de 200 m : 5 lignes de bus, tramway T1, futur métro lignes 16 et 17 – Écoles et complexes sportifs (dont piscine) à 500 m – Mairie et services à 10 min – RER La Courneuve – Aubervilliers à 12 min à pied – Parc Georges-Valbon, le plus grand parc d’Île-de-France, à proximité immédiate - Accès rapide aux autoroutes A86 et A1 en moins de 4 min - Pour les cyclistes, les quais du canal Saint-Denis sont accessibles en 8 min ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d’un logement lumineux, bien situé et à fort potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 368.18€ par mois (soit 4418.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laïla Brodier vous propose : Appartement 2 Pièces en duplex Lumineux à Rosny-sous-Bois - Secteur Calme et Résidentiel Dans le quartier du centre ville de Rosny-sous-Bois, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez ce duplex 2 pièces situé au 2ème étage d'une charmante résidence de 1965 bien entretenue. Ce duplex de 63 m² au sol et 35 m² carrez offre un agencement spacieux, pratique et fonctionnel. Vous serez accueilli dans une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute simplicité et d'un wc. À l'étage profitez d'une chambre cosy pour des nuits douces et paisibles. La salle d'eau avec wc et le coin buanderie ajoutent un vrai confort au quotidien. Le bien bénéficie d'un chauffage au gaz naturel, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. La fibre optique est également disponible pour vous offrir une connexion internet haut débit. Côté commodités, la résidence sécurisée avec interphone garantie votre tranquillité. Vous disposez d'une place de parking pour stationner votre véhicule en toute sérénité. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Les espaces verts et les parcs à proximité sont parfaits pour les promenades en famille ou les moments de détente en plein air. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amoureux de la tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Milos Ilicic vous propose : * Appartement Moderne à Rosny-sous-Bois * Venez découvrir ce magnifique appartement de type T3, situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2016 à Rosny-sous-Bois. Ce bien allie confort, modernité et qualité de vie. Son excellente condition générale en fait un choix idéal pour les personnes à la recherche d'un logement clé en main où pour investisseur. L'appartement offre une surface de 68 m², comprenant 2 chambres, une salle de bain moderne, un séjour avec cuisine ouverte et un agréable balcon. Les chambres, la cuisine et le séjour bénéficient d'une exposition sud et ouest. Situé dans un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement dispose d'aménagements de qualité pour un confort optimal. L'accès à la fibre optique, à la télévision par câble, à l'interphone. Vous apprécierez également les équipements de chauffage modernes, avec un système de chauffage au sol basse température connecté au réseau de chauffage urbain. Le stationnement ne sera pas un souci avec une place de parking privative incluse. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement moderne, confortable et bien situé à Rosny-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milos Ilicic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 891478877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Laurent Le Mad vous propose : Très beau T4 – 85 m² – Quartier calme à Tremblay-en-France À vendre, bel appartement T4 de 85,51 m², situé dans un secteur recherché et calme de Tremblay-en-France. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine semi-équipée, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une place de parking complète ce bien. L’appartement bénéficie d’un bon agencement, est au goût du jour et ne nécessite aucun travaux. Situé dans une résidence sécurisée (digicode, interphone, porte blindée), il dispose également de la fibre optique et d’une ventilation mécanique. À proximité des transports, écoles, commerces et espaces verts. Idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Iad France - Ghizlan Taneste vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Appartement 3 pièces bénéficiant d’un emplacement Idéal à Romainville dans le quartier centre, place des commerces. Unique en son genre, cet appartement entièrement rénové offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans un quartier très prisé de Romainville. Idéalement situé au premier étage, ce bien saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Il se compose d'une grande pièce principale offrant un espace de vie spacieux. Son exposition nord-est apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à ce bien une ambiance contemporaine et chaleureuse. La cuisine équipée est un réel atout pour les passionnés de gastronomie souhaitant préparer de délicieux repas. L’appartement se trouve au pied des commerces et de la place du marché, offrant un accès immédiat à tout ce dont vous avez besoin. Situé à moins de cinq minutes à pied de la station de métro, il permet un accès rapide et pratique vers Paris, rendant cet emplacement parfait pour les actifs ou les amateurs de vie urbaine. Côté commodités, l’appartement dispose d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est idéal pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs en quête d’un bien alliant confort et proximité des commodités. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite, ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlan Taneste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879966174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yan Zhang vous propose : Situé à Rosny-sous-Bois – secteur Gare Bois Perrier, cet appartement se trouve au 9ᵉ étage sur 10. Traversant Est-Ouest, très lumineux, et se compose de deux chambres, d’un séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé Est, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, d'un débarras, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cave en sous-sol. La copropriété dispose de son propre jardin, un véritable atout pour les familles : les enfants peuvent y jouer en toute tranquillité. Métro ligne 15 au pied de l’immeuble. RER E, Métro L11 à 5 minutes à pied Centre commercial Rosny 2, crèche et écoles maternelle et primaire à 50–200 mètres Côté copropriété, tous les gros travaux ont déjà été votés et réglés par le propriétaire, y compris ceux restant à réaliser. L’immeuble est très sécurisé, avec double accès par portes à vigik / interphone. Chauffage collectif inclus dans les charges. Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa situation, sa luminosité et la qualité de son environnement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yan Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Alan Charles vous propose : Cet appartement situé proche Porte de la Villette à 260m de la station de métro 4 chemins (métro 7) comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre. Appartement proche commodités, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 954062634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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- * -*- * frais de notaire offerts- * -*- * * - * - * Une parenthèse de vie, entre ville et nature * - * - * - Poussez la porte… Dès les premiers pas, l’atmosphère est douce, lumineuse, presque apaisante. Cet appartement a été pensé comme un véritable cocon contemporain, où chaque mètre carré trouve naturellement sa place. La pièce de vie d’environ 25 m² s’ouvre généreusement, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures qui invitent l’extérieur à entrer. L’espace est fluide, élégant, propice aussi bien aux soirées feutrées qu’aux moments de convivialité. On imagine déjà un canapé confortable, une table accueillante, et cette sensation agréable d’espace et de respiration. La cuisine, subtilement intégrée, s’inscrit dans cette continuité moderne : fonctionnelle, discrète, elle accompagne les instants du quotidien comme les grandes occasions, sans jamais rompre l’harmonie du lieu. La salle de bains, aux lignes épurées, offre un confort intimiste et contemporain, pensé pour ralentir le rythme et savourer les instants pour soi. Puis vient le coup de cœur… Le balcon d’environ 10 m², véritable extension du séjour. Un espace extérieur rare, presque confidentiel, où l’on imagine un café au soleil, un livre à la main, des plantes qui dansent au gré du vent, ou des dîners d’été à la lumière dorée de fin de journée. Une pièce supplémentaire à ciel ouvert, précieuse et inspirante. Situé à un étage offrant calme et dégagement, l’appartement bénéficie de prestations neuves, de volumes maîtrisés et d’une conception tournée vers le bien-être et la sérénité. * - * Un cadre de vie privilégié – Nature, loisirs et mobilités réunis * - * Ici, la ville se vit autrement. À quelques pas, le Fort d’Aubervilliers déploie ses vastes espaces verts, véritables poumons urbains, propices aux promenades, au jogging matinal ou aux instants de détente en pleine nature. Le quartier se distingue par une offre de loisirs exceptionnelle : centre équestre, pour s’évader et renouer avec la nature sans quitter la ville, piscine, équipements sportifs et infrastructures culturelles à proximité immédiate, espaces de respiration et de convivialité, idéals pour les familles comme pour les actifs. Les transports accessibles à pied assurent une connexion rapide et fluide vers Paris et les grands pôles urbains, offrant un équilibre rare entre mobilité, qualité de vie et potentiel de valorisation (métro 7 et future ligne prisée du grand paris express 15. Commerces de proximité, écoles, services et projets d’aménagement renforcent l’attractivité d’un secteur en pleine transformation, où investir aujourd’hui, c’est déjà se projeter sereinement dans l’avenir. Contact : FRANCOIS au 06.03. 45.82. 12. BONAPARTE VOUS ACCCOMPAGE DEPUIS 20 ANS DE LA RECHERCHE A LA REMISE DES CLEFS : -Frais d'agence zéro -Prix et offres direct promoteurs -Le plus grand choix d'immobilier neuf -venez-choisissez-aménagez -gagnez du temps et soyez accompagné Contact : FRANCOIS au 06.03. 45.82. 12. .
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Un département en mutation permanente, ultra-connecté à Paris, avec de forts écarts de prix… et un potentiel réel quand on sait lire le terrain. En 2026, le marché reste très actif, mais le DPE, la copropriété et le quartier précis font la loi.
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