Appartements à vendre en Seine-Saint-Denis

Et si vous trouviez enfin un appartement où chaque membre de la famille a sa place, tout en restant aux portes de Paris ? Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 70 m² séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son ambiance chaleureuse. Dès les premiers pas, on découvre un séjour convivial, baigné de lumière grâce à ses ouvertures et son exposition agréable. Un espace parfait pour se retrouver en famille, partager un repas ou simplement profiter d’un moment de détente. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à la pièce de vie. Son coin repas avec bar invite à la convivialité : petits-déjeuners en semaine, apéros entre amis le week-end… tout y est. L’appartement propose trois vraies chambres, idéales pour : • une famille avec enfants • un espace bureau pour le télétravail • ou encore une chambre d’amis Chaque pièce est bien agencée, avec une atmosphère calme et reposante. • 2 salles d’eau (pratique pour la vie de famille) • 2 WC • Nombreux rangements Un agencement pensé pour éviter les contraintes du quotidien. Les + qui font la différence : ️ 2 places de parking sécurisées ️ 1 cave pour le stockage ️ Résidence fermée ️ Appartement lumineux et bien entretenu Situé à Drancy, vous profitez d’un environnement pratique et dynamique : - Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries - Écoles, collèges et lycées accessibles rapidement - RER B (Drancy / Le Bourget) permettant de rejoindre Paris en quelques minutes - Réseau de bus bien développé - Accès rapide à l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle Loisirs & cadre de vie : • Parc de Ladoucette à proximité (idéal pour les familles) • Infrastructures sportives • Médiathèque, équipements culturels • Vie de quartier agréable et vivante Ce qu’on aime particulièrement : ️ Les 3 chambres rares sur ce type de surface ️ La luminosité ️ Les 2 parkings (vrai atout en région parisienne) ️ La proximité de Paris ️ L’agencement optimisé Un appartement où l’on se projette immédiatement… Que ce soit pour une vie de famille ou un investissement sûr aux portes de la capitale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

En plein cœur du Pré Saint Gervais, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 72 m² en parfait état, au 4e étage avec ascenceur d'une résidence récente des années 90 très bien entretenue avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 22,5 m² avec une baie vitrée donnant sur le balcon, une cuisine équipée semi-ouverte, un dégagement avec bibliothèque sur mesure et grand placar intégré, 2 chambres de 11,5 m² chacune, une salle de bain moderne avec baignoire, et des WC séparés. L'appartement est vendu avec un grand grenier et un box est proposé en option. L'appartement est en parfait état, et ne nécessite aucun travaux. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est en individuel gaz. Le DPE est excellent en C. Parce que le secteur aussi c'est important : l'appartement se situe en plein centre ville du pré saint Gervais, à 2 pas de tous les commerces de la rue piétonne André Joineau, à moins de 10mn à pied du métro Hoche ligne 5. Le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette sont également tout près. Et cerise sur le gateau, des travaux sont en cours en face de la résidence pour la création d'un jardin, sur lequel donnera directement le balcon, vous profiterez donc bientôt d'une vue dégagée sans vis à vis sur les arbres ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2795 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

Iad France - Paola PLAISANT vous propose : Appartement F3 évolutif en F4 avec Balcon et cave - Beau Potentiel À découvrir sans tarder : cet appartement de type F3 offre un fort potentiel d'aménagement et peut facilement être transformé en F4 grâce à son vaste double salon-séjour, permettant la création d'une 3eme chambre selon vos besoins. Situé au 1er étage d'une résidence, ce bien séduit par ses beaux volumes. Vous apprécierez notamment son magnifique parquet en chêne massif présent dans l'ensemble de l'appartement, apportant charme et authenticité. L'appartement dispose également d'un agréable balcon sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine et la salle de bains nécessitent une rénovation, laissant ainsi libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un parking commun au sein de la résidence, permettant de se garer facilement. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de valorisation, offrant une excellente base de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : * Possibilité de transformation en F3 * Double séjour lumineux * Parquet en chêne massif * Fenêtres récentes * Balcon sans vis-à-vis * Parking commun * Fort potentiel de valorisation Charge trimestriel : 890€ TF : 1524€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 586 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola PLAISANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fauconnier vous propose : Situé au 3e étage, ce duplex lumineux et fonctionnel offre une belle qualité de vie dans un secteur recherché de Villepinte. Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'environ 30 m² idéale pour créer un espace salon et salle à manger chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et semi-équipée, s’ouvre sur un balcon. Ce niveau dispose également d’un WC séparé. À l’étage, un palier avec espace dressing dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne. L’ensemble est bien agencé, optimisé pour un quotidien fluide. Côté localisation, vous profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, de plusieurs lignes de bus (39,45, 642) et de la gare RER B du Vert Galant à environ 25 minutes à pied. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, praticité et bon emplacement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 2 pièces d'environ 39,46 m², situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu des années 1948 à Saint-Ouen-sur-Seine, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Bénéficiant d'une double orientation est-ouest, il profite d'une belle lumière tout au long de la journée. En parfait état, il constitue un cadre prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable, dans un environnement urbain dynamique. L'appartement présente une configuration fonctionnelle, avec un séjour convivial, une chambre confortable et une cuisine séparée qui permet de bien distinguer les espaces de vie. Le parquet apporte une ambiance chaleureuse et facile à vivre. La présence d'un couloir et d'un dressing offre des rangements appréciables au quotidien, tandis qu'un débarras vient renforcer le côté pratique du logement. La salle de bains et les toilettes sont séparées, pour plus de confort d'usage. En complément, une cave d'environ 4 m² permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire très utile. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon permettent de gérer vos consommations en toute autonomie. L'appartement est équipé de double et triple vitrage, contribuant au confort intérieur. La copropriété est structurée, avec des charges mensuelles maîtrisées. La connexion à la fibre optique est un plus pour le télétravail comme pour les loisirs en ligne. L'ensemble forme un bien cohérent, pratique et agréable à vivre, dans un immeuble de 4 étages à taille humaine. À proximité immédiate, le Square Oum Kaltoum, à environ 100 m, offre un espace vert de quartier appréciable pour profiter d'un coin de nature à quelques pas de chez vous. La desserte en bus est particulièrement intéressante, avec plusieurs arrêts à courte distance : Pasteur à environ 100 m, Toulouse Lautrec à près de 100 m, Payret à environ 200 m, Colisée à environ 200 m et Porte de Saint-Ouen - Hôpital Bichat à environ 300 m. Le quartier bénéficie également d'une offre petite enfance et scolaire variée : l'École maternelle Émile Zola à environ 200 m, la Crèche Saint-Ouen Garibaldi - Les Babies Explorateurs à environ 200 m, l'École primaire Émile Zola à environ 200 m et le Centre municipal de garde d'enfants Jan Monmousseau à environ 200 m. Cet ensemble d'équipements renforce le confort de vie au quotidien dans ce secteur de Saint-Ouen-sur-Seine. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1206 € par an - Charges de copropriété : 184 € par mois - DPE : F (389 kWh / m2 / an), GES : C (15 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les étapes à suivre pour concrétiser votre acquisition, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - David Blasco vous propose : À moins de 10 minutes du RER B Le Bourget découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex de 100 m² situé au 5e et dernier étage d’un immeuble récent de 2019 parfaitement entretenu et bénéficiant d’une garantie décennale jusqu’en 2029. Le premier niveau comprend une entrée, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte Poggenpohl, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains Duravit / Novello ainsi que des WC séparés. Deux balcons filants prolongent agréablement les espaces de vie : l’un dessert les deux chambres tandis que l’autre est accessible depuis le salon-séjour. À l’étage, une élégante suite parentale avec dressing Morassuti offre un véritable espace indépendant. L’appartement bénéficie de prestations de qualité, d’un excellent état général et ne nécessite aucuns travaux. Une place de stationnement équipée d’une borne de recharge électrique complète ce bien. Ce cocon est parfaitement localisé pour les familles avec jeunes enfants puisqu’il est à quelques pas d'une école. ! FAIBLES CHARGES ! À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.33€ par mois (soit 3916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Blasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Queval vous propose : DRANCY - APPARTEMENT - T4 76 m² - BALCON - PARKING - CAVE - BON ÉTAT- LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T4 à Drancy réorganisé en T3 situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, offre 76 m² habitables avec une belle orientation est et sud garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. - L'entrée dessert un vaste espace de vie comprenant le séjour et la salle à manger. - La cuisine, séparée, est récente, entièrement aménagée et équipée. - Le couloir central mène à 2 chambres confortables. - La salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure de cet appartement au plan fonctionnel et bien pensé. - Le balcon, orienté pour profiter de l'ensoleillement, prolonge agréablement l'espace de vie. - La résidence, équipée d'un interphone assure un cadre sécurisé au quotidien. - Le chauffage collectif au fioul, distribué par radiateurs, assure un confort thermique fiable. - L'appartement dispose également d'un box et d'une grande cave, des atouts pratiques appréciables quotidiennement. - La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble TV et la ligne téléphonique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tatiana Queval vous propose : DRANCY - APPARTEMENT - T3 53 m² - BOX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Drancy, cet appartement de 3 pièces construit en 2017 offre un cadre de vie moderne et soigné, avec une exposition sud-est qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 53 m², il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement : un séjour lumineux et aéré, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée et aménagée, 2 chambres confortables ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et confère à l'ensemble une atmosphère agréable et pratique au quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, le bien bénéficie d'équipements de qualité : ascenseur, système d'alarme et vidéosurveillance, accès anti-intrusion, chauffage urbain par radiateurs, fibre optique, câble TV et téléphone. La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Un parking avec box privatif complète ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 893951616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Agrimonti vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces avec terrasse et jardin privatif, idéalement situé à Neuilly-sur-Marne, dans le recherché quartier des Primevères, à la limite de Neuilly-Plaisance. Niché au sein d’une copropriété récente de 2020, il bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du RER A, des écoles et des commerces. Cet appartement de 4 pièces de 88.75 m² bénéficie de 3 chambres dont une avec salle d’eau, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, d’une place de parking en sous-sol et d'une terrasse offrant un espace extérieur. De plus, vous pourrez également savourer des moments de détente dans le jardin privatif. La résidence, construite sur 4 niveaux, est bien entretenue et sécurisée, avec des équipements modernes tels qu'un ascenseur, un accès PMR, une fibre optique, un local vélos ainsi qu’un local poussettes. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest pour une luminosité naturelle agréable. L'ensemble de l'habitation est en excellent état, aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Agrimonti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 819927104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOTOP vous propose cet appartement de 4 pièces de 87,04 m², situé au 1er étage avec vue sur le Golf de Rosny. Il comprend une entrée, un séjour lumineux bénéficiant de larges ouvertures et d'une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que des rangements. Une cave et une place de parking couverte complètent ce bien. Un appartement aux volumes confortables, idéal pour une famille. Copropriété de + 30 lots (Pas de procédure en cours).

Situé à aulnay-sous-bois, cet appartement de 3 pièces de 57 m² se trouve au 8e et dernier étage d'un immeuble récent, offrant ainsi une agréable luminosité et une vue dégagée. Le bien dispose d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, et bénéficie d'un agencement équilibré qui permet de tirer pleinement parti de chaque mètre carré. Récemment rénové ou en très bon état général, il constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un logement prêt à vivre. L'appartement se trouve dans un immeuble de 1997, situé à proximité de la future ligne de métro 16, ce qui renforce l'intérêt du secteur pour les années à venir. La copropriété comprend également une cave, pratique pour le rangement, ainsi qu'une place de stationnement, un atout appréciable dans le quartier. La surface de 57 m² permet d'envisager aisément une organisation avec un espace de vie confortable et des pièces de nuit bien séparées. Le balcon complète agréablement l'ensemble, offrant une ouverture vers l'extérieur pour prendre l'air ou installer une petite table. Le bien s'inscrit dans un environnement urbain résidentiel, tout en restant proche des commodités. La présence d'une cave d'environ 2 m² et d'un balcon d'environ 1,5 m² apporte un confort de stockage et de qualité de vie supplémentaire. L'appartement se situe au dernier niveau d'un immeuble de 8 étages, ce qui lui confère un réel sentiment de hauteur et de tranquillité, sans voisin au-dessus. L'état général du logement, qualifié de récent ou rénové, en fait une solution pratique pour un projet d'installation rapide, sans travaux majeurs à prévoir. Le fait qu'il soit proposé dans le cadre d'un mandat exclusif assure par ailleurs un suivi clair du dossier. À seulement 100 m environ, vous profitez du square ahmed merabet, véritable respiration verte du quartier. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles primaires, comme l'école savigny à environ 200 m, le groupe scolaire savigny à 200 m également, l'école fitrati à 300 m et l'école ambourget 1 à environ 300 m, offrant un large choix de scolarisation à distance piétonne. Côté transports en commun, l'arrêt de bus vélodrome (rue robespierre) se trouve à environ 200 m, tandis que les arrêts lilas et le hameau sont accessibles à environ 300 m. Cet ensemble d'équipements et la future desserte par la ligne 16 illustrent un secteur bien connecté et pratique au quotidien. Prix : 155 000 euros charge vendeur caractéristiques techniques - dpe : d (consommation énergétique 183 kwh / m2, émissions de gaz à effet de serre 38 kgco2 / m2) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ayachi hafida, au 07 69 26 57 82 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ayachi hafida, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 882326507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468132haya - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1000 lots. Charges annuelles : 3520 euros. Hafida ayachi (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 882326507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 1975, cet appartement de 3 pièces développe environ 65 m². Il comprend un séjour avec accès direct à un balcon d'environ 3 m². Celui-ci bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces extérieurs et les espaces verts de la résidence. La cuisine est séparée du séjour et aménagée. Sa configuration permet de conserver une vraie distinction entre l'espace de vie et la partie cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes. La première dispose d'un accès direct vers le balcon, tandis que la seconde offre également une surface permettant d'accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins. La salle d'eau a été rénovée et comprend notamment une douche, un meuble vasque et des rangements. Les WC sont séparés. L'appartement dispose également de plusieurs espaces de rangement, auxquels s'ajoute une cave d'environ 7 m² en sous-sol. Un garage complète le bien, permettant de disposer d'un stationnement privatif en plus des possibilités de stationnement présentes dans le secteur. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée depuis plusieurs pièces, sans bâtiment directement en face du balcon. L'environnement est principalement résidentiel et permet de rejoindre facilement plusieurs équipements du quartier. L'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 100 m. L'école Saint-Pie et le centre de loisirs Eugène Varlin sont également accessibles à pied, à environ 150 m, tandis que le collège Pierre Ronsard se situe à environ 200 m. Plusieurs arrêts de bus sont également présents à proximité immédiate : École Jules Ferry à environ 100 m, Berlioz à environ 200 m et Place Henri Barbusse à environ 300 m. L'appartement peut ainsi convenir aussi bien à un couple qu'à une famille recherchant un logement de 3 pièces avec deux chambres, un extérieur, une cave et un garage à Tremblay-en-France. Caractéristiques principales : - Environ 65 m² - 3 pièces - 2 chambres - 4e et dernier étage - Balcon d'environ 3 m² - Cuisine indépendante - Salle d'eau rénovée - WC séparés - Cave d'environ 7 m² - Garage - Vue dégagée - Écoles et transports accessibles à pied Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant à leur écoute pour les orienter dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Livry-Gargan, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 72 m², situé au 3e étage sur 4 d'un immeuble récent et bien entretenu. Organisé autour d'une véritable séparation entre la partie jour et la partie nuit, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de beaux volumes. La grande terrasse d'environ 13 m² prolonge le séjour et permet de profiter pleinement de l'extérieur. Construit en 2021, l'immeuble se distingue par sa qualité générale et son entretien soigné. L'appartement, bien agencé et lumineux, dispose de trois chambres qui s'inscrivent naturellement dans l'espace nuit, tandis que la pièce de vie se prolonge vers la terrasse, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée facilite le quotidien et permet d'emménager sereinement, sans travaux d'aménagement spécifiques à prévoir de ce côté. Le tout bénéficie d'un environnement calme, dans un immeuble bien sécurisé, avec la présence de la fibre optique pour un confort de connexion au quotidien. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, offrant une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules. Le quartier profite d'un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate. À environ 200 m, le groupe scolaire Paul Eluard (maternelle et primaire) facilite les trajets du quotidien, tandis que l'école Paul Langevin se trouve à environ 300 m. D'autres écoles primaires comme l'école élémentaire PVC et Elementary School Pvc 2 se situent à environ 500 m, tout comme l'école élémentaire Benoît-Malon I. Pour les plus petits, l'école maternelle Paul Vaillant Couturier est accessible à environ 500 m également. Côté plein air, vous profitez de plusieurs espaces verts à distance de marche : le Square du Chêne Pointu à environ 400 m, le Square d'Haringey à environ 500 m, le parc du Lac de Sévigné à un peu plus de 500 m, ainsi que le parc de l'Hôtel de Ville, Park City Hall, à environ 500 m. Autant d'espaces pour se promener, se détendre ou laisser les enfants jouer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1630 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste à votre disposition pour préciser tout point de l'annonce ou vous guider dans les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Capifrance vous propose cet appartement duplex F3 avec cour privative, idéalement situé sur le boulevard de Strasbourg. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec la gare à 8 minutes à pied, ainsi que les commerces et les écoles à proximité immédiate. Niché au sein d'une petite copropriété de 4 lots sans aucune charge (syndic bénévole), ce bien à l'agencement optimal s'organise sur deux niveaux : En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée et équipée aux beaux volumes, offrant la possibilité d'y aménager un coin salon chaleureux. Ce niveau est complété par une salle d'eau et un WC séparé. Depuis la pièce principale, vous accédez directement à une cour privative exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis : un véritable atout pour vos moments de détente ! L'étage est dédié au repos avec deux chambres confortables, dont une grande chambre de 18 m² et une seconde disposant de sa propre salle d'eau privative. Une cave pratique vient parfaire l'ensemble, offrant un espace buanderie et de stockage très appréciable. Entièrement isolé et bénéficiant d'un excellent DPE "C", l'appartement est équipé d'une climatisation réversible neuve dans le séjour et les deux chambres pour un confort sur-mesure toute l'année. Sans aucun travaux à prévoir et sans charges, ce bien réunit tous les atouts pour séduire. Contactez moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 974641.

T2 récent (2022) en dernier étage avec parking couvert et cave — Vaujours Situé à Vaujours (93410), cet appartement T2 de 45 m² Loi Carrez pour 63 m² au sol, construit en 2022 combine modernité, confort et tranquillité. Les atouts du bien : Dernier étage avec ascenseur : calme et luminosité garantis. Agencement optimal : séjour lumineux, cuisine équipée, chambre cosy et salle de bains moderne. Annexes prisées : une place de parking couverte et une cave privative complètent le bien. Prestations récentes : résidence sécurisée (digicode, interphone) et fibre optique. Côté surfaces, l'appartement développe 45 m² Loi Carrez pour 63 m² au sol, vous offrant ainsi 18 m² de surface utile supplémentaire idéale pour les rangements ou l'aménagement. Localisation & Transports : Quartier résidentiel, à deux pas des bus (lignes 642 / 643) permettant de rejoindre rapidement la gare du RER B (Vert-Galant) et les axes routiers (N3, A104). Commerces de proximité accessibles facilement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clef en main. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843761818.

Aux lilas, dans une résidence récente des années 2000, venez découvrir ce grand et lumineux 2 pièces de 48,5 m². Situé au 8e étage, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un grand salon de 22 m², d'une cuisine actuellement séparée, mais jouxtant le salon, et sans mur porteur, donc pouvant très facilement être ouverte partiellement ou en totalité sur le salon. Le séjour est particulièrement lumineux avec une double exposition, et une vue panoramique. Coté nuit, le couloir dessert une chambre de 11,5 m² idéalement exposé est, une salle de bain, et des WC séparés. L'appartement a été récemment rénové (sol en parquet chêne et murs blanc), seule la cuisine sera à équiper à votre goût. Les diagnostics sont excellents, l'appartement est classé DPE C / B. Le ravalement de la cage d'escalier vient d'être voté, vous disposerez donc à très court terme de parties communes toutes neuves. L'installation de racks à vélo et la mise en place d'un DTG font également partie des derniers votes en AG. La résidence est particulièrement agréable, saine et bien entretenue, avec un syndic efficace et aucun problème d'impayés. Une place de parking est disponible en option sur cet appartement, en plus du prix. Avec quelques travaux simples, il est même envisageable de créer une 2e petite chambre ou un coin bureau séparé dans le salon qui est très spacieux et dispose de 2 fenêtres. L'appartement étant vide, des simulations meublées vous sont proposées pour vous aider à mieux visualiser les dimensions des pièces et leur aménagement possible. Parce que le quartier c'est très important : l'appartement se situe au centre des lilas, à 500m exactement du métro Mairie des Lilas (soit 7mn à pied), et 300m du Parc Lucie Aubrac. Le tramway T1 est également à quelques minutes à pied, idéal pour rejoindre facilement Vincennes ou la Villette. À seulement 500m à pied, vous trouverez également un cinéma 7 salles et un cirque. Pour votre vie quotidienne, vous serez à quelques minutes à pied de tous les commerces du centre-ville, du marché, des cafés. Les lilas se distingue par un tissu associatif et culturel très dense, avec un théatre, un cinéma, une salle de jazz mondialement connue, et vous pourrez pratiquer à peu près tous les sports et arts possibles. Si cet appartement vous intéresse, contactez-moi et recevez par mail sur simple demande avant même la visite, le dossier complet, avec adresse, diagnostics, PV d'AG, appels de charges, plans. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888267564.

À deux pas du métro Aimé Césaire (ligne 12), profitez d'un cadre de vie apaisé le long du canal de l'Ourcq, tout en restant à quelques minutes de Paris. Cet appartement de 64,58 m² Carrez occupe le 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2013, allée Guy Debord à Aubervilliers. Exposé Sud-Ouest sur jardin, il dispose d'une terrasse de 8 m² et d'un parking en sous-sol. Initialement conçu en T3, il a été transformé en spacieux T2, avec la possibilité de recréer une seconde chambre. Aucun travaux à prévoir, hormis un rafraîchissement des peintures selon vos envies. Distribution intérieure : • Un grand séjour lumineux, exposition Sud-Ouest • Une cuisine ouverte équipée • Une chambre spacieuse • Une salle d'eau • Un wc séparé • Une terrasse de 8 m² exposée Sud-Sud-Ouest, accessible depuis le séjour • Un parking en sous-sol Prestations et équipements : • Résidence de 2013, normes thermiques et phoniques récentes • Triple vitrage • Chauffage collectif CPCU • Digicode, interphone et vidéosurveillance • Local à vélos • Ascenseur • Copropriété de 85 lots, parfaitement entretenue Informations techniques : • Surface Carrez : 64,58 m² • 3ᵉ étage sur 7, avec ascenseur • Exposition : Sud-Ouest sur jardin • DPE : C • Charges annuelles de copropriété : 3 320 € (chauffage et eau chaude inclus) • Taxe foncière : 1 831 € Environnement immédiat : • Allée Guy Debord, voie récente et piétonne le long du canal de l'Ourcq • Métro Aimé Césaire (ligne 12) à 200 mètres • RER E Rosa Parks à 1 kilomètre • Lignes de bus 35,45, 139 et 173 à proximité • Commerces alimentaires, boulangeries et supermarché accessibles à pied • Berges du canal de l'Ourcq pour les promenades et activités sportives • Écoles et crèches dans le secteur • Accès rapide à Paris par le boulevard périphérique Ce deux pièces spacieux et modulable, avec terrasse et parking, offre un cadre de vie moderne et bien desservi aux portes de Paris. Un atout rare dans le quartier. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine, rue Maurice Utrillo, cet appartement 3 pièces de 65,79 m² refait à neuf en septembre 2026 s'inscrit dans l'une des villes les plus dynamiques de la première couronne, portée par le Grand Paris Express et une transformation urbaine rapide. Avec ses Puces de Saint-Ouen, ses Docks reconvertis en espace culturel et commercial, et sa proximité immédiate avec Paris, Saint-Ouen attire une demande croissante d'actifs et d'investisseurs. Situé au 3ème étage avec ascenseur, le bien dispose d'une configuration fonctionnelle avec cuisine indépendante équipée (ouvrable selon les souhaits), deux chambres, une salle de bains, un balcon, une cave et une place de parking en sous-sol. Refait à neuf. Lumineux. Calme. Caractéristiques : • 1 séjour • 2 chambres • 1 cuisine indépendante équipée (ouvrable) • 1 salle de bains avec baignoire • 1 WC séparé • 1 balcon de 2,25 m² • 1 parking en sous-sol • 1 cave (2,50 m²) • Exposition Est Prestations : • Refait à neuf • Double vitrage • Volets roulants dans le séjour et les chambres • Chauffage individuel électrique • Digicode, interphone, ascenseur • Local à vélos • Résidence de 2010 • DPE C Informations pratiques : • Surface Carrez : 65,79 m² • 3ème étage sur 5 avec ascenseur • Copropriété de 131 lots • Charges : 1 320 € / an • Taxe foncière : 1 550 € / an Environnement : • Quartier calme • Métro Saint-Denis Pleyel (ligne 14) à 7 min à pied — Mairie de Saint-Ouen (lignes 13 et 14) à 11 min • Lignes 16 et 17 annoncées pour 2027 • Bus 137,173, 255 et 274 à proximité • Puces de Saint-Ouen et Docks de Saint-Ouen à pied • Commerces, restaurants et équipements à proximité immédiate • Paris accessible en quelques minutes via la ligne 14 Clé en main, bien desservi et dans une ville en plein essor, ce 3 pièces avec parking et cave constitue une opportunité solide, en résidence principale comme en investissement. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Lumineux, sans vis-à-vis et environnement verdoyant à Neuilly-sur-Marne Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue dégagée sans vis-à-vis, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Le séjour se prolonge sur un agréable balcon de 6 m² exposé Ouest, offrant une vue apaisante sur les jardins arborés de la résidence. Un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², disposant de rangements, d’une salle de bains moderne et de WC indépendants. Les atouts de cet appartement - Résidence sécurisée avec digicode et interphone - 2ᵉ étage avec ascenseur - Exposition Sud-Ouest et belle luminosité - Balcon de 7 m² avec vue dégagée sur les jardins - Aucun vis-à-vis - Deux chambres avec rangements - Fibre optique - Parties communes soignées - Place de stationnement privative et sécurisée incluse Un emplacement pratique au quotidien Situé dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et ses espaces verts, l’appartement profite également d’une bonne accessibilité aux transports et aux commodités : - RER E – Gare de Neuilly-Plaisance à environ 20 minutes à pied - Gare de Chelles-Gournay (RER E et Transilien P) accessible en bus - Plusieurs lignes de bus à proximité : 113,114, 203,214 et 221 - Commerces, établissements scolaires et services facilement accessibles Un appartement qui conjugue luminosité, confort et tranquillité, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux et n’attend plus que ses futurs occupants. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les atouts ! Chers confrères et consOEurs, je suis ouvert à l’inter-cabinet sur l’ensemble de mes biens. N’hésitez pas à me contacter si vous accompagnez des acquéreurs susceptibles d’être intéressés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard POISSON vous propose : Appartement lumineux et spacieux de 78 m² à Rosny-sous-Bois, au 8ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, deux balcons, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés, une place de parking et une cave. Idéalement situé proche des écoles, des commerces de proximité et des transports (lignes de bus 114,145 et RER Val de Fontenay). Cette appartement comporte de nombreux rangements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey lemaitre (07 62 41 84 79) vous propose : au coeur du plateau d'avron, dans un environnement calme et pavillonnaire, au sein d'une petite copropriété bien tenue un spacieux 2 pièces de 39 m² environ bien agencé offrant une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine us aménagée ouvrant sur l'arrière de la résidence et son jardin, une chambre indépendante et de bonne dimension, une salle d'eau et des wc séparés. Une cave au rez de chaussée de l'immeuble complète le bien. Les bus, les commerces essentiels et le marché sont à proximité. Ancien investissement locatif cet appartement est également disposé à être le premier appartement idéal ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.48 € par mois (soit 1037.76 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lemaitre ei (id 96836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 799222047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villemomble à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur La Courneuve à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.