Appartement à vendre à Poitiers (86000)

Iad france - annmarie charrier vous propose : à poitiers – appartement 4 pièces de 98 m² 3 chambres – 2 salles de bain – terrasse – parking situé aux abords du plateau et à proximité immédiate du parc blossac, cet appartement spacieux, au sein d’une résidence parfaitement entretenue, offre un cadre de vie à la fois agréable, pratique et recherché. Idéal pour un investissement locatif, il se prête parfaitement à la colocation, avec une rentabilité brute estimée à 9 %. Description du bien : entrée de 13 m² desservant l’ensemble des pièces séjour lumineux avec vue dégagée et accès direct à une grande terrasse de 29 m² cuisine aménagée et équipée de 14 m², incluant une cave à vin trois chambres de 12 m², 15 m² et 9,37 m² deux salles d’eau / salle de bain : 
 salle de bain de 2,41 m² salle d’eau moderne avec douche à l’italienne de 3,15 m² wc indépendant de 1,31 m² espaces annexes : cave de 7,68 m² grenier de 8 m² place de parking privative dans la cour informations sur la copropriété : aucune procédure en cours 10 lots au total charges mensuelles : 300 € (incluant entretien de la résidence, service de conciergerie, chauffage et eau) un appartement complet et fonctionnel, idéalement situé, offrant de beaux volumes et de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annmarie charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrick Brotons vous propose : Exceptionnel, dans le secteur de Poitiers Sud : Appartement T2 - 1 chambre, situé au 1er étage d’une résidence récente (2015) et parfaitement entretenue. Cet Appartement lumineux et bien agencé, offre un espace de vie agréable, 1 chambre avec rangements, 1 cuisine fonctionnelle, 1 Salle d’eau + 1 WC indépendant, 1 balcon, et 1 place de parking. Actuellement loué (bail 3 ans de 05 / 2023) - loyer mensuel 490 € + charges. Immeuble de 2 étages - Accès sécurisé, parking fermé (Place de parking privative incluse) - Local à vélos - Faibles charges (188€ / trimestre). Contactez nous pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126500 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 452832637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annmarie Charrier vous propose : POITIERS – QUARTER CHILVERT Superbe appartement T3 lumineux de 81 m² – Dernier étage avec ascenseur Situé dans le quartier prisé de Chilvert, à deux pas du parc de Blossac et à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, venez découvrir ce bel appartement T3 de 81 m² habitables, niché au dernier étage d’une résidence sécurisée et paisible avec ascenseur. Dès l’entrée 8 m², vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 28,79 m², agrémentée de grandes fenêtres offrant une belle vue dégagée, et un petit balcon pour savourer un café de 2 m². La cuisine séparée, aménagée et équipée de 9 m², complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit, un palier de 3 m² dessert deux chambres avec rangements intégrés (12 m² et 9 m²), une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne de 4 m² ainsi qu’un WC indépendant de 1,5 m². L’appartement bénéficie de nombreux espaces de rangement. L’appartement et le bâtiment sont très bien entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien reste parfaitement habitable immédiatement — vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Un bien rare sur le secteur, offrant calme, luminosité et confort, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annmarie Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège BERGEON vous propose : Charme et calme sur le plateau ! T4 lumineux à Poitiers – Fibre, charges très faibles, cave et garage possible Emplacement rare et recherché ! Au cOEur du plateau du centre-ville de Poitiers, dans une rue calme et prisée, ce T4 lumineux est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable. Commerces, écoles, transports et vie de quartier accessibles à pied : tout est à portée de main ! Situé au 1er étage d’un petit immeuble géré par un syndic bénévole avec charges très faibles, ce logement de 69,5 m² habitables (76 m² au sol) vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et sa modernité (fibre optique disponible). Il comprend : Un salon-séjour lumineux et accueillant, Une cuisine équipée indépendante, Une salle de bain et un WC séparé, Un espace bureau, parfait pour télétravail ou rangement, Une chambre principale confortable, Une seconde chambre mansardée sur mezzanine fermée, pleine de charme. Ses atouts majeurs : Charges communes très faibles, Cave privative d’environ 8 m², Possibilité de louer un garage juste en face, Toiture récemment nettoyée, entretien simplifié, Chauffage électrique Fibre optique Pourquoi ce bien va vous séduire : Calme, lumière et charme dans un quartier ultra recherché du plateau de Poitiers. Un appartement prêt à accueillir votre quotidien, rare sur le marché et à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège BERGEON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Studio 22 m² avec parking et local vélo. 86000 Poitiers quartier Saint Eloi, à proximité immédiate du CHU, des facultés, commerces et transports (arrêt de bus au pied de la résidence). Au 1er étage d'une copropriété récente et très bien entretenue dans un immeuble sécurisé (porte d'entrée avec interphone). Pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest donnant sur l'arrière de la résidence, kitchenette équipée (réfrigérateur avec freezer, double plaque électrique), grand placard-penderie et plusieurs étagères murales, salle d'eau avec WC propre et fonctionnelle. Place de parking privative couverte et sécurisée par portail électrique, local à vélos fermé et couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Proche de toutes commodités (Bus, gare, Chu, Fac. ), avec place de parking extérieure et cave, ce bel appartement de 100 m², entièrement meublé et optimisé pour la colocation, offre une rentabilité brute d'environ 12 %. Situé dans une résidence bien entretenue et raccordée au réseau de chaleur du Grand Poitiers, il combine confort moderne et performance énergétique (DPE : C). Composition : - 5 chambres spacieuses avec placard ou dressing - Belle pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau moderne avec douche - Buanderie et nombreux rangements - Appartement propre et au goût du jour Données financières : - Loyers total (charges comprises) : 2000 € / mois - Taxe foncière : 1406 € / an - Charges de copropriété : 3564 € / an 891€ / an trimestre - Pas de vacance Atouts investisseurs : - Rentabilité locative attractive ( ? 12 %) - Colocation déjà en place – revenus immédiats, colocation en cours - Faibles consommations grâce au chauffage collectif et DPE C Bien rentable et idéal pour un placement sécurisé et performant Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 414 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.

Iad france - ana claro vous propose : ideal investissement ou premier achat appartement t2 lumineux au coeur de la ville, à proximité du chu et des commodités environnantes. Le bien est composé comme suit : pièce de vie-chambre, une kitchenette équipée, la salle d'eau avec ses toilettes, un balcon. L'exposition sud-ouest de l'appartement apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative et sécurisée par le portail électrique ainsi que d'un local à vélo fermé. Les environs immédiats avec le super u-drive pour vos courses, plusieurs établissements scolaires renommés à quelques pas, des crèches, une pharmacie et un accès direct au chu de poitiers simplifient votre quotidien. Que vous soyez un soignant, un étudiant, un investisseur ou autre, cet appartement offre un excellent emplacement. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez le visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 216 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ana claro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 933466260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Brotons vous propose : Exclusivité - Poitiers hypocentre - T4 entièrement rénové au dernier étage d'un immeuble de 3 étages sur le plateau. Ce sublime appartement de 120 m² situé au dernier étage d'un immeuble de standing offre une pièce de réception de 50 m². La cuisine est ouverte et entièrement aménagée. Cet appartement en duplex avec 2 escaliers offre également 1 suite parentale sur le même niveau du séjour, ainsi que 2 autres chambres, une salle de bains et 3 WC. Unique sur le marché. À visiter sans tarder. La vente concerne 1 lot d’une copropriété qui compte 3 lots. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brotons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948646302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'un appartement T1 (22 m²) idéalement situé à Poitiers, Gibauderie. - Poitiers - Gibauderie - Idéalement situé à proximité immédiate du CHU, de la faculté de médecine et du campus universitaire, ce studio de 22 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité locative. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, le logement se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel, sans perte d'espace, et ne nécessite aucun travaux. Actuellement loué 400 € par mois, auxquels s'ajoutent 27 € de charges, ce bien offre un rendement attractif dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants en santé et les jeunes actifs. Sa localisation stratégique garantit une demande locative constante tout au long de l'année. Un investissement sûr et pérenne, au cœur d'un quartier dynamique et apprécié pour sa proximité avec les principaux pôles universitaires de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 38 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 473,89 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio 22 m² avec parking couvert – investissement locatif accessible à Poitiers Saint-Éloi Belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un placement simple, abordable et sécurisé. Ce studio de 22 m², situé dans le quartier Saint-Éloi à Poitiers, propose une solution locative stable dans un environnement calme, à proximité immédiate de l'ensemble scolaire Saint-Jacques de Compostelle. Les commerces et services essentiels sont accessibles en 10 minutes à pied, et la ligne de bus n°10, à proximité, permet de rejoindre directement les universités, un vrai atout pour les étudiants et jeunes actifs. Aspects financiers : - Loyer potentiel : ~450 € / mois charges comprises - Charges de copropriété : ~1 300€ / an - Charges récupérables : ~750€ / an - Taxe foncière : ~560 € / an - Rentabilité brute estimée : ~7 % / an - Copropriété de 34 lots, sans procédure en cours - 2 lots vendus : appartement + parking - Place de parking couverte privative Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin THOMAS, Tél. : 06 87 16 56 31, E-mail : kevin.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 990076887.

Iad France - Sophie Charles vous propose : Appartement T3 avec balcon, parking et cave plateau Poitiers Situé au premier étage d' une résidence de 2008 sécurisée (avec ascenseur),au 4 rue Claveurier, découvrez cet appartement T3 composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres avec placard, d'un wc et d'une salle de bain. Chauffage individuel électrique (peu énergivore). Balcon, une place de parking privative en sous sol ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Taxe foncière de 1439 euros. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement T2 de 31 m² au cœur de Poitiers, à proximité immédiate des commerces et des écoles. - Poitiers - Rue piétonne - À VENDRE : Appartement T2 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur animé du centre-ville. Ce bien immobilier d'une superficie de 31 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas tout en restant dans l'ambiance conviviale du séjour. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère intimiste. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Union Chrétienne et l'École primaire privée Union Chrétienne, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de culture, l'École des Beaux-Arts est à moins de 1000 mètres, et d'autres établissements d'enseignement supérieur, comme la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, se trouvent à proximité. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique au cœur de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 23 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 675,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 138 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement GRAND STUDIO SPACIEUX AVEC PARKING, idéal pour INVESTISSEUR - Poitiers - Dolmen - À VENDRE : Appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien, qui ne fait pas partie d'une copropriété, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien ne dispose pas d'un ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. De plus, l'absence de sous-sol permet de profiter d'un espace de vie plus aéré et moins confiné. L'appartement est idéal pour les personnes qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La configuration de l'appartement permet d'envisager plusieurs aménagements, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les possibilités sont nombreuses et vous pourrez facilement y apporter votre touche personnelle. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 62 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 554,89 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833 et 1 127 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de la Préfecture - Appartement entièrement rénové d'une surface de 165 m² hab au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur parfaitement entretenu. Il comprend un vaste hall d'entrée desservant un salon / salle à manger lumineux de 44 m², cuisine aménagée et équipée de 20 m², trois belles chambres, un bureau ou chambre d'appoint, salle de bains avec baignoire et douche et wc, wc séparés. L'appartement dispose également d'un grenier privatif et d'une cave. Charges comprenant le chauffage collectif (chaudière récente), entretien des parties communes, ascenseur. Parking du théâtre à 50 mètres de la résidence.

À vendre : Appartement T3 de 82 m² au cœur de Poitiers, idéalement situé dans le quartier Plateau ! - Poitiers - Plateau - À VENDRE : Appartement T3 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur prisé du Plateau. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 82 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable et dynamique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine américaine, favorisant ainsi les échanges et la convivialité lors de vos repas. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et la circulation, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Situé dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Vous trouverez à quelques pas des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Ce bien est proposé non meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'appartement ne dispose pas de sous-sol, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 6 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 641,62 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 347 et 1 823 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Appartement 2 pièces, 36 m² habitables avec loggia et place de parking privative. 86000 Poitiers, quartier St Éloi. Appartement situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Entrée avec placard et WC, pièce de vie avec kitchenette de 18 m² ouverte sur loggia de 7 m², chambre avec placard de 9 m² et salle de bain. À deux pas des commerces et des bus, 5 min de l'hyper-centre et des grands axes et 10 min du campus universitaire. Chauffage électrique. Place de parking privative. Charges de copropriété annuelles : 942 €, eau froide, entretien ménager des communs, entretien de l'ascenseur et syndic inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Appartement f4 de 86 m² au 3-ème étage d'une résidence à poitiers. Il se compose d'une entrée de 8.90 m², d'un salon de 13.40 m², d'un séjour de 20.50 m² donnant sur un balcon fermé de 5.60 m², une cuisine équipée et aménagée de 8.50 m², une buanderie de 4 m², un couloir de 4 m², une chambre de 13 m², une chambre de 9 m², un wc, une salle d'eau de 3.30 m², une salle de bain de 3.20 m². Chauffage central collectif. Place de parking intérieur. Diagnostic de performance énergétique d. Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2910€ soit 242€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-marie gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°428 121 834 greffe de poitiers) 06 87 84 29 16 (réf. 593554 ).

VENTE d'un appartement spacieux, idéal pour un cadre de vie agréable. - Poitiers - Saint Eloi - À VENDRE : Appartement spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Bien qu'il ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant vos propres meubles et décorations. L'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Les escaliers vous mèneront à votre nouveau chez-vous, tout en vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur les environs. De plus, l'absence de sous-sol contribue à une gestion simplifiée de l'espace, sans les contraintes souvent associées à ce type d'aménagement. Ce bien est idéal pour les personnes souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 87 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 397,04 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Charles Cali vous propose : Lumineux Appartement T5 avec Balcon Situé au 2 rue Albert Schumann à Poitiers, à proximité des commodités, du centre ville et des facs, au 11ème étage d'une résidence sécurisée (avec ascenseur ), cet appartement T5 offre un espace de vie de 106 m², idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de luminosité. L'appartement se compose de 4 chambres spacieuses, d'un grand séjour de 20,5 m² offrant un espace de détente convivial, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 salles d'eau, d'un WC et d'un agréable balcon. Place de parking couverte et sécurisée, fibre. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage, le syndic, entretien des communs. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien lumineux et fonctionnel à Poitiers. Contactez nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.5€ par mois (soit 3462 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842517435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'un appartement T3 (2 chambres) idéalement situé à Poitiers. LOUE - À VENDRE : Appartement T3 idéalement situé à Poitiers. Ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Ce type d'aménagement favorise une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement bénéficie d'une place de parking, un atout non négligeable dans un secteur urbain. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Situé dans un quartier dynamique de Poitiers, cet appartement est proche des commodités, des transports en commun et des écoles, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 139 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T1 de 16 m² au cœur de Poitiers, loué. - Poitiers - Plateau - À VENDRE : Appartement T1 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur dynamique du Plateau. Ce bien immobilier, d'une superficie de 16 m², est idéal pour investissement locatif. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur le quartier animé. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts et vos besoins. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle de bain, attenante à la pièce principale, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos préférences. De plus, il est situé dans une résidence qui bénéficie d'un cadre agréable, propice à la vie citadine. Ce T1 est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des services, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou investisseur, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Poitiers. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité au cœur de la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 8 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 409,27 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t1 bis - 28,48 m² - investissement locatif en hyper centre de poitiers - poitiers - plateau - appartement t1 bis - 28,48 m² - investissement locatif en hyper centre de poitiers idéal investisseur ! Nous vous proposons ce charmant appartement de 28,48 m², actuellement loué, situé en plein cœur du centre-ville de poitiers sur la place magenta, un emplacement stratégique très recherché. Installé dans l'hyper centre, à deux pas de la place du maréchal leclerc, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et très prisé, aussi bien par les étudiants, les jeunes actifs que les professions libérales. À proximité immédiate : commerces de bouche, supermarchés, restaurants, cafés écoles, collèges, lycées et universités (notamment l'université de poitiers) transports en commun (bus, gare sncf à quelques minutes à pied) parkings publics, zones piétonnes et pistes cyclables accès rapide aux grands axes et à la gare reliant poitiers à paris en 1h20 en tgv. L'appartement, situé dans un immeuble bien entretenu, est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Parfait pour un placement sécurisé dans une ville universitaire dynamique avec une forte demande locative. Opportunité rare sur le secteur central de poitiers pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine avec un bien à la fois bien placé et facile à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 11 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 031,66 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'un appartement T5 (90 m²) à Poitiers, idéalement situé avec 3 chambres et un patio. - À VENDRE : Appartement T5 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 90 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une famille ou de créer un bureau à domicile. Le salon, d'une superficie de 27 m², est un lieu de vie agréable et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un patio, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Construit en 1981, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif par géothermie, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, même pour les personnes à mobilité réduite. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Intermarché Hyper, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles privées et d'établissements techniques, ainsi que de plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'appartement est situé à proximité d'universités et d'écoles des beaux-arts, offrant ainsi un cadre de vie enrichissant. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 124 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 830,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 669 et 2 259 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T1 (14 m²) à Poitiers - Plateau. - Poitiers - Plateau - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé à Poitiers, dans le quartier prisé du Plateau. Ce bien d'une superficie de 14 m² est parfait pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un espace de vie fonctionnel. La kitchenette est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que la salle d'eau dispose d'une douche, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, permettant une gestion autonome des dépenses énergétiques. Situé au sein d'une résidence bien entretenue de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut séduire les locataires à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon les goûts des futurs occupants. Le loyer mensuel est fixé à 370€, avec des charges additionnelles de 20€, ce qui représente un investissement attractif dans une ville dynamique comme Poitiers. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour la gestion de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur en pleine croissance, idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 10 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 456,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un studio T1 (25 m²) idéalement situé à Poitiers, avec parking et proche des commodités. - À VENDRE : Studio T1 idéalement situé à Poitiers, proche campus Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante, avec une superficie de 25 m², parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Le studio est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Il dispose d'un chauffage individuel par radiateur électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est fonctionnelle, permettant de préparer des repas simples tout en maximisant l'espace de vie. Le studio comprend également une salle d'eau avec douche, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Un atout majeur de ce bien est la présence d'une place de parking, un avantage considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. De plus, le studio est situé à proximité de nombreux commerces, notamment plusieurs Intermarché, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Collège et le Lycée privé Union Chrétienne, sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Pour les étudiants, la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et d'autres établissements d'enseignement supérieur est un point fort indéniable. Les commodités telles que les pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à moins de 1 km. Le loyer actuel est compétitif, et les charges sont à définir. La date de fin de bail n'est pas précisée, offrant ainsi une flexibilité pour les futurs investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 18 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 650,54 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665 et 899 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .