Vente appartement 49 m² Poitiers (86000)

À vendre : Appartement T2 lumineux (51 m²) avec balcon à Poitiers, dans une résidence avec piscine et gardien. - À VENDRE : Appartement T2 à Poitiers, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, cet appartement lumineux de 51 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1962. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 19,6 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une cuisine séparée aménagée. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. En plus de ces caractéristiques, le bien dispose de deux caves et d'un emplacement de parking, offrant un confort supplémentaire à vos locataires. Le système de chauffage est collectif, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Les charges mensuelles s'élèvent à 145 €, en plus d'un loyer de 420 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, l'appartement est situé à moins de 1500 mètres de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, ce qui le rend attractif pour les étudiants. Le bail en cours assure une rentabilité immédiate, avec une date de fin de bail à confirmer. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 92 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 399,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 714 et 966 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un Appartement T3 (55 m²) au dernier étage à Poitiers, lumineux avec vue dégagée, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Appartement T3 à Poitiers Découvrez cet appartement idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de cinq étages, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Avec une superficie de 55 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 20 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est doté de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement est un choix judicieux pour un investissement locatif. Anciennement loué meublé à 645 euros hors charges, il présente un potentiel de rentabilité intéressant. L'appartement est vendu libre, vous permettant de le personnaliser selon vos envies ou de le relouer rapidement. Les charges de copropriété sont à déterminer, mais l'emplacement et les caractéristiques de ce bien en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence CITYA, spécialisée dans la gestion immobilière. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien de qualité à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 40 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 919,11 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Poitiers, dans le quartier des Couronneries, résidence Les Héliotropes, découvrez cet appartement T2 spacieux et lumineux, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Situé au 4 ? étage sur 5, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des facultés. La résidence est sécurisée, équipée d'un ascenseur et dispose d'une place de parking attitrée. L'appartement est fibré. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'un cache-vue et d'un store. À l'intérieur, ce T2 de 54 m², construit dans les années 70, offre un agencement fonctionnel comprenant une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées. Charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces communs et du parc, ainsi que l'ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466.

Poitiers centre, Situé en bas du centre-ville secteur cathédrale, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 30 m². Une entrée indépendante desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard. Une cave. À visiter rapidement. Charges annuelles de copropriété 650 EUR.

Situé à Poitiers sur le secteur de la demi-lune proche des commerces, à 10 minutes du centre ville, vous découvrirez cet agréable appartement de Type 2. D'une superficie de 44 m² habitables, en rez-de-chaussée d'une résidence édifiée en 2011, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un couloir, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Il dispose également d'une terrasse, d'une cave ainsi qu'une place de parking privative. Vendu libre de toute location. Taxe foncière 2024 : 829 ? dont taxe ordures ménagères à 102 ? Nombre de lot : 80 Charges courantes annuelles 2024 : 686,16 ? donc 395,56 ? récupérable auprès du locataire Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 630 ? et 890 ? / an. Prix : 107 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 7 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 100 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À vendre : Appartement T1 de 26 m² en centre-ville de Poitiers, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE STUDIO MEUBLE LOUE : Appartement T1 d'une superficie de 26 m², idéalement situé au cœur de Poitiers, dans un secteur animé et prisé du centre-ville. Ce bien rare offre une opportunité unique de vivre dans un environnement dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité d'un appartement bien agencé. L'appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse, orientée à l'est, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle dès le matin. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, offrant ainsi un cadre convivial pour recevoir vos invités. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal tout au long de l'année. Le logement est loué en meublé à un étudiant au prix de 535€ par mois charges comprises (505€ + 30€). Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 4 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un Appartement T3 (55 m²) au dernier étage à Poitiers, lumineux avec vue dégagée, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Appartement T3 à Poitiers Découvrez cet appartement idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de cinq étages, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Avec une superficie de 55 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Le salon, d'une superficie de 20 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est doté de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement est un choix judicieux pour un investissement locatif. Anciennement loué meublé à 645 euros hors charges, il présente un potentiel de rentabilité intéressant. L'appartement est vendu libre, vous permettant de le personnaliser selon vos envies ou de le relouer rapidement. Les charges de copropriété sont à déterminer, mais l'emplacement et les caractéristiques de ce bien en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence CITYA, spécialisée dans la gestion immobilière. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien de qualité à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 40 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 919,11 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T2 (35 m²) avec terrasse à Poitiers, idéalement situé au 1er étage. - À VENDRE : Appartement T2 à Poitiers, un bien rare qui ne manquera pas de vous séduire ! Situé au premier étage d'une charmante résidence de deux étages, cet appartement de 35 m² est idéal pour les couples ou les personnes en quête d'un pied-à-terre confortable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 19,7 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. La chambre et la salle d'eau moderne complètent cet espace de vie fonctionnel. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa terrasse couverte, où vous pourrez profiter de moments de tranquillité avec vue sur la cour. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre en toute sérénité ! De plus, le double vitrage assure une excellente isolation phonique et thermique, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également doté d'un système de chauffage électrique avec radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos envies. Situé dans un quartier recherché de Poitiers, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et accueillante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 7 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 804,85 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T4 (89 m²) lumineux avec balcon, parking, et vue dégagée à Poitiers. - À VENDRE : Découvrez cet appartement T4 lumineux situé au cœur de Poitiers. Avec une superficie de 88 m², cet espace de vie spacieux vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Il se compose d'une vaste entrée avec grand placard, d'un salon de 20 m² donnant accès à une terrasse, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine est séparée et aménagée. Coin nuit avec trois chambres. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. La terrasse, quant à elle, vous permettra de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Situé au 8ème étage d'un immeuble de 15 étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au sol, garantissant une chaleur douce et homogène. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. De plus, un parking est inclus, un atout précieux dans cette ville animée. La localisation est un véritable plus : à proximité de supermarchés, de pharmacies, d'écoles et même d'universités, vous aurez tout à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, avec de beaux volumes et un gardien pour votre sécurité. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 297 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 507,82 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 586 et 2 146 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .