Appartement à vendre Pays de la Loire

Appartement lumineux à Rezé situé au 4ème étage d'une résidence calme et entretenue. Il se compose d'un agréable séjour avec balcon, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien réunit confort, luminosité et praticité à proximité des commodités. Une visite s'impose ! (5.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1008.09 euros.

Saint-Sébastien-sur-Loire - Quartier Martellière Maison BSR présente en exclusivité Marius, un agréable appartement de 45 m² avec balcon et garage, situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue datant de 2016. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement recherché à seulement 10 minutes à pied des bords de Loire et à proximité immédiate des transports, avec le Busway ligne 4 accessible en 10 minutes à pied. Les établissements scolaires sont également proches, avec l'IFSI à 10 minutes à pied et La Joliverie à seulement 5 minutes à vélo. L'appartement se compose d'une entrée desservant des WC indépendants, une chambre de 12,40 m² avec placard, une salle d'eau avec sèche serviette ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 22 m² ouvrant sur un balcon de 5,64 m². Un garage fermé (box) complète ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. (6.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 989.00 euros.

(4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Au pied d'un petit immeuble sur cour du quartier Chantenay (proche Place Jean Macé), au rez-de-chaussée d'une construction de 1950, se trouve un petit bijou de 35 m². Un T2 comme on les aime : fonctionnel, lumineux, et incroyablement bien placé. NESTENN Nantes Chantenay vous propose une opportunité rare sur le marché nantais : un appartement clé en main, avec double vitrage PVC, exposition plein sud, et un équilibre financier déjà constaté en location. Autrement dit, une pépite pour qui veut se lancer sans casse-tête. Dès l'entrée, c'est le séjour de 11,70 m² qui vous accueille. Orienté plein sud, il baigne dans la lumière une bonne partie de la journée. De quoi imaginer un canapé face à la fenêtre, un petit coin repas, ou une ambiance chaleureuse pour les voyageurs de passage. La cuisine, elle, est déjà aménagée et équipée. Pas besoin de tout refaire. On pose ses affaires, on nettoie un coup de chiffon, et c'est prêt. La chambre se situe au rez-de-chaussée également ? un vrai confort, surtout pour une location ou un premier achat. Pas d'escalier à monter, pas de perte d'espace. La salle d'eau est séparée du WC. Côté technique, tout est simple mais efficace : chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, fenêtres en PVC double vitrage. L'essentiel est fait. L'immeuble date de 1950, mais l'appartement, lui, est prêt à vivre. Tout à pied, vraiment tout. Ce qui fait la valeur d'un bien, ce n'est pas seulement ses mètres carrés. C'est ce qu'il y a autour. Et là, autour, c'est une vie de quartier dense, vivante, pratique. Une opportunité à saisir vite Les petits T2 bien situés, bien exposés, avec double vitrage et cuisine équipée, partent vite. Que vous soyez jeune acteur souhaitant réaliser votre premier achat, ou investisseur aguerri à la recherche d'un nouveau rendement, ce bien mérite une visite. Sur place, vous sentirez tout de suite son potentiel. Contactez NESTENN Nantes Chantenay dès maintenant. Ce T2 vous attend.

En exclusivité chez alain rousseau immobilier. Grand type 2 de 68 m² habitable à rafraîchir et possibilité de le transformer en t3. Hyper centre ville, transports et commerces à pied. Nous contacter pour une visite. Réf : 3224pm (6.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 904.20 euros.

Situé dans la station balnéaire de saint-hilaire-de-riez (85270), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de la mer. Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement lumineux de 35 m² offre un cadre de vie agréable et optimisé. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie donnant sur un balcon, dégagement, une salle d'eau, une chambre ouverte sur un balcon, wc indépendant. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif les plus : emplacement idéal, proche de la mer, parking privatif le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucas raballand, tél. : 06 32 33 88 15, e-mail : lucas.raballand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 933604274.

(Code de la visite virtuelle sur demande) Vous cherchez un T3 spacieux, fonctionnel et immédiatement disponible dans le secteur sud du Mans ? Ce bien est fait pour vous. Dans une résidence calme et sécurisée du secteur sud du Mans proche carrefour situé rue des Bigarreaux, cet appartement T3 de 65 m² au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur. Dès l'entrée, le séjour lumineux exposé sud-est s'ouvre sur un espace salon et salle à manger bien distinct. La cuisine séparée est entièrement équipée avec four, plaques gaz, hotte aspirante et meubles de rangement. Deux chambres avec placards à portes coulissantes complètent le logement, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo, meuble de rangement et branchement lave-linge. Un atout majeur de cet appartement est son chauffage au sol gaz collectif, inclus dans les charges de copropriété, garantissant un confort thermique optimal et des factures maîtrisées. La résidence est équipée d'un interphone et d'un badge d'accès pour votre sécurité. Une cave privée au sous-sol complète ce bien. La connexion fibre est disponible. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun. Le tramway T1 s'arrête à 2 minutes à pied, et les lignes de bus 6,15 et 16 desservent directement le quartier, permettant de rejoindre le centre du Mans et la gare facilement. Charges de copropriété : environ 160 euros par mois. Taxe foncière : 1 027 euros par an. Disponible immédiatement. Visites possibles le samedi et le dimanche sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 06 11 11 38 91, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662.

L'agence Orpi Challans – Agence des Halles vous propose, en exclusivité un appartement T2 au coeur du centre-ville de CHALLANS. Vous y trouverez une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec de nombreux rangements, un lumineux séjour donnant sur un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une chambre confortable, une salle de bains et un wc indépendant, un cave complète l'ensemble. Les charges de copropriété à prévoir sont de 150 euros mensuelle chauffage compris. Référence agence : 175.

Cholet Secteur Recherché : Spacieux Appartement T4 de 87,54 m² avec Terrasse et Cave Espace & Luminosité | 3 Chambres | Idéal Famille ou Investissement Malin Idéalement situé au cœur d'un secteur prisé et dynamique, découvrez ce superbe appartement familial de 87,54 m² qui allie à la perfection volumes généreux et fonctionnalité au quotidien. En bon état général au sein d'une copropriété des années 1960 très bien entretenue, ce bien de qualité représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif intelligent. Un Intérieur Vaste, Lumineux et Fonctionnel Espace de vie : Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, configuré pour vous offrir un maximum de clarté et de convivialité. Le point fort extérieur : Une agréable terrasse privative vous attend pour partager vos repas en plein air et profiter de moments de détente ensoleillés. Espace nuit : 3 chambres confortables, offrant une organisation idéale pour accueillir toute la famille ou pour envisager une colocation à forte rentabilité. Praticité & Annexes : Une cave privative incluse pour répondre à tous vos besoins de stockage. Un garage est également disponible en option pour un confort total. Un Emplacement Stratégique et Pratique Bénéficiez d'un environnement idéal qui simplifie votre quotidien : Commodités à proximité : Un accès facile et rapide à pied aux commerces, services, écoles et professionnels de santé. Mobilité : Parfaitement desservi pour vous garantir des déplacements fluides au quotidien. Une Opportunité Immobilière Majeure Pour y habiter : Devenez propriétaire d'une grande surface familiale avec extérieur pour le prix d'un appartement standard. Pour investir : Un secteur recherché et une configuration 3 chambres très demandée, vous garantissant un placement patrimonial sécurisé à un prix imbattable. L'avis de l'expert : Afficher plus de 87 m² avec 3 vraies chambres ET une terrasse privative est une configuration extrêmement rare dans ce budget. Son excellent rapport espace / prix et la possibilité d'acquérir un garage en option en font un produit particulièrement attractif et compétitif sur le marché choletais. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier votre visite. Référence agence : 3078.

Venez découvrir ce vaste appartement type 2 état neuf que l'office bras immobilier vous présente en exclusivité à proximité immédiate du centre ville, de la gare, de l'océan et de toutes commodités, dans une résidence de standing comprenant : entrée avec placard, beau séjour / salon exposition sud-est donnant sur un grand balcon / terrasse de 14 m² - cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard - salle d'eau, wc - son plus : un parking et une cave privés en s / sol - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac00002 (5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 127 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 860 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, vous présente en exclusivité, cet appartement de 44 m² en rez de jardin niché dans le calme et la verdure du quartier des oiseaux. Situé dans une résidence de standing proche de la mer, cet appartement est un véritable "nid douillet" composé d'une entrée avec placards, une salle de bain, un toilette séparé, une chambre et une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine semi-ouverte tout équipée et donnant sur un jardin arboré et clos de 20 m² exposé sud. À noter également la présence en sous-sol d'une cave et d'une place de parking privative. Venez sans tarder visiter ce "coup de coeur" de notre agence, situé dans un quartier prisé de la Baule et à 5mn des plages et des restaurants du front de mer Référence agence : 1068.

À deux pas du centre commercial Beaulieu, découvrez ce superbe appartement récent, parfaitement situé à proximité immédiate des transports, écoles et du CHU. Un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, laissez vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, trois belles chambres offrent confort et tranquillité. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'ensemble. Le vrai plus ? Une magnifique loggia végétalisée de plus de 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un stationnement avec borne de recharge électrique et un local vélo viennent parfaire ce bien aux prestations soignées. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! DPE : B Copropriété de 56 lots (dont 30 principaux) Aucune procédure en cours Prix hors honoraires : 295 000 € Honoraires acquéreur : 5,5 % (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368.00 euros. Hélène DEZOTEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC0033 - NANTES.

Nantes Saint-Félix - Coup de coeur pour cet appartement T3 au 2ème étage avec ascenseur offrant : entrée avec placard, pièce de vie exposée Sud sur terrasse avec vue dégagée et Erdre avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque four, lave-vaisselle), dégagement offrant wc indépendant, salle d'eau, 2 chambres l'une avec placard et l'autre avec dressing sur parquet. Place de parking privative en sous-sol. Commerces et transports au pied de l'immeuble. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges de copropriété. Véritable coup de coeur ! (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Mauves-sur-Loire. à seulement 12 minutes de Nantes en train, découvrez ce spacieux T2 de 50 m² entièrement rénové en 2022 dans une petite copropriété de 6 lots d'habitations. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, idéale pour un espace de rangement. À l'étage, on retrouve une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une spacieuse chambre, de WC séparés et d'une grande salle d'eau, offrant un espace modulable (dressing, sport,…) Cet appartement offre une belle hauteur sous plafond, il est fonctionnel, moderne et prêt à vivre ! Aucun travaux à prévoir Le syndic bénévole de la petite résidence permet une maitrise totale des charges de copropriété, qui incluent la consommation d'eau. Achat idéal pour un primo accédant ou un investisseur Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1048 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

Nantes – la beaujoire | t3 de 69 m² avec garage, balcon et cellier dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux appartement de 69 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes des commerces, transports et grands axes. Vous apprécierez sa belle pièce de vie conviviale ouverte sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que sa cuisine aménagée et fonctionnelle. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Son véritable atout ? Un grand cellier permettant un rangement optimal au quotidien, complété par un garage fermé privatif, deux prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Les + : ? Garage fermé ? Cellier / espace de stockage ? Balcon de 6 m² ? Résidence récente et sécurisée ? Dpe c ? Faibles charges ? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant conjuguer confort, rangements et qualité de vie. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : samuel ferre, tél. : 06 89 78 96 73, e-mail : samuel.ferre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 439 222 381.

Batz-sur-mer, à deux pas du centre et à moins de dix minutes à pied de la plage, au sein d'une maison divisée en quatre appartements, joli t1 lumineux comprenant une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec wc. Place de parking privative. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tassel, tél. : 06 43 38 00 94, e-mail : sophie.tassel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 814884755.

Appartement sain et propre de 28.94 m² au 2 ème étage d'une résidence au charme certain, située au milieu d' un parc arboré. Localisation exceptionnelle au coeur des quartiers chics et au pied de la plage. Pièce de vie 20.20 m² exposée nord-ouest avec accès à un balcon de 10 m². Jolie une vue dégagée ! Cuisine indépendante. Salle d'eau avec wc, placards. Local commun sécurisé pour les vélos. Droit au stationnement privatif commun dans l'enceinte de la copropriété. Equipement haute qualité : baie vitrée et fenêtre récentes, radiateurs neuf, lit escamotable roche bobois. Très belle opportunité ! Prix 233200 honoraires charge acquéreur dont 6 % soit 220000 euros net vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 663 et 897 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine grangiens, au 06 83 95 53 83 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine grangiens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes st nazaire 2025ac00106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 215 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 885 euros. Delphine grangiens (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes st nazaire 2025ac00106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le secteur ! À 50 mètres de la plage des demoiselles à saint hilaire de riez, aux portes de saint jean de monts, découvrez ce bel appartement de 53,97 m² (loi carrez). Situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, sécurisée par digicode et équipée d'un ascenseur. L'appartement offre un confort de vie optimal : pièce de vie : un grand séjour lumineux donnant sur un balcon de 14 m² vous permettant de vous détendre avec vue mer. Espace nuit : une chambre spacieuse et une alcôve (coin nuit supplémentaire très pratique). Sanitaires : salle d'eau et wc séparés. Des annexes recherchées : -une place de parking aérien privée et sécurisée dans l'enceinte de la copropriété. -une cave en sous-sol (idéal pour vélos, planches de surf ou stockage saisonnier). État de l'immeuble : le ravalement de façade et le changement des gardes du corps des balcons est actuellement en cours : vous achetez un bien dans une résidence à l'esthétique rénovée sans avoir à supporter le coût des travaux (déjà financés). Aucun autre travaux n'est prévu par la copropriété. Localisation : quartier prisé des demoiselles. Tout se fait à pied : plage, animations et commerces. Prix de vente 177855 euros dont 6.50% d'honoraires charge acquéreur soit 167000 euros hors honoraires. Dpe c (173 kwh / m² / an) ges b (6 kgco² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447498- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 87 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 731 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté à vendre ! Au 3ème et dernier étage, cet appartement de 100 m² est situé au calme, quartier barberie, à deux pas des petits commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché. ), des transports (chronobus c2) desservant le centre ville en 10minutes et des nombreuses balades de la vallée du cens. Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une loggia, d'un couloir avec rangements, d'un placard de 4 chambres avec placard, de deux salles d'eau dont une avec wc et d'un wc séparé. Une place de stationnement dans un parking sécurisé complète ce bien. Cet appartement spacieux et agréable à vivre offre un confort de vie dans une copropriété saine. Idéal pour une vie de famille ou un investissement en colocation. À vendre au prix de 286 200 euros hai, les honoraires d'un montant de 16 200 euros sont à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique e indice 309 et gaz effet de serre e indice 66. Prix moyens des énergies sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2640 euros et 3620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443740- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 607 lots - dont 301 lots habitation. Charges annuelles : 1505 euros.

Nouveauté - propriétés privées nantes rond-point de vannes / boulevard mesnier de querlon situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement t1 bis transformé en t2 saura vous séduire par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, découvrez un hall accueillant menant à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec coin repas, ainsi qu'un espace nuit intelligemment aménagé. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Une salle de bains fonctionnelle complète ce bien. Atout rare : un garage possible en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Les + du bien : * dernier étage (calme et luminosité) * ascenseur * balcon * agencement optimisé (t2 fonctionnel) * garage privatif emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif ! * prix fai 178500 euros dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 170 000 euros. Performance énergétique d- estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 800 euros et 1000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice bernard, au 06 59 68 66 21 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice bernard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 447646- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fontenay-le-comte 85200 – centre ville – appartement duplex environ 100 m² habitables avec garage, espace atelier et balcon terrasse – petite copropriété (syndic bénévole) – franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet et vous propose d'acquérir cet appartement en duplex d'environ 100 m² habitables, situé au sein d'une petite copropriété calme de 5 lots avec syndic bénévole, au calme et en plein cœur de fontenay-le-comte – ce bien offre une configuration fonctionnelle avec une partie annexe en rez-de-chaussée et une partie habitation à l'étage, idéale pour un usage quotidien confortable. Au rez-de-chaussée : – garage de 25,70 m² avec espace buanderie – pièce de 23 m², parfaite pour stockage, atelier ou espace complémentaire à l'étage, la partie habitation comprend : – palier de 9,70 m² – séjour de 21,30 m², lumineux, avec accès direct à un balcon terrasse filant exposé sud-est – cuisine indépendante de 11 m² à aménager, avec accès extérieur – cellier / buanderie de 4,75 m² avec chaudière – trois chambres (13.75 m², 13.50 m² et 15.10 m²) dont une avec point d'eau – salle de bains avec douche et baignoire – wc séparés confort & technique : – chauffage central gaz de ville – menuiseries pvc double vitrage – immeuble raccordé fibre – raccordement tout-à-l'égout – dpe : classe d – taxe foncière : environ 1 000 € / an les plus : – appartement duplex environ 100 m² – 3 chambres – garage + espace annexe – balcon terrasse exposé sud-est – petite copropriété (5 lots) – emplacement centre ville fiche complète avec photos sur demande. Suivez-moi sur instagram @franckaubret mon avis d'expert : un appartement bien pensé, avec de beaux volumes et un vrai plus avec son garage et son espace annexe en rez-de-chaussée. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif en centre-ville de fontenay-le-comte - 125 000€ fai - nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 606385 ).

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : centre ville de beauvoir sur mer appartement totalement rénové au 1er étage de type 4 avec 1 pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 3 chambres une salle d'eau 1 wc + place de parking dans une copropriété de 3 lots principaux un studio et un t3 en vente également : renseignez-vous la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron ei (id 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : ntre ville de la roche sur yon à 350 m de la place napoléon appartement au 1er étage de type 3 il se compose d'une cuisine d'un séjour de 2 chambres avec salle de bains et un wc auquel se rajoute une courette et 2 combles. Travaux à prévoir la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172.15 € par mois (soit 2065.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron ei (id 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Sonet vous propose : Situé dans une rue prisée de Nantes, rue des Olivettes, ce studio de plus de 19 m² en rez-de-chaussée saura vous séduire par son charme et sa rénovation soignée. Entièrement refait à neuf, cet appartement de plain-pied propose un cadre de vie confortable et moderne, avec une cuisine contemporaine parfaitement intégrée et des équipements de qualité. Fonctionnel, il constitue un véritable cocon, idéal pour une personne seule, un étudiant ou comme pied-à-terre en plein cOEur de Nantes. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à deux pas de toutes les commodités : transports, commerces, restaurants et vie culturelle. Un bien facile à vivre, sans travaux, prêt à accueillir son futur occupant ou à être exploité immédiatement en investissement locatif. Un emplacement stratégique, une rénovation de qualité, un bien à fort potentiel. Pas de stationnement privatif, pas de cave. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 283 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plage, gare et commerces de pornichet à pied dans une résidence avec parc avec piscine, studio cabine en rez de jardin offrant une entrée avec placard et couchage cabine, un séjour avec coin cuisine aménagée, une salle de bains avec wc. Grande terrasse de 15 m² exposée plein sud et donnant sur le parc au calme. Une place de stationnement (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 610€ au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).