Vente Appartement 4 pièces

Iad france - xavier vinet vous propose : saint-herblain - proche rue de dijon : spécial investisseur.

T4, au calme, cave, stationnement, à 200 m du tramway et tous les commerces de proximité.

Appartement avec locataire en place : rapport de 7176€ annuel (charges déduites) soit une rentabilité de 6,20% brut.

Cet appartement propose une entrée, un salon et un séjour lumineux donnant sur un balcon, cuisine.

L'espace nuit distribue une salle de bains, des wc indépendants et 2 chambres.

Une cave sécurisée et un stationnement sont intégrés à cette vente.

Chauffage compris dans les charges.

Ses atouts : proximité immédiate des transports (tramway ligne 1), commerces.

Cave.

Parking.

Appartement avec locataire en place sérieux.

Belle opportunité !

Faire vite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.