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4 photos
AcheterRéf. 2068528

Appartement

Vente Appartement 3 pièces

Le Mans (72000)

99 000 €

1 547 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 64 m²
    Surface
AscenseurParkingCaveEnsoleillé

Description du bien

Iad France - Virginie TOUET vous propose : À découvrir, T3, quartier de la Libération, appartement proche commerces et transports en commun.

Ce bien se compose, d'un salon séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, WC.

Une cave.

Place de parking exterieur.

À préciser que le raccordement au réseau de chaleur urbain s’effectuera en fin d'année.

Les travaux ont été effectué.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TOUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 9 juillet 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 000 €(1 547 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (99 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 juillet 2026.

8 octobre 2026
99 000 €
9 juillet 2026
108 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 547 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 700 € et 2 350 € par an

Prix dans la région

1 547 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Mans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Mans (72000)

Le Mans

Localisation approximative

Adresse du bien : 28 Rue Armand Saffray

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Virginie TOUET

Négociateur

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