Appartement à vendre Pays de la Loire

Iad france - cécile girard vous propose : joli t3 où l'on pose ses valises avec balcon, cave, garage, place de parking et espace vert avec des moutons dans un quartier prisé à deux pas de la zone commerciale de auchan. Ce très joli t3, situé au premier étage d'une résidence à taille humaine construite en 2005, offre un cadre de vie exceptionnel. Lorsque vous franchissez la porte, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Les 2 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir une famille. La cuisine équipée et aménagée donne sur un balcon orienté au sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants. En outre, vous disposerez d'un box fermé, d'une place de parking aérienne, ainsi que d'une cave pour ranger vos effets personnels en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement tout confort et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement en duplex T3 de 55,66 m² carrez (63 m² au sol) situé quartier Madeleine à Nantes. Cet appartement est situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'un immeuble de 1955. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : AU RDC : - D'une belle pièce de vie sur parquet avec une cheminée décorative de 20 m² au sol. - D'une cuisine séparée à équiper. - D'une salle de bain. - D'une chambre avec placards de 11,93 m². - De toilettes séparées. À l'étage : - D'une seconde chambre de 14,2 m² au sol (8,45 m² carrez). Un local à vélo est présent dans la copropriété. Le système de chauffage est d'eau chaude est assuré par un système électrique. Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien et du centre ville (commerces, supermarchés, restaurants. ). La ligne de tram 1 (Duchesse-Anne) se trouve à 5 minutes à pied. Les lignes de bus C2, C3 et C8 se trouvent à 1 minutes à pied. La ligne 4 du busway se trouve à 5 minutes à pied. Vous serez également à 8 minutes à pied de la gare SNCF. Vous pourrez profiter du canal Saint-Felix au bout de la rue. Les charges de copropriété s'élèvent à 391 € par trimestre. La taxe foncière est de 741€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans une résidence récente avec ascenseur, T3 ensoleillé avec terrasse. Pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et salle de bains. Cadre idéal proche du parc de la bourgonnière et du centre ville. À visiter sans tarder ! (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 1820.73 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement lumineux et entièrement rénové, 3 Pièces, Quartier recherché de Nantes St Donatien / Erdre. Situé au cOEur de Nantes, à seulement 400m des rives de l'Erdre et à 1,5 km du centre-ville, cet appartement de 3 pièces offre une situation privilégiée au sein d'une résidence sécurisée et close datant de 1965. L'appartement, d'une surface de 62 m², est au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux. Il se compose d'une entrée donnant sur une alcôve décorative, et un couloir de desserte avec un grand placard aménagé de portes coulissantes, bien pratique au quotidien. le séjour est vaste et lumineux. Il donne sur une cuisine semi-ouverte toute neuve et entièrement équipée. L'idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de respectivement 10 m², sont calmes et chaleureuses. Les planchers ont étés entièrement poncés et re-vernis. La salle d'eau est elle aussi entièrement rénovée, avec une douche à l'italienne et un meuble vasque une personne avec rangement. les WC sont indépendants. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec un système de chauffage central par le chauffage urbain, des radiateurs pour une chaleur homogène, un système de sécurité avec interphone, ainsi que des fenêtres en double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale. De quoi assurer de faibles charges. (138€ / Mois) Les commodités et les lieux d'intérêt à proximité en font un lieu de résidence idéal. Les différents commerces, transports en commun (ligne C6 au pied de l'immeuble), et espaces verts à proximité offrent un quotidien pratique et agréable. Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dès l'emménagement. Une opportunité rare à saisir dans ce quartier prisé de Nantes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. coté pratique : Possibilité d'acheter un garage à proximité immédiate de l'appartement. Vous disposerez également d'une cave et d'un local à vélo sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de REZE 8 Mai, Tramway à pieds ! Appt T4 agréable et lumineux avec balcon exposé Ouest. Situé au 2ème étage avec ascenseur, disposant d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 cellier, 3 chambres, salle de bain, wc. Il bénéficie d'un stationnement en sous-sol et d'une cave. À sublimer à votre goût. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Appartement T3 62 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose également d’une cave et d’un stationnement extérieur. Situé à proximité immédiate des transports et des commerces, avec les arrêts de tram Jamet et Romanet, ligne 1. Ce logement convient pour un premier achat Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.59%.

Iad france - charlie chassagne vous propose : exclusivité - immo interactif - nantes - chantrerie - duplex - vue dégagée - 3 chambres venez découvrir ce duplex de 2022 situé au dernier étage baigné de lumière. Il est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 16 m², ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une seconde terrasse. Un stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce lot. Ses atouts : immeuble récent sous décennale, charges de copropriété comprenant chauffage et eau chaude, belle hauteur sous-plafond, aucun vis-à-vis a proximité de la nature. « vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. » la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Allain vous propose : EXCLUSIVITE : Superbe APPARTEMENT T5 situé 75 Rue Hector Berlioz à NANTES. Niché dans la résidence très convoitée des Jardins de Longchamp, profitant d'une vie de quartier très agréable avec toutes les commodités à la porte (ligne tram arrêt Beauséjour, écoles, commerces et services à pied. ) cet appartement de 88 m² vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée d'une résidence bâtie en 1974, ce T5 lumineux bénéficie d'une agréable exposition l'ouest. Doté d'une large entrée suffisamment spacieux pour offrir du rangement et un espace bureau, idéal pour le télétravail, on avance sur la superbe pièce de vie exposée plein ouest. Avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, on découvre, attenant, une arrière cuisine très pratique pour la logistique du quotidien. Le large séjour offre un espace généreux pour y installer un salon cocooning et profiter d'une véritable salle à manger, tournée vers son joli balcon végétalisé. Avec ses 3 belles chambres dont une avec son balcon privatif, cet appartement est vraiment fait pour la famille et / ou ceux qui ont besoin d'espace pour chacun. La salle de bain avec sa baignoire est un atout appréciable. L'appartement est équipée d'une cave ainsi que d'un espace de stationnement protégé dans l'enceinte de cette résidence qualitative avec son parc privatif idéal pour les enfants. Il a été entièrement rénové (électricité, chauffage, ouvertures avec volets roulants électriques, cuisine, plomberie, décoration générale) et ne présente aucun travaux à réaliser. Programmez une visite et ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans ce quartier autant convoité qu'agréable à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 771 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts. La ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Nantes. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce T4 de 72 m², entièrement rénové avec gout se distingue par sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la modernité des lieux : un salon séjour ouvert sur le balcon avec vue sur un parc, une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une salle d'eau, 3 chambres lumineuses et un cellier. Dans une résidence sécurisée, une place de parking extérieure numérotée et une cave, complètent ce bien. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 510 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113.

Idéalement situé dans le quartier apprécié de Mellinet, à proximité de la Gare Maritime et des transports, ce T2 offre un cadre de vie pratique et agréable. L'entrée dispose d'un placard fonctionnel et dessert une pièce de vie d'environ 25 m², lumineuse, exposée Sud / Est avec kitchenette, facile à aménager selon vos besoins. La chambre, équipée d'un second placard, apporte un vrai confort au quotidien, et la salle de bains complète l'ensemble. Avec son emplacement recherché et son agencement optimisé, cet appartement constitue une belle opportunité, que vous soyez investisseur ou primo-accédant. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.

T3 proche remparts dans résidence de 2010 comprenant entrée avec placard, salon séjour avec cuisine ouvert sur terrasse et jardin. Chambre avec placard donnant sur terrasse et jardin, deuxième chambre / bureau ouvert sur terrasse. Salle d'eau, toilettes séparées. Jardin privatif avec terrasse de 65 m². Garage double de 37; 25 m². Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Triangle d'or, au pieds des commerces et 5 min des plages, dernier étage avec ascenseur, beau duplex de 88 m² au sol, avec une chambre, salle d'eau et wc au rdc, salon salle à manger et cuisine américaine, le tout donnant sur une belle terrasse exposée sud, avec vue dégagée sur les pins. À l'étage, belle mezzanine, une chambre et cabinet de toilettes avec wc. Spacieux garage et place de parking. Un bien lumineux, en bon état, alliant confort moderne et emplacement de choix, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220.00 euros. Céline merceron (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 597 338 - saint-nazaire.

Investissement locatif - Dans un quartier calme d'OLONNE SUR MER, à quelques pas des commerces et des transports, agréable appartement de type 2 situé dans une résidence sécurisée construite en 2012. Au premier et dernier étage, il se compose d'une entrée, pièce principale avec coin cuisine, belle chambre de 13 m² avec placard, salle de bains et un balcon exposé Est. Place de parking privative. Local à vélo commun. Actuellement loué 528 euros par mois, locataire en place depuis le 1er Mars 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans une résidence récente avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 situé au 1er étage avec ascenseur en parfait état. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon de 7 m² exposé ouest, 2 chambres sur parquet, salle de bain, wc séparés. Place de parking en sous-sol Idéalement situé à deux pas des transports (tram à 5 minutes à pied, C6 à 2 minutes à pied), des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au calme, dans une résidence de 2011, agréable appartement T3, lumineux, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec un balcon exposé sud / ouest donnant sur le parc de la moutonnerie, une cuisine avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, de 2 chambres, une salle de bain et WC séparés. En annexe un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Angers - appartement triplex avec balcons et grand box motorisé situé dans le secteur du lac de maine, cet appartement de 96 m² en duplex allie luminosité, confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un salon-séjour lumineux ouvrant sur deux balcons, une cuisine indépendante, ainsi qu'un wc. À l'étage, le palier distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle de douches avec wc, et un grand placard de rangement. Le dernier niveau offre un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Ce bien est complété par un box fermé de 20 m² avec porte motorisée, idéal pour stationner ou créer un espace de stockage supplémentaire. Appartement lumineux, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : ludovic leveneur au 06 74 64 48 84 ou par courriel à l.leveneur@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial rcs angers 529134140 auprès de l'agence d'angers proprietes privees. Com - sas nunki ? 2, square de la penthière 49000 angers - carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 49012018000031356, cci maine et loire rcs- 798 297 917 r. C.S angers - garantie galian 89, rue de boétie 75008 paris- n°46210 d montant de 120 000 euros. Rcp auprès covea risks n° police 120137405. Mandat réf : 4403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur de 208200 euros et 11300 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : consommation énergie primaire : e valeur consommation énergie primaire : 270 kwh / m2 / an gaz effet de serre : b valeur gaz effet de serre : 8 kg co2 / m2 / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1584 euros et 2142 euros - prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) (5.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 113 lots. Charges annuelles : 1900 euros. Ludovic leveneur (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 529134140 -.

À 100 mètres de la place graslin, rue suffren, petite rue piétonne calme, appartement deux pièces de près de 37 m² au 5ème et dernier étage offrant une belle vue dégagée. Il se compose comme suit : entrée dégagement, pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon filant, cuisine américaine aménagée. Chambre avec placard et porte fenêtre sur le balcon. Salle d'eau et wc séparés. Fibre. Grenier. Local à vélos. Ruelles animées, cafés et restos à deux pas pour vivre pleinement le centre ville ! Nombreux travaux réalisés récemment : fenêtres, ballon d'eau chaude, toiture. Dpe : classe : e ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 978euros et 1324euros. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi : patrice sassier au 06 82 37 17 45 ou mail : p.sassier@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la sas proprietes privees, rcs 350 218 228, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes- mandat n° 431581 (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 300 euros. Patrice sassier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 791 835 515 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre ville - Appartement en rez-de-chaussée comprenant un salon, un séjour avec kitchenette équipée, chambre avec placard, salle de bains avec wc - une cave Référence agence : 9999.

Cet appartement de 2 pièces est situé au premier étage d'un immeuble construit en 1992. Il offre une surface Carrez de 50 m², avec une exposition plein Sud qui lui confère une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose d'une entrée avec rangement. La cuisine, rénovée en 2020, est semi-ouverte sur un séjour avec un espace bar. Le salon dispose d'une belle luminosité sans vis-à-vis direct. Un espace bibliothèque et dressing est également présent. La chambre est agrémentée d'une verrière installée en 2020. La salle de bains est équipée d'une machine à laver et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude datant de 2023. L'appartement inclut un emplacement de parking numéroté en sous-sol et un grenier situé au troisième étage. Un jardin collectif est accessible à l'extérieur et un local à vélos sécurisé est disponible. La taxe foncière annuelle est de 1130 €. Localisation : - Le quartier offre la proximité de divers commerces et restaurants ainsi qu'un accès aisé aux infrastructures culturelles locales. - La proximité de l'Erdre, offre un bel environnement naturel et calme pour se détendre à deux pas de la ville. - L'arrêt “Lemoine” qui dessert les lignes de bus 10 et 23 à seulement 5 minutes à pied. - La ligne C6 (chronobus) passe aussi à proximité, avec un arrêt “Belges – Montbazon” à environ 2 minutes à pied. - L'option “ferry / navibus” est également accessible (arret “Port Boyer”) pour des trajets reliant les rives de l'Erdre — ce qui peut être un vrai plus pour les déplacements doux. - L'accès aux facultés de Nantes se fait en 15 minutes de transports. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec 24 lots d'habitations. Les charges de copropriété s'élèvent à 208 € par trimestre. Les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Entre le boulevard Longchamp et Beauséjour, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de type 3 de 65 m² L'appartement offre une entrée, une salle de bains, un salon sur balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres dont 1 avec balcon et 1 avec placards, un wc. En annexes, une grande cave (11 m²) et un emplacement de stationnement en sous sol. Proximité des commerces et des transports (tramway ligne 3) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 231 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 1462.09 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bel appartement lumineux au calme, au 1er étage. Vous serez séduit par une grande pièce de vie ensoleillée d'environ 30 m², donnant sur un balcon, une cuisine équipée avec une arrière cuisine, une belle chambre, une salle d'eau, wc séparés, dégagement, placard. Une place de parking extérieur sécurisé, une cave, volets électrique fenêtre double vitrage, pas de travaux à prévoir. La résidence est au calme, accès sécurisé, l'appartement est situé au 1er étage, au cœur de la résidence. Dans le quartier de la durantière, il est proche du tramway ligne 1, bus, écoles, à 7mn d'atlantis. T3 transformé en grand t2, possibilité de refaire un t3. Nombre de lots de la copropriété : 171, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 340 639 - greffe de nantes) nathalie vincourt entrepreneur individuel 06 77 26 41 98 - réf. 933286.

Iad France - Pierre Métaye vous propose : Appartement rénové Les Sables-d’Olonne – Quartier des Nouettes – Dernier étage – T3 – Vue dégagée – Parking privé – Cave Venez découvrir cet appartement situé à proximité du quartier des Nouettes, au deuxième et dernier étage d’une résidence construite en 1992 et entretenue. Ce duplex offre une surface Carrez de 70 m² environ pour une surface totale au sol de 89 m². Il bénéficie d’une situation idéale à quelques minutes à pied de la Grande Plage, une supérette et arrêt de bus au pied de l’immeuble et un environnement calme et pratique au quotidien. L’entrée se fait par un sas intimiste qui conduit directement à l’appartement. Dès le seuil franchi, un placard intégré vous accueille avant d’accéder à un salon-séjour lumineux, profitant d’une double exposition, dont une grande baie vitrée sud-ouest donnant sur un balcon offrant une agréable vue dégagée. Le séjour communique naturellement avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Un escalier sur mesure vous mène à l’étage, sous rampant, fermé par une grande verrière. Cet espace chaleureux propose une zone nuit, un bureau et un coin rangement fermé, offrant un véritable espace supplémentaire parfaitement exploité. En redescendant, un dégagement dessert une chambre, un WC indépendant et une salle d’eau avec vasque et douche à l'italienne. Et ce n’est pas tout : en rejoignant les parties communes du bâtiment, vous retrouverez au pied de l’escalier votre place de stationnement privative extérieure, ainsi qu’un local vélo, un local poubelles et votre cave privative. Vous l’aurez compris, tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie confortable et pratique. Il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.33€ par mois (soit 1036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Métaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 981846363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Hoshina vous propose : Appartement à Nantes, Quartier Zola. Situé à 10minutes à pieds du parc de procé, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement de type 4 de 67,66 m² construit en 1964 et entièrement refaità neuf offre un cadre de vie privilégié à ses résidents. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant : - Un double salon avec porte à galandage (le second espace peut servir de bureau troisième chambre) - Une cuisine équipée et aménagée, - Deux chambres spacieuses, - une salle d'eau et un WC. - Appartement avec une double exposition (EST dans les chambres, OUEST dans les pièces de vie. - Les écoles maternelle et primaire, les commerces, ainsi que le collège et lycée sont accessibles à pied. De plus, les arrêts de bus sont à seulement quelques mètres ce qui facilitent les déplacements au quotidien. - Un local à vélo en intérieur et fermé ainsi que deux caves offrent des possibilités de stockage. - Un box en sous sol fermé peut être vendue / loué avec l'appartement (en option) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.03€ par mois (soit 1608.37 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hoshina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 913134920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric raimbaud vous propose : la présente annonce est soumise à la vente interactive. À vendre – duplex 3 pièces 78 m² – nantes noë lambert 45 route de sainte-luce, en second rideau charmant duplex lumineux situé dans une résidence sécurisée, au calme, à deux pas des commerces, écoles et transports.

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : coup de coeur ! Nantes beaujoire - erdre rue eugénie cotton – 2 chambres – balcon de 6 m² - construction de 1996 - dpe c / c – faibles charges. « laissez-vous séduire par ce t3 fonctionnel et en bon état, doté d’un grand balcon. Un achat idéal pour un couple ou une personne seule recherchant le calme et la praticité du quotidien. » => localisation : emplacement stratégique, au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Proximité immédiate des commerces et écoles. Tram ligne 1 à 500 m (arrêt halvèque) permettant de rejoindre la gare de nantes en 20 min. Bus à 300 m (lignes 77,95, 348,360) et accès périphérique à 4 min. => description  : au 1er étage (sans ascenseur), appartement de 60 m² avec grand balcon. Distribution  : entrée, pièce de vie de 31 m² avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de 10 m² et 11 m², salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé. Extérieur  : grand balcon orienté est, parking extérieur privé pour les résidents. => équipements et atouts : bon dpe, chauffage gaz individuel, faibles charges de copropriété, rénovation complète il y a moins de 10 ans. => visite virtuelle disponible sur demande. Professionnel. Les de l’immobilier, la vente inter-agences est possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.