Vente appartement 5 pièces 93 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Situé à La Roche-sur-Yon, résidence LE MARENGO, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. La ville dynamique propose de nombreuses commodités telles que des commerces, écoles et espaces de loisirs à proximité. Son accessibilité aux transports en commun et sa position stratégique font de La Roche-sur-Yon un lieu prisé pour vivre. À l'extérieur, ce bien dispose de 2 places de parking, dont une couverte avec prise pour voiture électrique, offrant praticité et sécurité aux résidents. La construction récente de l'année 2025 assure une modernité et une qualité à l'ensemble, mettant en valeur le standing de la résidence. À l'intérieur, cet appartement de 96 m² comprend une entrée avec placard, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, un cellier, un toilette indépendante avec lave-main, ainsi qu'un lumineux salon / séjour / cuisine donnant directement sur une belle terrasse de 30 m² exposée sud / ouest. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un confort optimal, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. L'agencement fonctionnel et les équipements modernes font de ce bien un véritable cocon où il fait bon vivre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

La roche sur yon - coup de coeur pour cet appartement d'exception d'environ 93 m² dans une résidence de standing. Idéalement situé place napoléon, ce bien rare offre un cadre de vie unique au calme. Il vous séduira par ses prestations haut de gamme et son atmosphère unique, pensé dans les moindres détails. Par une architecte d'intérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement harmonieux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, intégrant une cuisine de grande marque italienne aux finitions soignées. L'ensemble s'ouvre sur un vaste balcon filant de 24.50 m², courant sur toute la façade, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing- salle d'eau et wc, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bain, un second wc. Deux places de parking en sous sol viennent compléter la prestation. Entièrement aménagé par une architecte d'intérieur, chaque espace a été optimisé avec goût pour offrir un lieu de vie aussi esthétique que pratique. Calme, luminosité, prestations haut de gamme et caractère unique font de cet appartement une opportunité rare. À découvrir sans tarder en nous contactant au 02 51 40 34 07 (3.18 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 140 lots - dont 63 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3037.00 euros. Nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Votre agence 123webimmo vous présente : Hyper centre, appartement 4 chambres de 237 m². À 200 mètres de la Place Napoléon, dans un bel immeuble ne comptant que 2 logements et des bureaux, situé aux 3ème et 4ème (dernier étage) étages, cet appartement hors norme, offre une vaste entrée, une pièce de vie de 66 m² ouvrant sur une terrasse de 23 m², plein ouest, une cuisine de 15 m² + arrière-cuisine. 4 chambres équipées de salles d'eau privatives de 16 à 45 m² (pièces d'eau comprises). 3 WC indépendants. Balcon de 12 m² au niveau de la chambre principale. Jardin commun aux 3 lots avec accès piétons / vélos par le fond de la copropriété. Prévoir travaux de rénovation. Cet appartement conviendra aussi bien aux adeptes de la vie en centre-ville cherchant une superficie unique qu'à des investisseurs souhaitant optimiser cette surface d'exception en plein centre-ville. DPE en D (chauffage collectif gaz de ville, compris dans les charges, chaudière viesmann récente). N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .