Appartement à vendre Pays de la Loire

Nantes (44300) boulevard jules verne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Ce ravissant appartement t3 de 63 m², construit en 2012, dispose d'un garage en sous-sol. Situé troisième étage avec ascenseur, il se compose d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. Deux confortables chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial pour ses futurs propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 172 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 750 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dolino ranarijaona, tél. : 07 68 19 66 03, e-mail : d.ranarijaona@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 512782582.

À deux pas de la place René Bouhier, découvrez ce superbe appartement T3 de 96 m² au dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Niché dans un environnement calme et recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une vie de quartier dynamique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 50 m², idéale pour recevoir, prolongée par un agréable balcon exposé plein Sud de 4 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une confortable salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un véritable atout rare en ville : un grand garage boxé et sécurisé de 24 m² avec prise de recharge pour véhicule électrique vient compléter ce bien. Vous profiterez d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports (Tramway ligne 1 – arrêt « Chantiers Navals », bus et Navibus), ainsi que des bords de Loire pour de belles promenades vers le "Nouveau" pont Anne-de-Bretagne et les Machines de l'Île. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Saint Nazaire quartier parc paysager Plaisance belle luminosité et vue dégagée pour cet appartement T3 de 66,52 m² situé au 4éme étage d'une résidence de très bon standing comprenant Entrée avec un grand placard, un séjour salon sur balcon Sud avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine équipée sur balcon, un W. C indépendant, une salle de bains (meuble vasque baignoire). En sous-sol une cave et un garage avec portail télécommandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial sas océan notaires & conseils, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 39 rue de la garenne 85160 st jean de monts - océan notaires & conseils vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - très bien situé en lisière de forêt et à quelques minutes du centre bourg et de l'océan. Dans une copropriété à faibles charges. Appartement de type 2 entièrement rénové, comprenant une entrée sur pièce principale avec cuisine, chambre, salle d'eau. Grande loggia. Idéal pied à terre ou locatif - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 75 700,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 mai 2026 17 : 30 au 29 mai 2026 17 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 51 58 11 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 75 700 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2026 à 17 : 30 au 29 / 05 / 2026 à 17 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas océan notaires & conseils - notaires à saint-jean-de-monts - n° siret : 77622053500046 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans une résidence intimiste de 2025, découvrez ce bel appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse exposée à l'est. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Frais de notaire réduits. Eligible au PTZ 2026. Pour plus de renseignements contactez-nous, réf 1788C1.

À deux pas de la Place Viarme et du Marché de Talensac, découvrez ce T2 de standing de 43 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence récente de 2017. En parfait état, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine aménagée équipée, une terrasse de 3.5 m², une chambre avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. Ce bien inclut un garage sécurisée en sous-sol. Une opportunité d'exception pour habiter ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à seulement quelques minutes à pied du bourg de la Chapelle sur Erdre, cet agréable appartement de type 2 de 47 m² au sol (42 m² en carrez), au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2011, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée permettant d'accéder au salon avec une cuisine ouverte et un balcon de plus de 4 m² exposé SUD-OUEST. Vous bénéficierez d'une grande chambre de plus de 17 m² au sol ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

T2 GARE SUD Idéalement niché dans un quartier dynamique, ce bel appartement T2 offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie de presque 23 m² donnant sur un balcon exposé NORD-OUEST, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre disposant également d'un placard de rangement, située à proximité de la salle d'eau et des WC indépendants. Vous bénéficiez également d'une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Locataire en place - idéalement situé dans le quartier du jardin des plantes, à proximité des transports et des commerces, découvrez cet appartement de type t2. Au dernier étage d'une maison divisé en 4, il comprend une entrée donnant directement sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc et une grande chambre de 13 m² environ. Vous disposerez d'une agréable cour partagée. Location meublée - loyer annuel hors charges 7200 euros.

Découvrez ce T3 situé au 10ème étage d'une résidence récente de 2019 au coeur de Nantes. Ce bien de 60 m² offre un cadre de vie moderne et performant, idéal pour profiter de la vie urbaine en toute sérénité. Il se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 25 m², baigné de lumière. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Un stationnement en sous-sol complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le mans ? Quartier bollée dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement offrant de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d'une grande entrée desservant un agréable séjour ouvrant sur une vaste terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine fonctionnelle, un débarras, des wc séparés, une salle de bain ainsi qu'une grande chambre. Ce bien est complété par un garage privatif en sous-sol et une cave. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure connue à ce jour, nombre de lots 57 dont 22 habitations. Charges annuelles d'un montant de 1 800 euros incluant le chauffage. Prix de vente 123 625 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 625 euros à la charge de l'acquéreur soit 7.5% soit 115 000 euros net vendeur. Dpe d ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mafray, au 06 48 50 87 60 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mafray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 820373256 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447983myb- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Arnaud mafray (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 820373256 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente cet appartement en duplex de 51,52 m² carrez (57,33 m² au sol) situé avenue des Épicéas. Ce bien se distingue par sa pièce de vie orientée sud-est, sa cuisine et sa salle d'eau refaites en 2025, ses nombreux rangements et son garage boxé. Le bien est situé au 1er étage sur 1 (sans ascenseur) dans un immeuble bien entretenu des années 1990. Vous serez dans un environnement calme, l'immeuble étant dans une impasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : AU RDC : - D'une entrée avec rangement. - D'une belle pièce de vie de 20 m² orientée sud-est avec des rangements sous l'escalier. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie refaite en 2025. - D'une salle d'eau refaite en 2025 comprenant les toilettes et un espace pour les machines. À l'étage : - D'un grand palier utilisé comme un grand dressing. - D'une chambre avec placard de 14 m² carrez (18 m² au sol). Un garage boxé complète ce bien. Des places de stationnement sont également disponibles devant la copropriété. Un local à vélo est présent dans la copropriété. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation entièrement électrique. La consommation électrique est estimée à 90 € par mois. Les charges s'élèvent à 62 € par mois et comprennent l'eau froide ainsi que la gestion des poubelles. Des travaux récents et votés renforcent la qualité de la copropriété : démoussage de toiture réalisé en 2025, VMC changée en 2026, remplacement des éléments de sécurité en 2026, notamment balises et marquages. Le PPT a été réalisé et payé, le compte rendu est en attente. La taxe foncière s'élève à 1 060 €. La ligne C7 du bus se trouve à 4 minutes à pied de l'appartement. La ligne 12 se trouve à 6 minutes. Vous serez à proximité de toutes les commodités du quotidien : commerces, centre commercial Paridis, restaurants. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Pour toute question, contactez votre agent en charge de la vente au 06 07 06 94 30 ou bien contactez la plateforme Zefir au 07 57 91 70 93. Découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m², niché dans le quartier recherché de la rue Nicolas Appert à Nantes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement ingénieux et l'ambiance accueillante qui règnent dans cet espace de vie. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir vos proches dans une atmosphère conviviale. Les deux chambres, intelligemment séparées, assurent à chacun des occupants une intimité précieuse, donnant pour chacune d'entre elle sur le balcon. La cuisine, indépendante et équipée, saura combler les amateurs de cuisine par sa praticité et son espace généreux. Le balcon de plus de 5 m², accessible depuis le salon et les chambres, vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un dégagement transformé en vaste dressing ajoute une dimension pratique à cet appartement. L'emplacement de ce bien est un véritable atout, avec une proximité immédiate des transports en commun et des commerces, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 66,88 m² - Étage : 3ème sur 5 - Chauffage : électrique individuel - Chauffe-eau électrique - DPE : E - Année de construction : 1986 - Parking : 1 place Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes et de documents cadastraux. Notre équipe veille à actualiser ces renseignements dès que de nouvelles données sont portées à sa connaissance et mettra à disposition les pièces utiles au bon déroulement des étapes de la transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, et reste à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La Baule Centre - Proche gare, plage et commerces à pied Idéalement situé à proximité de l'avenue de Gaulle, dans une copropriété récente et bien entretenue, découvrez cet appartement comprenant : une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir), deux chambres, salle de bains et WC séparés. Atout rare : un double garage en sous-sol. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, cet appartement représente une belle opportunité à proximité des commodités et du littoral. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1805.77 euros.

Nouveauté BRAS immobilier. Situé au coeur d'un secteur résidentiel recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, ce bel appartement de 58 m² offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et proximité. Niché au sein d'une copropriété de 1968, l'appartement se situe en second rideau, garantissant un calme total à l'écart du passage. Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud / Est. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m² offrant une vue dégagée sur un espace vert, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Initialement configuré en T3, l'espace a été optimisé avec une seule grande chambre, offrant ainsi un volume de séjour particulièrement spacieux et agréable. Entièrement rénové avec soin, l'intérieur ne nécessite aucun travail : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. En complément, ce bien dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'une cave privative, apportant un confort de stockage et de stationnement indispensable. Ce bien rare sur le marché saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et de clarté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 90 lots habitation. Charges annuelles : 1279 euros.

Pont du Cens : dans la résidence du Bois Saint Louis, venez découvrir ce joli T3 de 60 m² offrant un bel espace à vivre avec une cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Il se situe au 5ème étage avec ascenseur, avec vue dégagée. En annexes, un garage boxé couvert et une cave. Vendu libre de toute occupation Chronobus C20 desservant les facultés au pied de l'immeuble. La rénovation énergétique des bâtiments a été votée et réglée par le vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 683 lots - dont 540 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1671.65 euros.

À vendre – Appartement 3 pièces au dernier étage – Pornic centre - golf Situé au premier et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence récente de 2009, parfaitement entretenue et au calme, découvrez ce charmant appartement 3 pièces aux volumes confortables. Très lumineux grâce à sa double exposition, ce bien traversant séduit par sa belle clarté tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 8 m² exposée plein SUD, au calme offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Idéalement situé en plein centre de Pornic, reliant les grandes surfaces commerciales et le port, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Il n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 592€ soit 49€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf. 952899.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Situé en plein cOEur de Saumur, cet appartement allie charme, confort et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit propose deux chambres confortables avec placards ainsi qu’un dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant avec espace buanderie intégré. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour privative, parfaite pour vos moments de détente. Un box complète ce bien, idéal pour ranger vélos ou mobilier de jardin, ainsi qu’un grenier situé au troisième étage, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Un bien rare par son emplacement et ses prestations, à découvrir sans attendre ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noëmie saffre (06 43 66 55 09) vous propose : dans une résidence calme, un appartement situé à l'entresol avec ascenseur, appartement de type 3, à rafraichir. Le bien propose une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres, des placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et un stationnement aérien. La résidence est située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Les charges comprennent : l'entretien des ascenseurs, entretien du parc, chauffage collectif et provision pour l'eau. Les +: un parc arboré à disposition, les commodités à proximité, un appartement libre d'occupant ! À visiter - idéal premier achat / investisseurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225.15 € par mois (soit 2701.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre ei (id 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sylvie rio vous propose : appartement 3 pièces – 81 m² – vertou – proximité commodités idéalement situé à vertou, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, venez découvrir cet appartement de 81 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence des années 1970 (sans ascenseur), ce bien se compose d’une grande entrée ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d’une exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un balcon complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Au sous sol, une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2379.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie rio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 908806003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Situé entre Nantes et Orvault, cet appartement de trois pièces en rez-de-jardin s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie calme et fonctionnel. L'atout principal de ce bien est son extérieur : une terrasse orientée sud-est donne sur un jardin privatif de 57 m². Une zone sécurisée attenante complète l'ensemble, offrant un espace extérieur protégé. À l'intérieur, l'aménagement a été pensé pour être opérationnel immédiatement. La cuisine est équipée et une partie du mobilier reste en place pour faciliter votre installation. Côté confort, le logement est doté d'une pompe à chaleur réversible, permettant de chauffer ou de climatiser les pièces selon la saison. Le plan est optimisé avec deux chambres lumineuses, une salle de bains et une buanderie séparée pour le rangement. En sous-sol, un garage fermé et éclairé permet de stationner un véhicule ou de stocker du matériel en toute sécurité. Ce bien est proposé à un prix en cohérence avec le marché local actuel. Je reste à votre disposition pour analyser votre projet d'acquisition et organiser une visite. Contactez-moi directement pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Joannis vous propose : Appartement T2 de 38 m² - Nantes Sud (Sèvres) – Parking – Résidence récente – Idéal premier achat. Et si vous deveniez propriétaire à Nantes sans compromis sur l’emplacement ? Situé à Nantes Sud, secteur Sèvres, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché pour sa proximité immédiate avec les transports, les principaux axes routiers et les bords de Sèvre, parfait pour un quotidien pratique et agréable. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2013, ce T2 d’environ 38 m² offre une configuration fonctionnelle et facile à vivre. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangement, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’ensemble est en très bon état, prêt à aménager. Une place de stationnement privative sécurisée complète le bien, un véritable atout sur le secteur. Ce bien représente également une excellente opportunité pour un projet locatif : pas de vacances locatives depuis 10 ans, idéal pour jeunes actif ou étudiants. Du coté des transports, il se trouve à 6 min (arrêt Bourdonnières) du Busway 4 qui dessert directement le centre ville, et des lignes de bus 30 et 42. 
 À proximité immédiate des commerces, supermarché, écoles, et balades le long des bords de Sèvre. Contactez-moi pour en savoir plus et pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna Girard vous propose : Nouveauté à la Roche sur yon appartement 2 pièces- 33 m²- 1 chambre, 1 parking privé, proche des commodités et des écoles, idéal étudiant, investisseurs pour rentabilité locative. DPE EN D Situé dans un quartier calme de La Roche-sur-Yon, cet appartement de 2 pièces offre un potentiel immense pour les investisseurs ou les bricoleurs en quête d'un nouveau projet. Avec une surface de 33 m², cet appartement nécessite quelques travaux de peinture pour en faire un véritable cocon moderne et confortable. L'appartement se compose actuellement d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'un espace séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, et d'une kitchenette. L'espace est à repenser et à réaménager pour créer un intérieur harmonieux et fonctionnel selon vos goûts et besoins. L'avantage de cet appartement est son exposition idéale, avec des orientations ouest et sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence dans laquelle il se trouve bénéficie d'une infrastructure rassurante avec un système d'interphone et un accès sécurisé. L'appartement est situé dans un bâtiment de 1991, offrant ainsi un potentiel de modernisation et de personnalisation pour en faire un espace de vie moderne et confortable. En outre, une place de parking est incluse pour votre plus grand confort et votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves à La Roche-sur-Yon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teddy Valissant vous propose : Perché au 8ᵉ étage, cet appartement de 108 m² offre une sensation d’espace et de sérénité dès les premiers instants. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il profite d’une luminosité naturelle continue, du lever du soleil jusqu’en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et vivante au fil des heures. Les volumes sont généreux et parfaitement pensés. Le séjour, ouvert sur une salle à manger conviviale, devient un véritable lieu de vie où il fait bon recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, invite à partager des moments simples et agréables. Côté nuit, l’appartement se distingue par ses deux espaces bien séparés, offrant intimité et confort à chacun. Les trois chambres permettent d’accueillir famille, invités ou même un espace de travail, selon vos envies. En hauteur, à l’abri de l’agitation, ce bien combine luminosité, volumes et organisation idéale, pour un cadre de vie aussi agréable qu’équilibré. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1023 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Valissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 941842338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la ville des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement est situé dans le quartier dynamique et prisé des Présidents. Ce quartier très agréable à vivre bénéficie de nombreux commerces et restaurants tout en étant à proximité des plages. Cet appartement situé au 6ème étage avec ascenseur vous séduira par sa pièce principale lumineuse avec une très belle vue mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée avec une loggia très pratique, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bain. Vous disposez également d'un joli balcon et d'une cave. L'appartement est idéal pour une résidence principale comme secondaire ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.