Vente appartement 3 pièces 63 m² Thouaré-sur-Loire (44470)

À seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de Thouaré-sur-Loire, de ses commerces, écoles et de la gare TER Aleop (Ligne 5 Nantes – Ancenis), découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et sa rénovation contemporaine offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L'appartement se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse. • Une cuisine moderne entièrement équipée. • Deux chambres confortables. • Une élégante salle d'eau. • Un WC indépendant. • Un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Un box fermé complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 06 75 89 99 68, E-mail : stephane.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067.

Thouaré-sur-Loire, plein centre avec de toutes les commodités à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) transports (Gare, bus, chronobus) et écoles. Vous serez séduit par ce superbe appartement de type T3 de 62 m² situé au 1er étage, disposant d'un Balcon sans vis à vis. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un salon / séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placard, 1 wc, 1 Salle de bain et une buanderie. Côté extérieur, vous disposerez d'un beau balcon couvert de 7 m² sans vis-à-vis avec une vue dégagée et un stationnement extérieur. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518789524.

À seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de Thouaré-sur-Loire, de ses commerces, écoles et de la gare TER Aleop (Ligne 5 Nantes – Ancenis), découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées et sa rénovation contemporaine offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. L'appartement se compose de : • Une belle pièce de vie lumineuse. • Une cuisine moderne entièrement équipée. • Deux chambres confortables. • Une élégante salle d'eau. • Un WC indépendant. • Un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Un box fermé complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 06 75 89 99 68, E-mail : stephane.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067.

Thouaré-sur-Loire, plein centre avec de toutes les commodités à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) transports (Gare, bus, chronobus) et écoles. Vous serez séduit par ce superbe appartement de type T3 de 62 m² situé au 1er étage, disposant d'un Balcon sans vis à vis. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un salon / séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placard, 1 wc, 1 Salle de bain et une buanderie. Côté extérieur, vous disposerez d'un beau balcon couvert de 7 m² sans vis-à-vis avec une vue dégagée et un stationnement extérieur. Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518789524.

Iad France - Régis Forner vous propose : RARE Appartement T3 à Sainte-Luce-sur-Loire - Terrasse - Garage - Ascenseur. Découvrez ce charmant appartement de type T3 exposé sud / ouest situé dans un environnement résidentiel, alliant confort, modernité et sécurité. Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2011, offre une surface habitable de 70,11 m², idéale pour un couple ou une petite famille. La disposition intérieure est optimale, avec un salon spacieux connecté à une cuisine équipée. Les 2 chambres offrent un espace de repos tranquille, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent du confort à ce bien. La terrasse est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez également d'un garage privatif pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Cette superbe copropriété et ses faibles charges constituent un investissement indiscutable. Profitez à proximité des espaces verts pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien une opportunité à Sainte-Luce-sur-Loire, un véritable coup de cOEur en perspective. Un locataire est en place avec une sortie de bail sur le 2eme Trimestre 2026. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis Forner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 420407793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal pour ce charmant appartement situé en face du Carrefour Contact au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. En sous-sol vous bénéficierez d'un grand garage double. Faîtes vite. (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Sainte-Luce-sur-Loire Découvrez cet appartement T4 avec ascenseur, situé dans une résidence calme et arborée, à proximité immédiate des bus 80 et 87, à 1,3 km du bourg de Sainte-Luce et à 900 m des commerces de La Reinetière. Entièrement rénové en 2024, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine Mobalpa avec de nombreux rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse sur parquet, donnant sur un balcon exposé ouest (possibilité de fermer le séjour pour une 3ème chambre), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour compléter le bien, une place de stationnement et une cave sont également incluses. Vous recherchez une résidence calme et arborée avec toutes les commodités ? Contactez-moi pour une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947965158.

Sainte-luce-sur-loire t3 avec balcon, ascenseur et double stationnement une accession a la propriété a conditions privilégiées vous recherchez votre premier appartement à sainte-luce-sur-loire et souhaitez devenir propriétaire dans un environnement récent je vous propose de découvrir ce t3 de 2022, situé au 2èm étage avec ascenseur, dans une résidence agréable, sécurisée et bien située. L'appartement offre une organisation fonctionnelle et de beaux apports de lumière. La pièce principale d'environ 24 m² accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle bénéficie d'une exposition est / sud et se prolonge directement par un balcon de 5 m², permettant de profiter d'un véritable espace extérieur. Un cellier indépendant vient compléter la partie jour et permet de conserver un intérieur bien organisé. Pour la partie nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Un quotidien facilité par la proximité des services la situation de l'appartement est particulièrement pratique. L'arrêt de bus chronobus ligne 7 et bus ligne 87 se trouve à environ 1 minutes à pied, ce qui permet de rejoindre facilement les différents secteurs de sainte-luce-sur-loire, nantes centre, gare de thouaré sur loire et les communes voisines. Le centre commercial u est accessible en environ 5 minutes, pour les courses et les services du quotidien. Les écoles, commerces et autres commodités sont également facilement accessibles depuis la résidence. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives dans un parking fermé et sécurisé, ainsi que d'un très grand local à vélos. Un appartement récent et peu énergivore construit en 2022, le logement est en très bon état ses performances énergétiques constituent également un véritable avantage : dpe : b ges : b autre élément à prendre en considération : le logement bénéficie d'une exonération de taxe foncière, avec environ 13 années restant à courir, sous réserve des conditions applicables. À propos de l'accession abordable ce bien bénéficie d'un dispositif permettant, sous certaines conditions, de faciliter l'accès à la propriété. Il est donc destiné à des acquéreurs répondant notamment à des critères de ressources et souhaitant en faire leur résidence principale. La revente du logement est également encadrée par les règles applicables au dispositif, notamment concernant le prix. Avant toute démarche, l'éligibilité de votre situation devra être vérifiée. Si vous êtes actuellement locataire et envisagez de devenir propriétaire, n'hésitez pas à me contacter : je pourrai vous renseigner sur les conditions à respecter et vous présenter plus précisément cet appartement. En résumé : t3 de 2 chambres 2èm étage avec ascenseur résidence 2022 balcon de 5 m² exposition est / sud. Cuisine aménagée et équipée cellier 2 stationnements sécurisés dpe b exonération de taxe foncière pendant 13 ans bus à 2 min centre commercial à 5 min. Une solution à étudier pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires à sainte-luce-sur-loire dans un logement récent et bien situé. La présente annonce immobilière vise 3lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 125 euros par mois chauffage compris, soit 1 500 euros annuels. Prix net vendeur : 185 830 euros honoraires d'agence 7070 euros à la charge de l'acquéreur soit : 192 900 euros fai dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 299 euros et 404 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez blon pascal, au 06 74 91 88 84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de blon pascal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 350218228 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat 465 918 bnp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 215 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Pascal blon (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 350218228 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.