Appartement avec balcon à vendre à Thouaré-sur-Loire (44470)

Venez visiter cet appartement lumineux avec son exposition Sud à proximité de la gare de Thouaré. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé. Vous bénéficierez aussi d'un balcon pour profitez des beaux jours ainsi que d'une cave. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1106.00 euros.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Venez découvrir cet appartement / duplex situé à Thouaré sur Loire dans une petite copropriété de 2017, sur 2 niveaux (1er et 2ème étage) sans ascenseur.    D’une surface de 61 m², il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un grand loggia et balcon de 24 m². Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec 1 vasque, une baignoire et un wc, ainsi qu’un deuxième balcon de 13 m². La résidence est équipée d’interphone, de la fibre optique, de chauffage individuel au gaz, et vous disposerez d’une place de parking couvert. Cet appartement se situe à proximité des commerces (à 2 min du centre ville et du rond-point de la Belle Etoile), des commodités (ligne de bus C7), et de divers établissements scolaires (écoles / collège) Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 54 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté sur Thouaré sur Loire. Bel appartement récent, libre d'occupation, il se trouve au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, idéalement situé par sa proximité des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter de son balcon de presque 9 m² exposé sud-est ainsi que d'une place de parking privative en sous sol. (3.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 887.00 euros.

Magnifique appartement dernier étage, encore sous garantie décennale ! Situé à proximité immédiate des écoles et de la ligne de bus C7, ce superbe appartement vous séduira par ses nombreux atouts : - Entrée avec placard - Salle de bains et WC séparés - Suite parentale avec salle d'eau - Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée - 2 chambres supplémentaires - Grand balcon de 38,5 m² exposé Sud / Sud-Ouest avec stores bannes Vous bénéficierez également de 2 places de parking en sous-sol, facilement transformables en box fermé. Un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et praticité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Thouaré-sur-Loire, plein centre avec de toutes les commodités à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) transports (Gare, bus, chronobus) et écoles. Vous serez séduit par ce superbe appartement de type T3 de 62 m² situé au 1er étage, disposant d'un Balcon sans vis à vis. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un salon / séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placard, 1 wc, 1 Salle de bain et une buanderie. Côté extérieur, vous disposerez d'un beau balcon couvert de 7 m² sans vis-à-vis avec une vue dégagée et un stationnement extérieur. Contactez-moi pour une visite ! Appartement vendu loué avec une fin de bail en novembre 2026 (Loyer 775 €) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Charmant appartement de 2012 idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un Cellier et d'un balcon. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking en sous-sol. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1096.00 euros.

Iad France - Samy Bencherif vous propose : Magnifique Appartement T3 de 64 m² – Moderne, Lumineux et Bien Situé. Bus TAN à 100m de la résidence (C7). Exonération de la taxe foncière jusqu’en 2028. Situé dans un immeuble sécurisé de 2018, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 64 m² environ vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour / cuisine de 27 m² donnant sur un balcon de 15 m² orienté Ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres : Une première chambre avec placards de 13 m², Une seconde chambre de 10 m². La salle de bain est bien équipée, et les WC sont séparés pour plus de confort. En complément, une place de parking en aérien vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et transports, pour un quotidien simplifié. Immeuble récent, sécurisé et bien entretenu, offrant calme et tranquillité. Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi rapidement, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d’achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samy Bencherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente de 2013, rue Anne Claude Godeau, au deuxième étage avec ascenseur, T3 (66.88 m²) lumineux comprenant : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon de 10.73 m² avec un cellier, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Deux places de parking et une cave en sous-sol complète la vente. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage avec un compteur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Carquefou aux espaces de maubreuil - studio de 27 m², vendu en lmnp - avec un positionnement lié à la mobilité des entreprises et de ses collaborateurs, un emplacement stratégique en péri-urbain et non hyper centre des villes, pour répondre à la demande locative, bail commercial ferme offrant des loyers garantis, même en cas de vacance locative. La suite comprend au premier étage sur 4 niveaux, entrée, salle d'eau, wc, séjour avec coin cuisine, balcon, parking aérien. 82 720 euros soit 10% ttc (7520 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 75 200 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412229nog (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 226 lots (). Charges annuelles : 833 euros.

Emplacement idéal pour ce charmant appartement situé en face du Carrefour Contact au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie donnant sur un balcon exposé Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. En sous-sol vous bénéficierez d'un grand garage double. Faîtes vite. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Sainte-Luce-sur-Loire Découvrez cet appartement T4 avec ascenseur, situé dans une résidence calme et arborée, à proximité immédiate des bus 80 et 87, à 1,3 km du bourg de Sainte-Luce et à 900 m des commerces de La Reinetière. Entièrement rénové en 2024, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine Mobalpa avec de nombreux rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse sur parquet, donnant sur un balcon exposé ouest (possibilité de fermer le séjour pour une 3ème chambre), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour compléter le bien, une place de stationnement et une cave sont également incluses. Vous recherchez une résidence calme et arborée avec toutes les commodités ? Contactez-moi pour une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : Sainte Luce Sur Loire au coeur du centre ville. À vendre appartement de Type 3 de 64 m² au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Venez découvrir cette appartement dans un état irréprochable composé : d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposée Sud-Ouest, d'un cellier, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux belles chambres avec placard. Une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Au pied de la résidence, vous pourrez bénéficier de tous les commerces et services dont vous avez besoin au quotidien. Transport (C7) à 50 mètres, vous rejoindrez facilement et rapidement le centre-ville de Nantes. Cette copropriété est composée de 19 lots d'habitation. Au plaisir de vous faire visiter cette opportunité rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 39 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.84€ par mois (soit 1090.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 8 minutes de Thouaré-sur-Loire à Saint Julien de Concelles, en centre bourg avec de toutes les commodités à pied, (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) transports (Gare de Thouaré-sur-Loire, chronobus) et écoles. Vous serez séduit par ce magnifique appartement de type T3 de 66 m² situé au 2ème étage sur 3, un grand balcon orientée sud bénéficiant d'une vue dégagée situé dans une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un salon / séjour et très lumineux, une cuisine ouverte "Ixina" aménagée et très bien équipée avec (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et micro-onde), 2 chambres dont 1 avec un avec placard, 1 wc PMR, 1 salle de bain. Côté extérieur, vous disposerez d'un grand balcon orientée sud avec vue dégagée, en complément, une place de stationnement couverte et un box disposant de l'électricité. Contactez-moi vite pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2989 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Venez découvrir, dans un ensemble immobilier récent, cet appartement de type 4 situé au 3ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un WC, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), d'un cellier (aménagé sur crémaillères et étagères), de deux chambres composées de placards, d'une salle de bains. Un balcon terrasse d'environ 11 m² accompagne cet appartement. Les plus : deux places de stationnement (une en sous-sol et une extérieure), ainsi qu'une cave. Idéalement situé au coeur du bourg, cet appartement est fait pour vous ! N'attendez plus ! Contactez-nous pour une visite. JEFIMMO Saint Julien de Concelles 02 40 38 38 02 (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

ChatGPT a dit : Situé à Carquefou, ce programme immobilier neuf s'intègre au coeur d'un quartier harmonieux, alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Ville active et prisée pour ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires, Carquefou séduit par sa vitalité et son environnement naturel préservé. À proximité immédiate de l'Erdre, les amateurs de plein air apprécieront les balades à vélo, les randonnées ou encore les activités nautiques. À seulement 350 mètres du centre-ville, la résidence révèle une architecture contemporaine et élégante, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons modernes conçues pour le bien-être au quotidien. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers. Pensée selon des standards de construction durables, la résidence garantit un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. À quelques kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf à Carquefou conjugue qualité de vie, confort moderne et sérénité ? un cadre idéal pour bâtir un véritable cocon familial. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ChatGPT a dit : Situé à Carquefou, ce programme immobilier neuf s'intègre au coeur d'un quartier harmonieux, alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Ville active et prisée pour ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires, Carquefou séduit par sa vitalité et son environnement naturel préservé. À proximité immédiate de l'Erdre, les amateurs de plein air apprécieront les balades à vélo, les randonnées ou encore les activités nautiques. À seulement 350 mètres du centre-ville, la résidence révèle une architecture contemporaine et élégante, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons modernes conçues pour le bien-être au quotidien. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers. Pensée selon des standards de construction durables, la résidence garantit un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. À quelques kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf à Carquefou conjugue qualité de vie, confort moderne et sérénité ? un cadre idéal pour bâtir un véritable cocon familial. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 pièces de 63 m². Appartement 3 pièces de 63 m² situé au premier étage d'une résidence de 2015. L'appartement se compose : d' une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un loggia fermé orienté ouest, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau et Wc séparés Le bien est vendu avec, une place de parking en sous-sol et une place de parking extérieur. Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement lumineux et fonctionnel dans un quartier calme et proche de toutes commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

ChatGPT a dit : Situé à Carquefou, ce programme immobilier neuf s'intègre au coeur d'un quartier harmonieux, alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Ville active et prisée pour ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires, Carquefou séduit par sa vitalité et son environnement naturel préservé. À proximité immédiate de l'Erdre, les amateurs de plein air apprécieront les balades à vélo, les randonnées ou encore les activités nautiques. À seulement 350 mètres du centre-ville, la résidence révèle une architecture contemporaine et élégante, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons modernes conçues pour le bien-être au quotidien. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers. Pensée selon des standards de construction durables, la résidence garantit un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. À quelques kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf à Carquefou conjugue qualité de vie, confort moderne et sérénité ? un cadre idéal pour bâtir un véritable cocon familial. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mike Riviere vous propose : * Appartement - Bourg Carquefou - 2 chambres - Balcon - Garage * Magnifique appartement T3 situé dans le bourg de Carquefou, une belle opportunité si vous recherchez confort et bien-être. Construit en 2011 et en excellent état, ce logement de 67 m² est idéalement agencé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable. Dès l'entrée avec placard et verrière donnant sur le séjour, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² et son balcon orienté Sud-Ouest. La cuisine ouverte, équipée et moderne, est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain bien agencée et de toilettes séparées. Pour votre véhicule, un box est disponible au sous-sol, vous offrant un stationnement facile et sécurisé. Grâce à son orientation sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.33€ par mois (soit 1323.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Superbe appartement à la Fleuriaye T3 de 54 m² avec balcon - Lumineux et Fonctionnel Appartement moderne, lumineux et bien agencé dans un cadre verdoyant proche de toutes commodités dans un immeuble de 2007 bien entretenu et récemment ravalé. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre une superficie totale de 54 m². L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec une cuisine équipée fonctionnelle, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une agréable vue dégagée sur la nature environnante coté parc. Cet appartement est idéalement exposé au sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, bénéficie d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique pour votre confort au quotidien. Les avantages ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez d'un parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un grand local à vélos et une laverie. De plus, la résidence est dotée d'un parc paysager où vous pourrez vous promener et vous détendre en toute tranquillité. Le DPE sera classé D dès le 1er janvier 2026 (voir photo de la projection de l'Adéme). Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement saura vous séduire par son agencement pratique, son environnement calme et sa localisation stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi vite pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ChatGPT a dit : Situé à Carquefou, ce programme immobilier neuf s'intègre au coeur d'un quartier harmonieux, alliant dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Ville active et prisée pour ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires, Carquefou séduit par sa vitalité et son environnement naturel préservé. À proximité immédiate de l'Erdre, les amateurs de plein air apprécieront les balades à vélo, les randonnées ou encore les activités nautiques. À seulement 350 mètres du centre-ville, la résidence révèle une architecture contemporaine et élégante, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons modernes conçues pour le bien-être au quotidien. Chaque logement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers. Pensée selon des standards de construction durables, la résidence garantit un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. À quelques kilomètres de Nantes, ce programme immobilier neuf à Carquefou conjugue qualité de vie, confort moderne et sérénité ? un cadre idéal pour bâtir un véritable cocon familial. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté en exclusivité ! Carquefou, appartement récent en bon état général, avec balcon et parking. Transport et commerces à proximité. Situé au troisième étage, cet appartement contemporain de 2016 vous propose une entrée avec placard ouvrant sur un séjour de près de 25 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès direct à un balcon de près de 8 m² à la vue dégagée. Une chambre avec rangement, et une salle d'eau avec wc intégré, complètent les prestations du bien. Normes de construction récentes, logement économe. Appartement libre de tout occupant. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - greffe de angers) thibault pinchon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 09 31 34 - réf. 915491.

Aux portes de Nantes, dans la charmante commune de Saint-Julien-de-Concelles, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique, alliant les atouts de la vie urbaine au charme de la ruralité. Située en plein centre-bourg, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et services, tout en étant entourée de paysages verdoyants et de plans d’eau propices aux promenades et à la détente. Composée de 32 appartements neufs de standing, cette réalisation à l’architecture intimiste séduit par ses prestations de qualité et sa sécurité renforcée grâce à une entrée contrôlée par visiophone. Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements se distinguent par leurs espaces généreux, leurs agencements optimisés et leur fonctionnalité au quotidien. Chaque salle de bain est déjà équipée pour un confort immédiat. À l’extérieur, chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou une loggia, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air dans un environnement paisible. Pour compléter ces atouts, la résidence propose des garages doubles ou des stationnements couverts et sécurisés, garantissant confort et praticité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur attractif et préservé, aux portes de Nantes. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Nantes, dans la charmante commune de Saint-Julien-de-Concelles, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique, alliant les atouts de la vie urbaine au charme de la ruralité. Située en plein centre-bourg, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et services, tout en étant entourée de paysages verdoyants et de plans d’eau propices aux promenades et à la détente. Composée de 32 appartements neufs de standing, cette réalisation à l’architecture intimiste séduit par ses prestations de qualité et sa sécurité renforcée grâce à une entrée contrôlée par visiophone. Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements se distinguent par leurs espaces généreux, leurs agencements optimisés et leur fonctionnalité au quotidien. Chaque salle de bain est déjà équipée pour un confort immédiat. À l’extérieur, chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou une loggia, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air dans un environnement paisible. Pour compléter ces atouts, la résidence propose des garages doubles ou des stationnements couverts et sécurisés, garantissant confort et praticité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur attractif et préservé, aux portes de Nantes. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des arrêts de bus pour des déplacements simplifiés, et à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, pour un quotidien encore plus pratique. Composé de 63 appartements neufs répartis dans deux bâtiments et de plusieurs maisons individuelles, cet ensemble résidentiel propose des logements du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité. Les accès sont sécurisés grâce à des badges Vigik et un contrôle d'accès sans fil, tandis que les intérieurs lumineux et spacieux sont conçus pour un confort optimal. Conforme aux normes environnementales RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante. Des volets roulants électriques dans le séjour, des placards aménagés, et des salles de bain entièrement équipées enrichissent chaque espace de vie. Les extérieurs offrent un cadre paysager soigné, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter des beaux jours. Des stationnements privés en sous-sol complètent cette résidence pour un confort de vie maximal. Découvrez également nos 156 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .