Appartement à vendre Pays de la Loire

Hosman vous propose cet appartement de 63,67 m² Carrez situé rue Vassily Kandinsky à Rezé. Situé au 1er étage d'une résidence BBC de 2012 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une orientation sud-est. Une superbe loggia sur un espace arboré protégé complète ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée avec placards intégrés. - Un séjour lumineux avec accès direct à la loggia. - Une cuisine ouverte installée en 2025. - Deux belles chambres. - Une salle d'eau récemment rénovée. - WC indépendants. - Une buanderie avec raccords lave-linge. Une place de parking boxée complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1192 €. En ce qui concerne les transports en communs, vous rejoignez la ligne de bus 33 en 2min à pied. La ligne de bus 30 est accessible en 10min à pied et la C4 en 15min. Ecoles, collèges et lycées sont facilement accessible à pied ou en transports. À un peu plus de 10min à pied, profitez du parc de Praud, idéal pour les promenades et loisirs en plein air. Le quartier offre un large choix de commerces, restaurants et infrastructures publiques à proximité immédiate. Le bien est soumis au statut de copropriété dans une résidence de 2012, avec visiophone, ascenseur, grand local vélos et parties communes en très bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé rue Fulton à Nantes. Installé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il développe une surface Carrez de 48 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Des locataires sont en place avec un bail courant jusqu'à fin 2027. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard - Une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest - Un balcon accessible de puis la pièce de vie - Une cuisine séparée - Une chambre avec placard intégré - Une salle de bain avec WC Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien. Un local à vélos est également à disposition des résidents. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 110 €. Commodités : commerces, restaurants et services accessibles à pied, Écoles : plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité, de la maternelle au lycée Transports : Les lignes de bus C1,23 et 11 se trouvent à 3min à pied de l'appartement. En 4min à pied vous rejoignez la ligne de Tramway 1. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 301 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence face mer du quartier des Oiseaux, au 1er étage avec ascenseur, proche du marché et de l'avenue de Gaulle, votre agence BRAS Immobilier vous propose un appartement avec vue latérale mer comprenant une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine, une chambre, deux salles d'eau avec w-c. Cave. Stationnements libres dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2640 euros selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) BRAS Immobilier vous accompagne dans vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 833 euros.

Uniquement chez bras immobilier - le corbusier, maison radieuse. Appartement t4 "descendant" au coeur de cet immeuble classé. Exposé ouest / est. Appartement composé au niveau rue d'une entrée avec rangements et d'un espace cuisine aménagé et équipé. Au niveau -1, une chambre avec rangement et sa loggia, une salle d'eau, un wc indépendant, un très grand espace salon / séjour avec loggia. Proximité transports en communs, écoles, galerie marchande. Le montant des charges correspond aux charges communes générales, l'entretien, le gardiennage, ascenseurs, eau chaude et chauffage. Secteur mairie en pleine mutation, la liaison entre la zone commerciale atout sud et le centre ville de nantes sera facilitée par l'arrivée prochaine (2027) du tramway, aux pieds de la maison radieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 292 lots - dont 291 lots habitation. Charges annuelles : 2886 euros.

Découvrez cet appartement T3 de 65 m², lumineux et idéalement situé au cœur du secteur recherché de Beauséjour - Route de Vannes, à seulement 10 minutes de l'hypercentre de Nantes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il combine fonctionnalité et emplacement de premier choix au pied de la ligne 3 du Tramway (station Beauséjour). Niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur, pour un quotidien sans aucun voisin au-dessus), cet appartement traversant vous garantit une exposition idéale du matin au soir. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté. La pièce de vie très agréable s'ouvre sur un balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une loggia fonctionnelle avec une vue parfaitement dégagée. La partie nuit offre deux chambres confortables (13,08 m² et 10,81 m²) équipées de placards intégrés. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. L'appartement dispose également d'une remise de 3 m². Un grand garage de 17 m², côté cour et raccordé à l'électricité, est disponible en SUS du prix. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clémentine GOUGEON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 279 059 Greffe de NANTES) 06 85 93 27 20 (réf. 611008 ).

À vendre – Appartement T3 de 59 m² avec balcon exposé sud-ouest et garage – La Carrière, Saint-Herblain Situé dans le quartier recherché de La Carrière à Saint-Herblain, cet agréable appartement T3 de 59 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des transports, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. À l'approche de la rentrée universitaire, ce secteur particulièrement calme constitue un véritable atout pour les étudiants recherchant un cadre de vie serein tout en restant parfaitement connectés à Nantes. À seulement 200 mètres, la ligne de bus 91 permet de rejoindre la gare de Basse-Indre en environ 12 minutes. Le TER dessert ensuite le centre de Nantes en une dizaine de minutes ainsi que Saint-Nazaire. Le centre commercial Atlantis est également accessible en seulement 9 minutes à vélo. Situé au 1er étage d'une résidence de 2014, calme et bien entretenue, composée de seulement 12 appartements répartis sur 3 étages, ce bien offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, de deux chambres, dont une avec placard et une seconde disposant d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur le balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez d'un agréable balcon de 10 m² exposé sud-ouest, idéal pour partager des repas en extérieur, aménager un espace détente ou simplement profiter de la luminosité jusqu'en soirée. Le confort est complété par un chauffage individuel au gaz, un garage privatif et un local vélos. Les commerces sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied, tandis que les écoles, collèges et lycées se rejoignent rapidement, offrant un quotidien pratique et agréable. Cet appartement conviendra aussi bien à un couple, une petite famille, un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un bien récent, confortable et idéalement situé. Une visite s'impose ! Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1888€ soit 157€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 611219 ).

Situé au 12ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien et trois ascenseurs, cet appartement T2 de 52,88 m² (loi Carrez) séduira par sa luminosité, son excellent état et sa vue panoramique exceptionnelle sur la ville du Mans et sa cathédrale. Exposé ouest, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre de magnifiques couchers de soleil depuis son balcon. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre de 12 m² avec placard, d'un dégagement avec rangement, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Le stationnement est facilité grâce à un parking collectif au pied de la résidence. Construite en 1975, la copropriété est particulièrement bien entretenue. Les parties communes et les extérieurs sont impeccables, les cages d'ascenseur ont été rénovées et aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir, offrant ainsi un véritable confort et une parfaite maîtrise des charges. Le quartier Est bénéficie par ailleurs d'importants projets de rénovation et d'aménagement urbain qui participent à l'amélioration continue du cadre de vie. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec les commerces, le tramway, les lignes de bus, les écoles et les principaux services accessibles à pied. Les + : Appartement sans travaux. Résidence sécurisée avec gardien. Faibles charges de copropriété. Vue panoramique dégagée sur la ville et la cathédrale. Balcon exposé ouest. Cave. Parking collectif. Chauffage connecté au réseau de chaleur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir ce bien alliant confort, luminosité et emplacement recherché. Nombre de lots de la copropriété : 169, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage & eau chaude ) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) 06 95 29 50 59 (réf. 611373 ).

Cambronne / graslin. Idéalement situé, à deux pas des commodités, cet appartement t2 rénové avec goût. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, une chambre sur parquet et une salle d'eau contemporaine avec wc. Superbe emplacement pour cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toutes aides - dalby au calme au sein d'une résidence de 2017, en étage avec ascenseur, appartement de type 3 comprenant entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, séjour avec cuisine aménagée balcon sur jardin, salle de bains, wc séparés. Parking en sous - sol.

Situé sur la charmante place Eugène Livet, au sein d'un magnifique immeuble de standing, superbe appartement de type 3 en duplex de plus de 61 m² au sol (56,62 m² en carrez). En dernier étage d'un ancien hôtel particulier, l'appartement dispose d'une entrée fonctionnelle avec placard menant à une pièce de vie d'environ 25 m² sur parquet. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ce salon avec cuisine ouverte aménagée constitue un espace de convivialité idéal. À ce niveau, vous disposerez également d'une première chambre avec rangement et des WC séparées. À l'étage, le palier dessert une seconde chambre sur jonc de mer ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez d'une place de stationnement privative au sein d'une cour entièrement sécurisée, ainsi que d'une cave de plus de 5 m². Cette adresse prisée offre une qualité de vie remarquable au coeur d'un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au troisième étage d'une résidence récente de bon standing, cet appartement T2 est une excellente opportunité pour un jeune actif ou un investisseur. Donnant entièrement sur l'arrière du bâtiment, il offre un cadre de vie calme côté cour tout en profitant d'un environnement agréable. L'intérieur, fonctionnel et bien agencé, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante. Performant sur le plan énergétique, le logement bénéficie d'un excellent classement en DPE C, l'assurance d'une consommation maîtrisée. Une place de parking privative en sous-sol et un ascenseur complètent les prestations de ce bien. Le véritable point fort de cet appartement reste son emplacement. Les commerces du quartier Beauséjour sont accessibles à pied pour toutes les courses du quotidien, et l'arrêt du tramway 3 se trouve à seulement quelques mètres, permettant de rejoindre facilement et rapidement le centre-ville de Nantes. Un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier de la Fleuriaye, au coeur d'un site naturel de 37 hectares, à 5 minutes du centre bourg, dans une résidence récente éco-certifiée, venez découvrir cet appartement de type 3 au calme avec terrasse et parking. L'entrée dispose de nombreux rangements aménagés, la pièce de vie est très agréable et bénéficie d'une double exposition, elle donne sur une terrasse sans vis-à-vis, la partie nuit se compose de deux chambres, une grande salle de bains et des toilettes séparés. Un grand cellier permet du stockage supplémentaire. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. DPE C. Un appartement récent dans un cadre de vie idéal, au coeur d'une nature protégée proche des bords de l'ERDRE mais à proximité de tous commerces, écoles et transports ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

T3 RUE DOBRÉE Idéalement situé au coeur de Nantes, entre les places Graslin et Sanitat, découvrez ce superbe appartement de trois pièces traversant et particulièrement baigné de lumière. Niché au quatrième étage d'une copropriété entretenue avec ascenseur, cet appartement dispose d'un séjour avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, qui est actuellement séparée. Le coin nuit se compose quant à lui de deux chambres sur l'arrière complétées par une salle de bains et des WC séparés. De nombreux rangements sont répartis dans l'ensemble de l'appartement pour optimiser l'espace. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Véritable vie de quartier avec tous les commerces, les commodités et les transports accessibles au pied de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier doulon chenaie haluchere jules verne dans une résidence de 2009 ravalée, t3 en duplex. Vous entrez directement dans la vaste pièce de vie. Elle se compose d'une cuisine aménagée et d'un salon prolongé par une terrasse de 14 m². À l'étage, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, parking couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une copropriété récente de 2014, appartement type 2 au 3ème étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 8 m² exposé Sud, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. En annexe une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Hauts pavés / félix faure situé dans un immeuble de 2007, ce t1 bis d'environ 36 m² offre un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte. Il dispose d'un coin nuit de plus de 7 m², d'une salle de bains et de wc séparés. Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 7 m², idéale pour des moments ensoleillés. Emplacement idéal, proche des transports (tram ligne 3, arrêt félix faure) et des commerces du rond-point de vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

T4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE Vivez l'exclusivité du centre-ville dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nantes. À quelques pas de la place du Sanitat, de Cambronne et de la place Canclaux, cet emplacement d'exception vous offre un quotidien tout à pied absolu. Au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant de près de 89 m² bénéficie d'un beau panorama. Dès l'entrée, équipée de rangement, vous serez séduit par le volume du double séjour sur parquet massif de près de 40 m² qui s'ouvre sur un balcon filant exposée Ouest. D'ici, vous profiterez d'une vue totalement dégagée. Le coin salle à manger peut très facilement être transformé en troisième chambre, tout en préservant un salon confortable de 28 m². La cuisine indépendante de 9 m², aménagée et équipée, dispose d'un espace dînatoire. Le dégagement mène à deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine, des WC indépendants ainsi qu'un dressing. Le bien est complété par une place de stationnement privative sécurisée et également une cave saine. Une opportunité rare sur le marché, conjuguant calme, lumière et emplacement de premier choix. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement t2 de 51 m² de 2011 idéalement situé à 5 minutes de toutes commodités et à 10 minutes à pied des bords de l'erdre. Pièce de vie de 29 m², 1 chambre de 12.4 m², salle d'eau avec toilettes. 2 balcons exposés sud / ouest. Centre de st joseph de porterie à pied. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic roué, au 07 84 16 61 59 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com prix de vente 215 250 euros fai, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 250 000 euros. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic roué, au 07 84 16 61 59 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic roué agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat : 455225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 1260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En vente interactive et en exclusivité, dans un environnement très calme, idéalement situé à 100m de la mairie de chantenay à nantes, cet appartement t4,3 chambres de 74 m² est une opportunité rare ! L'appartement est à rénover selon vos envies. Des travaux pour améliorer la copropriété sont en cours d'étude : une possibilité de réduire ses impôts pour un investisseur et une revalorisation de ce bien à moyen terme pour les acheteurs. Les commerces et les transports sont aux pieds de l'immeuble. Arrêt de bus n° 10 et c20 à moins de 100m, tram ligne 1 égalité à 400m. L'appartement est situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages sans ascenseur datant de 1974. Traversant, avec son grand balcon exposé ouest, calme et lumineux, cet appartement est constitué d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, d'un bureau ou salon qui peut constituer une 3eme chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. En annexe, un cellier sur le palier et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé avec accès par télécommande complètent ce bien. Les fenêtres sont en pvc double vitrage en bon état et équipées de volets roulants électriques le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à chaleur douce et par une chaudière gaz pour l'eau chaude sanitaire. Bien en copropriété comprenant 48 lots d'habitation charges de copropriété : 1311 euros / an (eau froide incluse) dpe e (304 kwh / m2 / an) ges c (23 kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3020 euros par an indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Vente interactive : départ des offres : 144 900 euros (1) honoraires à charge vendeur (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de emmanuel leclesve ou sur le site du samedi 25 juillet 2026 au dimanche 26 juillet 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. L'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel leclesve, au 06 56 68 06 56 ou par courriel à e.leclesve@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel leclesve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 525 007 134 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 456 260 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 1311 euros. Emmanuel leclesve (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 525 007 134 -.

ARAGO - Studio comprenant entrée, séjour, cuisine et salle d'eau. Situé à proximité immédiate des commerces. Entièrement rénové, faibles charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Le mans - épau gué bernisson - appartement t3 - 69 m² : 81 000 euros hai à la charge du vendeur. Proche de l'arche de la nature, au pied du tram, cet appartement de type t3 au 9ème étage avec ascenseur, offre une entrée avec rangements, une pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante avec second balcon, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, wc indépendant, chauffage par réseau de chaleur urbain. Cave et stationnement facile en extérieur. Prévoir travaux de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 453932. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 310 lots - dont 155 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pornic. Quartier la birochère. Appartement t1 bis vue mer avec terrasse dans résidence privée avec accès privatif sur le chemin côtier et à 2 pas de la plage de la birochère, non loin de la thalasso. Budget : 208 500 euros hai. Emplacement d'exception. Pour cet appartement situé en rez-de-jardin et comprend une entrée, une pièce vie avec coin cuisine, salle d'eau et wc séparé, un espace chambre pour couchage avec 2 petits lits superposés. Terrasse de 19 m² avec vue mer. Cave place de parking privative. Emplacement d'exception ! Tout à pied. Mer, plages, thalasso, gare, marché et commerces de proximité. Dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbé, au 06 08 09 51 76 ou par courriel à n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat agence réf : 455792 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 208 500 euros - honoraires agence à charge vendeur. Copropriété de 118 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 796 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À VENDRE ? ANGERS (49), quartier Pasteur Appartement T6 de standing avec terrasse panoramique et 2 places de parking boxables Prix : 549 000 euros FAI Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2023, cet élégant appartement de type 6 offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. D'une grande luminosité, il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un bureau indépendant, ainsi que d'un espace parental comprenant une salle d'eau privative et un dressing. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau. L'appartement dispose en outre de deux WC et d'une buanderie. Une magnifique terrasse périphérique entoure l'ensemble du logement et offre une vue panoramique dégagée. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville ainsi que d'une climatisation réversible. Deux places de parking boxables complètent ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement réunit confort, modernité et emplacement privilégié. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Charges annuel 2650 euros. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES. COM au 06 79 49 86 18- RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com. Prix net vendeur de 538.000 euros et 11.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat : 4532 (2.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2650 euros.

Appartement lumineux avec balcons secteur hauts-pavés / st félix. Sébastien albert propriétés-privées. Com vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 62,65 m², situé au 2 étage sur 5 d'une résidence sécurisée, dans un secteur recherché à proximité immédiate de l'erdre et des universités. Idéal primo-accédant ou investisseur. Description du bien : -entrée avec placard. -salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse exposé plein sud. -dégagement. -deux chambres, dont une avec balcon et l'autre avec placard. -salle d'eau. -wc indépendant. Appartement fonctionnel, agréable à vivre et bénéficiant d'une belle luminosité. Environnement : -transports en commun à proximité -commerces (carrefour contact à quelques pas) -écoles supérieures et universités. -balades au bord de l'erdre à proximité immédiate. Copropriété : -nombre de lots à la vente : 2 (appartement, cemplacement de parking). -charges copropriété par an : 1 602 euros. -taxe foncière : 1 332 euros. -copropriété de 80 lots - dont 41 lots d'habitation. -aucune procédure en cours. Performance énergétique : -dpe : d (221 kwh / m² / an) -ges : d (47 kg co2 / m² / an) -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1 190 euros (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Prix : 234 000 euros hai. Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur. (soit 225 000 euros net vendeur). « avis de valeur offert pour votre bien confiez votre projet a des professionnels » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien albert (ei), au 07 49 59 54 03 ou par courriel à s.albert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien albert agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac nantes 978 621 621 auprès de la sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré -44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police 28137j. Mandat de réf : 456287 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sebastien albert (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 978 621 621. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 1602.83 euros. Sebastien albert (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 978 621 621 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - charlène morinière vous propose : angers - orgemont / lorette - appartement résidence principale - t4 67 m² - 3 chambres - balcon - cave coup de coeur assuré pour cet appartement entièrement rénové, lumineux et traversant situé au 3ème étage, au sein d'une résidence dans un cadre verdoyant et à proximité des écoles et des commerces. Le bien dispose d'une spacieuse pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau (avec douche à l'italienne et sèche-serviette), un wc séparé. Un balcon prolonge agréablement le séjour avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence. En annexe, une cave de 8 m² qui offre un bel espace de rangement. Places de stationnement facile et gratuit au sein de la résidence. Huisseries en double vitrage récentes, nouveau système de chauffage collectif en biomasse inclus dans les charges ainsi que l'eau de l'appartement. Idéal pour de la résidence principale ou investissement locatif où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène morinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.