Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Quartier MAILLETS - Opportunité à saisir pour cet appartement lumineux de 3 pièces !

Idéalement situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et équipé d'un interphone pour votre sécurité, ce bien offre un espace de vie de 56.13 m² comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC et un grand rangement.

Profitez également de la proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac, etc. ) et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.

Vue imprenable sur le Mans !

Chauffage au sol compris dans les charges de copropriété, fenêtres en double vitrage et cave.

Visite virtuelle disponible dans l'annonce.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.62€ par mois (soit 2155.44 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 105000 euros.

Prix hors honoraires : 98000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.