Appartement à vendre Pays de la Loire

Iad france - delphine plissonneau vous propose : nantes - bd schuman - 2 chambres - balcon - garage cet appartement orienté sud-ouest situé au 2ème étage face au parc de la gaudinière est à découvrir sans tarder. Il se compose d'une entrée desservant un salon avec balcon, d’une cuisine séparée. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un local vélo ainsi qu'un garage en souterrain complètent le tout. Ses atouts : - appartement lumineux - proche commerces et transports (ligne c2, arrêt forêt) - au calme une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire cazalet-pere vous propose : t3 - triangle d'or - au calme - deux chambres - un exterieur - une cave venez découvrir ce très magnifique appartement t3, situé dans le quartier prisé de nantes au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble calme, sécurisé et parfaitement entretenu. Traversant et baigné de lumière, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec bow-window ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une grande buanderie, de deux chambres donnant sur la verdure, d’une salle d'eau avec wc. Une cave, une loggia ainsi qu’un local vélo commun complètent ce bien. Ses atouts : matériaux qualitatifs, excellent dpe, emplacement privilégié, nombreux rangements, aucun travaux à prévoir, étage élevé avec ascenseur, à proximité immédiate du coeur de nantes, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.17€ par mois (soit 1370 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cazalet-pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Coudray vous propose : Une adresse confidentielle et privilégiée ! Rue des Arènes, appartement de 170 m² sur 2 niveaux, situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Idéalement implanté dans un environnement calme, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, ses trois terrasses. L’espace de vie, s’ouvre largement sur les extérieurs et offre une atmosphère élégante et chaleureuse, avec une vue dégagée sur l’église Saint-Joseph d’un côté et la cathédrale de l’autre. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier / lingerie pour un confort optimal au quotidien. En complement du rez-de-chaussée, vous profiterez d’une suite parentale avec douche à l’italienne et accès direct à une terrasse offrant une vue sur une cour intérieure paysagée, à l’abri des regards. À l’étage, l’appartement propose trois chambres aux beaux volumes, une mezzanine aménagée en second salon, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet appartement allie parfaitement charme, modernité, confort et tranquillité. Les +: Deux places de parking privées et sécurisé et un cellier coté terrasse. Un véritable coup de cOEur pour son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et ses volumes rares. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du centre-ville et à quelques mètre du marché Talensac, découvrez cet appartement bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités. Cet appartement de 31 m² propose aujourd'hui un agencement fonctionnel et se compose d'une pièce de vie exposée Sud-Ouest avec cuisine aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien se distingue également par un espace attenant d'environ 25 m² au sol offrant de belles perspectives d'aménagement. Après travaux, il est possible d'agrandir l'espace de vie, de profiter d'une luminosité traversante et de créer une deuxième chambre, tout en conservant le charme de l'ancien. L'appartement est actuellement loué meublé pour un loyer de 650 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en janvier 2027. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un secteur apprécié, à proximité des écoles et des universités. Places de stationnement avec abonnement annuel disponibles à proximité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 875 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Appartement d’exception en duplex avec parking – Hôtel particulier XVIIe, cœur historique d’Angers À quelques pas de l’emblématique Place du Ralliement, en plein cœur du centre historique d’Angers, se cache un lieu rare, presque secret, à l’abri de l’agitation urbaine. Derrière un majestueux porche d’un hôtel particulier du XVIIe siècle, inaccessible aux regards, une cour pavée dévoile une atmosphère hors du temps. C’est ici, au dernier étage, que prend place cet appartement en duplex au caractère exceptionnel, véritable maison perchée au cœur de la ville. Dès les premiers pas, le charme opère avec une évidence rare : parquet ancien, cheminée d’époque, hauteurs sous plafond, poutres apparentes et escalier en chêne du XVIIe composent un décor authentique et chaleureux. Chaque détail raconte une histoire. Développant 170 mètres carrés au sol (133 m² Carrez), ce lieu de vie offre une élégante pièce de réception traversante, baignée de lumière grâce à une exposition Est-Ouest, où se mêlent volumes généreux et atmosphère feutrée. La cuisine indépendante s’intègre avec discrétion à cet ensemble de caractère. L’espace nuit se déploie avec fluidité : deux chambres au premier niveau, dont une avec dressing, puis à l’étage, sous de magnifiques charpentes, deux autres chambres, un espace bureau ou salon intimiste, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un lieu idéal pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter de moments suspendus. Ici, le luxe est celui du calme absolu en hypercentre : aucune nuisance, seulement la lumière et le silence des cours intérieures. Une cave voûtée, un espace vélos sécurisé et une place de stationnement privative — privilège rare dans ce secteur — viennent parfaire ce bien singulier. À proximité immédiate des commerces, des meilleures adresses angevines et à seulement 15 minutes à pied de la gare TGV reliant Paris en moins de 1h30, ce lieu séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’élégance, de discrétion et d’authenticité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Catherine nival vous présente un appartement idéalement situé dans le très recherché quartier lajarrige, à proximité immédiate des commerces, services et de la plage, exposé sur trois faces en dernier étage bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour et d'une salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse face mer. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit propose deux chambres donnant sur une seconde terrasse, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi que de nombreux rangements. Les principaux atouts de ce bien : dernier étage, appartement exposé sur trois faces, très lumineux, deux terrasses, vue mer, résidence de standing avec gardien proximité immédiate des commerces et services, garage fermé (box) prix : 985 000 euros hai dont 35 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 950 000 euros net vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété, 92 lots d 'habitation, 3 lots à la vente, 2500 euros charge à l année. Dpe d / d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 080 euros et 1 500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nival, au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nival agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452377 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Un bien rare dans un emplacement privilégié à la baule. (3.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 92 lots. Charges annuelles : 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ses 2 chambres confortables ainsi que sa salle d'eau moderne. Idéalement situé, à proximité immédiate de la plage de Tanchet et à seulement 200 mètres de la corniche, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre océan et commerces. Un bien clé en main, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Lots de copropriétés : 230 principales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots - dont 280 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros.

Situé dans un environnement très calme, à proximité immédiate des commodités, cet appartement de plus de 79 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement. Au 5 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 1971, il se compose actuellement de : - séjour et cuisine donnant sur le balcon,. - salon pouvant devenir un bureau où une chambre,. - 2 chambres, salle de bains,. - buanderie et cave,. - garage et des parking à disposition,. Appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 222, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1607€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 955536.

Appartement T2 clé en main – loggia et stationnement – Saint-Herblain Dans une copropriété récente de 2017, parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Situé au 5ᵉ étage, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Ses atouts : Une entrée avec placards pour un rangement optimisé Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia d'environ 7 m², idéale pour vos moments de détente Une chambre confortable avec placards Une salle d'eau moderne Un stationnement privatif en sous-sol sécurisé Résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, sans travaux ni contraintes. Référence agence : 3966.

Situé dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100). Idéal pour profiter de la douceur de vivre de la côte atlantique. Silvina Andrade vous présente cet appartement de 68 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. L'extérieur du bien se compose d'un garage, offrant ainsi des facilités de stationnement appréciables pour les résidents. À l'intérieur, on retrouve un appartement T3 comprenant une entrée, un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, 2 chambres spacieuses, un WC et une salle de bains. Construit en 1970, ce bien nécessite des travaux importants pour être remis au goût du jour, offrant ainsi un potentiel de personnalisation intéressant pour ses futurs propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 847 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Rond point de rennes au pied des commerces et transports en commun en étage avec ascenseur, appartement traversant entièrement refait à neuf une belle entrée dessert une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un cellier buanderie. La vaste balcon est au calme sur jardin exposition ouest. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau. Double emplacement de parking et cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rond point de rennes au pied des commerces et transports en commun en étage avec ascenseur, appartement traversant de type 2 entièrement refait à neuf la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donne sur l'arrière au calme avec un balcon donnant sur jardin exposition ouest. Une chambre séparée avec balcon, salle d'eau, wc séparés, un grand placard. Parking couvert et cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Loire atlantique, reze (44400), appartement t4 lumineux de 87,03 m² carrez, offrant 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau en télétravail, situé dans un cadre de vie serein aux portes de nantes, proche du parc paul allain et du complexe sportif léo lagrange, à proximité des commerces comme le super u ou lidl, des commodités (pharmacie, médiathèque. ) et des transports en commun. Budget 178000 euros frais d'agence inclus, charge acquéreur. Philippe gauguelin vous propose de découvrir en exclusivité, ce spacieux appartement, situé au 2ème étage d'une copropriété de 1965, bien entretenue et sécurisée. Vous êtes accueilli dans un couloir avec placard et penderie distribuant une pièce de vie de 27 m² baignée de lumière par son exposition ouest, ouvrant sur un balconnet avec une vue dégagée, la cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée, donnant sur un séchoir qui peut faire office d'arrière cuisine ou d'une buanderie. L'appartement se compose également d'une salle d'eau qui mériterait d'être rénovée, puis des wc indépendants et les 3 chambres de plus de 10 m². Une cave privative de 12 m² équipée de l'électricité vient compléter ce bien. Huisserie en pvc double vitrage, fenêtres en oscillo-battantes performantes, volets roulants électriques partout (sauf pour la cuisine), chaudière au gaz de ville pour l'eau chaude et chauffage collectif au sol pour une chaleur constante et homogène. Comptez 175 euros de charges mensuelles incluant le chauffage collectif, l'entretien du parc et celles des parties communes. Rampe d'accès à vélo pour la cave. Classe énergie : c (145) et c (15) - coûts annuels des énergies estimés entre 1020 euros et 1440 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Le bien est soumis au statut de copropriété - nombre de lots à la vente : 2. Immeuble connectée à la fibre optique. Ce bien peut être aussi une opportunité pour de la colocation. La demande sur le secteur est forte. Possibilité de louer chaque chambre 450 euros cc; revenu potentiel total de 1350 euros / mois. Avis du conseiller : appartement et copropriété bien entretenus. Réel confort thermique avec un dpe en c. Proximité immédiate des lignes de bus et accès rapide au tram (ligne 2 et 3) pour rejoindre le centre de nantes en 15 minutes. Proche des bords de sèvre pour vos balades à pied ou à vélo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 439566. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 170000 euros, charge acquéreur 4,71 % soit 8000 euros ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 364 lots. Charges annuelles : 2100 euros. Philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.

Au coeur du centre, prestations de haute gamme pour cet appartement neuf de type 3 au 2e étage (normes pmr) avec ascenseur d'une surface de 77 m² comprenant un espace de vie ouvert lumineux (salon-séjour-cuisine) donnant sur terrasse 8,5 m² exposée plein sud, buanderie, 2 chambres (12,25 m² - 10 m²), salle d'eau, wc. Parking fermé (petite résidence sécurisé de 4 lots). Prix : 495 ke hai, dont 3,13 % ttc d'honoraires charge acquéreur (480 ke hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Dpe : a/a (estimation du coût annuel (2023) en énergie pour un usage standard 390 à 440 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429047 (3.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sandra Bouglé vous présente un Appartement de caractère de 105 m² avec vue sur la Mayenne, au coeur de Laval avec la gare sncf à 20 minutes à pied. Appartement situé au premier étage, alliant charme de l'ancien et élégance. Il bénéficie d'une vue imprenable sur la rivière offrant un cadre vie apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, son parquet authentique, sa hauteur plafond et sa luminosité. L'appartement propose une cuisine meublée, une buanderie, un beau salon séjour ouvert sur le balcon avec vue sur la rivière. Deux belles chambres avec une salle d'eau chacune, un wc séparé et une troiseme chambre qui peut-être un salon. Une cave est située au sous-sol, pas d'ascenseur. Cet appartement, conjugue cachet, luminosité, emplacement recherché, proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, théatre, cinéma. Un bien de caractère et une vue d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1948€ soit 162€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Réf. 956140.

Du 21 / 05 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : 3 000 € de remise par pièce. Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Orée des Gripots – Une adresse idéale aux portes de NantesSituée à Saint-Sébastien-sur-Loire, route de Clisson, la résidence Orée des Gripots bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Nantes et de toutes les commodités. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du bois des Gripots et de la gare de Vertou, elle offre un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Du 2 au 4 pièces, les 48 appartements proposent des espaces lumineux, prolongés par balcons ou terrasses, pensés pour un confort de vie optimal. Commerces, crèche et espaces partagés en pied d’immeuble viennent compléter un quotidien pratique et agréable. Excellente desserte (TER, bus, axes routiers, pistes cyclables), quartier en plein développement et qualité de vie reconnue : Orée des Gripots représente une opportunité idéale pour habiter ou investir aux portes de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 21 / 05 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : 3 000 € de remise par pièce. Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Orée des Gripots – Une adresse idéale aux portes de NantesSituée à Saint-Sébastien-sur-Loire, route de Clisson, la résidence Orée des Gripots bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Nantes et de toutes les commodités. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du bois des Gripots et de la gare de Vertou, elle offre un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Du 2 au 4 pièces, les 48 appartements proposent des espaces lumineux, prolongés par balcons ou terrasses, pensés pour un confort de vie optimal. Commerces, crèche et espaces partagés en pied d’immeuble viennent compléter un quotidien pratique et agréable. Excellente desserte (TER, bus, axes routiers, pistes cyclables), quartier en plein développement et qualité de vie reconnue : Orée des Gripots représente une opportunité idéale pour habiter ou investir aux portes de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 21 / 05 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : 3 000 € de remise par pièce. Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 3 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Orée des Gripots – Une adresse idéale aux portes de NantesSituée à Saint-Sébastien-sur-Loire, route de Clisson, la résidence Orée des Gripots bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Nantes et de toutes les commodités. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du bois des Gripots et de la gare de Vertou, elle offre un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Du 2 au 4 pièces, les 48 appartements proposent des espaces lumineux, prolongés par balcons ou terrasses, pensés pour un confort de vie optimal. Commerces, crèche et espaces partagés en pied d’immeuble viennent compléter un quotidien pratique et agréable. Excellente desserte (TER, bus, axes routiers, pistes cyclables), quartier en plein développement et qualité de vie reconnue : Orée des Gripots représente une opportunité idéale pour habiter ou investir aux portes de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Appartement 6 pièces avec jardin et terrasses – 118 m² – 4 chambres Idéal pour une famille ou un projet de colocation, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin d’environ 118 m², entièrement rénové en 2021 et vendu meublé. Situé au cOEur du quartier dynamique d’Orgemont, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, il bénéficie d’un emplacement privilégié avec une excellente desserte en transports : arrêt de bus au pied de la résidence et Tram A à seulement 400 mètres. Le nouveau quartier d’affaires Carré d’Orgemont 2, achevé fin 2024, renforce encore l’attractivité du secteur. Au sein d’une résidence calme et verdoyante, l’appartement s’ouvre sur une véritable entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un vaste séjour lumineux d’environ 35 m². Grâce à ses larges baies vitrées, l’espace de vie profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une bénéficie d’un accès direct à une seconde grande terrasse. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, l’appartement offre des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse. Le bien dispose également d’une place de stationnement extérieure et d’une seconde place en parking souterrain. Une buanderie et une pièce de rangement viennent compléter les prestations et apportent un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement séduit par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs, sa situation privilégiée et sa polyvalence, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif en colocation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite 3ème et dernier étage dans un immeuble ancien à angers, découvrez ce duplex d'environ 64 m² environ (55,52 m² en carrez), réparti sur les 2e et 3e étages. L'appartement offre une configuration fonctionnelle et pleine de charme, avec une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'un espace aménagé dans les combles comprenant une chambre avec douche et wc. Une cave privative de 4,38 m² complète ce bien. Appartement libre juillet 2026. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots principaux. Diagnostics en cours de réalisation. Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez florence pointeau clénet, conseillère safti, au 06 64 13 00 49 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence pointeau clenet, tél. : 06 64 13 00 49, e-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 902114081.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Pornichet - Charmant Appartement T3 avec 2 terrasses, un grand garage double de 35 m² environ Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de type T3, situé à Pornichet dans le célèbre et recherché 'triangle d'or de PORNICHET' à 5 min à pied de la gare, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage et des commerces locaux. Cet appartement, d'une surface de 79.26 m², est niché dans une résidence arborée, sécurisée et recherchée, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet appartement. Le salon spacieux offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Deux belles chambres avec placards intégrés, offrent des espaces de repos confortables. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet ensemble. Ce bien dispose de deux belles terrasses, dont une attenante au salon, idéales pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Vous pourrez également admirer le jardin arboré et aménagé avec soin, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la résidence. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : un grand garage double fermé de plus de 35 m² avec 2 places de stationnements côte à côte, idéal pour stationner un ou deux véhicules en toute sécurité, est inclus ainsi qu'une cave. La résidence propose également un parc paysager où il fait bon se promener et se détendre. Construit en 1979, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un confort moderne. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, l'ascenseur, l'accès PMR, le digicode, l'interphone et la porte blindée assurent votre sécurité et votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Pornichet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à proximité de l'océan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent ibron vous propose : t2 de 30 m² avec balcon – zola / chantenay – tram ligne 1 appartement bien agencé situé entre zola et la mairie de chantenay. Séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée, chambre, placard, salle d’eau avec wc. Résidence bien entretenue (années 90). Emplacement recherché : - au coeur d’un secteur dynamique entre zola et chantenay - a deux pas du cinéma la concorde. - a proximité immédiate des commerces de quartier - accès rapide au tramway ligne 1 vie de quartier agréable, entre centre-ville et bords de loire idéal premier achat ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent ibron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501831697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jard-sur-Mer – Entre forêt et océan, tout à pied Situé au cœur de la forêt domaniale de Longeville, dans le très recherché Domaine du Parc de la Grange, résidence privée et sécurisée offrant un cadre de vie paisible, découvrez ce charmant appartement de deux pièces en rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied. Niché dans un environnement verdoyant et apaisant, avec une agréable vue sur le jardin, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux invitant à la détente, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le rangement. Atout majeur : une véranda fermée d’environ 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. L’accès est particulièrement pratique : aucune marche pour rejoindre l’appartement, un véritable confort au quotidien pour les courses, les bagages ou pour toute personne recherchant une accessibilité optimale. Les performances énergétiques sont maîtrisées (DPE D / GES B), garantissant des dépenses raisonnables. Un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature et du littoral : À seulement 1 km de la plage de Ragounite (pêche à pied, sports nautiques) À 20 minutes à pied de la plage de la Mine, grande plage surveillée en été À 4 km du centre de Jard-sur-Mer, accessible facilement par piste cyclable À 20 km des Sables-d’Olonne Idéal en résidence secondaire ou pied-à-terre en bord de mer, ce bien séduira par son calme, son environnement naturel et sa proximité immédiate de l’océan. Possibilité de vente meublée pour une installation immédiate. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

NANTES – JULES VERNE – Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Cette maison avec terrasse est sans doute le compromis idéal. Située dans un environnement résidentiel très calme et peu passant, à proximité des transports et commerces, cette charmante maison rénovée de 46 m² offre tous les avantages d'un appartement… avec le confort d'une maison indépendante et sans charges de copropriété ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse, prolongée par une belle, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec belle hauteur sous plafond (environ 9 et 10 m²), apportant du cachet et une vraie sensation de volume. La terrasse entièrement close, exposée plein sud, est complétée par un cabanon extérieur pour stocker du rangement et les vélos. Le stationnement est aisé et gratuit dans la rue. Les commerces et les transports sont accessibles à moins de 5 min à pied (Tram T1, Bus C1 et 11) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

LA BEAUJOIRE - À seulement quelques minutes à pied des bords de l'Erdre et du tramway T1, découvrez cet agréable T2 de 37 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. Cet appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable balcon filant de 9 m², une chambre bénéficiant elle aussi d'un accès direct au balcon et une salle de bains avec WC. Pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'une cave privative en sous-sol sécurisé ainsi que d'un local vélo partagé. L'environnement est particulièrement recherché : transports (Tramway T1, Bus C6 et ligne 77), commerces, écoles et accès rapide aux promenades des bords de l'Erdre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.