Appartement à vendre Pays de la Loire

Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : Saint-Herblain – Appartement 4 pièces à fort potentiel, baigné de lumière Dans un environnement paisible et verdoyant de Saint-Herblain, ce spacieux appartement de 83 m² séduira les amateurs de volumes et de lumière naturelle. Grâce à sa configuration traversante et à sa double orientation sud-ouest, il bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien offre une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. L’espace de vie s’ouvre sur un large balcon de plus de 9 m², véritable prolongement extérieur avec une vue dégagée sur la Chézine, parfait pour profiter des beaux jours. L’agencement actuel comprend deux chambres, une cuisine séparée, un salon-séjour confortable ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : entrée avec rangements, cellier, dressing, salle d’eau, WC indépendants et cave en sous-sol. Les atouts à retenir : . Appartement traversant, très clair. Balcon spacieux exposé ouest. Résidence équipée d’un ascenseur. Porte sécurisée, interphone, fibre optique. Cadre calme et agréable Des travaux sont à envisager, offrant une opportunité rare de repenser entièrement les espaces selon vos goûts. Que vous souhaitiez créer une cuisine ouverte, optimiser les rangements ou moderniser l’ensemble, je peux vous accompagner avec des propositions d’aménagement adaptées à votre projet et à votre budget. Un bien à réinventer, idéal pour ceux qui recherchent un appartement lumineux à personnaliser dans un secteur recherché.

Et si c'était votre premier investissement ? Saint-Nazaire, dans une résidence neuve (2023) sécurisée et arborée, découvrez ce studio lumineux, facilement transformable en T1 bis. Cuisine aménagée & équipée, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, local à vélos, aucun travaux à prévoir. Emplacement stratégique : à deux pas de l'IUT, commerces et terrains de sport, à quelques minutes du centre-ville, et en vélo des plages de Saint-Marc (M. Hulot) et Pornichet. Bus à pieds. Idéal investisseur : actuellement libre de locataire - rentabilité attractive + garantie décennale. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

Iad France - Karima Decorde vous propose : Bienvenue à Angers, au cOEur de cette magnifique ville historique, où se trouve ce splendide loft de 161 m², prêt à vous accueillir dans un cadre de vie unique et moderne. Ce loft, construit en 2022, offre un design épuré et contemporain pour un confort absolu. Vous bénéficierez d'un espace lumineux et ouvert, idéal pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque recoin selon vos goûts. L'intérieur de ce loft se compose de 6 pièces spacieuses, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Les grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de confort comme la climatisation réversible, et le système de chauffage par pompe à chaleur assurent un bien-être optimal tout au long de l'année. La localisation de ce loft est idéale pour profiter des charmes d'Angers, avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce loft d'exception, symbole de modernité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Decorde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930534730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karima Decorde vous propose : Appartement de Caractère à Angers Lac de Maine - Rénové avec Goût ! Bienvenue dans ce splendide appartement de 107 m², situé au centre ville d'Angers, dans un immeuble du 18ème siècle empreint de charme et d'histoire. Entièrement rénové, cet appartement allie élégance, modernité et cachet d'époque pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume des pièces et la luminosité qui caractérisent ce bien. Les espaces de vie, sans être cloisonnés, offrent une fluidité et une harmonie parfaites. Les pièces à vivre, baignées de lumière naturelle grâce aux expositions Sud, Ouest et Est, vous invitent à la détente et à la convivialité. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, est un véritable atout. Équipée et fonctionnelle, elle constitue un espace central où se mêlent modernité et convivialité. Idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, aucune pièce n'est en reste. Les grandes chambres, également lumineuses, vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. La salle de bains, spacieuse et élégante, est un lieu de relaxation et de bien-être. Les prestations de cet appartement sont soignées : fibre optique, chauffage individuel au gaz, double vitrage, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. De plus, l'emplacement central de ce bien vous permettra de profiter pleinement des commodités et des loisirs qu'offre la ville d'Angers. En résumé, cet appartement allie à la perfection l'authenticité du cachet ancien et le confort moderne. Une adresse de choix pour les amoureux de l'histoire et du raffinement. N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Decorde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930534730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs : avec locataire en place. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement en parfait état de type 2 d'environ 45 m² habitables, renfermant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, une chambre avec placard, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon et d'un parking privatif. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière sur LE MANS, adhérent FNAIM, vous propose à la vente cet appartement deux pièces avec stationnement. Réf. 8860.

Quartier des Demoiselles à proximité des commerces ouverts à l'année, lumineux type 3 de 57,59 m² carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m² orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À quelques mètre de la cale A, lumineux type 3 de 57,59 m² carrez. Entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour de 19 m² orienté sud-ouest avec baie en double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres dont une avec penderie. Salle de douches moderne, wc séparés. Parking privatif, cave. Digicode. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Copropriété de 111 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes est de : 803,48 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 5.67 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 150.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2920 euros (Prix moyens des énergies indexés sur le tarif 2021,2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Saint hilaire de riez - a vendre dans résidence avec ascenseur, joli appartement de type 2 traversant comprenant, un séjour ouvert sur cuisine aménagé et équipé mais egalement sur un balcon agréable avec une tres jolie vue mer.  une grand chambre avec balcon, une salle d'eau, wc. Le bien comprend également une cave ainsi qu'une place de parking. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.33% du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 710€ par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Quartier Rond Point de Rennes / Américains au calme se situe ce beau T3 dans une résidence de standing (1997) avec ascenseur. L'entrée, avec placard mène à une pièce de vie chaleureuse et lumineuse donnant sur une belle terrasse exposée ouest avec vue arborée sur jardin sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée et équipée pouvant être décloisonnée pour optimiser les volumes. Le coin nuit dispose de 2 chambres avec placard sur parquet coté jardin, une salle d'eau avec douche italienne, wc avec lave main. Un box et une cave en complément sont de réels atouts. Appartement en excellent état dans jolie résidence de 1997. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. Ravalement récent. Situation idéale à 2 pas du U Express, des petits commerces et des transports (C2) pour un quotidien pratique et dynamique. Prix hors honoraires agence soit 285 000€ Honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 5.19% (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1444.00 euros.

Exclusivite - situé dans le quartier prisé du bourg de saint-herblain, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cet appartement coup de coeur entièrement rénové. Ce dernier se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. Il comprend également une cuisine aménagée / équipée, d'un coin nuit bénéficiant de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de parking semi-souterraine et une cave viennent compléter ce bien. N'hésitez pas, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Bien en copropriété - nombre de lots : 52 dont 20 lots d'habitations - pas de procédure en cours. Prix du bien : 205 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d (183kwh / m²) ges : a (5kg co² / m²) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 euros et 1010 euros (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeremy perais, au 06 61 01 86 77 ou, par courriel à j.perais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeremy perais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : n°419564 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au Pouliguen, très proche de la côte sauvage et au coeur de la résidence PIERRE et VACANCES avec piscine, jacuzzi, sauna, espaces verts, terrain de boules et jeux pour enfants, cet appartement au 1er étage avec ascenseur propose un séjour avec terrasse de 9 m², une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une aire de parking dédiée au sous-sol. Libre d'occupants et sans bail en cours, il est idéal pour une première résidence principale ou des vacances sans contraintes tout au long de l'année. Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'électricité, le chauffage, l'entretien de la piscine, du sauna, du jacuzzi et des extérieurs. Référence agence : 9977.

Rezé, venez découvrir cet appartement de 2014, situé au 3ième et dernier étage. Vous serez séduit par sa confortable et lumineuse pièce de vie de 26 m², avec accès au balcon exposé ouest. Naudières, proche des transports et des commerces une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. Alors n'hésitez plus une visite s'impose. Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(cis eau) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°795 272 467 - greffe de nantes) kristell herpe entrepreneur individuel 06 84 39 31 86 - réf. 919674.

Belle opportunité ! Appartement vendu loué avec un très bon rapport, dans un quartier recherché. Un bien de qualité, à deux pas du centre-ville se situant au rez de chaussée d'un petit immeuble de 3 étages. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville du Mans, dans une rue calme, tout proche de l'avenue Bollée, et bénéficiant d'une place de parking privative et sécurisée, cet appartement de 55 m² rénové en 2021, représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose de deux chambres, d'un espace de vie fonctionnel, d'un agencement optimisé, et d'une cave. L'appartement est actuellement loué 720 € par mois, dont 100 € de provision de charges de copropriété, avec un locataire sérieux déjà en place. L'atout majeur : l'emplacement. Transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles, services… tout peut se faire à pied. Un secteur recherché, où la demande locative reste forte. Un bien prêt à rapporter dès l'achat, dans un quartier vivant et central. Une opportunité rare, à venir découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Situé à la baule dans le secteur de l' aquabaule, entre l'avenue de gaulle et l'avenue lajarrige à seulement 10 minutes à pied. Niché à l'arrière d'une résidence face mer, permettant le tout à pied tout en gardant un environnement calme et paisible. Ce bel appartement de 42 m² en rez de jardin, se compose d'une entrée avec placards, d'un coin cuisine fonctionnel, d'un charmant séjour / salle à manger d'environ 21 m² avec un espace nuit attenant (modulable), une belle chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Idéal pour un investissement ou un pied à terre baulois. Nombre de lots de la copropriété : 149, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 557€ soit 46€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 918683.

Iad france - stéphanie goupil vous propose : entre la place zola et le parc de proce - boulevard de la fraternité - type 1 bis - 32 m² - rez-de-chaussée - libre de locataire - en annexe : un grenier - travaux votés et payés (à la charge des vendeurs) pour une mise aux normes bbc. Cet appartement est composé d’une entrée, d’un cellier, d’un séjour exposé nord ouest de 16 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque au gaz 4 feux, hotte et four), d’un coin nuit de 7.70 m², d’une salle d’eau équipée d'un sèche serviettes, d'un lave linge et d'un toilette. Un séchoir est attenant à cette pièce. Les atouts : localisation - commodités (transports - commerces) - copropriété calme et entretenue - travaux de rénovation à venir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Face à l'Océan, au pied des commerces et du remblai, quartier île Penotte, En Exclusivité dans votre agence l'Office Bras Immobilier, venez découvrir cet appartement T4 comprenant une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, son salon séjour avec balcon face à l'Océan ! Le plus : une cave Possibilité d'un parking sécurisé dans la même résidence ! Soyez le premier à le visiter ! Coup de Coeur assuré ! Réf 434 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros.

FACE à l'Océan et au coeur des commerces, l'Office Bras Immobilier vous présente cette opportunité d'acheter un appartement comprenant une pièce de vie avec balcon, une cuisine, 2 chambres, 2 salle d'eau et 1 cave. Prévoir travaux de rafraichissement pour le personnaliser. Le plus : une vue inoubliable ! Venez le visiter ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1786.81 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité revo immo – vivez face au château d'angers ! Emplacement rêvé pour cet appartement lumineux de 91 m², situé 2 place de l'académie, au 1er étage d'un immeuble de standing, à seulement 10 minutes à pied de la gare saint-laud. Vous serez séduit par son emplacement face au château, son beau séjour-salon, sa cuisine avec arrière-cuisine, et ses 2 grandes chambres (avec possibilité d'en créer une 3 ? Selon vos besoins). Le bien dispose également d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une cave privative. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de repenser cet espace à votre goût et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, en plein cœur historique d'angers. Un bien rare où tout se fait à pied : commerces, écoles, transports, et gare à proximité immédiate. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent le charme, le confort et la vie de centre-ville. Visite virtuelle sur demande sas revo immo - massidda vincent ei - o786 964 883 - plus d'informations sur (réf. 4901050952). Agent commercial rsac angers 522 862 119 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 21. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 496 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 13 000 € ttc (4,64 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - tony moreau vous propose : résidence récente 2016 à saint-sébastien-sur-loire - appartement 3 pièces avec garage. Saint-sébastien-sur-loire (boulevard des pas enchantés) - appartement 2 chambres - 63 m² - vue loire - garage box ferme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres côté jardin, une salle de bain et un wc indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Que ce soit pour une famille, un couple ou des colocataires la résidence est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz, pour un confort optimal. Un box fermé en sous-sol avec vidéo surveillance. L'emplacement de la résidence est idéal, à proximité des commodités du quotidien, des écoles, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Transport en commun saint-sébastien-pas-enchantés tram-train. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de type 2 lumineux de 31.31 m² carrez à proximité du bourg et de l'océan, comprenant une entrée avec placard, un salon séjour de plus de 21 m² avec coin cuisine donnant sur un jardinet de 33 m², une chambre, salle de douches, wc séparé. Place de stationnement privative. À proximité des commerces et à 1km de la plage des Demoiselles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans ce logement. Profitable investment. Copropriété de 12 lots. Budget annuel syndic : 651,37 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros (année de référence 2021). Prix de vente net vendeur : 122.000 euros. 5,74% TTC à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À voir ce bel appartement ! En montant les escaliers de ce charmant immeuble, vous allez y découvrir un appartement entièrement rénové de 63 m². Rien à prévoir, plus qu'à poser les valises ! En plein centre-ville, il est étonnamment calme et très lumineux. Il offre de belles hauteurs sous plafond et une grande pièce de vie accueillante de plus de 25 m². Dans un style moderne industriel, la cuisine aménagée et la salle d'eau ont été rénovées avec soin pour offrir un confort au quotidien. La pièce de vie donne sur 2 chambres dont une de plus de 13 m² et la seconde de 9.80 m² qui est aménagée d'un module de rangement réalisé sur mesure. À deux pas de tous commerces, des écoles et collège, cet appartement est proche de toutes les commodités et vous offre une proximité avec de nombreux transports en commun. Cette petite copropriété de 7 lots est entretenue et bien suivie par un syndic privé et est située sur une grande artère du quartier Bichon, où il est toujours facile de trouver une place de parking pour la voiture. Entre calme, tranquillité et vie urbaine, ne choississez pas; cet appartement vous offre les deux ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricté ) : 298€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 089 051 - Greffe de ANGERS) Marie RÉMONDEAU Entrepreneur Individuel 06 15 85 92 59 - Réf. 896589.

GARE SUD Connecté et fonctionnel, ce T3 de 66 m² est situé à 2 minutes à pied de la gare SNCF et des lignes C8 / C3. Le séjour de 25 m² s'ouvre sur un premier balcon exposé sud-est. Cuisine aménagée et équipée indépendante avec buanderie. Les deux chambres (12 m² et 11 m²) offrent flexibilité et confort, l'une donnant sur un second balcon. Salle de bains moderne et rangements optimisés complètent ce bien lumineux. L'emplacement est parfait pour les actifs : Paris accessible en 2h, Rennes en 1h30, et tout Nantes en transports en commun. Commerces du quartier, espaces verts et services. Box sécurisé en sous-sol inclus, charges tout compris (eau, chauffage) et DPE classe B. Confort optimal pour un mode de vie urbain moderne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Boulevard jules verne - nantes dans une petite copropriété au calme, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, logement de type 2 comprenant : entrée, cuisine séparée aménagée, séjour sur parquet, chambre sur parquet et salle de bain (baignoire, lavabo et wc). En annexe, une cave en rdc et un parking extérieur. Espace vélo dans la résidence. Dans les charges, eau froide et entretien courant de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1295.84 euros.

Iad france - davy chaloine vous propose : appartement t5 (4 chambres) - hyper centre - 135 m² dans une agréable résidence sécurisé et très bien entretenu, découvrez cet appartement de 135 m² comprenant : ¤ 4 chambres spacieuse allant de 12 à 14 m² ¤ 1 grand séjour de 40 m² baigné de lumière ¤ 1 cuisine de 15 m² ¤ 1 salle d'eau ¤ 1 wc les + de cet appartement : ¤ appartement traversant est / ouest et donc très lumineux ¤ nombreux rangements ¤ cave ¤ hyper centre ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377€ par mois (soit 4524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m davy chaloine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 817561517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caroll Turpin Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 42,94 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, au coeur du quartier très recherché des Présidents, avec ses commerces au pied de l'immeuble et la plage à deux minutes. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée récente, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² offrant une agréable vue mer latérale, d'une chambre avec salle d'eau privative, et de WC séparés. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Bien  soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 6  charges annuelles de copropriété 1020 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC Prix hors honoraire 250 000 Euros                                                                                                      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :             Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .