Vente appartement 2 pièces 27 m² Nantes (44100)

Iad France - Estelle Hovhannessian vous propose : NANTES – RUE DU GÉNÉRAL BEDEAU : T2 COUP DE CŒUR EN EXCELLENT ÉTAT ! ​Idéal primo-accédant ou investissement locatif à forte rentabilité (Meublé, Long terme ou Airbnb). ​ Venez découvrir ce magnifique appartement T2 niché au 4e et dernier étage sans ascenseur (le secret d'une luminosité maximale et du calme absolu sans voisins au-dessus ! ), ​situé au 28 rue du Général Bedeau, au sein d’une copropriété saine et bien entretenue. ​Laissez-vous séduire par son charme incontestable et son état irréprochable. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ou à le louer ! ​Les Atouts de l'Appartement : ​L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré avec des prestations de qualité : ​Une entrée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec un bel espace cuisine entièrement aménagée et équipée, ultra-fonctionnelle, une chambre cosy avec sa salle d’eau intégrée pour un esprit 'suite parentale', un ​WC indépendant (un vrai plus pour le confort au quotidien). ​Le bonus rare sur le marché : ​2 greniers privatifs situés directement sur le palier (parfait pour le stockage) ainsi qu'une cave saine en rez-de-chaussée (idéal pour les vélos ou du rangement supplémentaire). ​ ​Situé dans une rue en sens unique très calme, vous profitez d'un environnement paisible tout en étant à quelques minutes à pied de l'effervescence nantaise (quartier Hauts-Pavés / Saint-Pasquier). ​ Les transports sont tout prêt de l'immeuble : ​Tramway Ligne 3 (Arrêt Félix Faure ou Poitou) à moins de 5 minutes à pied, pour rejoindre directement le centre-ville (Commerce) en 3 stations. ​Bus Ligne 26 (Arrêt Bel Air) pour un accès direct aux universités et à la gare. ​Chronobus C2 : À proximité immédiate. Concernant les commerces : boulangeries, supermarchés de proximité (Carrefour Express, Super U), pharmacies et cafés branchés sont accessibles en moins de 5 minutes. Le célèbre Marché de Talensac est également accessible rapidement à pied pour vos week-ends ! ​ ​Cet appartement coche toutes les cases des projets immobiliers les plus recherchés : ​Primo-accédants : Un premier achat sécurisant dans un quartier coté, sans travaux à prévoir. ​Investisseurs : Forte demande locative sur ce secteur. Le bien était précédemment loué 620 € hors charges. Son excellent état et son emplacement le rendent également idéal et très rentable pour une exploitation en Airbnb / location saisonnière. ​Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les biens avec autant de cachet et sans travaux dans ce secteur partent très vite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier beaujoire, proche des transports et des commerces, dans une résidence récente au 3ème étage avec ascenseur, T1 bis de plus de 28,17 m² comprenant un séjour avec kitchenette, 1 chambre séparée et une salle d'eau avec wc. Parking aérien Appartement en copropriété de 184 lots dont 68 lots habitation Charges annuelles 694,85 ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes - Toutes Aides A découvrir appartement Type 2 de 27 m² rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce bien nécessite des travaux de rénovation énergétique si vous souhaitez en faire un investissement locatif. Il offre néanmoins un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et optimisés. Pour plus de renseignements contactez Adrien Tesson au 06 52 33 04 08 (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - julie ravidat vous propose : nantes centre - boulevard des belges - appartement vendu meublé - proche transports - commerces - écoles - erdre idéalement situé à nantes, venez découvrir ce superbe appartement de 27 m² env récemment rénové vous offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1950 sans ascenseur, cet appartement exposé nord - ouest est très lumineux. Il bénéficie de tous les équipements nécessaires pour votre confort quotidien, incluant la fibre optique, la ventilation mécanique, un interphone, un système de chauffage individuel par radiateurs électriques ainsi qu'un local à vélo. L'immeuble bien entretenue, dispose d'un gardiennage, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. Ses atouts : proche du centre ville - aucun travaux à prévoir - lumineux ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.08€ par mois (soit 901 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 356 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie ravidat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 953658812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TORTIERE ERDRE Dans une résidence très bien entretenue, appartement de type 1 comprenant entrée avec placard; salle de bains avec WC, vaste pièce principale avec coin cuisine. Balcon (exposition Ouest) Parking en sous sol et cave Les charges comprennent l (eau chaude, froide et le chauffage avec compteur individuel. Bus 23 au pied de la résidence qui rejoint le centre ville proche des Bords de l'Erdre Commerces à proximités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Studio lumineux de 30 m² avec terrasse et emplacement parking privé – Nantes Éraudière À deux pas du pont de la Tortière et des promenades de l'Erdre, ce studio de 30 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour un étudiant. Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse exposée ouest. Kitchenette et réfrigérateur neufs, WC neufs, tableau électrique mis aux normes. Chauffage au sol inclus dans les charges. Place de parking privative, commerces et transports à proximité immédiate. Campus du Tertre accessible en 10 min à vélo, accès rapide au campus de la Chantrerie. Un cadre de vie agréable entre ville et nature, prêt à accueillir son futur occupant. Une visite s'impose ! Référence agence : 1724.

Iad france - babette boiteau vous propose : opportunité à saisir - appartement à rafraîchir avec un extérieur à nantes situé en plein coeur de nantes, cet appartement de type t2 est une véritable aubaine pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Construit en 1945, dans une petite copropriété sans charges, ce bien offre un potentiel incroyable pour créer un petit cocon à votre image. L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau, une cuisine, une salle à manger, et un espace dédié à l'entrée. Le quartier environnant est dynamique, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun, aux écoles, et aux espaces verts. Vous pourrez également profiter de la proximité des nombreux restaurants, bars, et lieux culturels que propose la ville de nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme babette boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin kernoa vous propose : buat-rond-point-de-paris : appartemment t1 - au calme - faibles charges en retrait de la rue, au calme, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, venez découvrir cet agréable et fonctionnel t1 alliant charme de l'ancien et modernité par sa décoration récente. Situé en rez-de-chaussée sécurisé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 19 m² avec espace kitchenette, coin nuit avec lit mezzanine et espace pour travailler, une salle d'eau avec wc. Faibles charges de copropriété, jardin commun. À proximité immédiate des commerces et transports (c1, ligne 10 ). À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 263 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle monnet vous propose : exclusivite - nantes - appartement - 1 chambre - parking - cave à proximité immédiate du boulevard jules verne, découvrez cet appartement de 45 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au coeur d’une résidence calme et arborée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, vous profiterez d’une chambre avec salle d’eau attenante, apportant un confort très apprécié, ainsi que des wc séparés. Ses atouts : lumineux - place de parking sécurisée en sous-sol - cave privative - bornes de recharge électrique le quartier offre une qualité de vie recherchée : école blanche de castille accessible à pied -transports à proximité (c1, ligne 11) - commerces et services - balades le long de l’erdre une belle opportunité sur le secteur, à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle monnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 824136485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.