Appartement à vendre à Paris 16 (75016)

Iad France - Hajar Baatoch vous propose : Avenue Victor Hugo / Place Victor Hugo Studio clés en main avec balconnet dans un immeuble de standing À deux pas de la Place Victor Hugo, découvrez un studio idéalement placé, dans un immeuble de standing, parfaitement entretenu avec ascenseur et gardienne. Le bien offre : Une pièce principale confortable, lumineuse, avec de nombreux rangements intégrés. Un balconnet très appréciable pour profiter de l’extérieur. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et pensée pour optimiser l’espace. Une grande salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs. Gros atout : des charges très faibles, ce qui en fait un excellent investissement ou un premier achat sans mauvaise surprise. Le studio se situe au cOEur du 16ᵉ, très calme et clair, à quelques mètres du métro et de tous les commerces. Le secteur est recherché, vivant et sécurisé. Une cave est disponible en option. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t4 112 m² - paris xvi avec cour privative bel appartement parisien à renover dans le xvi arrondissement d'environ 112 m² en rch offrant : une entrée, un double séjour de 37 m² avec deux cheminées, 1 long couloir avec rangements, deux grandes chambres ( + de 16 m²) dont 1 avec suite parentale, 1 sdb, 1 wc indépendant, une cave de 15 m². Une extension a été réalisée pour vous offrir une cour privative + véranda (30 m²). Double vitrage pvc, pas de procédure en cours. Immeuble haussmannien bien entretenu et sécurisé (2 codes d'entrées / digicode), gardiens. Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder pour se rendre compte sur place du potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 800 euros / an - leïla hamlaoui - agent commercial - ei - rsac 849160494 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

METROS TROCADERO ET RUE DE LA POMPE - 75016 Nous vous proposons un appartement de deux pièces, offrant une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, idéalement situé à deux pas du Trocadéro. Niché au premier étage d'un immeuble ancien du XIX siècle avec gardien et parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec placard, d'une chambre également pourvue de rangements, d'une cuisine indépendante, d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC et fenêtre. Le plan, sans aucune perte d'espace, a été optimisé pour un confort quotidien maximal et permet de créer une deuxième chambre. Donnant entièrement sur cour, cet appartement constitue un véritable havre de paix au cœur d'un quartier prestigieux, riche en commerces, restaurants et établissements scolaires. Les transports sont à proximité immédiate : métro ligne 9 — station Rue de la Pompe à 280 m — et lignes 6 et 9 — station Trocadéro à 410 m. L'appartement, doté d'une cave, nécessite de travaux. Sur les photos vous trouverez des suggestions d'aménagement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 500 € soit 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925.

Nichée au sein d'un immeuble des années 1960, entre le Trocadéro et l'Arc de Triomphe, cette adresse incarne le prestige parisien mêlé au confort moderne. Sur l'Avenue Kléber, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement, vous découvrirez cet appartement moderne et lumineux de 145 m² avec balcon, alliant confort et prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace généreux et baigné de lumière, grâce aux baies vitrées qui illuminent chaque pièce. Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur en temps ensoleillé. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes lumineuses, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour vos préparations quotidiennes. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un sanitaire avec WC. Une cave complète ce bien, et la proximité d'un parking en supplément constitue un atout rare à cette adresse. La station Boissière (métro ligne 6) se trouve à environ 2‑3 minutes à pied, tandis que les stations Victor Hugo (ligne 2) et Iéna (ligne 9) sont également accessibles en moins de 5–6 minutes. De nombreuses lignes de bus (22, 30, 82…) desservent également l'avenue, complétant le réseau et assurant une excellente mobilité. Un appartement où l'espace, la lumière et le confort moderne se rencontrent, offrant un cadre de vie élégant et agréable au cœur de l'une des avenues les plus emblématiques de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7232€ soit 602€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 932389.

L’office notarial selarl gremont-lardiere, mesureur & leimacher, notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 100 avenue du président kennedy 75016 paris 16 - paris 75016 - la muette - 100 avenue du président kennedy - vue tour eiffel - dans une résidence de 1981 de bon standing avec gardien, en rez-de-jardin vaste appartement 2 pièces de 72,85 m² à rénover (possibilité reconfiguration de 3 pièces). Il comporte : une entrée, un séjour 25,75 m², une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour 10,50 m², une chambre 12,88 m² ( possibilité 2ème chambre), une salle de bains aménagée, un rangement de 1,53 m² et un dressing de 7 m². Grands volumes et fonctionnel - prévoir travaux de rénovation - charges annuelles 5220 €, soit 435 € mensuel (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardiennage 24h / 24h, entretien espaces verts, syndic ). Appartement classé en d pour le dpe - ges : d30 - les appels de fonds non appelés à la signature de la promesse sont à la charge de l’acquéreur à la signature de l’acte. Merci de contacter gilles puissant 06 80 24 35 58 - inscription gratuite pour visite sur le site en cliquant sur le lien suivant : - contact : 06 80 24 35 58 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 420 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 500 euros. - réception des offres du 04 / 02 / 2026 à 15 : 00 au 05 / 02 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl gremont-lardiere, mesureur & leimacher, notaires - notaires à paris 5e arrondissement - n° siret : 31142827000012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située avenue Victor Hugo, au cœur du très recherché 16 ? arrondissement de Paris, cette chambre lumineuse entièrement rénovée prend place au 8 ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Bénéficiant d'une belle luminosité, elle offre une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, un atout rare qui lui confère un charme typiquement parisien. D'une superficie de 7 m², ce bien est équipé de la fibre optique, d'un point d'eau ainsi que d'une douche privative. Les toilettes sont situées sur le palier. Idéale en tant que pied-à-terre parisien, espace de télétravail ou bureau d'appoint. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.

Place du Chancelier Adenauer – Paris 16e Au sein d'un immeuble de grand standing. découvrez cet appartement d'exception de 292 m² aux volumes rares et à l'élégance intemporelle. Situé à une adresse emblématique du 16e arrondissement. cet appartement. à rénover. séduit par son cachet d'origine préservé : boiseries anciennes. parquets en point de Hongrie. cheminées. et hauteurs sous plafond remarquables. Il se compose d'une vaste galerie d'entrée. d'un double séjour lumineux aux superbes boiseries. d'une salle à manger de réception. d'un bureau. ainsi que de six chambres. L'appartement comprend également deux salles de bains. une salle de douche. une cuisine indépendante. une lingerie et deux WC. Une cave complète ce bien rare à rénover. offrant un potentiel exceptionnel pour créer un appartement de prestige à l'adresse la plus recherchée du quartier. face au Saint-James Paris.

Découvrez cet appartement traversant de 5 pièces (3 chambres) situé au 4ème étage d'un immeuble du prestigieux Square Henry Paté à Paris 16ème. Bénéficiant d'une exposition Sud, il offre une luminosité remarquable toute la journée. Avec une surface Carrez de 152 m², ce bien séduira par ses espaces généreux et son confort moderne. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La disposition intérieure combine élégance et fonctionnalité : une entrée spacieuse vous accueille avec un accès direct aux pièces principales. Le salon lumineux constitue un espace de détente idéal, tandis que la cuisine séparée est pratique pour préparer vos repas en toute tranquillité. Trois chambres confortables, permettent d'accueillir famille et invités. Vous apprécierez la présence de trois salles de bains, assurant intimité et confort. Pour vos besoins de rangement supplémentaires, une cave est à votre disposition. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurant une gestion efficace des consommations. Situé à proximité des commodités du quartier : des commerces variés, restaurants et lieux culturels sont accessibles en quelques minutes. Les espaces verts, tels que les Jardins du Ranelagh, offrent un cadre agréable pour vos promenades. Les établissements scolaires réputés (maternelle, primaire, collège, lycée) sont à portée de main pour les familles. Côté transports, les stations de métro Jasmin (ligne 9) et Ranelagh (ligne 9), Mirabeau (ligne 10) et Javel (RER C) se trouvent à environ 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Le bien est soumis au statut de copropriété, construite entre 1914 et 1947, en excellent état avec des parties communes entretenues. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 38750 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Kévin Haddad vous propose : Situé en plein cOEur de la ville lumière, cet appartement T2 récemment rénové vous offre un cadre de vie exceptionnel au 5ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, situé dans une résidence sécurisée et calme à Paris. Cet appartement de 35 m² se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un agréable salon, d'un dressing pratique, et d'une salle de bains moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux lieux culturels emblématiques de la capitale. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. En outre, la proximité du centre-ville vous offre un accès rapide à une variété de restaurants, boutiques et services, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine parisienne. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce charmant appartement rénové, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix au cOEur de la Ville Lumière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Haddad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 789316304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 16ème proche pompe / flandrin. Dans un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille. Venez découvrir un plateau de chambres de service au 6ème et dernier étage d'environ 525 m² à rénover ou à réhabiliter. Ces chambres sont actuellement accessible par l'ascenseur de service allant jusqu'au 5ème puis escalier vers le 6ème. (possibilité de rehausser l'ascenseur au 6ème). Ce plateau avec une belle hauteur sous plafond offre un très fort potentiel d'aménagement (création d'un ou plusieurs appartements) ou mise en location après travaux. D'autres photos sur demande. Vous apprécierez le calme, la clarté et une belle vue dégagée sur l'ouest de paris. Pour plus d'informations, contactez-nous. Sylvie et jefferson se feront un plaisir de vous faire visiter ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 137, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30000€ soit 2500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 075 671 - greffe de creteil) jefferson gillot entrepreneur individuel 06 85 94 33 70 - réf. 927441.

Fiche id-sit147249 : rue michel-ange / exelmans, rdc sur large cour d'un immeuble 1932, vaste appartement à usage mixte (sauf clinique et laboratoire), de 136 m². Séjour avec cuisine américaine de 52 m², 2 chambres enfants, une suite parentale de 27 m², dressing de 12 m². Possibilité de créer un quatrième chambre. Une salle de bains et une salle de douche. Wc séparé. L'appartement est complètement insonorisé et les fenêtres sont en double vitrage sécurit. Deux caves et un parking dans l'immeuble pour une grande voiture, complètent ce beau appartement. Possibilité de diviser en deux les appartements. Écoles publiques et privées à moins de 10 minutes à pied. Metro exelmans à 1 minute à pied, pas de nuisance. Marché d'auteuil et de versailles à 7 minutes à pied. Sortie du périphérique pour vous week end à 3 minutes en voiture. - mentions légales : proposé à la vente à 1149000 euros (dont 2.56% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1120275 euros) - classe energie d : 230 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 6200 euros / an (soit 517 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Trocadero ! Dans un bel immeuble situé dans le 16ème arrondissement, un appartement d'une surface de 9 m² comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une douche, wc sur le palier. Proche de tout commerces et transports. À voir sans tarder ! Bien en copropriété : 29 lots charges courantes : 456 euros / an pas de procédure en cours prix : 110 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

16è rue michel ange, dans immeuble pierre de taille, beau 3 pièces, au 2ème étage avec ascenseur il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée en face, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un sanitaire. Cave. Dpe e / e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560eur et 770eur. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Mandat 1431le prix hors honoraires s'élève à 700 000e + 4 % ttc d'honoraires agence, à la charge de l'acheteur. 233echarges / mois soit 2800e / an. 16 lots. Pas de procédure en cours. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Parking à la location en sus possible. Proximité commerces& transports. Votre contact 06 86 82 77 63.

Idéalement situé villa chanez, porte d'auteuil, ce studio au 8ème étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue et gardée, vous séduira par son charme singulier et sa configuration atypique. Plan en l qui offre un espace fonctionnel avec d'une part, un coin nuit et table de travail avec vue dégagée sur les toits de paris et d'autre part, un espace cuisine et salle d'eau avec toilettes aux normes. Deux fenêtres orientées est et sud laissent entrer le soleil aux beaux jours. Parfait pour un étudiant ou en pied à terre. Atouts : - bon état avec une rénovation récente; bonne isolation thermique (isolation du toit et mur). Douche et wc (autorisation certifiée) à installer selon vos gouts et priorité. - faibles charges de copropriétés : 40e / mois comprenant eau froide et chauffage. - situation recherchée et idéale à deux pas du bois de boulogne, des commerces et des transports en commun. - services des gardiens - calme et tranquillité assurés. - surface de 22,26 m² au sol et 15,15 m² carrez. - étage avec seulement 4 petits logements. Douche et wc à installer, étanchéité faite. Ravalement des cours récent. Prix de vente 185000 euros dont 5.000euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 180.000e net vendeur. Charges annuelles : 484 e / an. Lots en copropriété numéros180 et 181 21 lots d'habitation dans le bâtiment n°5 sur 8. Dossier complet avec vidéo sur demande. Dpe 183 kw / h en m2 par an : d ges : 37 kg co2 / m2 / an montant des couts annuels : entre 210e et 330e par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline civreis, au 06 41 45 95 70 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline civreis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 794 945 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420015- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 350 lots. Charges annuelles : 384 euros. Caroline civreis (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 794 945 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sabine caylet vous propose un studio élégant au 7ème étage d'un immeuble ancien de standing avec gardien. Véritable écrin parisien, ce bien compact et raffiné réunit charme de l'ancien, fonctionnalité moderne et emplacement de premier ordre. Une adresse parisienne rare et recherchée : au coeur d'un quartier prisé, réputé pour son équilibre entre douceur de vivre et connectivité citadine, ce studio bénéficie d'une situation privilégiée. La proximité des transports, des commerces élégants, des écoles réputées et du jardin du ranelagh en fait un lieu de vie recherché, tant par les parisiens que par une clientèle internationale. Un espace raffiné et optimisé : développant une superficie de 11,69 m², ce 1 pièce en excellent état a été pensé pour offrir confort et efficacité. L'espace de vie lumineux intègre : - un coin cuisine discret et fonctionnel, - une douche élégamment intégrée, - une porte blindée garantissant sécurité et tranquillité. Les toilettes, situées sur le palier et partagées uniquement avec un autre studio, s'intègrent parfaitement dans l'esprit d'une copropriété soignée. Un immeuble ancien de caractère : l'appartement se situe au 7 étage desservi par ascenseur, au sein d'un immeuble ancien de qualité. La présence d'un gardien confère une dimension supplémentaire de sérénité et de confort. Cette combinaison rare, étage élevé, ascenseur, gardien, participe à la singularité et à l'attractivité de ce bien. Un bien aux multiples vocations : ce studio s'adapte à différents projets : - investissement patrimonial : une valeur sûre grâce à sa localisation, idéale pour une location meublée haut de gamme. - pied-à-terre parisien : une base élégante et sécurisée pour vos séjours dans la capitale. - première acquisition : l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus convoités de paris. Points d'exception : - superficie de 11,69 m² parfaitement optimisée - 7ème étage avec ascenseur - immeuble ancien de standing - gardien sur place - très bon état général - sécurité renforcée par porte blindée - environnement calme et lumineux - proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts ce bien réunit toutes les qualités d'un investissement de prestige à paris : un emplacement convoité, un immeuble ancien de standing, un étage élevé avec ascenseur, et un studio optimisé offrant confort et élégance. Une adresse idéale pour un investisseur avisé, un primo-accédant exigeant ou un amateur de paris souhaitant un pied-à-terre raffiné. Exemple : surface carrez : 11.69 m² dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine caylet, au 06 46 26 12 15 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine caylet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 494702822 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 125.000 euros (dont honoraires à la charge acquéreur : 10.000 euros) soit 115.000 euros hors honoraires. Mandat réf : 421 397. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 (8.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 379 euros. Sabine caylet (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 494702822 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Patricia Ernst vous propose : IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF - je vous dis pourquoi A 3mn de la Porte d'Auteuil et de son métro, dans un immeuble bourgeois des années 30, vous attend ce studio de presque 17 m², entièrement rénové en 2015, il propose : - Le parquet en chêne d'origine dans la pièce de vie, - Une fenêtre en PVC double vitrage, oscillo-battante, exposition Ouest, - Une vraie cuisine aménagée avec 4 grands placards et un emplacement pour un frigo table top, un évier inox et deux plaques de cuisson vitro, - Une VMC automatique dans la salle de bain, et une hotte aspirante dans la cuisine pour une excellente ventilation, - Une salle d'eau qui a tout d'une grande avec son meuble vasque et ses deux tiroirs de rangements, un radiateur sèche-serviette, une cabine de douche, un WC sanibroyeur, - L'éclairage se fait par spots installés dans un faux plafonds, cependant, la belle hauteur est conservée et permet l'installation d'un couchage mezzanine, - Deux placards intégrés avec penderie pour du rangement sans diminuer la surface habitable, - Faibles charges intégrant l'eau et le chauffage, - La fibre est installée. Pourquoi ce studio est un excellent 1er achat ou investissement locatif ? 1/ Situation idéale dans Paris, prestige du quartier et proximité des commerces (Village d'Auteuil) 2 / Rentabilité de 4% en location meublée longue durée 3 / Très grosse copropriété, ce qui rend minime la quote-part des travaux vous incombant. 4 / L'accès à l'immeuble est sécurisé avec badge d'ouverture, 5 / Présence d'une gardienne qui distribue le courrier et les colis, à l'ancienne : il n'y a pas de boite aux lettres ! Vous pouvez lui confier un trousseau de clé si besoin. Idéal pour un jeune qui s'installe pour la 1ère fois : une personne de confiance est présente. Louable en l'état - un mur à rafraichir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 943 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.54€ par mois (soit 990.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823863816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pont de l'Alma - Situé dans une impasse privée et paisible du 16e arrondissement, ce 2 / 3 pièces de 57.45 m² sans vis à vis, au 1er étage allie tranquillité et belle luminosité. L’entrée dessert une cuisine séparée, un vaste séjour aux volumes agréables et très belle vue sur la seine et Tour Eiffel, une chambre donnant sur cour, une salle de bains fonctionnelle et des WC indépendants. Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuel. Stationnement possible pour une voiture dans l’impasse. À proximité immédiate des quais de Seine, et du Palais de Tokyo l’appartement bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel ! Un emplacement recherché pour un pied-à-terre ou une première acquisition. Métro : Alma – Marceau (170M) Sectorisation : JANSON DE SAILLY DPE E : 318 kWh / m² / an - 55 * kg CO2 / m² / an - Estimation des coûts annuels : entre 1520 € et 2110 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Prix de vente : 869 000 € net vendeur + 26 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. immeuble soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Dernier étage – L’élégance absolue au cOEur du 16 disponible 2028 Imaginez… Un matin baigné de lumière, le calme rare d’un dernier étage, et Paris qui s’offre à vous en toile de fond. Cet appartement d’exception, situé au sommet d’une adresse emblématique du 16 arrondissement, incarne une certaine idée du luxe parisien : discret, maîtrisé, intemporel. Les volumes sont remarquables. Le vaste séjour, prolongé par de généreux espaces extérieurs, devient un véritable lieu de réception, ouvert sur le ciel. La circulation est fluide, naturelle, pensée pour conjuguer moments de partage et parfaite intimité. L’espace nuit accueille 4 chambres distinctes, complétées par deux salles d’eau, un bureau, une buanderie et des rangements intégrés. Chaque détail a été conçu pour offrir un confort quotidien sans compromis. Les balcons un de 33 m² environ et l'autre de 20 m² environ, accessibles de part et d’autre de l’appartement, prolongent l’art de vivre à l’extérieur et offrent des perspectives rares dans ce quartier recherché. À quelques pas de Passy et de La Muette, vous profitez d’un environnement résidentiel prisé, de commerces de qualité, d’écoles réputées et d’une accessibilité optimale, tout en conservant cette sensation précieuse d’être à l’écart de l’agitation. Ce bien ne s’adresse pas à tout le monde. Il s’adresse à ceux qui recherchent un lieu singulier, au dernier étage, dans l’un des quartiers les plus convoités de Paris. Le plan est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit177425 : métro exelmans, immeuble 1930; rue michel-ange, appartement de 104 m² traversant, premier étage. Double salon, coin bureau. Deux grandes chambres (dont une avec point d'eau) donnant sur une large cour. Cuisine. Une salle de bains avec fenêtre, toilettes séparés. Rangements. Appartement avec un grand potentiel, nécessitant des travaux. En sus du prix possible d'acquérir deux chambres de service mitoyennes, et un parking. - mentions légales : proposé à la vente à 957000 euros (dont 3.6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 923745 euros) - dpe réalisé le : 23 / 05 / 2025 - classe-energie e : 310 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1826 et 2400 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 4800 euros / an (soit 400 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit177321 : bld murat, immeuble 1929, appartement t4 de plus de 116 m², 4ème étage. Belle galerie d'entrée, 3 chambres, 2 salle de douche, une belle cuisine, un double salon. Rangements, en sus du prix, une jolie chambre de service récemment rénové au 8ème étage, par ascenseur. Cave a voir absolument. Photos : suggestion de mobilier, mais la structure est la même. - mentions légales : proposé à la vente à 1200000 euros (dont 3.99% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1154000 euros) - dpe réalisé le : 11 / 11 / 2024 - classe-energie d : 226 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2160 et 2900 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 7600 euros / an (soit 633 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Rue de longchamp / victor-hugo - au sixième étage par escalier de service, studette de 10.35 m² carrez avec kitchenette et douche (w. C sur le palier). Immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 102 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 350euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires agence forfaitaire charge acquéreur (5 000 €ttc), soit 100 000€ hors honoraires d'agence. Dpe : vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Passy – Volume traversant, calme absolu et loggia plein ciel Situé au 2e étage d’un immeuble élégant revisité en toute discrétion, cet appartement de 88 m² environ offre une distribution rare pour le quartier : trois chambres, deux salles d’eau, et un vaste espace de vie ouvert sur une loggia à ciel ouvert. L’adresse, confidentielle, respire l’élégance classique du 16e arrondissement, à quelques pas des écoles, des commerces de la rue de Passy et des sentiers feutrés de La Muette. La pièce de vie — plus de 30 m² environ — bénéficie d’une triple exposition, avec une luminosité traversante et une sensation d’espace remarquable. Les chambres, bien séparées, permettent une vraie vie de famille ou l’installation d’un bureau au calme. Matériaux soigneusement choisis, finitions haut de gamme, stores motorisés, hauteur sous plafond, rangements intégrés : tout ici a été pensé pour conjuguer esthétisme et confort du quotidien. C’est un lieu pour habiter, vraiment : on s’y imagine déjà, savourant un café au soleil sur la loggia, les enfants dans leur chambre, une playlist douce dans le salon. Un cadre de vie rare, sobre, lumineux et fluide. Un bien à part, dans une résidence intimiste, pour celles et ceux qui savent ce que vivre à Passy veut dire. Plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Passy – Charme traversant, volumes optimisés et calme absolu Dans une résidence réinventée avec finesse, ce 3 pièces de plus de 70 m² environ se découvre au 4e étage, baigné de lumière et totalement tourné vers le confort discret d’un quotidien parisien apaisé. La pièce de vie — 34 m² environ — combine une cuisine ouverte et un salon spacieux, naturellement lumineux grâce à ses larges ouvertures. Deux chambres bien proportionnées, une salle de bains confortable, des WC séparés, et un plan optimisé sans perte d’espace. Chaque détail intérieur reflète un souci d’élégance simple : hauteur sous plafond, parquet, stores motorisés, prestations choisies avec exigence et discrétion. On s’y projette vite : un réveil en douceur au calme, la lumière qui traverse le salon en fin de journée, un dîner sous une suspension design… Ici, on vit Passy autrement : dans la sobriété, dans le beau, dans l’essentiel. La résidence, intime, respecte l’âme du quartier. L’adresse, elle, parle d’elle-même : Passy, entre raffinement discret, vie de village et proximité immédiate avec tout ce qui compte. Plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Passy – Adresse confidentielle, calme en hauteur et charme optimisé Au cOEur du 16e, ce 2 pièces traversant de près de 46 m² environ, perché au 4e étage d’une résidence réinventée, allie l’élégance discrète d’un bien classique à un agencement pensé pour le confort du quotidien. L’entrée dessert un bel espace de vie de 21 m² environ, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne. La chambre, au calme, offre des proportions généreuses et un vrai confort d’intimité. Salle d’eau, WC séparés, rangements… chaque mètre carré a été valorisé. Hauteurs sous plafond harmonieuses, stores motorisés, finitions soignées : tout ici respire la simplicité haut de gamme. Un lieu idéal pour vivre seul, à deux ou s’offrir un pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. On s’imagine déjà ouvrir les fenêtres sur le calme des hauteurs, profiter d’un café en matinée, sortir à pied vers les commerces de bouche ou s’éclipser en métro, à deux pas. Un bien rare, pour celles et ceux qui cherchent plus qu’un simple deux-pièces. Plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Paris XVI – Résidence Walter Nichée au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas du Jardin du Ranelagh, cette propriété hors normes prend place au sein de la mythique Résidence Walter, référence absolue de l'architecture Art Déco parisienne. Développant 549 m², ce duplex de réception séduit par ses proportions exceptionnelles, son élégance intemporelle et son jardin privatif de 420 m², rare privilège dans le XVI ? arrondissement. Le spectaculaire salon cathédrale, prolongé par les espaces de réception, offre une atmosphère unique dédiée à l'art de recevoir. L'espace privé comprend quatre chambres, plusieurs salles de bains, un dressing sur mesure ainsi qu'un espace bien-être avec SPA, hammam et sauna. Chaque détail a été pensé pour répondre aux standards les plus exigeants. Ascenseur privatif, domotique intégrale, studio indépendant et double box complètent cette adresse confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et d'excellence. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 39626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 9 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany MEBROUK, Tél. : 06 81 26 97 91, E-mail : dany.mebrouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 404 861 007.