Appartement à vendre 7 pièces PARIS 16EME ARRONDISSEMENT (75)

APPARTEMENT DE RÉCEPTION – 252 m² - Paris 16ᵉ, Jardin du Ranelagh.

Au sein d'un somptueux immeuble en pierre de taille du début du XXᵉ siècle avec ascenseur, cet appartement d'environ 252 m², situé au quatrième étage, offre un cadre de vie rare, conjuguant prestige, volumes et confort contemporain.

Pensé pour une vie familiale et de réception, il se distingue par une double réception aux proportions généreuses, prolongée par une salle à manger élégante, idéale pour recevoir dans un cadre raffiné.

La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, propose un espace dînatoire convivial et fonctionnel.

La partie nuit, harmonieusement séparée, accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires bénéficiant de deux salles de douche.

La distribution fluide et équilibrée offre un confort de vie optimal pour une famille.

Traversant et baigné de lumière, l'appartement bénéficie de vues dégagées et d'un environnement agréable, renforçant la sensation d'espace et de sérénité.

Entièrement climatisé, il allie avec élégance le charme de l'ancien et les prestations contemporaines.

Une chambre de service ainsi que deux caves complètent ce bien.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Sectorisation scolaire École maternelle publique Prokofiev École primaire publique Bauches H Collège Molière Métro Ranelagh à moins de 5 minutes à pied.

Un lieu de vie spacieux et raffiné, idéal pour une clientèle en quête de standing, de confort et de discrétion au cœur du 16ᵉ arrondissement.

Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(17 160) : 17160€ soit 1430€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.

947423.