Vente appartement 7 pièces 236 m² Paris 8 (75008)

Iad France - Pauline Bach vous propose : Grenelle / Saint pères - Appartement avec vue dégagée sur jardins. Adresse d'exception entre le Bon Marché et Saint Germain des près. L'immeuble se situe en retrait de la rue, entre une jolie cour pavée et les jardins d'hôtels particuliers et de Sciences Po. Situé au 2ème étage avec ascenseur, très lumineux et au calme absolu, l'appartement a été complètement rénové avec des matérieux de très grande qualité et est aujourd'hui présenté prêt à décorer. Côté jardins, une grande pièce de réception de 40 m² avec parquet Versailles et fenêtres toute hauteur et une suite parentale aux vues magnifiques et dégagées. Côté cour, une cuisine dînatoire toute équipée, une 2ème chambre et sa salle de bains ainsi qu'une buanderie et des toilettes indépendantes. Très belles prestations : 3,50 mètres de hauteur sous plafond, parquet Versailles et pierre fine au sol, mosaïque Bisazza sol et plafond dans les pièces d'eau, fenêtres chauffantes toute hauteur, portes isophoniques, volet en bois intérieurs. Une cave sécurisée complète ce bien. Ascenseur, gardien, digicode, interphone, espace vélos. Un bien rare, dans un des quartiers les plus recherchés de la capitale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : Jardins des Tuileries - Dans un très bel immeuble édifié en 1830, un appartement de réception de 177,53 m² loi Carrez en parfait état avec de très beaux volumes. Situé à l'étage noble avec un accès privatif, cet appartement donnant sur un ancien Hôtel Particulier actuellement exploité en bureau (non occupé le soir et le week-end) se compose d'une entrée, une grande réception, une salle à manger, une cuisine équipée avec un espace repas, une suite de maître avec salle de bains et dressing, puis deux chambres avec chacune sa salle d'eau attenante. Très belles prestations. Une cave en sous-sol complète ce bel ensemble. Climatisation. Gardien. Ascenseur. Emplacement calme et recherché. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Prix 3.200. 000€ FAI dont 2% TTC de commission à la charge acquéreur (s) inclus dans le prix affiché (soit 3.134. 000€ Net Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

RUE DE RIVOLI - À deux pas de la prestigieuse place Vendôme, cette demeure rare d'environ 300 m², déployée sur quatre niveaux, cultive l'allure d'un hôtel particulier où dialoguent avec justesse le raffinement du XVIIIᵉ siècle et les conforts contemporains. Matériaux nobles et sens du détail composent un cadre d'exception. L'entrée, inspirée du célèbre Café Militaire de Nicolas Ledoux (rue Saint-Honoré), donne le ton : boiseries sculptées, miroirs anciens, stucs délicats, portes finement ornées, marbre, ferronnerie d'art et parquet Versailles. Chaque élément participe à une esthétique exigeante. Au rez-de-chaussée, un séjour sous coupole, animé par une cheminée d'époque et de superbes boiseries, forme le cœur de la maison. S'y ajoutent un élégant bureau, une salle à manger de réception et une vaste bibliothèque, idéals pour recevoir dans un cadre chargé d'histoire. Le premier étage est dédié à la nuit : deux suites parentales indépendantes, chacune avec dressing et salle de bains en marbre, s'ouvrent sur une terrasse de 28 m² — un havre de paix au cœur de Paris. Une entrée distincte renforce la fluidité et l'intimité des circulations. Un ascenseur dessert également cet étage, tout comme le niveau inférieur, offrant le choix entre escalier ou ascenseur. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant d'environ 30 m², accessible par l'intérieur ou par les parties communes. Réhabilité dans un esprit contemporain, il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, avec vues sur la cour intérieure et la terrasse en contrebas. Un atout idéal pour un accueil, un membre de la famille ou un usage locatif. En rez-de-jardin, une grande cuisine familiale prolongée d'une salle à manger, une buanderie et un cellier apportent une dimension résolument pratique au quotidien. Ce niveau est lui aussi accessible par l'escalier ou l'ascenseur, gage d'un confort absolu. Une cave complète ce bien.

Situé à deux pas du Champ-de-Mars, des transports et commodités de la rue Cler, au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble art-déco, sécurisé, bien entretenu et gardienné, sublime appartement d’une superficie d’approximativement 272,54 m². Traversant entre l’avenue et les jardins de la copropriété, cet appartement entièrement refait il y a quelques années avec goût et très bien entretenu depuis, allie le charme de l’ancien et les avantages du contemporain. Avec plus de 3 m²0 de hauteur sous plafond cet appartement de standing se compose comme suit : Une entrée avec dressing, un beau séjour donnant sur l’avenue de la Bourdonnais qui bénéficie d’une vue Tour Eiffel, une spacieuse salle à manger avec vue végétalisée, une cuisine indépendante équipée avec un office et son coin repas / petits-déjeuners, un dégagement avec de nombreux rangements, 4 vrais chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. Toutes les chambres donnent sur jardin, au calme absolu. Une salle de bains communique entre deux des chambres d’enfants. Une salle de douche et des toilettes séparées. Un emplacement de stationnement à quelques mètres et une cave en sous-sol sécurisé complète ce bien. Prix 4 630 000 Euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété regroupant 25 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

À la pointe de l'ile de la Cité, en étage élevé avec ascenseur d'un superbe immeuble XVIIe, appartement de 148 m² et ses neuf fenêtres sur la Seine. Au troisième étage, l'appartement comprend une ravissante enfilade : salon avec trois fenêtres, une salle à manger, une chambre parents, salle d'eau, cuisine, toilettes invités. Au quatrième étage, deux chambres communicantes entre elles, un espace cuisine, salle de bains, WC. Situé au coeur du Paris historique, cet appartement offre des vues spectaculaires sur la Seine, les Quais, le Pont Neuf, entre autres. Il a conservé tout le charme de son époque et ses éléments anciens ravissants, et nécessite des travaux de rénovation. Très beau potentiel. Une cave au sous-sol. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots.

Exceptionnel appartement Place Vendôme – Rare et Prestigieux À deux pas de l'élégance parisienne, découvrez ce superbe appartement d'environ 140 m², alliant charme historique et potentiel unique. Ancien lieu de vie d'une personnalité artistique, il offre calme, confort et discrétion, avec terrasse et balcon privatifs. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur et deux entrées (principale et de service), cet appartement lumineux orienté Sud / Nord comprend : Deux chambres spacieuses Vaste séjour avec mezzanine / bureau Salle de bains, salle d'eau avec WC, WC séparé Cuisine avec verrière et nombreux rangements Studio d'enregistrement transformable et belle hauteur sous plafond Des travaux de modernisation permettent de créer un pied-à-terre d'exception, un appartement de réception ou un lieu d'apparat à l'image de ce quartier mythique. Sécurité et tranquillité garanties grâce au gardien et à la vidéosurveillance. Deux caves complètent ce bien unique. Une opportunité rare au cœur de Paris – visites sur rendez-vous. 4,057,971 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3105€ ~ 4202€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.