Vente appartement 5 pièces 133 m² Paris 16 (75016)

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Dans un élégant immeuble haussmannien de 1880 aux parties communes soignées et bien entretenues avec gardien, se niche ce bel appartement familial de 133 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Entièrement tourné sur cour, il bénéficie d’un calme absolu. Alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, l'entrée équipée d’un grand dressing, dessert un double séjour de 37 m² aux volumes généreux, sublimé par ses 3,10 mètres de hauteur sous plafond. La cuisine indépendante et dinatoire est parfaitement agencée. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres (13 m², 15 m² et 18 m²), dont une chambre parentale avec salle d’eau attenante. Une salle de bain avec espace buanderie, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements et un vaste dressing complètent ce plan idéalement pensé pour une vie de famille. Ce bien en parfait état est vendu avec une cave. Deux chambres de service d’environ 7,5 m² chacune (Carrez) peuvent être acquises en supplément, et peuvent être utilisées à titre de bureau ou pièce de stockage. La copropriété dispose également d’un local à vélos. Le chauffage collectif au gaz est assuré par une chaudière récemment changée. Un bien de grand caractère, à la fois élégant et calme — un véritable havre de paix. Proximité Ligne 3 station Wagram / RER C Pereire Levallois / Ligne 14 Pont Cardinet. Plan sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ou avoir davantage d'informations, je suis disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 660€ par mois (soit 7920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17è quartier ternes, ce 5 pièces haussmannien au 3è étage avec ascenseur, vous attend. Il se compose d'un séjour de 38m, avec sa cuisine séparée équipée, de 3 chambres de 12 14 et 16m, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 sanitaires. Parquet, moulures, cheminée. Charme de l'ancien dpe e et e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1450eur et 1980eur. 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Mandat de vente 1449 380e charges / mois, soit 4560e / an. 6 lots. Pas de procédure en cours. Prix hors honoraires 1500 000e + 3% ttc d'honoraires à la charge de l'acheteur. Médiateur : anm consommation 2 rue de colmar 94300 vincennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Proximité commerces & transports. Parking à la location en sus possible. Votre contact 06 86 82 77 63.

PARIS XVI – QUARTIER JASMIN Secteur Montmorency / Docteur Blanche Dans une résidence bien entrenue et entièrement sécurisée, avec un parc privé et gardien 24h / 24 – 7j / 7, je vous propose de découvrir un élégant appartement familial traversant de 137.46 m² carrez, situé au 5 -ème étage avec ascenseur. Il bénéficie de deux balcons, de très beaux volumes et d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Vous apprécierez son plan parfaitement agencé, qui se compose comme suit : • Vous entrez par un hall avec rangements qui distribue les différentes pièces. • Vous profitez d'un double séjour d'environ 35 m², idéal pour recevoir. • L'espace nuit offre une suite parentale de 20 m² ouvrant sur un balcon, avec sa salle de bains et son WC. • Deux autres chambres, dotées de rangements sur mesure (Compagnie des Ateliers), s'ouvrent sur un second balcon donnant sur un espace vert, et se partagent une salle d'eau. • Une pièce complémentaire d'environ 9 m² peut accueillir un bureau, une 4 ? chambre d'appoint ou un espace TV selon vos besoins. • Vous disposez également d'une grande cuisine dînatoire d'environ 20 m², séparée, aménagée et équipée, & son cellier attenant. • Un WC séparé complète la partie jour. Vous profiterez de prestations de qualité, de volumes généreux et d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Une cave généreuse, accessible par ascenseur, vient compléter ce bien. Un local vélo est également à votre disposition dans l'immeuble. En sous-sol, une place de parking, accessible par ascenseur, est proposée en supplément. Les charges incluent le chauffage collectif CPCU, l'eau chaude, le gardiennage 24 / 7 avec télésurveillance ainsi que l'entretien paysager des jardins, vous garantissant un confort de vie haut de gamme. Vous bénéficierez d'une adresse très recherchée, à proximité immédiate des commerces, du métro Jasmin et d'établissements scolaires privés et publiques de renom. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les nombreux atouts de cet appartement. Contactez -moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 741 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8893 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972.

Au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 1850, cet appartement de 131 m² environ allie charme et potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé plein sud comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de trois chambres, d'un second salon (pouvant faire office de quatrième chambre ou bureau), d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une penderie. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 20 m², au calme absolu, ainsi que d'un atelier (actuellement aménagé en salle de sport et buanderie). De nombreux rangements intégrés complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant plusieurs possibilités d'aménagement et de personnalisation. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en option. Un bien rare, lumineux et familial, idéalement situé au cœur du 7e arrondissement, à proximité immédiate des Invalides, des commerces, écoles et transports (Invalides, Varenne, Assemblée Nationale).

Au cœur du très recherché quartier Saint-Thomas d'Aquin, à seulement 100 mètres du métro Rue du Bac, au sein d'une résidence de très grand standing entièrement sécurisée avec gardien, se dévoile ce superbe appartement de 95 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur. Le bien bénéficie de tous les commerces de proximité, combinant le calme d'une adresse confidentielle et le confort de la vie citadine. Dès l'entrée, les volumes remarquables et la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres confèrent à ce bien une atmosphère rare et prestigieuse. Le séjour / salon, baigné de lumière, dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique tout en sublimant la luminosité naturelle. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, a été réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme, alliant design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de chambres au calme, pensées comme de véritables suites privées. La salle de bain en marbre, aux finitions luxueuses, propose une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque, ainsi qu'un espace dressing / buanderie parfaitement intégré.

Belle affaire ! Paris 7ème Proche Breteuil, emplacement recherché pour ce très bel appartement familial de 131 m². Au plan facilement modulable, il propose une entrée qui s'ouvre sur un très beau salon de réception de 40 m², cuisine séparée, 3 ou 4 chambres selon la configuration souhaitée, salle de bains, salles d'eau, deux toilettes, dressings et nombreux rangements, cave. Un beau balcon complète l'ensemble. Possibilité de parking. Ce bien va vous séduire par la qualité des espaces, la luminosité, copropriété recherchée dans le secteur avec les jardins intérieurs. Le lieu vous attend pour que vous en fassiez un joyau d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter au 06 87 96 65 28. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7280.40 euros.

L’office notarial selas wa&m, notaires associés, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 63 rue de grenelle 75007 paris 7 - étude notariale wa&m, situé 10 rue saint-antoine paris 4ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : appartement situé 63 rue de grenelle à paris 75007 – 3 / 4 pièces de 94 m² carrez / 129 m² surface au sol (hors extérieur) premier contact uniquement par telephone : emmanuelle maurice : 06 31 07 83 85. Situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, au 63 rue de grenelle, ce ravissant appartement sous les toits séduira les amateurs d’authenticité et de projet sur mesure. Niché au dernier étage d’un bel immeuble ancien de 1850, ce bien lumineux bénéficie d’un cachet unique avec ses poutres apparentes et ses volumes atypique. L’appartement s’ouvre sur 6 petits balcons (3 sur cour et 3 sur rue) offrant des échappées charmantes sur les toits de paris. L’ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi un fort potentiel pour créer un espace de vie unique, parfaitement adapté à vos envies. Au 6ème étage desservi par ascenseur, appartement avec mezzanine entièrement à rénover : surface au sol de 94 m² pour le 6ème étage : l’entrée dessert un grand séjour traversant de 50 m² (41 m² carrez) avec 3 balcons, une cuisine séparée avec balcon côté rue, une chambre avec balcon côté cour, une salle de bains avec balcon côté rue, des wc séparés. Surface au sol de 35 m² pour le 7ème étage en mezzanine : le dégagement avec placard dessert un grand espace ouvert de 11 m² avec velux, une chambre de 12 m², une salle de bains avec fenêtre et des wc séparés. Jolie vue sur les toits de paris à partir des 6 balcons, avec la rue du bac et tous ses commerces et restaurants au pied de l’immeuble charges de copropriété : 246 € / mois dpe : f chauffage (radiateurs) et eau chaude : chaudière individuelle au gaz en annexe : une cave métro rue du bac à 100m ligne 12 métro sèvres babylone à 350m lignes 10 et 12 nombreuses lignes de bus à proximité idéalement situé à proximité immédiate des commerces dont le bon marché et sa grande épicerie, des transports et des lieux emblématiques du quartier, ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Points forts : - dernier étage avec vue dégagée - petits balcons plein de charme - quartier prestigieux et recherché - appartement lumineux et atypique - fort potentiel après rénovation une adresse confidentielle pour un bien d’exception au cœur de la rive gauche. - visites : visites sur rdv contact : 06 31 07 83 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 449 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 19 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 20 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas wa&m, notaires associés - notaires à paris 4e arrondissement - n° siret : 852203 27 20 00 12 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial selas 137 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 48 avenue de saxe 75007 paris 7 - paris 7ᵉ – avenue de saxe. Au 2ème étage d’un immeuble en pierre de taille de très bon standing avec ascenseur et gardien, appartement d’angle de réception et familial à rénover de 148,39 m² (loi carrez), avec balcons. Lumineux et ensoleillé, il offre de beaux volumes, une vue dégagée du coté séjour, une belle hauteur sous plafond et a conservé ses éléments de décoration d’origine. Cet appartement se compose d’une galerie d’entrée, d’un double séjour d’angle, d’une salle à manger, d’une grande cuisine avec office, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, de placards et d’une cave. Un studio / 2 pièces indépendant de 20,85 m² (loi carrez), situé au 7ème étage sans ascenseur, complète ce bien. Chauffage cpcu dpe : classe e (314 kwh / m² / an) ges : classe d (43 kg co₂ / m² / an) - visites : le mercredi 6 mai entre 12h et 13h30 le mardi 12 mai entre 17h et 18h merci de me contacter par téléphone 06 63 47 71 40 ou par mail julien.devogele@137.notaires.fr contact : 06 63 47 71 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 700 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 30 000 euros. - réception des offres du 14 / 05 / 2026 à 21 : 00 au 15 / 05 / 2026 à 21 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas 137 notaires - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 38320 833 70 00 48 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À paris, avenue de la bourdonnais, découvrez cet appartement 4 pièces haussmannien de plus de 126 m² à vendre face à la tour eiffel. Il vous offre en étage avec ascenseur, une entrée sur un couloir distribuant un grand séjour lumineux de 34 m² orienté sud-ouest, une cuisine aménagée, deux grandes chambres avec cabinet de toilettes et salle de bains, un dressing et des wc séparés. L'appartement est également équipé de loggia dans le prolongement des chambres et d'une cave. Un chauffage central compris dans les charges, cet appartement nécessite une rénovation complète. L'immeuble standing en pierre de tailles avec sa grande grille forgée est proche des commerces, écoles et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (avec eau et chauffage) : 5196€ soit 433€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme gambardella entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°390 794 618 greffe de versailles) 06 17 98 14 58 (réf. 601565 ).