Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Belle longère à rénover avec un immense potentiel sur un terrain spacieux - Sourzac Située à Sourzac, cette longère datant de 1900 offre une surface de 250 m² à rénover entièrement. Nichée sur un vaste terrain de 8275 m², cette propriété authentique possède un charme indéniable et un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie exceptionnel. La longère se présente actuellement sans espaces de vie définis, offrant ainsi une liberté totale pour une rénovation sur mesure. Avec une superficie aussi généreuse, les possibilités de création sont infinies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner un lieu qui vous ressemble. Avec un vaste terrain qui offre de multiples opportunités d'aménagement. Qu'il s'agisse de créer un jardin, de construire une piscine, ou encore d'aménager des espaces en plein air, ce terrain est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de grands espaces. Située dans un environnement proche des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de donner vie à votre projet immobilier sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mérignac Capeyron limite Bordeaux, découvrez cet appartement de 80 m² à rénover intégralement offrant un beau potentiel. Sur un secteur recherché proche commodités et transports ce bien dispose d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'un balcon, d'un cellier et d'un garage. Ravalement avec isolation par l’extérieur en cours. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Ce rez-de-jardin de 69 m² habitable, situé à deux pas de l'hôtel de ville de Mérignac, se trouve en fond de copropriété, non accessible depuis la rue. L'extérieur est de 80 m², sans vis à vis, avec une terrasse couverte. Les chambres font toutes deux plus de 12 m². En sous sol, deux places de parking boxable. Commerces à 100 mètres. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Valérie Cornuche vous propose : Anglet, quartier des 4 cantons, ravissant appartement de 59 m² dans une maison, entièrement rénové en 2020. Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine ouverte contemporaine et d’un salon à l’ambiance chaleureuse, s’ouvrant sur une élégante terrasse en bois exposée plein sud. Le rez-de-chaussée accueille également un toilette invités. À l’étage, une chambre avec dressing et une seconde chambre avec balcon puis une salle d’eau moderne avec WC. Vous trouverez des combles pour du rangement ou un futur espace complémentaire. Deux places de stationnement privatives ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme d’une maison et le confort d’un appartement. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet d'achat solide et abouti. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Cornuche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523946564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Les Minimes, à proximité immédiate des universités, de la plage et de toutes commodités. Appartement T2 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2019. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et salon / séjour, balcon, chambre et salle d'eau avec wc. Local à vélo. Locataire en place. Eau comprise dans les charges. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Réf 5743. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 795 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 230 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an.

TARNOS, proche de BAYONNE, proche mairie, tram'bus et bus, commerces de proximité, plage à 10 minutes et crèche et écoles à pieds, médiathèque ainsi que nouveau complexe aquatique à venir. T2 d'une surface habitable d'environ 47 m², avec une terrasse couverte de 4,4 m², le tout exposé Sud. Situé en rez-de-chaussée de cette résidence, il est composé d'un hall d'entrée qui mène coté jour, à un spacieux séjour avec cuisine ouverte a aménager et équiper, le tout s'ouvrant sur la terrasse. Côté nuit, une chambre avec placard penderie, toilettes indépendantes et une salle d'eau. Multiples ouvertures qui génère un ensoleillement permanent. Agencement optimal pour un confort de vie maximal. En annexe : 1 place de parking en sous-sol sécurisé. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité ! Appartement T4 loué - Idéal investisseur - Centre de Gan Situé au coeur de Gan, découvrez cet appartement T4 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte formant un espace de vie convivial, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Appartement actuellement loué, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre de Gan. Copropriété de 6 lots. Loué 650 € HC / mois soit 672 € CC / mois. DPE : E Honoraires inclus à la charge des vendeurs Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Idéalement situé entre Anglet et Biarritz, en étage élevé d'une résidence calme, bien entretenue et entourée de verdure, venez découvrir ce bel appartement exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Il s'ouvre sur un vaste séjour exposé plein Sud, baigné de lumière, avec une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte. À l'arrière de la cuisine, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un cellier, offrant un espace de rangement et d'organisation particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux belles chambres, dont une de plus de 16 m², offrant confort et tranquillité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Enfin, ce bien profite d'un cadre privilégié avec un aperçu sur l'océan d'un côté, tandis que le séjour offre une vue sur la Rhune, ajoutant un charme supplémentaire à cet appartement. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec ses espaces verts, une salle de sport réservée aux résidents, une piscine ouverte durant la saison estivale ainsi que deux terrains de tennis, ce qui engendre des charges mensuelles à hauteur de 480€. Une cave privative vient compléter ce bien. : * Résidence calme et arborée * Exposition SUD * 7 min à vélo du centre de Biarritz * Espaces sportifs privés A visiter sans tarder avec Selection Ocean Biarritz ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - nathalie maury vous propose : royan. Plage à 200 mètres et marché à pied. 2 pièces à royan - idéal investissement ou premier achat. Vendu loue (600 euros / mois) jusqu'en février 2027. En quête d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif attractif. Idéalement positionné au 1er étage d'un immeuble datant de 1950, cet appartement récemment rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Situé non loin des commodités du centre-ville, cet appartement est parfait pour profiter des plaisirs de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un lieu de villégiature pour les amateurs de plage. Que vous cherchiez un investissement locatif avec un bon rendement ou un premier achat pour y vivre, cet appartement à royan saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : nathalie maury iad france la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Seignosse, à quelques pas des plages et des animations estivales, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, idéal pour un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que d'un WC indépendant. Initialement conçu comme local commercial, ce bien a été transformé en appartement, offrant aujourd'hui un espace de vie agréable et fonctionnel. Sa luminosité et sa proximité immédiate de la plage et des activités estivales en font un bien particulièrement intéressant pour profiter pleinement de Seignosse. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé au coeur du centre historique de Saint-Jean-de-Luz, à seulement 50 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement d'environ 53 m², au 1er étage d'une petite copropriété au sein d'une rue typique et pleine de caractère. L'appartement offre un bel espace de vie avec un séjour chaleureux, deux espaces couchages, permettant d'accueillir famille et amis. Son emplacement exceptionnel vous garantit un mode de vie tout à pied : plage, halles, restaurants et animations à quelques pas seulement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux centre proche du marché des capucins, appartement rénové entièrement de type t3 d'une surface de 55,20 m² + une surface inférieure à 1,80 m de 30 m², avec rooftop privatif de 43 m² sans vis à vis. Il se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Parties communes avec local vélos et poubelles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 505 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : walter le forestier, tél. : 07 64 09 94 50, e-mail : walter.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 014 488.

Situé à Bordeaux, dans le quartier recherché de Nansouty, ce studio d'environ 25 m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de La Victoire, des commerces, des transports en commun et des universités. Ce secteur dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique, particulièrement apprécié des étudiants et jeunes actifs. Ce studio fonctionnel se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie optimisé, avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec sa surface habitable d'environ 25 m², il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de Bordeaux. Sa localisation recherchée, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, en fait un bien attractif avec fort potentiel locatif. À découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 383 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah BEN DHIF, Tél. : 07 61 78 13 83, E-mail : sarah.bendhif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 993272863.

Situé à Royan (17200), cet appartement proche du marché bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville balnéaire renommée de la côte atlantique. Réputée pour son architecture des années 50, ses plages de sable fin et son climat ensoleillé, Royan offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, des restaurants et à quelques pas de la plage, cet appartement séduira ceux en quête d'une qualité de vie alliant confort et loisirs. Construit en 1974, cet appartement de 68 m² se compose d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une chambre, possibilité de faire une deuxième chambre dans la pièce de vie, une salle de bain, un WC et une loggia. Une cave et une place de parking souterrain complète ce bien ce qui offre des facilités de rangement et de stationnement appréciables. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien saura satisfaire les attentes d'une clientèle en quête de confort et de praticité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 06 66 21 13 44, E-mail : veronique.belay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380.

Une localisation premium au sein du triangle d'or pour cet appartement de 115 m² niché au dernier étage d'un immeuble classé. L'appartement baigné de lumière se compose d'un espace de vie aux volumes généreux avec cuisine équipée ouverte et un salon alcôve. Une vue dégagée sur les toits bordelais et sur les Grands Hommes nous rappelle la situation privilégiée des lieux. Les espaces nuits situés à l'arrière de l'immeuble se composent de trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie-dressing offrant une facilité de rangement. Une cave dans l'immeuble complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.

Niort appartement 1 chambre, deux balcons et cave ! Venez découvrir en exclusivité à niort proche des commerces, ce magnifique appartement d'environ 48 m² avec cave. Situé au troisième étage sur trois, cet appartement sera vous séduire avec son entrée avec dressing, un salon / séjour ayant un accès sur le balcon et une une cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès sur la terrasse couverte avec placard et le balcon. Dans le prolongement, vous trouverez une chambre avec accès sur le second balcon, la salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Stationnement gratuit. À visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Certaines adresses ne se décrivent pas, elles s'imposent. Au cœur du Bouscat, à deux pas de la Barrière du Médoc, ce T2 d'environ 34 m² incarne un équilibre rare entre élégance, emplacement et valorisation patrimoniale. Situé au 2e étage d'un immeuble parfaitement entretenu, l'appartement séduit par sa luminosité remarquable grâce à une exposition plein sud. Les deux balcons prolongent les espaces de vie et offrent une ouverture précieuse, renforçant cette sensation de confort urbain recherché. Un cellier privatif avec électricité ainsi que des combles aménageables viennent enrichir le potentiel du bien, laissant entrevoir de réelles perspectives d'évolution. À seulement 250 m du tram et à 10 minutes du centre de Bordeaux, cette adresse conjugue emplacement stratégique, forte attractivité locative et sécurisation de l'investissement. Un bien rare, à la fois évident et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Proche de toutes les commodités (Tram B, écoles, commerces, plage du lac) mais au calme, venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 85 m², il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bain et de 2 WC. L'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une isolation de qualité (DPE A) La résidence sécurisée avec ascenseur bénéficie d'un emplacement calme, à l'abri de la circulation. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 82 88 94 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Quartier des Halles à St Jean de Luz : Au 1er étage, ùagnifique appartement type T1 BIS d'environ 28 m², entièrement refait à neuf et meublé. Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'un séjour / cuisine entièrement équipée, d'un coin chambre avec rangements et verrière donnant sur le salon, d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour un mode de vie tout à pied. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 779.00 euros.

PAU centre, situé sur la célèbre Place Royale, ce bien unique en duplex de 300 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble prestigieux au coeur de la ville. L'appartement se compose de 4 chambres, un grand salon, une bibliothèque, de 3 salles d'eau / salles de bain ainsi que ses deux chambres de service au dernier étage. Vous serez séduits par ses prestations anciennes, un luxe absolu au coeur de la ville. Possibilité de faire deux appartement distincts (l'un d'environ 175 m² et l'autre d'environ 125 m²) Une cave et une place de parking complètent le bien. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Pau Centre Excellent investissement pour ce joli T3 cocooning idéal investissement locatif à forte rentabilité vendu entièrement meublé et équipé ! L'entrée se fait par une porte privative, distribuant un beau séjour, cuisine séparée aménagée et équipée. L'accès au coin nuit propose des grands placards de rangements et distribue 2 belles chambres et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Un bien de qualité à saisir rapidement. Actuellement loué en courte durée et géré par une conciergerie, il génère des revenus locatifs confortables et offre un rendement supérieur à 10% Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1192.00 euros.

Nouveau en exclusivite centre du bouscat tout a pied mireille maillot vous propose un appartement t5 traversant au 3ème étage d' une petite résidence sécurisée, arborée, avec ascenseur, interphone, un grand garage individuel et un cellier. Une entrée s' ouvrant sur un couloir desservant les différentes pièces de l'appartement. Un séjour double très lumineux exposé ouest avec 2 portes fenêtres donnant sur un balcon filant. Une cuisine séparée aménagée et équipée très agréable pour le petit déjeuner. Le couloir dessert 3 chambres (12,10, 11) dont une avec un petit balcon une grande salle d'eau carrelée du sol au plafond et des wc séparés. De nombreux placards dans le couloir et les chambres. Chauffage individuel au gaz. Copropriété pas de procédure en cours nombre de lots 93 parties communes en très bon état. Vue dégagée. L' avantage incontestable la situation de l'appartement proximité immédiate : mairie, médiathèque, église, pharmacie, commerces divers tram d dpe d ges d visites possibles le week-end prix 397 100 euros fai (dont 17 100 euros charge acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille maillot, au 06 81 23 93 05 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille maillot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 314 477 464 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438313- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 93 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Mireille maillot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 314 477 464 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant appartement T2 de 48 m² en vente, situé dans une petite résidence construite en 2010, idéalement placé à Vieux-Boucau-les-Bains. Offrant une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une terrasse exposée pour profiter des soirées et une vue sur la dune à proximité de l'océan, ce bien présente un état général soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Parmi les prestations : parking privatif, cave et accès au sous-sol pour un rangement optimisé. Grand Local à vélos. La résidence, à taille humaine, garantit calme et intimité tout en restant proche des commodités et du front de mer. Emplacement recherché pour les amoureux du littoral et des balades sur la plage. Prix demandé : 267 500 EUR. Une opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur la côte. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 4327.

Cet appartement se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien du Quai des Salinières à Bordeaux. Ce bien traversant de type 3 pièces bénéficie d'une surface Carrez de 68 m². Il dispose d'une exposition Est / ouest. Séjour à l'oust avec vue imprenable sur la flèche de la basilique St Michel. La lumière y est présente grâce à une disposition traversante. La distribution des pièces se compose d'une pièce de vie principale avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec toilettes intégrées. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1250 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre. Localisation : Commodités : Situé à proximité du centre-ville, il se trouve à quelques pas des commerces et restaurants du quartier St Michel et du marché des Capucins. Espaces verts : Les quais sont au pied de l'immeuble. Écoles : L'école élémentaire publique Menuts Philippe est située à proximité. Transports : La station de tramway Porte de Bourgogne (lignes A, C,D, E,F) se trouve à 4 minutes de marche. Le bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Investissez en toute sécurité en achetant ce bien en vente à terme sur 10 ou 15 ans Situé dans la petite ville de St seurin cet appartement à l'état impeccable et lumineux grâce à son orientation plein sud. sur l'isle (bordeaux en 1h), est proche de toutes les commodités, école, médecins, et gare Situé en rez de chaussée, il bénéficie d'un jardin privatif de 155 m² ainsi que d'une terrasse et d'un balcon. À l'intérieur, vous profiterez d'un grand séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, un wc indépendant, et une salle de bains. Deux places de parking complètent ce bien Les plus qui font la différence : double vitrage, tout à l'égout, orientation sud, proche des commodités, eau froide comprise dans les charges de copropriété Un bien rare sur le secteur ! Que vous recherchiez un premier logement agréable, un appartement spacieux ou un investissement sécurisé, ce T3 correspond parfaitement. Possibilité vente à terme soit paiement d'un bouquet + rente mensuelle sur une durée à déterminer Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 149, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2211€ soit 184€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 603090 ).