Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Situé à Oloron-Sainte-Marie (64400), cet appartement offre un cadre idéal au cœur du quartier Sainte Croix, entre ville et nature. Proche des écoles, commerces et activités de loisirs, il séduit les amoureux de la nature avec ses sentiers à proximité, sur la route du chemin de Saint Jacques de Compostelle. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage de 73 m², d'un box de rangement d'environ 30 m², ainsi que d'un jardin privatif avec terrasse de 200 m². Au rez-de-chaussée de la bâtisse, une pièce indépendante de 15 m², avec point d'eau, offre diverses possibilités d'utilisation et / ou de location. À l'intérieur, l'appartement de 122 m² au 1er étage d'une petite copropriété bénévole se compose d'une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée donnant sur un balcon de 15 m², d'une cuisine semi ouverte de 20 m², de 3 chambres lumineuses côté jardin, d'un espace dressing, d'une salle de bain et de 2 toilettes. L'espace nuit est soigneusement aménagé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Ideal pour une vie paisible dans un cadre naturel privilégié. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DA COSTA, Tél. : 07 69 99 88 89, E-mail : audrey.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883962706.

Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement traversant de 76 m² idéalement situé en plein cœur du Bouscat. À seulement 300 mètres de l'arrêt de tram Mairie du Bouscat, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèches et collèges. Situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement séduit dès l'entrée par sa très belle décoration, ses volumes harmonieux et sa luminosité traversante. Il se compose d'une belle entrée aménagée avec rangements, d'un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine, récente et entièrement équipée, est complétée par un séchoir attenant. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque pièce de l'appartement bénéficie d'un accès à l'un des trois balcons, offrant de véritables espaces de vie extérieurs. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les + de l'appartement : Emplacement exceptionnel, au calme et proche de toutes les commodités, luminosité, balcons accessibles de chaque pièce, belle décoration, 3ème chambre possible, place de parking. Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement de premier choix. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521944215.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : * BORDEAUX – Quartier prisé, à 200 m du Jardin Public * Ensemble immobilier de caractère au sein d’un immeuble haussmannien rénové avec jardin privatif. Il se compose actuellement de deux appartements distincts, reliés par une porte communicante, permettant de créer facilement un seul et vaste logement familial. Le T4 de 125 m² situé au premier étage séduit par ses beaux volumes et son charme. Il comprend un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale de plus de 30 m², ainsi que deux salles d’eau avec WC. Une véranda s’ouvre sur une terrasse exposée Ouest et un jardin privatif d’environ 60 m². En souplex, le T2 de 55 m² offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une buanderie et une salle d’eau avec WC. Une chambre de bonne au troisième étage complète l’ensemble, ainsi qu’un garage indépendant, un atout rare et recherché dans ce quartier. La façade et la toiture ont déjà été rénovées, garantissant une totale tranquillité. Cet ensemble immobilier est idéal pour un projet familial dans un quartier très recherché, un investissement locatif ou encore pour créer un vaste espace de vie sur mesure. Une adresse d’exception, à deux pas du Jardin Public ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Olivier vous propose : BASSUSSARRY – T2 39 m² – TERRASSE – PARKING COUVERT – VENTE INTERACTIVE – Une façon innovante d'acquérir votre futur chez-vous ! Important : le prix affiché constitue une première offre possible et non le prix définitif. À Bassussarry, profitez pleinement d'un art de vivre que l'on connaît bien ici : la douceur du Pays basque, son caractère, ses paysages et cette proximité entre océan et arrière-pays. Dans un environnement verdoyant, découvrez ce T2 d'environ 39 m², construit en 2015 et parfaitement entretenu. Lumineux grâce à son exposition sud-est, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'environ 10 m² donnant sur le parc. Chambre au calme, salle d'eau avec douche à l'italienne, chauffage individuel au gaz, fibre et parking couvert privatif complètent ce bien en résidence sécurisée. Commerces et services à pied, plages à environ 15 minutes. Un appartement facile à vivre, pour y habiter à l'année ou retrouver le Pays basque aussi souvent qu'on le souhaite. Début des offres en ligne : mercredi 30 septembre à 17 h – Fin : mercredi 30 septembre à 21 h. Le vendeur reste libre d'accepter l'offre qui lui convient le mieux ou de ne retenir aucune offre. Ce mode de vie vous ressemble ? Contactez-moi pour découvrir l'appartement et préparer votre participation à la vente interactive. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 398800714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric klotz vous propose : coutras – appartement refait à neuf – prestations premium 65 m² confort et praticité pour cet appartement de coutras, construit en 2007 et entièrement rénové. Il prend place dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine et d'une salle de sport. Appartement climatisé ️ au 1er étage, ses 65 m² s'organisent autour de 3 pièces principales. Le séjour de 24 m², lumineux et bien dimensionné, est le coeur du logement. Il donne sur une grande terrasse entourée de verdure. Côté nuit, 2 chambres fonctionnelles complétées par une salle d'eau et un wc séparé. Les équipements sont modernes et pensés pour le confort au quotidien : - climatisation réversible pour une température idéale en toutes saisons - fibre optique disponible - entrée de résidence sécurisée - deux places de parking un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. English spoken. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dernier étage avec vue panoramique à Bayonne (Quartier St-Esprit) Spacieux, lumineux et traversant, ce T5 situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) saura vous séduire par son charme et ses prestations. Agencement : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et superbe vue sur la ville, une suite parentale avec une chambre, un coin dressing et une salle de bains. Une partie nuit avec trois chambres supplémentaires + un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et buanderie. 2 balcons et accès aux combles. Le tout au sein d'une résidence sécurisée. Double vitrage, chaudière gaz. Un bien coup de coeur !

Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement T4 de 88 m² séduira les acquéreurs en quête d'un bien spacieux à personnaliser selon leurs envies. Il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie confortable et à votre image. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un parking collectif, un véritable atout pour le stationnement au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce bien représente une belle opportunité grâce à sa superficie, son emplacement au sein d'une petite copropriété et son fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.

Au cinquième et dernier étage avec ascenseur de l'ancien hôtel le plus emblématique d'Hendaye, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové et aménagé avec soin par ses propriétaires. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un balcon privatif offrant une vue imprenable sur l'océan et la grande plage d'Hendaye. Laissez-vous bercer par le bruit des vagues et profitez d'un panorama parmi les plus recherchés de la ville. Au pied de la résidence, vous bénéficierez de l'ensemble des commerces, services et loisirs. La copropriété vient par ailleurs d'achever d'importants travaux de valorisation : rénovation des parties communes, isolation de la toiture et réfection de l'étanchéité des balcons. Un bien rare, alliant le charme d'un bâtiment emblématique, le confort d'une rénovation récente et un emplacement d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou organiser une visite. Coup de coeur assuré !

Iad France - Jean-François Monbureau vous propose : APPARTEMENT en Duplex et avec JARDIN - 95 m² habitable mais 140 m² au sol- LUMINEUX Alliant confort et praticité, ce duplex de Limoges offre une surface habitable de 95 m² répartie sur 2 niveaux, bien exposé est et ouest pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Distribuée sur deux niveaux, la surface de vie se prête à une organisation intérieure fluide et personnalisable. La double exposition est-ouest assure une luminosité traversante appréciable, créant une atmosphère lumineuse et aérée dans l'ensemble des pièces. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les aménagements selon vos goûts et vos besoins, que ce soit pour les revêtements, la cuisine ou les salles d'eau. La configuration en duplex confère au bien un caractère distinctif, avec une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit sur deux niveaux. Ce type d'agencement, peu courant en appartement, apporte un sentiment de maison tout en conservant les avantages de la vie en immeuble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex lumineux à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes des commerces et de toutes sortes de commodités. L'appartement, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété compte 3 pièces réparties sur 57 m². L est doté d'une cuisine, de 2 chambres de 11 et 10 m² et d'un séjour de 20 m². Il est aussi pourvu d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Autre plus de cet appartement : des fenêtres en pvc avec double vitrage ! Dpe c ! À saisir ! Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.00 euros.

Idéalement situé en plein coeur de périgueux, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 130 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un vaste double salon offrant un agréable espace de vie, de trois chambres, dont une bénéficie d'un placard ainsi que d'un dressing indépendant. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, idéale pour des moments de détente. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Cet appartement, spacieux et idéalement situé, conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'une vie citadine dans un environnement sécurisé et confortable. Prix de vente : 367 500 euros hai (5% à la charges de l'acquéreur inclus, soit 350 000 euros hors honoraires) dpe d (155) / ges d (33) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ligout arnaud, au 06 74 57 51 11 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ligout arnaud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460651 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 2800 euros. Arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bordeaux - quartier des chartrons - exclusivité présentée par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier t4 de 79,20 m² avec ascenseur, deux terrasses, deux stationnements sécurisés et cellier situé dans le quartier recherché des chartrons, découvrez ce bel appartement t4 de 79,20 m², au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2010. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du tramway ligne c counord, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en permettant de rejoindre rapidement les quais et le coeur vivant des chartrons. En très bon état général, il séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée et ouverte. Elle s'ouvre sur un premier espace extérieur, également accessible depuis la suite parentale, créant un agréable prolongement des espaces de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès à un second espace extérieur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un cellier complètent cet ensemble. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel, d'une production d'eau chaude individuelle et bénéficie d'un dpe classé c, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Deux places de stationnement privatives et sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Les + de l'appartement : quartier des chartrons. Résidence sécurisée avec ascenseur (2010). T4 de 79,20 m² en très bon état. Deux espaces extérieurs. Suite parentale avec salle d'eau. Cellier. Deux places de parking sécurisées en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuels. Dpe c. Tramway, commerces et écoles à proximité. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus appréciés de bordeaux. À découvrir sans tarder ! Prix 338 600 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 318 000 euros net vendeur dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1520 euros. Emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À dax, quartier saint vincent, résidence "les hélianthes". Au coeur d'une résidence de standing, venez découvrir ce magnifique t3 en parfait état suite à des travaux de rafraichissement très récent. Ces volumes et sa luminosité vous surprendront. Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur est constitué d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, deux belles chambres, un cellier, une salle d'eau et d'un wc. Au calme et aux portes du centre ville de dax, vous profiterez de toutes les commodités de la vie quotidienne avec un accès facile au transport en commun. Cet appartement dispose d'une cave et de deux places de parking dont une en sous sol dans un garage fermé et une seconde place en aérien proche de la porte d'entrée de la résidence équipés de deux ascenseurs. Compte tenu des volumes de ce bel appartement, la création d'une troisième chambre est réalisable à peu de frais. À visiter sans tarder. Prix : 285000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449148- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un petit appartement. Avec un immense horizon. Dans le secteur recherché de vallières, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cet appartement lumineux de 29 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le regard est attiré par la terrasse et sa magnifique vue panoramique sur l'océan. Véritable prolongement du séjour, elle devient une pièce de vie à part entière, idéale pour les petits-déjeuners face à la mer, les déjeuners en famille ou les soirées d'été en admirant le coucher du soleil. L'appartement est parfaitement agencé et comprend : une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse; une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur. ) ; une véritable chambre avec espace douche et lavabo, un aménagement rare pour cette surface; un wc indépendant; des rangements optimisés. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur. La résidence, calme et arborée, bénéficie d'un environnement agréable permettant de profiter pleinement du littoral. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de l'océan, cet appartement offre un cadre de vie rare500 où l'on profite de la mer au quotidien. Prix fai : 241 500 euros dont 11500 euros honoraires charges acquéreurs soit 230 000 net vendeur. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marandeau nourhane, au 06 30 79 14 37 ou par courriel à n.marandeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marandeau nourhane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822669271 saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460695noum - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 562 euros. Nourhane marandeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 822669271 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire a barbaste, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé d'une surface de 40.5 m² + terrasse, jardin et place de parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Situé dans la résidence appréciée et recherchée du Flore profitant d'un superbe parc boisé proche Anglet, venez découvrir ce ravissant T1 lumineux sur balcon de 9 m² Sud-est sans vis à vis. Très bien agencé avec de nombreux rangements, cet appartement équipé en électrique récent, conviendra aussi bien pour un premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Une cave et un parking privatif complètent ce bien de qualité ! Référence agence : 1271.

Biscarrosse Plage – T2 duplex entièrement rénové, à deux pas de l'océan ! Idéalement situé au cœur de Biscarrosse Plage, à seulement quelques pas des commerces, restaurants, animations et de toutes les commodités, ce superbe appartement T2 en duplex saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Entièrement refait à neuf, il ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse en font un bien aussi agréable en résidence secondaire qu'en investissement locatif. Au sein d'une petite copropriété, vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout à Biscarrosse Plage. Avec son excellente rentabilité potentielle, son état irréprochable et son emplacement recherché, cet appartement est un véritable coup de cœur. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 5089.

Idéalement situé au cœur d'Eugénie-les-Bains, village réputé pour ses thermes et son cadre de vie paisible, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété bien entretenue, bénéficiant d'une place de stationnement privative. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec un espace salon et une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Grâce à l'attractivité de la station thermale d'Eugénie-les-Bains, il offre un fort potentiel pour la location saisonnière ainsi que pour l'hébergement de professionnels en déplacement, assurant une demande locative tout au long de l'année. À visiter au 05 58 71 66 16 ! Référence agence : 0000.

À ne pas manquer – en exclusivité orpi pessac ! Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et prêt à accueillir toute votre famille ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe t4 traversant d'environ 115 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un agencement idéal. Ses atouts : un ascenseur une vaste pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière, parfaite pour partager de précieux moments. Une suite parentale pour un confort au quotidien. Deux autres chambres aux beaux volumes. Un cellier / cave pratique pour optimiser votre rangement en sous sol un garage fermé, un véritable atout en ville. Proche du tram grâce à sa configuration traversante, profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un cadre de vie agréable. Une opportunité rare sur le secteur de bordeaux barrière saint genès, en exclusivité chez orpi ! Contactez dès maintenant votre agence orpi pessac pour organiser une visite. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 7508.

Appartement t2 dans residence securisee - terrasse et place de parking - la rochelle dans une résidence récente et sécurisée de 2019, découvrez ce bel appartement t2 de 46 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de wc. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une place de parking privative complète ce bien. Proche des commerces, des transports et à quelques minutes du centre-ville de la rochelle. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Loyer 585€ et 60 de charge locataire référence agence : 8050.

À Agen, cette vaste maison individuelle de 8 pièces et 180 m², entièrement rénovée, se distingue par son organisation intelligente et son potentiel locatif. Édifiée sur un terrain d'environ 180 m², elle bénéficie également d'un jardin agréable et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien. La propriété se compose de trois logements distincts dédiés à la location de courte durée, tout en conservant une belle cohérence d'ensemble et un garage pour chaque logement. Au rez-de-chaussée, un studio et un appartement de type T2 occupent l'espace de plain-pied, chacun avec son volume propre, permettant d'accueillir confortablement des occupants aux besoins variés. À l'étage, un grand appartement de type T5 profite de la totalité du niveau. Chaque chambre de ce T5 dispose de sa propre salle d'eau, un atout rare qui garantit intimité et confort pour chacun. Les équipements communs ont été pensés pour faciliter la vie des résidents ou voyageurs : une cuisine aménagée et totalement équipée permet de partager des moments conviviaux autour des repas, tandis qu'un salon commun avec télévision offre un espace de détente chaleureux. La maison, récemment rénovée, présente un état général soigné. Le double vitrage, le chauffage individuel au gaz et la distribution de l'eau chaude par ballon électrique contribuent à un confort moderne, complétés par la présence de la fibre optique. La configuration sur un étage seulement facilite l'accès à l'ensemble des logements. Les espaces annexes ne sont pas en reste, avec une buanderie pratique et un dressing qui optimisent l'organisation au quotidien. La propriété dispose en outre de trois garages et de trois emplacements de stationnement, un véritable plus pour un bien situé en ville. L'accès est sécurisé par digicode, dans un cadre résidentiel où l'on apprécie la tranquillité tout en restant proche des commodités. À proximité immédiate, les familles bénéficient d'un environnement scolaire complet avec l'école maternelle Sembel à environ 300 m et l'école élémentaire Sembel à environ 400 m. Le Collège Paul Dangla à 300m, les lycées Jean-Baptiste de Baudre et Bernard Palissy se situent respectivement à environ 500 m et 700 m, facilitant les déplacements des lycéens. Pour les moments de détente, la place Armand Fallières se trouve à près de 600 m, tout comme le jardin Jayan, tandis que le parc Palissy est à environ 600 m offrant de belles possibilités de promenades en extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2333 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans les étapes de votre acquisition, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à cenon (33150). Cet appartement t3 à la vente et situé aux portes de bordeaux bastide. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se distingue par son séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse face au parc. Deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant complètent ce bien sans travaux à prévoir. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Transports & commodités : à 1 min à pied de la gare de cenon et du tramway a et e - bordeaux centre en 10 min. Quais, commerces et restaurants de la bastide à proximité immédiate. Les + du bien : - terrasse de 8 m² avec vue sur parc - résidence récente avec ascenseur - à 1 minute à pied de la gare de cenon et du tramway a et e - charges de copropriété maîtrisées (79 € / mois) - place de parking en sous-sol idéal primo-accédant ou investisseur locatif. À noter : taxe foncière : 1 399 € / an charges courantes annuelles : 948 € / an (chauffage non inclus) chauffage : individuel au gaz (coût à la charge de l'occupant) état du bien : bon état le bien est soumis au statut de copropriété appartement lot n° 9 quote-part : 266 / 10 000èmes parking sous-sol lot n° 218 — quote-part : 20 / 10 000èmes aucune procédure en cours performance énergétique : consommation conventionnelle : 73 kwhep / m². An (classe b) émissions : 14 kgco2 / m². An (classe c) prix : 189 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent calando agent commercial (ei), immatriculé au rsac de ville de bordeaux sous le n° 843 984 808, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site laurent calando ei • rsac bordeaux 843 984 808.

La rochelle, le mail. Dans le quartier le plus prestigieux de la ville, je vous propose ce t2 de 50 m² à rénover. Il se situe dans une résidence très prisée et sécurisée, entre parc et mer, avec commerces, transports, écoles, services médicaux, casino, port, centre ville et toutes activités à proximité. L'appartement est actuellement composé, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une entrée, ainsi que d'une local technique aménageable. Une cave de 14 m² complète l'ensemble. Il est transformable à souhait pour le projet de rénovation de votre choix. La vie à pied, au calme, entre ville et océan. J'attends vos appels …. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 681 045 - greffe de la rochelle) christophe galtier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 44 11 19 - réf. 960375.

PÉRIGNY (17) – Élégant T3 modulable avec grande terrasse couverte & parking sous-sol Le compromis parfait entre quiétude, dynamisme économique et proximité immédiate de La Rochelle ! À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la vie citadine ? Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence moderne et récente, cet appartement T3 à l'agencement astucieux saura vous séduire par son confort, sa sérénité et ses prestations de qualité. Un intérieur lumineux et sur-mesure • Espace de vie modulable : Le séjour s'ouvre sur une seconde chambre polyvalente. Ouvrez-la pour créer une pièce de vie XXL ultra-conviviale, ou fermez-la selon vos besoins (chambre d'amis, bureau, espace télétravail). • Grande terrasse couverte « toute saison » : Un véritable prolongement de l'appartement ! Vaste et abritée, cet extérieur vous permet de profiter de moments de détente toute l'année, météo capricieuse ou non. • Seconde chambre confortable et agencement optimisé. Une adresse stratégique & hyper-connectée Ancré dans une commune prisée de la Communauté d'Agglomération de La Rochelle (CDA), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : • Bassin d'emploi immédiat • Accès rapide aux Universités & Campus : Grâce aux transports en commun situés au pied de la résidence, les étudiants et enseignants rejoignent le pôle universitaire et le centre-ville rochelais en quelques minutes. • Axes routiers accessibles : Rejoignez le cœur de La Rochelle et les voies rapides en un rien de temps, tout en résidant au calme absolu. Les plus du bien • Résidence récente et sécurisée avec ascenseur (normes modernes). • Place de parking privée en sous-sol (un vrai confort au quotidien). • Environnement calme et préservé. Un bien rare qui s'adapte à tous vos projets : résidence principale d'exception ou investissement locatif pérenne (jeunes actifs, étudiants, seniors). À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, ascensseur) : 1591€ soit 132€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 367 462 - Greffe de LA ROCHELLE) Patrick LEGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 37 76 - Réf. 963949.

Idéalement situé au cœur d'hasparren, à quelques pas des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce joli studio de 28 m², libre de toute occupation. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 8 lots, cet appartement séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine indépendante entièrement équipée exposée est, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. En bon état général, le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un ballon d'eau chaude remplacé en mars 2024. Le logement est libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai (ancien loyer : 550€ par mois). Le bien bénéficie par ailleurs d'un excellent classement énergétique (dpe : c), un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur du pays basque. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 502 577 - greffe de bayonne) laura maudet entrepreneur individuel 06 65 77 03 83 - réf. 965610.