Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Propriétaire à 500 m * de poitiers d'un studio à 479,47€ / mois * . Frais de notaire offerts * jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Devenez propriétaire dans un cadre verdoyant aux portes de poitiers ! Découvrez « le hameau de marguerite », nouvelle résidence composée d'appartements-jardins disponibles en 2 et 3 pièces à partir de 40 m², tous prolongés d’un jardin individuel arboré, clôturé et d’un voisinage restreint. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative extérieure. À proximité de toutes commodités : piscine à 4 min * en voiture, centre commercial à 5 min * en voiture, parc des cormiers à 5 min * à vélo, groupe scolaire à 6 min * en voiture, stade municipal à 6 min * en voiture. Tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr * source : google maps (ref. 1453 / 1138-429908) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Poitiers Plateau, Marché Notre Dame, dans une petite copropriété de caractère entièrement restaurée, au 1er étage de l'immeuble, appartement T2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau, WC, une chambre.

Superbe appartement T3 + mezzanine de 60 m² habitables avec un beau jardin de 165 m² comprenant une entrée, un séjour de 19 m², une cuisine indépendante et entièrement équipée, ces deux pièces donnent sur une terrrasse et un beau jardin avec un spa 5 places, deux chambres avec chacune une salle d'eau, un wc, une mezzanine, un cellier, une belle cave de 12 m². Appartement coup de coeur refait à neuf avec goût avec de belles prestations, climatisation réversible, adoucisseur d'eau. Petite copropriété de deux logements. Vendu entièrement meublé et équipée.

Les campus universitaires de Talence et de Bordeaux sont à 10 et 15 min de vélo ou de bus. Un atout conséquent pour louer en meublé à une clientèle étudiante. Dernier atout pour les investisseurs, le projet BAHIA, qui jouxte la résidence, sera en 2022 le 2e pôle de santé de Bordeaux après le CHU Pellegrin. Étudiants, médecins, infirmiers, chercheurs ? le nouvel ensemble hospitalier regroupera les activités de Robert Picqué et de Bagatelle, totalisant plusieurs centaines d'actifs. La résidence s'implante en lisière d'un site historique et de son parc peuplé d'arbres vénérables. Pour magnifier les vues boisées, les bâtiments contemporains s'élèvent sur pilotis. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements proposent des agencements variés et optimisés, et s'égaient de balcons, terrasses ou loggias. La résidence propose des T3 à partir de 265 600Euro, parking inclus Livraison prévisionnelle Février 2024 Prestations qualitatives pour cette résidence neuve RT2012 éligible au dispositif de défiscalisation Pin.

Investissement clé en main, logement étudiant au cœur de La Rochelle Investissement clé en main, dispositif LMNP géré Studios étudiants au cœur du quartier Tasdon, à 5 min en vélo du campus Appartements meublés : studios d'environ 19,50 m² Nombreuses prestations : ascenseur, salle de fitness, espace de détente, laverie, local à vélos Jardin partagé avec terrasse Bâtiment bioclimatique à faible consommation énergétique OFFRE LIMITÉE : REMISE COMMERCIALE de 3 500€ jusqu'au 30 juin uniquement ! Investissement idéal en LMNP géré (Location Meublée Non Professionnelle) qui donne droit à des avantages fiscaux attractifs et pour lequel nous gérons tout, votre appartement est « clés en main ». Résidence exclusivement dédiée au placement locatif, exploitée et gérée par le gestionnaire CAP ETUDES pour de la location étudiante. Une résidence universitaire proche des commodités. Au cœur du Quartier Tasdon à La Rochelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et du campus universitaire, la résidence bénéfice d'un emplacement idéal. À proximité immédiate des transports en commun et des commerces, elle se compose de 71 appartements étudiants, des studios meublés et d’un logement 3 pièces pour le régisseur, avec ascenseur. La surface moyenne habitable des studios est de 19,50 m². Cap Etudes La Rochelle République : un bâtiment bioclimatique La résidence s’inscrit dans la démarche constructive RE2020, visant à préserver les ressources naturelles et améliorer la performance énergétique. Cap Etudes La Rochelle République, a été conçue avec une réelle conscience environnementale par une analyse du cycle de vie du bâtiment. Afin de réaliser un bâtiment bas carbone, le Groupe Réalités s'est engagé à construire le projet dans le respect de l’environnement, à capitaliser sur les bonnes pratiques et à réduire l’émission de C02 du bâtiment tout au long de sa vie. Certains prix sont affichés en LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe T3 rénové en plein coeur de ROYAN situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur comprenant une entrée, un séjour donnant sur le balcon et sa vue dégagée, une cuisine, deux chambres, un cellier, une salle de bains, wc. Possibilité d'acquérir un garage en plus.

Exclusivité, idéal investisseurs. À proximité immédiate de l'océan, et proche de tous commerces, la résidence de tourisme Les Patios d'Eugénie bénéficie d'une situation idéale en plein cœur de Biarritz. Subtil alliage d'histoire et de modernité, elle affiche une architecture de caractère avec sa façade classée. Appartement T3 bis en duplex (2 chambres + une chambre cabine) de 60 m² avec terrasse de 19 m². Stationnement privatif en sous-sol. Ce lot est grevé d'un bail commercial avec rendement annuel de 18 000 euros : une solution attractive avec le déclin du Airbnb sur la Côte Basque.

À proximité du quartier st-charles, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, situé au 1er étage, appartement lumineux, t4 d'environ 72 m² ouvert sur balcon de 23 m². Commerces de proximité. Travaux de rafraichissement à prévoir. En annexe garage et cave.

Investissement en Loueur meublé non professionnel ! Rentabilité assuré par le bail commercial ! idéal investisseur Le groupe Efficience vous propose un studio de 20 m² très bien situé a La Rochelle Rentabilité : 5% Amortissement immobilier, possibilité de loyer non imposé Loyer annuel de : 3945 Euro Taxe foncière annuelle : 250 Euro Charges de Co-propriété : 217Euro / an Le preneur à bail paie les charges de copropriété (à l'exception des frais, primes d'assurance, affranchissement, et honoraires du syndic) Ayant ouvert ses portes en 2011, A 500 m du Vieux Port, à 1 km du port de plaisance des Minimes, à 600 m du centre-ville, à proximité du célèbre aquarium de La Rochelle, l'apart'hotel Lagrange Vacances L'ESCALE MARINE se compose de 108 appartements tout confort répartis sur 3 étages (ascenseur). Votre logement est équipé d'une cuisine avec un four micro-ondes / grill, des plaques vitrocéramiques, une télévision écran plat et une salle de bains.

Bordeux Chartrons, rue Denise à 2 pas des quais. Studio vendu loué, idéal investisseurs, bonne rentabilité ! Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Exposé au sud avec belle terrasse, charmant 3 pièces en parfait état avec jardin et parking sous-sol.

Villas Cormeille – Vivez Bordeaux, face au lac Les Villas Cormeille s'implantent au cœur d'un écoquartier reconnu pour sa qualité de vie et à proximité avec la nature. Ce cadre unique, à deux pas du lac de Bordeaux, offre un équilibre parfait entre vitalité urbaine et sérénité. Un cadre de vie privilégié Profitez d'un environnement verdoyant et connecté : À 10 minutes à pied de la plage du lac. À 15 minutes en tramway du centre historique de Bordeaux. À 27 minutes de la gare Bordeaux-Saint-Jean. Le quartier regroupe toutes les commodités : commerces, écoles, marché de plein air, équipements sportifs et espaces culturels. Vous trouverez également à proximité la Cité du Vin, la MÉCA, le stade Matmut-Atlantique. Desservie par le tram C et plusieurs lignes de bus, la résidence bénéficie également d'un accès rapide aux pistes cyclables, à la gare TGV et à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Une architecture élégante et respectueuse de l'environnement Les Villas Cormeille séduisent par leurs lignes contemporaines et ses matériaux durables. Bardages métalliques nervurés et teintes chaudes pour une identité moderne et naturelle. Bâtiments à bas carbone utilisant des matériaux géosourcés. Jardin partagé de plus de 1 300 m² favorisant la biodiversité (Certification BiodiverCity visée). Terrasses partagées en toiture pour des moments de convivialité en plein air. La résidence vise le plus haut niveau du label « Bâtiment Frugal Bordelais », garantissant une construction respectueuse du territoire et du bien-être de ses occupants. Des logements lumineux et confortables Du studio au 5 pièces et jusqu'à des maisons de ville avec jardin, les logements bénéficient de : Espaces traversants et triples orientations pour une luminosité optimale. Balcons et terrasses généreuses, parfois avec vues panoramiques sur le lac. Maisons familiales en duplex ou triplex avec jardin privatif. Prestations soignées : sol PVC imitation parquet, menuiseries aluminium, brise-soleil orientables, stores coulissants. Raccordement au réseau de chaleur urbain pour une maîtrise des coûts énergétiques. Chauffage innovant par air « Vecteur Air », garantissant confort thermique et performance énergétique. Des équipements pensés pour le bien-être Locaux vélos équipés et vidéosurveillés. Parking sécurisé à 200 mètres. Accès sécurisés par caméras. Label RE2020 pour une faible consommation énergétique. Villas Cormeille : entre ville et nature, un nouvel art de vivre face au lac de Bordeaux. Profitez d'un cadre exceptionnel, d'une conception durable et de prestations haut de gamme pour habiter ou investir dans un quartier d'avenir.

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Appartement T2 dans residence avec piscine, proches des commerces et du centre ville à pied. Possibilité d'acheter un place de parking sous-sol. Location saisonniere autorisée.

Efficience groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel en résidence affaire, un appartement studio de 21 m² situé à poitiers. La résidence 'adagio access montpellier' est idéalement située, en plein coeur de ville, à 600 m de la gare et à 15 min en voiture du futuroscope. Loyers assurés par bail commercial avec adagio rentabilité immédiate ! Contactez l'adresse efficience montpellier saint roch : 09 87 52 53 35 ou directement yoan au 06 98 34 44 79 estimez gratuitement votre bien en ligne : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 juin 2026. Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Les travaux sont en cours # A vendre : maisons 3 à 5 pièces et appartements du studio au T4, pour une remise des clés au 4ème trimestre 2026 # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'accès aux villes voisines et attractions culturelles # Adresse connectée au cœur historique en 15 min, grâce au tram C (Berges du Lac) # A seulement 15 min du centre historique # A proximité de toutes les commodités # Vues imprenables sur le Lac. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Gros potentiel pour cette ferme rénovée en 2020 sur 5346 m² de terrain arboré. Constituée de deux belles pièces à vivre avec cheminées, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur terrasse, salle d'eau avec WC, buanderie, bureau, dressing. À aménager grand grenier avec une belle hauteur sur toute la surface de la ferme, nombreuses dépendances, étables, fromagerie, bergerie, beau lorio indépendant. Vous ne resterez pas insensible à cet havre de paix, son charme et cette vue panoramique sur toute la campagne environnante.

Opportunité : investissez dans la résidence le castelnau à la teste-de-buch et installez vous dans l'année ! Cette résidence est idéalement située au coeur de la teste-de-buch, dans une rue paisible en plein centre-ville. Le castelnau propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, parfaitement conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Commodités à proximité : marché local commerces de proximité infrastructures scolaires la teste-de-buch est une commune dynamique qui allie le charme d'une ville côtière à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. La plage de la hume se trouve à seulement 3,5 km, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires. Son ambiance chaleureuse et paisible en fait un lieu de vie et d'investissement idéal. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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