Appartements à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Pau Résidence Aspin, superbe T5 d'environ 170 m² au 10ème étage avec ascenseur, terrasse et vue panoramique sur les Pyrénées. Il se compose d'une pièce de vie de 75 m², une cuisine équipée, trois belles chambres, possible quatre, deux salles de bain, dressing et un grand cellier / buanderie. Il est vendu avec deux grandes caves et un garage automatique dans la résidence. À visiter sans tarder. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6540.00 euros.

Dans une impasse au calme et bel environnement de nature, cet appartement qualitatif bénéficie de la totalité de l'étage composé d'un palier avec cellier, un séjour avec belle hauteur de plafond et sa charpente apparente, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec grands placards, une salle d'eau + wc. La terrasse de 13 m² permet repos et repas en extérieur. 2 places de stationnement privées avec petit local vélo. Info / visite par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 106.00 euros.

Charmante maison à La Flotte, Île de RéSituée dans le pittoresque village de La Flotte, au sein d'une copropriété impeccablement entretenue avec piscine, cette jolie maison offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent calme et proximité de la plage. À quelques pas seulement de la mer et non loin du centre-ville, cette propriété séduit par son ambiance paisible et son emplacement privilégié. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux avec cheminée pour des soirées confortables, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour et dotée d'un accès direct au jardin, parfait pour les moments de détente. Jardin sans vis-à-vis offrant un espace privé en toute tranquillité. Dégagement avec WC séparé. Étage : Deux chambres ensoleillées qui invitent à la détente, une salle de bains. Les plus : Place de parking en sous-sol, un atout rare sur l'île. Location meublée par un bail court d'un an, offrant flexibilité et confort pour vos séjours sur l'île. Idéale pour un pied-à-terre sur l'Île de Ré, cette maison allie charme, tranquillité et proximité des commodités.

Résidence Garonne, à proximité des commodités, le Cabinet Carniel vous propose cet appartement T4 loué d'environ 67 m² au troisième étage. Il comprend un séjour donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et emplacement  parking. Actuellement loué 470.35 EUR Charges Comprises (135 EUR de charges / mois) Copropriété de 46 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles  3325.60 EUR dont 2929.91 EUR de charges locatives récupérables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Cet appartement à vieux boucau est une belle opportunité, que ce soit pour des vacances ou pour y vivre à l'année. Avec sa situation privilégiée en bordure du lac et à proximité de l'océan, il offre un cadre de vie très agréable. La rénovation soignée et les prestations de qualité, comme la cuisine entièrement équipée et le séjour confortable avec accès à une terrasse couverte, ajoutent un vrai plus. Les deux chambres avec placards et la double exposition est / ouest permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le vaste garage de 30 m² (avec électricité) est un atout considérable, surtout dans une région où le stationnement peut être un défi. Enfin, le fait que la résidence soit en cours de rénovation complète, financée par le vendeur, est un gage de qualité et de modernité. Cela pourrait vraiment être un endroit idéal pour s'installer ou passer des vacances inoubliables ! Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander. Exclusivite lamy vieux boucau - votre conseiller sylvie galy 06 10 78 14 53.

CAP FERRET Port de La Vigne, à 100m de la plage de sable fin, appartement T4 de 83 m² avec jardin dans une résidence haut de gamme, en parfait état, 3 chambres et 2 salles de bains, double vitrage, climatisation, entrée indépendante, idéal pour la location. Une vue dégagée vers le Bassin de sa grande terrasse de 20 m², jardin privatif avec jacuzzi. Obligation de louer plusieurs semaines par an (sous conditions). Appartement en parfait état et entièrement meublé.

Hypercentre, 3ème et dernier étage (sans ascenseur), duplex 185 m² de 7 pièces dont 5 chambres. Belle repartition volume, cachet, clarté. Terrasse d'environ 35 m² plein sud. X 1 cave (38 m²) dpe c ! Possibilité d'achéter 1 place de parking en sous sol sécurisé en sus. Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Ce logement a été vendu. Dans un environnement privilégié, à deux pas du centre-ville et du marché de Capbreton, venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces d'environ 92 m² habitables, situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence récente, de bon standing et à taille humaine. L'appartement comprend une entrée avec dégagement, un séjour avec plafond cathédrale et salle à manger d'environ 40 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 33 m² exposée plein sud et sans vis-à-vis et ouvert également vers un balcon orienté à l'est. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec de beaux matériaux, donne accès à l'extérieur. L'appartement dispose de trois chambres dont deux avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse principale, et l'autre d'un balcon exposé à l'ouest. Des dégagements avec espaces de rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce bien. Un double garage fermé d'environ 25 m² en sous-sol complète l'ensemble. Les prestations de qualité incluent des volets électriques, fenêtres en PVC, un store banne, des portes de garage électriques, un visiophone, ainsi que des fenêtres velux avec volets et ouvertures électriques. Une rareté à découvrir sans tarder dans le secteur ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

St Charles-Quartier Impérial : Au dernier étage, découvrez cet appartement lumineux qui offre tout ! Emplacement premium : à pied de la Grande Plage, des commerces et restaurants. Lumineux : orientation plein sud. Une terrasse confortable, pour recevoir famille et amis, sans vis à vis. Aucun travaux ! RARE : Deux parking en sous sol ! Honoraires inclus dans le prix : 3.88%.

Terrasse avec vue sur le lac a vieux-boucau, joli appartement type t2 mezzanine de 39.35 m² ( loi carrez) en tout 63.22 m² au sol comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre, une mezzanine (9.87 m² au sol) et une terrasse de 16 m² situé en plein cœur du village dans une résidence sécurisée. Vous tomberez sous le charme de sa belle terrasse qui offre une vue imprenable sur le lac marin, le mail et le village sans vis à vis, son emplacement à deux pas de tous les commerces et son espace de vie idéal pour des vacances en famille ! Appelez vite madame immo au 06 08 16 76 25 pour le visiter sans tarder- agent commercial (rcas 810 561 761 – greffe de pau ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  plus d'informations sur – madame immo sud landes.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : poitiers surface : 19,30 m² année de construction : 2010 etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 50 500 eur loyer annuel garanti : 3 359eur ht rendement locatif brut : 6,65 % charges annuelles : 239 eur taxe foncière : 150 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2028 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

À vendre bel appartement de près de 33 m² vendu avec locataire en place. Situé aux Minimes proche des universités et à deux pas de la plage, cet appartement sera parfait pour un bel investissement locatif. Composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une mezzanine servant de coin chambre et une salle d'eau avec WC. DPE D / GES C. Prix de vente 150.000€ dont 9.000€ d'honoraires à la charge acquéreur soit 6.38%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans résidence de standing avec gardien -  appartement t1 (20.81 m²) avec balcon (4.50 m²). Entrée - séjour kitchenette - sde wc - balcon. Tout confort - ascenseur. Vendu loué - 380eur mois hc + 60eur charges. Echéance bail juillet 2027 eaux froide et chaude + chauffage inclus dans les charges.

Quartier St Michel, grand appartement lumineux à rénover sur 130 m² carrez plus une grande terrasse de 23 m² à créer, avec DP acceptée par la Mairie. L'appartement se trouve au dernier étage d'un bel immeuble remarquable, proche de l'église de Sainte Croix. Tram et Gare à proximité. Cave privative saine. Petite copro de 4 lots. Local vélos.

À 100 m du bassin, charmant appartement de 30 m² en rez-de-chaussée avec extérieur, à claouey, - au calme dans une copropriété de trois lots. Surface terrain 80 m².

Situé en centre-ville, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, alliant modernité et charme landais. Chaque logement lumineux dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous profitez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Situé en centre-ville, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, alliant modernité et charme landais. Chaque logement lumineux dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous profitez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Situé en centre-ville, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, alliant modernité et charme landais. Chaque logement lumineux dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous profitez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située, au cœur d’un quartier résidentiel. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et d'une liaison rapide vers les points d’intérêt grâce aux transports. Cette résidence, qui s’inspire de l’architecture landaise, propose des appartements de 2 et 3 pièces ainsi que des maisons 3 pièces, chacun prolongé par un jardin, balcon ou terrasse. Idéale pour vivre ou investir, elle allie confort, fonctionnalité et harmonie avec l’environnement.

Votre agence 123webimmo vous présente : Rentabilité - Simplicité - Tranquillité Opportunité pour investisseur : investissement dans une chambre d'Ehpad avec une rentabilité de 5% ! Ce bien est un investissement immobilier dont l'intégralité de la gestion est déléguée à une société spécialisée ! La résidence : La 'Villa Présentine' à Rauzan 33420 (35 min de la rocade Bordelaise) Le Bien : Chambre meublée loyer annuel : 4800€ pas de charges et pas de gestion Votre locataire : le groupe DOMIDEP (5ème gestionnaire d'Ehpad en France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Pau proche allées de Morlaas, spacieux T3 en parfait état général, avec terrasse, au calme et sans vis à vis. Il se situe au 1er étage d'une résidence standing, avec ascenseur et il est vendu avec un cellier et un parking privatif. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, un spacieux séjour donnant sur la grande terrasse, une cuisine indépendante équipée, deux belles chambres, une salle d'eau refaite à neuf et des WC séparés. Actuellement loué 710€. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

À SEIGNOSSE OCEAN, cet atypique appartement est le pieds à terre idéal pour profiter de l'océan et de la forêt landaise ! D'environ 28 m² de surface habitable (44 m² de surface utile), il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-cuisine lumineux, d'une chambre, d'une vaste mezzanine de plus de 15 m², et d'une salle de bain avec wc. Au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), vous aurez même un aperçu océan ! Parking extérieur privatif. Copropriété de 41 lots (dont 33 à usage d'habitation). Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 41 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

U coeur de la ville, dans agréable résidence sécurisée, bel appartement lumineux ouvert sur grande terrasse couverte comprenant : une entrée sur séjour-salon et coin repas, une cuisine américaine, un wc, une douche. À l'étage deux chambres mansardées, une salle de bains avec wc. Le tout agrémenté d'un cellier sur palier et un emplacement de parking en sous-sol. Copropriété de 76 lots dont 22 logements. Charges annuelles 903,18 €. Copropriété de 76 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 903.18 euros.

Investissement locatif - Appartement T3 avec cave et garage en résidence sécurisée Ne manquez pas cet appartement T3 d'environ 57 m² situé dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.  Une cave, un parking et un garage viennent compléter ce bien.  Actuellement loué 480EUR par mois charges comprises, le montant de la taxe foncière s'élève à 1028EUR.  Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 989.32EUR, dont 440.21EUR de charges récupérables. La copropriété se compose de 31 lots, et aucune procédure n'est en cours. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité au rendement immédiat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à Bordeaux, studio (N°10) de 17 m² de plain-pied avec jardinet, dans copropriété horizontale de 11 lots, loué 405 € / mois + 20 € charges. Prix : 86 000€. Pierres et Terres. Réponse par mail en priorité : ptcommercial@orange.fr 07 68 01 14 20 (réf. A330'') Visites virtuelles 360° sur notre site : .