Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un appartement t2 dans résidence sécurisée situé au 1er étage sans ascenseur comprenant une entrée, pièce de vie donnant sur loggia, cuisine séparée, chambre, salle de bains, wc. Garage et cave en supplément du prix (voir agence). Située à 700 m de la plage du chay et du marché central de royan. Quartier calme.

Ideal pour investisseurs, venez découvrir ce bel appartement refait. Un parking privatif et commerces de proximité. Il sera parfait pour un étudiant. Le calme y règne.

Emplacement exceptionnel pour ce superbe 2 pièces de 65 m² situé au 5ème étage avec ascenseur : entrée avec placard, très beau séjour-salle à manger de 29 m² profitant d'une double exposition (dont ouest) et d'une vue plage et jaizkibel à couper le souffle, balcon-terrasse, chambre, cuisine séparée équipée donnant sur un petit balcon, salle d'eau, wc, et cellier intérieur. Une cave complète ce bien coup de coeur, l'un des rares appartements du quartier plage à bénéficier de cette magnifique vue et du soleil d'après midi. Parking en option dans résidence voisine.

Idéalement situé au centre ville de MERIGNAC, à proximité du TRAM A, commerces, écoles et collèges, spacieux T4 situé dans une résidence récente sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une vaste pièce de vie et sa cuisine US entièrement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse ensoleillée, dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains. Deux places en parking souterrain. Grand local vélos. Pas de travaux à prévoir on pose ses valises !

À proximité d'un charmant petit bourg avec commerces de proximité, pole médical et bus, venez vous installer dans cet appartement T3 trés cocconing. Il vous offre une pièce de vie donnant sur un balcon couvert et sans vis à vis. Deux places de parking sont à votre disposition dans cette résidence sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Secteur Noés, proche Pessac centre, commodités, et commerces. Studio vendu meublé et libre de toute occupation dans résidence sécurisée. * Les atouts : sans travaux, lumineux, place de parking privative Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Profiter du nouveau PTZ dans le neuf et financer jusqu'à 40% de votre achat à taux zéro ! GRAND LANCEMENT ! Offre promotionnelle : 1000€ par pièce et frais de notaires offert ! Choisissez votre future adresse à 15 min du centre-ville de Pau. Située à Idron, la résidence Villazéa vous propose de bénéficier de la sérénité d'un quartier résidentiel tout en profitant de l'effervescence économique et culturelle de Pau. Arborant une architecture épurée et contemporaine, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement à son environnement calme et verdoyant. Choisissez parmi 25 appartements du 2 au 4 pièces à la conception soignée offrant une luminosité naturelle optimale. Chaque appartemment est prolongé par un balcon pour profiter des beaux jours. Cette adresse privilégiée offre la proximité des marchés et boutiques locales, ainsi que d'une multitude de services et installations sportives. Grâce à l'excellente desserte du réseau de transports, les habitants d'Idron rallient facilement les pôles d'emplois et d'activités culturelles qu'offre Pau. Côté loisirs, la région est idéale pour de belles escapades. Devenez propriétaire de votre résidence principale dès maintenant ! Contact : Emmanuel SOLON Tél : 06 83 99 05 03 Mail : serrescastet@logici-immobilier.com.

Exclusivité- Appartement avec locataire en place loué 570€ charges comprises (515€ + 55 € de charges) Dans un quartier proche des bords de vienne avec un accès direct à l'autoroute, vous trouverez cet appartement de type 3 composé d'une entrée, d'une cuisine / aménagée en parfait état, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangement. L'appartement dispose de fenêtres double vitrage et de volets roulants. L'électricité à été refaite. Vous profiterez d'un cave et d'un séchoir. Côté copropriété, vous bénéficierez de façades refaites en 2023 et de faibles charges. Il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour une visite. Référence agence : 3083.

Situé au cœur du village de La Flotte, cet agréable appartement lumineux en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement calme et sans aucune nuisance. Vendu meublé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour profiter de vacances en toute sérénité avec le plaisir du "tout pied". Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux petites chambres, ainsi que de nombreux espaces pensés pour un quotidien pratique. Petite copropriété avec de faibles charges (80 € / mensuel) Vous profiterez également d'une cour commune pour profiter des journées estivales et d'un local à vélos. Référence agence : 9216.

Appartement de caractère de 4 pièces à Biarritz, à deux pas de la place Clémenceau Dans un immeuble bourgeois situé à proximité immédiate de la prestigieuse place Clémenceau, cet élégant appartement de 142 m² Carrez incarne l'art de vivre à Biarritz. À seulement cinq minutes à pied de la Grande Plage, il offre un cadre de vie privilégié, où le charme de l'ancien se mêle à de beaux volumes. L'appartement dispose d'une entrée avec un agréable couloir de circulation desservant un salon lumineux avec cheminée, trois chambres (dont une suite parentale), deux salles d'eau, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux wc indépendants. Sept petits balcons agrémentent les pièces principales, ajoutant un charme authentique à ce lieu d'exception. Une buanderie pouvant faire office de cellier, ainsi qu'une grande cave de 15 m² viennent compléter l'ensemble. Un aperçu mer ajoute une note supplémentaire à ce bien d'exception. La copropriété, soigneusement entretenue, bénéficie d'un ascenseur et de parties communes récemment rénovées. Grâce à sa situation idéale, la vie quotidienne se fait entièrement à pied, avec commerces, transports et plage à proximité immédiate. Une modernisation est à prévoir. Un bien remarquable. Surface CARREZ : 142.69 m². Copropriété de 12 lots. Charges prévisionnelles 4000€ / an environ. Pas de procédure en cours. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253442). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vue sur le lac marin et son île soustons-plage / vieux-boucau, joli t2 rénové de 27.69 m² comprenant une pièce de vie avec une cuisine équipée et un grand placard, une chambre, une salle d'eau avec une douche italienne et une vasque situé dans une résidence face au lac marin et à proximité des commerces et des animations. Sa luminosité, sa localisation, son état impeccable et sa superbe vue sur le lac vous séduiront à coup sûr ! Si vous voulez le visiter, appelez madame immo, françoise dabancens au 06 08 16 76 25 agent commercial (rcas 810 561 761 – greffe de pau ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  plus d'informations sur – madame immo sud landes.

Exclusivité Orpi. Au sein d'une résidence résolument contemporaine de 2017 avec ascenseur, appartement de type III traversant jouissant d'une vue dégagée plein sud sur le canal de Rompsay. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres sur jardin privatif de la résidence, une salle d'eau et WC. Une terrasse sans vis à vis. Stationnement privatif en sous sol sécurisé. Bâtiment basse consomation. Environnement privilégié à proximité du centre historique. Référence agence : 7969.

VENTE d'un appartement T2 (44 m²) à Lormont, idéal pour un premier investissement locatif, avec balcon, place de parking et locataire en place depuis 2021. - À VENDRE : Appartement T2 à Lormont, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence récente construite en 2015, cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'un salon spacieux de 27,21 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'une kitchenette fonctionnelle. Le bien dispose également d'un balcon, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, un atout indéniable dans cette zone. La résidence est sécurisée avec interphone et digicode. Actuellement, l'appartement est loué avec un loyer de 578 € par mois, auquel s'ajoutent des charges de 40 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. Le locataire est en place depuis 2021, garantissant une rentabilité immédiate. La gestion locative pourra être assurée par CITYA, syndic de la résidence, offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. L'emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs commodités : supermarchés (Carrefour, Sudmarché). De plus, le tram A, avec l'arrêt Iris et Buttinière, est facilement accessible, facilitant les déplacements vers Bordeaux. Ce bien est idéal pour un premier investissement locatif, avec de faibles charges de copropriété et un environnement dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 51 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 110 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 119 900,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit167606 : en hyper centre de pau, duplex de 163.41 m² (184.35 m² au sol) comprenant au 1er niveau : belle entrée, salon salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, 2 chambres, salle de bains et wc et au 2ème niveau : 3 chambres, grande pièce de vie, salle de bains à créer de 9 m². Possibilité d'achat en sus d'un grand parking en sous-sol sécurisé à 50m. - mentions légales : proposé à la vente à 443000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 06 / 2024 - classe-energie c : 151 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1650 et 2300 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1812 euros / an (soit 151 euros / mois) - affaire suivie par mme sandrine abert (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pau - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

17 IMMO vous présente un magnifique appartement T3 de 59 m² situé en front de mer de la station balnéaire très prisée de Châtelaillon-Plage. Ce bien exceptionnel est un produit rare, de par ses caractéristiques et son emplacement en front de mer 1ère ligne (Vue mer 180°) et à 10min à pied du marché couvert. Situé au sein d'une copropriété de standing qui comprend 9 beaux logements neufs, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec sa terrasse orientée OUEST. Le coin nuit dispose d'une chambre et d'une mezzanine. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, d'une climatisation réversible (gainable) et d'un cabanon vélo privatif. Résidence de standing entièrement sécurisée avec portail électrique, digicode, visiophone et ascenseur. Frais de notaire réduits 2% Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

À DAX, au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée, investissez dans cet appartement d'environ 45 m² avec terrasse. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une place de parking. Vendu loué 519 / mois CC, locataire en place depuis 2008. Contactez nous!

Au calme tout en étant à proximité de la barrière de Bègles et de ses commerces. Venez découvrir cet appartement au 2ème étage d'une résidence de bon standing de 2021 avec ascenseur. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse, d'une terrasse et de deux chambres lumineuses. Vendu avec sa place de stationnement couverte PMR. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au coeur d'Hendaye plage avec l'ensemble des commerces à pied, appartement de type 3 pièces à l'origine qui a été scindé en deux logements. Le premier étant un appartement 2 pièces avec séjour-cuisine ouvrant sur balcon, une chambre, sdb, wc. Le second logement est un grand studio équipé comprenant pièce à vivre avec lit escamotable, cuisine équipée sur balcon, sde, wc. L'idéal pour occuper l'un des deux en Résidence principale et louer le second en saisonnier ou à l'année, accueillir la famille. Appartements en très bon état. Une cave complète ce bien.

Courçon La Vallée d'Aulnes, charmant T2 très lumineux composé d'un entrée, une pièce de vie avec espace cuisine à aménager, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Appartement en bon état. Le + Une place de parking.

ROYAN CENTRE – Résidence récente de 2015 avec piscine sur le toit et vue mer Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing, agréable appartement comprenant une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur un grand balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. La résidence offre un véritable atout : une piscine située sur le toit, accessible aux résidents, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Royan, la plage de la Grande Conche et l'océan. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat, à proximité immédiate des commerces, du marché et des plages de Royan.

Idéalement situé, découvrez cet appartement 2 chambres offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle ! Grande pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec une vue dégagée, parfaite pour se détendre ou recevoir. Long balcon accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cuisine séparée et entièrement meublée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Deux chambres confortables avec de beaux volumes. Garage privé, un vrai plus pour se stationner facilement en ville ! Ne manquez pas cette belle opportunité, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Travaux en cours ! L'agglomération du niortais ne cesse de s'accroitre et compte désormais plus de 122 000 âmes dont 60 000 pour la capitale des mutuelles. Formée de quatre îlots à l'architecture soignée, la résidence se divise en appartements neufs du 2 au 4 pièces. À l'intérieur, de grandes ouvertures qui baignent les séjours de lumière naturelle. Les extérieurs spacieux, qu'il s'agisse d'un rez-de-jardin, d'un balcon ou d'une terrasse, sont également faciles à aménager. À quelques pas de la résidence, vous trouverez tous les commerces et services essentiels. Située à seulement 10 minutes à vélo ou en bus (ligne 8) du centre-ville de Niort. Les nombreux établissements scolaires et la multitude d'infrastructures de loisirs proposés par la ville augmentent également son attractivité. Profitez de tous les avantages d'un logement neuf ! Découvrez nos packs disponibles pour un investissement clé en main et une mise en location rapide. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 04.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Le teich. Les rives marines pour investisseur en lmnp, adorable t2 avec séjour et cuisine ouverte, chambre, salle bains et sa terrasse. À deux pas du sentier du littoral. Vendu meublé avec bail commercial. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 139 lots - dont 139 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1207.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.