Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Idéalement situé proche transports et commerces dans une résidence avec espaces verts, decouvrez cet appartement comprenant séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Vous bénéficiez également d'un cellier, d'une cave, et d'une place de parking. Idéal pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Samuel Bottgen vous propose : ​Vous cherchez le compromis parfait entre vie citadine et proximité des plages ? ​Découvrez ce superbe 3 pièces de 58 m², idéalement situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur. Ici, oubliez la voiture : écoles, commerces, piscine et marché sont au pied de l'immeuble ! ​Pourquoi vous allez craquer : Espace & Lumière : Une pièce de vie baignée de soleil (expo Ouest) avec cuisine ouverte. Extérieur : Un grand balcon filant accessible depuis le séjour ET les deux chambres. Confort : Deux places de stationnement privées dans la résidence fermée. Prêt à vivre : DPE en C, aucuns travaux à prévoir, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein. ​Vivre à Biscarrosse, c'est profiter du lac et de l'océan à 10 minutes tout en ayant le confort du centre-ville au quotidien. ​Contactez-moi vite pour une visite ! (Dossier complet et photos supplémentaires sur demande). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.88€ par mois (soit 1258.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bottgen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840815690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 800 m de la plage et à deux pas du cœur d’Andernos-les-Bains, LES VOILES offre un cadre de vie idéal entre nature, ville et océan. Cette résidence à l’architecture inspirée du style local propose 37 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, elle invite à un quotidien serein et pratique, où tout se fait à pied ou à vélo. Un emplacement rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, éligible PTZ et LMNP.

À seulement 800 m de la plage et à deux pas du cœur d’Andernos-les-Bains, LES VOILES offre un cadre de vie idéal entre nature, ville et océan. Cette résidence à l’architecture inspirée du style local propose 37 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, elle invite à un quotidien serein et pratique, où tout se fait à pied ou à vélo. Un emplacement rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, éligible PTZ et LMNP.

À seulement 800 m de la plage et à deux pas du cœur d’Andernos-les-Bains, LES VOILES offre un cadre de vie idéal entre nature, ville et océan. Cette résidence à l’architecture inspirée du style local propose 37 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, elle invite à un quotidien serein et pratique, où tout se fait à pied ou à vélo. Un emplacement rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, éligible PTZ et LMNP.

Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence intimiste propose des appartements du T2 au T5, répartis dans deux bâtiments à l’architecture sobre et soignée. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur – jardin, terrasse ou loggia – et profite d’une belle luminosité avec, pour certains, une vue dégagée sur les vignes. Un potager partagé, des espaces de détente aménagés et un parking aérien complètent cette résidence pensée pour un quotidien serein et chaleureux.

Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence intimiste propose des appartements du T2 au T5, répartis dans deux bâtiments à l’architecture sobre et soignée. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur – jardin, terrasse ou loggia – et profite d’une belle luminosité avec, pour certains, une vue dégagée sur les vignes. Un potager partagé, des espaces de détente aménagés et un parking aérien complètent cette résidence pensée pour un quotidien serein et chaleureux.

En avant-première, découvrez Les Violettes, la nouvelle phase du programme Arborescence, dans un environnement verdoyant et apaisant. Ces appartements neufs du 2 au 4 pièces sont tous prolongés d’un espace extérieur, certains avec jardin privatif. À deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et de la gare, vous profitez d’un cadre de vie pratique et serein. Ce programme écoresponsable, éligible au PTZ et au dispositif LLI, représente une belle opportunité pour habiter ou investir durablement.

En avant-première, découvrez Les Violettes, la nouvelle phase du programme Arborescence, dans un environnement verdoyant et apaisant. Ces appartements neufs du 2 au 4 pièces sont tous prolongés d’un espace extérieur, certains avec jardin privatif. À deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et de la gare, vous profitez d’un cadre de vie pratique et serein. Ce programme écoresponsable, éligible au PTZ et au dispositif LLI, représente une belle opportunité pour habiter ou investir durablement.

En avant-première, découvrez Les Violettes, la nouvelle phase du programme Arborescence, dans un environnement verdoyant et apaisant. Ces appartements neufs du 2 au 4 pièces sont tous prolongés d’un espace extérieur, certains avec jardin privatif. À deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et de la gare, vous profitez d’un cadre de vie pratique et serein. Ce programme écoresponsable, éligible au PTZ et au dispositif LLI, représente une belle opportunité pour habiter ou investir durablement.

Situé au cœur de Saint-Martin-de-Seignanx, ce nouveau programme vous offre un cadre de vie alliant authenticité landaise et proximité urbaine. À seulement 10 km des plages et quelques minutes de Bayonne, vous profitez d’un environnement préservé, tout en restant connecté aux principaux axes et transports : gare TGV, aéroport de Biarritz, frontière espagnole. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur à la fois dynamique et apaisant.

Situé au cœur de Saint-Martin-de-Seignanx, ce nouveau programme vous offre un cadre de vie alliant authenticité landaise et proximité urbaine. À seulement 10 km des plages et quelques minutes de Bayonne, vous profitez d’un environnement préservé, tout en restant connecté aux principaux axes et transports : gare TGV, aéroport de Biarritz, frontière espagnole. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur à la fois dynamique et apaisant.

À Mimizan, découvrez Lanòsta, une résidence de seulement 11 appartements du 2 au 3 pièces, nichée en lisière de forêt dans un cadre calme et verdoyant. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour profiter pleinement de l’extérieur. À seulement 6 km des plages et proche des commerces et services, cette résidence au style néo-landais est idéale pour habiter ou investir. Éligible au PTZ et au dispositif LLI, elle répond aux normes RE 2020 pour un confort durable.

À Mimizan, découvrez Lanòsta, une résidence de seulement 11 appartements du 2 au 3 pièces, nichée en lisière de forêt dans un cadre calme et verdoyant. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour profiter pleinement de l’extérieur. À seulement 6 km des plages et proche des commerces et services, cette résidence au style néo-landais est idéale pour habiter ou investir. Éligible au PTZ et au dispositif LLI, elle répond aux normes RE 2020 pour un confort durable.

Dans une rue parallèle à l'avenue de la liberté proche du super u, rodrigues immobilier vous présente ce beau type 4 à rénover au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Cet appartement saura vous séduire par sa géolocalisation idéale et son environnement très calme, il est composé de deux chambres, d'une cuisine fermée, d'un grand salon donnant sur une loggia couverte, un bureau, sdb, wc séparé et d'un garage fermé de 14 m². Classe energie : e- ges : e la copropriété est composée de 5 lots dont 3 lots d'habitation. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rodrigues immobilier vous présente ce magnifique appartement de 130 m² au cœur du centre-ville de poitiers (plateau), il est composé de 3 chambres, d'une cuisine aménagée, 2 wc, 1 salle de bains et une salle d'eau, d'une cave et d'un garage fermé. Vous serez charmés par sa hauteur de sous-plafond, ses pilasses laquées et son jardin d'hiver. Emplacement exceptionnel pour un appartement superbe dans un magnifique écrin d'architecture. Classe energie : d- ges : b la copropriété est composée de 41 lots dont 24 lots d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement en duplex, en Hypercentre, traversant et se composant d'une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, double salons séparés par des verrières en bois, un WC. À l'étage, deux belles chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir. Beaucoup de cachet. Chauffage gaz individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Limoges, rue Théodore bac, au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement traversant se composant d'une entrée avec placards, un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, couloirs avec placards, 3 belles chambres, un WC avec lave-mains, une salle de bain avec baignoire. Une cave et une place privative couverte. Travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Joli appartement de Type 3 situé au 4ème étage d'une résidence à POITIERS, sur le secteur des couronneries, à 5 minutes du centre-ville. Il dispose d'une entrée, un séjour lumineux avec accès sur le balcon, vue dégagée sur la ville, un agréable salon, une cuisine séparée aménagée. Un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé. Une cave. Chauffage collectif au gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC. Les charges courantes sont de 1 664,20 ? dont 1 303,59 ? récupérables auprès du locataire, elles incluent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes de l'immeuble. Nombre de lot : 181 dont 66 à usage d'habitation. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1630 ? et 2250 ? / an. Prix : 86 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 6 000 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur ), soit 80 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Ingrid Bresson vous propose : Dans une résidence de standing et sécurisée construite en 2019, cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses occupants, et saura séduire les amateurs de tranquillité. À 5min à pied du Tram A 'Mérignac Soleil', cet appartement lumineux propose : -une entrée avec placard -un séjour avec cuisine ouverte -Trois chambres dont une avec sa salle d'eau -une salle de bain avec wc -un wc indépendant -un cellier buanderie Le séjour ainsi que les chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse de 16 m² exposée Ouest, au calme et à la vue dégagée. Pour plus de commodité, l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative couverte et un box-cellier fermé indépendant. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949944003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à saint georges de didonne dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un parc, face a la grande plage et à 2 pas du centre-ville bel appartement traversant, rénové, très lumineux. Il est composé : - entrée avec placard- palier avec placard- séjour salon tres belle vue mer expo sud-ouest, ouvrant sur un balcon- cuisine aménagée et équipée- dégagement avec placard- chambre tres belle vue mer, expo sud-ouest, ouvrant sur un balcon- chambre- chambre avec placard- salle de bains- wc avec lave-mains- cave- local commun pour vélos a visiter rapidement référence agence : 3589.

Bordeaux au cur des bassins à flots à proximité du tram b, dans une résidence récente, au 1er étage en duplex, appartement 3 pièces bénéficiant d'une terrasse de 17.50 m²au calme. Il se compose d'un séjour avec un espace cuisine de 24.50 m², une chambre, une salle d'eau wc. À l'étage 1 chambre. Un parking sécurisé et couvert complète ce bien. Chauffage et eau inclus dans les charges. Vendu libre.

Courçon La Vallée D'Aulnes. Au calme et dans un environnement boisé charmant T3 en rez-de-jardin parfaitement entretenu comprenant une entrée, une belle pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et wc. Les plus : un parking couvert avec jardinet dans le prolongement. Un cellier. Cet appartement est actuellement loué. Très bon rapport locatif. N'hésitez pas à nous contacter !

APPARTEMENT avec COUR et PARKINGS Situé au cœur de Poitiers, cet exceptionnel appartement en duplex de huit pièces offre une superficie habitable de 199 m² et bénéficie d'une cour privative de 80 m². Cette cour est agrémentée d'un pavillon avec fontaine à tête de lion et permet d'accueillir des véhicules. En rez de chaussée, une entrée privative depuis la cour mène à une enfilade de pièces de réception de 58 m². Ces espaces sont dotés d'un parquet en échelle, d'une belle hauteur sous plafond, de boiseries et de cheminées en marbre. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une buanderie et un toilette. Un bel escalier en pierre mène vers un second bureau à mi-étage puis au palier du premier étage. Entièrement sur paquet chêne, ce niveau comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette. En accès direct depuis l'appartement, un escalier à vis dessert trois niveaux de cave. Bien situé dans une copropriété de 6 lots principaux. Charges mensuelles : 206euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente du bien : 449.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3435 et 4648 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Profitez d'un cadre de vie agréable, idéalement placé à proximité des commerces, de la mer et des transports en commun. Studio située dans dans une résidence privée et sécurisée aux Minimes. Ce bien, en bon état, offre une pièce de vie lumineuse avec un espace kitchenette. Le balcon vous permet de profiter de l'extérieur avec vue sur la piscine de la résidence. Le plus : Une place de stationnement privée. Ce logement est vendu loué (location étudiant) Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 263.