Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Vue d’exception sur Bordeaux et sa métropole ! C’est dans un environnement résidentiel et verdoyant que se construit cette réalisation à taille humaine proposant 6 appartements encore disponibles allant du T3 au T4. Sur le toit, deux appartements, aux terrasses généreuses, offriront à leur futur propriétaire une vue à 180 degrés sur la Belle endormie. Les autres logements disposent également d’un extérieur privatif, balcon ou terrasse, et tous, d’ une place minimum de stationnement en sous-sols. Pour le confort des futurs habitants, la résidence est sécurisée, dispose d’un ascenseur et des espaces verts communs viennent agrémenter l’ensemble. S’intégrant dans le paysage architectural du quartier, cette résidence permet de jouir d’une belle luminosité grâce à une double exposition dans la plupart des appartements. Pour faciliter vos déplacements, le réseau de transports en commun se trouve au pied de la résidence et, vous profiterez d’une offre d’infrastructure complète.

33000 - bordeaux - saint-paul. C'est au dernier etage d'un bel immeuble à deux pas des quais et de la place de la bourse que prend place cet appartement en duplex esprit maison avec vues panoramiques d'une surface au sol totale de 107 m². Il comprend une entrée accueillante, une pièce de vie chaleureuse avec vue sur la fleche de saint-michel, une cuisine équipée / aménagée avec vue remarquable sur la garonne et le pont de pierre, un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec deux chambres format suite parentale avec salle d'eau et salle de bains privatives dont une chambre avec un espace mezzanine, idéal pour un bureau. Un wc indépendant complète ce niveau. Comme un air de campagne à la ville pour cet appartement coup de coeur. Chauffage électrique à inertie dernière génération. Fibre optique. Interphone. Idealement situe et calme. À proximite des bords de garonne, du cours alsace-et-lorraine et des tram a, c et d. À 5 min a pied de l'eglise saint-pierre et de la place de la bourse. Prix : 379 000 euros dpe : d - ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1278 euros et 1730 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 415950 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 2671 euros. Arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement situé en plein cœur de Bourcefranc-le-Chapus. Il offre, au rez-de-chaussée : une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur le séjour et un WC. À l'étage : un palier, 2 chambres et une salle d'eau. Proche d'une école, des commerces et du marché, il bénéficie d'un emplacement idéal. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 12210.

LE PANORAMIQUE ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un appartement de 136 m² habitables, entièrement climatisé et traversant, situé au dernier étage avec une vue mer panoramique, à 400 m du centre-ville. Vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger ouvrant sur le balcon, une chambre avec une salle de bains privative, une chambre avec une salle d'eau et son wc, un dégagement, un wc indépendant et un vestiaire. Si l'appartement requiert un rafraîchissement, il présente un potentiel remarquable avec ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements. Un garage en sous-sol, un parking privé et une cave complètent ce bien. Fraîchement ravalée, cette résidence de standing offre un véritable confort pour sa tranquillité et son emplacement privilégié à seulement 500 m du port et de la plage de foncillon. Si vous souhaitez quotidiennement voir des bateaux passer, profiter d'une magnifique vue et d'un parfait ensoleillement, alors cet appartement est fait pour vous. Visite immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frais de notaire offerts * belle opportunité à la teste de buch (33) devenez propriétaire dans un cadre de vie privilégié ! Découvrez la nouvelle résidence du groupe pichet, l’orée du pyla, située entre la station balnéaire du pyla-sur-mer et le centre-ville de la teste de buch.- appartements neufs du t2 au t4- balcons ou terrasses en attique- stationnement pour tous les résidents- résidence intimiste de 12 lots- plages à 14 min. À vélo- gare ter à 7 min. En voiture- hypermarchés à 7 min. En voiture- cinéma à 6 min. En voiture- golf d’arcachon à 3 min. En voiture- gare saint-jean à 48 min. En terséduit par ce projet et son cadre de vie ? N’attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir l’orée du pyla et devenir propriétaire à la teste de buch. * offre valable pour tout contrat de réservation d’un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence l'orée du pyla à la teste de buch, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 3 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Appartement lumineux, sans aucun vis-à-vis, se trouve au dernier étage d'un immeuble en pierre. Idéal investisseur ou pour une première acquisition, ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez directement poser vos bagages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Appartement lumineux et traversant situé dans un immeuble en pierre, à proximité de la place Maucaillou, en plein cœur du quartier Saint-Michel. Les atouts incontestables de l'appartement sont sa terrasse privative ses balconnets et ses beaux volumes. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente à seulement 100 mètres de la plage de Foncillon et 300 mètres des commerces de centre-ville, dans une petite résidence calme composée de seulement deux lots d'habitation principaux, au premier et dernier étage, un appartement triple exposition développant 77,77 m² de surface Loi Carrez. Ce lumineux appartement à l'architecture des années 50 comprend un palier hors surface Loi Carrez d'environ 4,50 m², l'entrée dessert côté jour une spacieuse pièce de vie double exposition Sud & Ouest ouvrant sur un balcon filant VUE MER ainsi que la cuisine séparée. Côté nuit, le dégagement distribue deux chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement bénéficie notamment d'huisseries double vitrage, de nombreux placards, de parquets en pitchpin dans le séjour et les chambres, d'une isolation laine de verre dans les combles ainsi que de la fibre optique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Cet appartement de charme est vendu avec une annexe de 27 m² en entre-sol avec deux entrées indépendantes accueillant actuellement une vaste pièce ainsi que des WC et un point d'eau, cette configuration de l'espace permettant facilement l'aménagement d'un Studio. Spécialistes de la vente de biens VUE MER, nous nous tenons naturellement à votre service pour toute information complémentaire et visite à votre convenance de cet appartement idéalement placé offrant soit la possibilité d'une vie à l'année entre plage et commerces avec studio indépendant pour recevoir famille et amis soit la possibilité d'un pied à terre ou encore d'un investissement locatif.

Dans une résidence en cours de rénovation (travaux très importants payés), appartement T2 en rez de chaussée d'environ 37 m², composé d'un salon séjour, une chambre, une cuisine séparée, un wc, une salle de bain entièrement rénové au goût du jour. Une terrasse et une place de parking privative complètent le bien. Commerces, centre ville et plages à proximité. Mode de vie tout à pied !

À 2 pas des halles, au calme, charmant deux pièces dans une copropriété de charme. Il comprend : une entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec WC, et vaste chambre. En annexe : une cave. Jouissance de stationnement dans impasse privée.

Bordeaux saint-michel : situé au dernier étage d'un immeuble en pierre au coeur du quartier saint-michel, votre agence laget & associés vous propose ce charmant appartement t2 de 27,2 m² carrez et de 49,83 m² de surface habitable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre de belle taille et d'une salle de bains avec wc. Vous apprécierez la luminosité de ce bien exposé sud-est, le cachet de l'ancien ainsi que la situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports et de la place saint-michel. À saisir sans tarder. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. 1.

Découvrez cet appartement spacieux de 86 m² situé au calme et proche des commodités. Avec un prix attractif, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles prêtes à entreprendre des travaux de rénovation. Il offre quatre chambres confortables et un salon lumineux. Bien que l'état général soit à améliorer, l'immeuble est en très bon état, garantissant une base solide pour votre projet. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation. Le DPE est en D. Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente, ainsi qu'un parking extérieur et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La proximité immédiate des écoles et des transports en commun facilite le quotidien, rendant cette localisation idéale pour les familles et les professionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Référence agence : 3038.

Dans le centre ville de Saint Yrieix la Perche proche de toutes commodités, Booster vous propose un appartement au 2ème étage comprenant une grande cuisine, un salon, une grande chambre, un cellier dans l'entrée, salle d'eau et WC. Loué depuis le 7 Juin 2024. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6 000 € TTC (8,96 %) inclus charge acquéreur (67 000 € hors honoraires).

À vendre, appartement T2 de 28 m² dans résidence de tourisme privée sécurisée, située à 3 min à pied du lac marin de Soustons / Vieux Boucau, 5 minutes à pied du Golf de Pinsolle, à 20 minutes à pied des plages avec accès direct à la piste cyclable vélodysée. Sur place : Piscine, tennis, minigolf, aire de jeux, terrain multisport, terrain de pétanque, une laverie automatique, un restaurant, massages, conciergerie et une location de vélos (certains services ne sont assurés qu'en saison). Le logement est vendu partiellement meublé et comprend : - 1 chambre - 1 séjour - 1 kitchenette équipée : micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques vitrocéramique - 1 salle de douche avec meuble vasque et cabine de douche avec WC Le bien est vendu libre d'occupation, sans bail commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'aller faire votre marché à pied ? Cet appartement est fait pour vous ! Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur du centre ville, il se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, le tout agrémenté d'un cellier et d'une place de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Appartement de type T2 entierrement rénové, au sein d'une petite copropriété cosy, dépourvue de charges, idéalement situé, à 5 minutes à pied du coeur de ville, cet appartement de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et sa situation privilégiée. Un stationnement privatif complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Vous recherchez une vie de plain-pied au coeur de La Genette, proche des commerces et des parcs. Venez découvrir ce bel appartement avec ses 2 chambres et sa terrasse au sud. Vous disposez également d'une place de stationnement sécurisée. À VOIR Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Périgueux, Grand appartement de type-4 situé au dernière étage avec une très belle vue. Il comprend une entrée, salon-séjour avec balcon, cuisine avec une terrasse sur l'arrière, 3 chambres, 1 salle de bains, wc, une cave et 1 garage. Petit copropriété de 3 logements. Idéal 1 er achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Périgueux, Idéal investisseur Appartement de type-2 comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, cave et 1 garage. Appartement vendu loué 520 € Hors Charges. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à Bidart, cet appartement de 63 m² au sol (54 m² Loi Carrez) vous séduira par sa luminosité, sa configuration fonctionnelle, et sa proximité idéale de toutes les commodités. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte équipée, d'un cellier / buanderie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Une cave est également comprise dans la vente. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas des commerces et commodités, et à seulement 5 minutes des plages en voiture. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Capbreton notre dame, superbe t2 orienté au sud, doté d'une belle vue jusqu'à l'océan. 1er étage, entrée, chambre, salle de douches, wc, séjour avec cuisine, terrasse sud, et une petite mezzanine basse. Le plus : un parking sous sol (très rare). Emplacement remarquable aux portes d'hossegor, le canal, la plage, l'estacade. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5%. Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 460 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 776 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Sur le quartier de Saint Eloi, à l'est de Poitiers, proche de la rocade, du parc des expositions ou encore des facultés et du centre-ville. Quartier desservis par les bus, ce qui le rend prisé par les étudiants. Au premier étage côté cour, dans une résidence sécurisée ce studio est en parfait état. Il offre une entrée avec bloc kitchenette, un placard, une pièce principal avec porte vitrée, une salle d'eau avec water-closet et branchement lave-linge. Un emplacement de parking couvert sous la résidence. Nombre de lots principaux : 68 Nombre à usage d'habitation : 34 Taxe foncière : 544 ? (2024) Charges courantes annuelles (dont eau froide et chauffage) : 1 030 ? dont 684 ? récupérables (exercice 2023 / 2024). Pas de procédure en cours. Prix : 60 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 5 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 55 000 ? hors honoraires.

BORDEAUX CAUDERAN CENTRE / MAIRIE Venez découvrir ce appartement au coeur de la résidence du Parc de Caudéran à côté de la mairie, des commerces et des transports. Cette résidence de standing vient d'être ravalée entièrement et propose de grands appartements dans un cadre de verdure incomparable. Nous sommes également à 5 minutes à pied de Grand Lebrun et du Parc Bordelais. Le bien d'une superficie de 100 m² de type 5 correspond au standard et propose sur trois expositions : une entrée avec placards, un joli séjour et une cuisine, trois balcons, deux points d'eau, trois chambres et un bureau ainsi que deux WC. En complément, une cave en sous sol et deux places de stationnement (une en sous sol et une extérieure). À noter que le ravalement de façade vient tout juste d'être effectué. Quelques rafraîchissements sont à prévoir mais ce bien rare est idéal pour une remise à votre goût et profiter de tous ses avantages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 7432.