Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Ideal investisseur - studio meublé lumineux, idéalement situé proche de la place de verdun avec accès bus et commerce. Locataire en place jusqu'à mai 2027. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Proche Gare Saint Jean, Tram C et commerces, dans une résidence de 2014, appartement T3 comprenant salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 66 m² sans vis-à-vis, 2 chambres, salle de bain. L' appartement bénéficie d' une climatisation et d' une place de parking sécurisée en sous-sol. Idéal premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 6.77%.

Situé dans la charmante ville d'Arcachon, en ville d'Hiver, cet appartement T4 duplex de 132 m² avec terrasse 91 m² offre un cadre paisible et prestigieux dans une résidence rénovée de standing. Il bénéficie d'une localisation idéale à proximité du Parc Mauresque. Ce ravissant appartement, exposé Sud-Nord, se distingue par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal de 4 pièces : -au RDC : un séjour avec cuisine ouverte de 46 m², une chambre avec sa SDE et un WC indépendant. -A l'étage : 2 chambres, un dressing, 2 SDE, un WC indépendant et un cellier Baigné de lumière naturelle et doté de finitions soignées, cet appartement T3 allie confort et modernité, offrant un cadre de vie élégant et agréable aux futurs acquéreurs en quête d'un bien d'exception à Arcachon. Ne ratez pas cette opportunité ! D'autres appartements et une maison sont encore disponibles dans cette même résidence, contactez-moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Situé dans la charmante ville d'Arcachon, en ville d'Hiver, cet appartement T3 duplex de 68 m² offre un cadre paisible et prestigieux. Cette résidence rénovée de standing, bénéficie d'une localisation idéale à proximité du Parc Mauresque. Ce ravissant appartement au RDJ exposé Sud / Est, se distingue par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal de 3 pièces : -Au RDC : séjour et cuisine de 43 m² avec une terrasse de 26 m² -Au RDJ : 2 chambres, 1 SDE, un WC indépendant et une buanderie Baigné de lumière naturelle et doté de finitions soignées, cet appartement T3 allie confort et modernité, offrant un cadre de vie élégant et agréable aux futurs acquéreurs en quête d'un bien d'exception à Arcachon. Ne ratez pas cette opportunité d'exception ! Garantie Décennale, loi Pinel… D'autres appartements et une maison sont encore disponibles dans cette même résidence, contactez-moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Retour à la vente avec baisse de prix À proximité de la rue Carnot, ce studio de 25 m² en L bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de Pau. Sa configuration intelligente permet une séparation naturelle entre les espaces, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Situé en fond de cour d'un rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Son deuxième atout réside dans son extérieur, avec une cour privative d'environ 12 m², un privilège rare en centre-ville. À quelques pas, le Passage Carnot, la médiathèque André Labarrère et la ligne de bus Fébus facilitent le quotidien en offrant un accès rapide aux commerces, aux loisirs et à l'Université de Pau. Appartement vendu meublé et libre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 709 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Appartement t3 – terrasse + jardin + 2 parkings – immeuble récent – vendu loué – lanton à vendre t3 de 58 m² en rez-de-chaussée dans une résidence récente et calme. Bien vendu loué. ? Description séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres avec rangements salle de bains + wc séparé terrasse privative 5 m² jardin privatif ˜ 12 m² ? Stationnements 2 parkings extérieurs privatifs ? Résidence récente et arborée copropriété bien entretenue environnement calme ? Emplacement idéal à proximité immédiate : commerces, supermarché, restaurants écoles, crèche arrêts de bus plages du bassin à 5 minutes accès facile andernos / arès / audenge / biganos.

Bel immeuble de 360 m² situé au centre ville de salies-de-béarn (zone non inondable), composé de 3 appartements loués et un local commercial entièrement équipé pour professionnel de la restauration, occupé avec bail 3-6-9. Bonne rentabilité. Prix : 399.000 euros ttc - honoraires : 19.000 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 380.000 euros hors honoraires, mandat n° : 428218 dpe 247 : d / ges : 7 b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 805 et 1089 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal serres-cousiné, au 06 71 91 61 44 ou, par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal serres-cousiné agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pau 342953981 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428218- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chantal serres-cousiné (ei) agent commercial - numéro rsac : pau 342953981 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite secteur médiathèque, à 2 pas du chenal et du vieux port de la rochelle, studio de 25 m² avec balcon de 2 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence très bien entretenue construite en 2000. Cet appartement propose une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie de 17 m² avec cuisine équipée et séjour donnant sur le petit balcon. Salle de bain avec baignoire, machine à laver et wc séparés. Actuellement loué 650 euros / mois en bail meublé jusqu'au 18 / 10 / 2026. Résidence sécurisée avec local à vélos. Chauffage individuel électrique. Situation idéale : à 400m de l'université de la rochelle, 1km de la gare de la rochelle. Nombre de lots de la copropriété : 165, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 583 697 - greffe de la rochelle) peggy desme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 02 61 78 - réf. 932642.

En exclusivité - Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce beau studio vue mer d'environ 30 m² avec l'espace lit en mezzanine, bénéficiant d'une superbe terrasse couverte de 18 m² et situé dans une résidence paisible et sécurisée avec piscine. Le bien est vendu sous contrat de gestion locative saisonnière permettant ainsi d'allier rentabilité et pied à terre vacances occasionnel. Grâce à son service de conciergerie exclusif, vous n'aurez aucune charge mentale de gestion, on s'occupe de tout pour vous. Vous combinerez les avantages d'un investissement locatif très rentable avec environ 5% de rentabilité NET (déduction faite de toutes charges) et d'un lieu de vacances idéalement situé pour une parenthèse ressourçante. Points forts : - la vue - une grande terrasse couverte équipée avec salon / table et barbecue - une gérance locative éprouvée avec un fichier de clients réguliers, une maintenance présente au quotidien, un soutien pour toute question administrative locale; - situé au sein d'une agréable résidence sécurisée avec portail électrique et digicode. Vous pourrez y garer votre voiture en toute sécurité, Vendu entièrement meublé Citerne Eau Oyster Pond est un des rare quartier résidentiel situé en bord de mer qui bénéficie encore de perspectives de développement futures très attractives permettant ainsi d'associer recherche de rentabilité et gain en capital. Taxe foncière : 838 € par année Frais de copro : 140 € par mois Nombres de lots : 19 Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

Agréable T2 de 40 m² proche de toutes les commodités. Il dispose d'une cuisine américaine équipée, d'un salon lumineux donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec w-c. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.04%.

Vue magnifique, pour cet appartement t2, situé dans une résidence recherchée. Vous profiterez de la plage à pied. Il se compose d'une entrée, cuisine, séjour donnant sur terrasse plein ouest. Belle rénovation, pas de travaux. Emplacement n°1. Honoraires inclus dans le prix : 4.65%.

Bordeaux chartrons, immeuble en pierre. Appartement familial dans l'ancien, au 1er et dernier étage. Comprenant : Entrée avec rangement, pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur terrasse expo O. 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, bureau. Aucun travaux à prévoir, très lumineux. Commerces et transports à proximité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad france - aurélie barray vous propose : langon centre ville- découvrez ce charmant appartement t2 situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien de caractère. Entièrement rénové avec goût, ce t2 de 32 m² offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée neuve et de qualité, d'une chambre lumineuse avec en plus une mezzanine et une salle de bain. L'exposition plein sud offre une belle luminosité à l'ensemble des pièces. L'appartement est équipé de la fibre optique et de la climatisation réversible pour un confort optimum. Idéalement situé, il permet l'accès aux commerces et à la gare à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.35€ par mois (soit 292.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Lagord, découvrez ce duplex baigné de lumière. Belle hauteur sous plafond, exposition Ouest, jardin privatif et grande terrasse à l'étage. Il propose une grande pièce de vie, trois chambres, deux salles d'eau, des rangements et une place de stationnement. Idéal pour une résidence principale ou un investissment locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Situé dans la charmante ville d'Arcachon, en ville d'Hiver, cet appartement T3 de 52 m² offre un cadre paisible et prestigieux. Cette résidence de standing bénéficie d'une localisation idéale à proximité du Parc Mauresque. Ce ravissant appartement au 3ème étage, exposé Nord, se distingue par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal de 3 pièces : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, SDE avec WC et cellier. Baigné de lumière naturelle et doté de finitions soignées, cet appartement T3 allie confort et modernité, offrant un cadre de vie élégant et agréable aux futurs acquéreurs en quête d'un bien d'exception à Arcachon. Ne ratez pas cette opportunité ! D'autres lots d'appartements et une maison sont encore disponibles : contactez moi vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 07 66 64 66 64, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371.

Situé à Bordeaux sud, cet appartement offre un cadre de vie recherché grâce à sa proximité avec les commodités locales telles que les commerces, écoles et tram C (arrêt Carle Vernet). À l'extérieur, ce duplex en dernier étage se distingue par sa terrasse de 35 m² offrant une vue dégagée et une intimité préservée. L'ascenseur privatif permet un accès facile à ce véritable havre de paix au cœur de la ville, tandis qu'une place de parking ajoute une touche pratique à ce bien d'exception. À l'intérieur, ce spacieux appartement de 124 m² propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, et 2 toilettes séparés. Les matériaux de qualité, le parquet et le carrelage au sol, les placards dans les chambres, les salles d'eau modernes et la douche italienne témoignent du souci du détail et du confort offert par ce bien récent construit en 2016. Pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter au 06 67 23 56 28 pour plus d'informations Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : 06 67 23 56 28, E-mail : segolene.delavillebiot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337.

Appartement - meschers bel appartement, au rez-de-chaussée, proche de la plage des vergnes. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un beau jardin vient compléter ce bien. Grande cave charges de 221 euros par trimestre a visiter rapidement !

Découvrez cet appartement entièrement rénové dans une impasse calme et verdoyante à proximité du secteur trespoey. Situé au premier et dernier étage d'une ancienne maison en copropriété bénévole avec de très faibles charges, cet appartement d'environ 64 m² vous séduira par son emplacement dans son écrin de verdure. Entièrement rénové avec goût, ce bien dispose d'un agencement optimal composé d'une entrée desservant un séjour lumineux et traversant avec cuisine américaine de plus de 25 m², d'une salle d'eau avec wc et un coin nuit séparé d'un niveau composé de 2 grandes chambres de plus de 16 et 13 m². Idéal pour un jeune couple, un premier achat pour les personnes désireuses d'un appartement clair et sans travaux dans un environnement calme et verdoyant idéal pour une vie familiale. Vous trouverez des facilitées de stationnement dans la cours ou dans l'impasse. Contactez l'agence, ou le conseiller responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Baptiste chapuis (ei) : 07 81 83 70 99 rsac : 853 783 298 agence era section immobilier pau 13 avenue du général de gaulle à pau 64000 tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 216.00 euros. Baptiste chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : 853783298 - pau.

Dans une copropriété très bien entretenue, venez visiter cet appartement composé d'un séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En surface annexe, vous profiterez d'une loggia et d'une cave. Le stationnement est facile et l'accès sécurisé. Vous serez à proximité du centre de Pessac avec les transports en commun et du centre commercial de Leclerc très accessibles. N'hésitez plus appelez-moi et nous le visiterons ensemble ! À bientôt Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 07 61 20 32 54, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322.

Emplacement de choix aux Minimes, à seulement 150 mètres de la plage et des commerces, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et jardin collectif. Ce charmant appartement de 30 m² en excellent état se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, et d'un séjour lumineux exposé ouest. Un local vélos est également à disposition des résidents. Vendu avec un bail de location meublé en cours, ce bien dont les meubles sont inclus dans la vente constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à La Rochelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7051.

Rue eugène landais, directement en face du chu de poitiers je vous propose en exclusivité ce lumineux appartement de 103 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, il bénéficie d'un calme remarquable tout en étant au cœur d'un quartier extrêmement recherché. Les points forts 103 m² habitables, très grands volumes grande pièce de vie lumineuse. 3 chambres. Loggia. Pas de travaux : appartement habitable immédiatement charges raisonnables place de parking couverte dans un garage indépendant, un emplacement de premier choix : à moins de 2 minutes du chu. Proiche du campus des commerces des bus, écoles et toutes commodités. Environnement très calme, en retrait de la rue secteur extrêmement demandé pour la résidence principale comme pour la colocation étudiante. Réf. 23849 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € par an. Honoraires : 5,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Actuellement loué, jusqu'en mai 2027; À 30 minutes de Bordeaux, appartement T 3 de 66 m² au 1er étage d'une petite copropriété au calme et située proche de toutes les commodités. Arret du TMB à 20 mètres. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur un balcon avec vue sur un lieu arboré. Deux chambres avec placards. Double vitrage, radiateurs électriques. Une place de parking en sous-sol dans garage commun fermé et une cave complètent cet appartement. À saisir ! Demandez Nathalie.

Iad France - Pauline Rousselot vous propose : * Rare sur le marché * Découvrez ce magnifique appartement de type T3, situé au premier étage de la belle résidence 'Le Boucanier' à Vieux-Boucau. Idéalement situé à seulement 300m de l'océan et au pied du plan d’eau et son île boisée, proche de tous les commerces, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie lumineux, comprenant un séjour de presque 17 m², une cuisine équipée, un coin repas et salon ouvert sur un balcon orienté vers l'Est, idéal pour profiter du soleil du matin avec une vue imprenable sur le lac. Cet appartement dispose d'une chambre et une salle d'eau en RDC ainsi qu'une plus grande chambre à l'étage avec salle de bains. Chaque espace a été optimisé, ainsi vous trouverez également de nombreux rangements et placard. Les prestations premium de cette résidence finiront par vous convaincre : entièrement sécurisée, elle dispose d'un beau jardin entretenu, de deux piscines, d'une aire de jeux pour petits et grands, un grand local à vélo ainsi qu'une buanderie. De plus l'appartement est vendu entièrement meublé. Compris dans les charges trimestrielles : eau, électricité, entretien résidence (piscines, espace vert, locaux communs. ) Un bien rare sur le marché, d'autant plus qu'aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est en très bon état. Que ce soit pour un pied à terre à l'océan ou bien un investissement locatif, ne ratez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rousselot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994437713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose : Appartement T2 de 43 m² - Lumineux avec Balcon et Place de Parking Sécurisé. Appartement refait à neuf Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 2019 avec ascenseur. Exposé Ouest, il se compose d' une entrée avec rangements, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une chambre avec placards, ainsi que d'une spacieuse salle d’eau avec WC. Côté extérieur, un balcon de 6 m², exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. L’appartement a été repeint entièrement. Côté technique : chauffage et production d'eau chaude au gaz individuel. Localisation idéale, au calme tout en étant proche des transports et commodités (crèche, écoles maternelle, élémentaire et collège, Commerces de proximité, restaurants, médecins, espaces verts, Arrêt de bus à 5 minutes à pied, gare). Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour des retraités souhaitant allier confort et praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.06€ par mois (soit 852.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Vitet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quand le cachet rencontre le confort : un appartement 4 pièces aux volumes généreux, idéal pour une vie citadine et les promenandes bucoliques sur les quais de l'Adour, séjour et son espace cuisine équipée, deux chambres et bureau, dressing, au sein d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole avec des charges faibles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.