Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Appartement récent dans le bas floirac avec toutes les commodités à proximité. Ainsi, en poussant la porte, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre, une salle d'eau avec wc, une superbe terrasse. Situé dans une résidence récente : aréna, bus, clinique avec service d'urgence dorénavant, commerces, pont simone veil, tout est aux abords. La première photo est une proposition d'aménagement. Pour les visites, vous pouvez contacter : vincent vielet : 06 63 49 54 21 joëlle peluchon : 07 84 92 40 78 nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 736€ soit 61€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez vincent vielet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°429 706 443 greffe de bordeaux) 06 63 49 54 21 (réf. 601324 ).

Iad France - Alix Martin vous propose : Appartement 3 Pièces - Balcon - Parking - Eysines Dans un secteur prisé d'Eysines, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces situé au sein d'une résidence récente de 2013. L'espace de vie se compose d'un salon et d'une cuisine équipée. Les deux chambres sont spacieuses. Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec WC intégré. L'atout charme de ce bien ? Son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, baigné de lumière naturelle. De plus, un parking privé est inclus. La situation de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1803.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979335213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1942585-LS POITIERS (86000) Résidence 'La Fontaine', secteur Couronneries. Appartement de type 3 / 4 d'une surface habitable de 88 m² environ avec loggia et parking en sous-sol. (Accessible pour les personnes à mobilité réduite du rez-de-chaussée de immeuble à l'appartement). - L'appartement se compose d'une belle et grande entrée, débarras, cuisine aménagée, séjour de 20 m² environ lumineux et donnant sur la loggia, salon / chambre de 12 m² avec placard puis 2 autres chambres de 9 m² et 13 m², dégagement avec placards, deux salles d'eau et toilette séparée. - Le bien dispose d'un parking privé en sous-sol. - Sur le point technique, il est équipé d'un chauffage au sol (collectif), de menuiseries PVC / aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques avec télécommande générale. La salle d'eau principale a été refaite ainsi que le tableau électrique. - Bon état général, peu de travaux à prévoir. - L'habitation est située proche de toutes les commodités et infrastructures (commerces au pied de l'immeuble, bus pour les facs et centre ville). - Idéal également pour la co-location. - Nouvelle école de l'audio-visuel à pieds. - Charges récupérables locatives 155 euros / mois. - Taxe foncière 1540 euros pour 2025. - Plus de photos du bien sur notre site iadfrance. fr La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,41% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Labrouche vous propose : En exclusivité- Bayonne centre historique, situé Rue d'Espagne, au calme absolu dans un immeuble en Pierres du 19e, ce bel appartement T3 de 85 m² est situé au 2e étage sans ascenseur. Composé d'une spacieuse pièce à vivre ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée séparée par une verrière, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Dès l'entrée, on est séduit par l'authenticité du lieu, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures raffinées, ses boiseries et cheminée d'époque. Grâce à ses nombreux rangements et son charme unique, ce bien allie élégance et fonctionnalité tout en offrant un cadre de vie privilégié, au cOEur de la ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports favorisant un mode de vie tout à pieds. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Labrouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 397448010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - victor vuillier vous propose : biarritz - 64200 - centre-ville - t3 - 65 m² - balcon découvrez en exclusivite ce superbe appartement t3 de 65 m² avec balcon, situé au centre-ville de biarritz, à deux pas de l'école supérieure d'art. Situé au deuxième étage, ce sublime appartement clés-en-main se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, douche, wc et placard, une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et séjour. La grande pièce de vie de 38 m² s'ouvre sur un balcon de 1,6 m² vous permettant de profiter pleinement de l'exposition sud-ouest. De par sa situation géographique, vous êtes proches des plages, des commerces, restaurants et bars sans pour autant être dérangé par ces derniers. Surface carrez : 65,36 m² mon avis : un très joli t3 dans une petite copropriété de seulement 6 lots avec moins de 500€ de charges à l'année, dans une rue calme. Biarritz tout-à-pied. Parfait pour un couple avec ou sans enfant, à l'année comme pour résidence secondaire. L'appartement peut aussi être proposé meublé à la vente. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de Saujon avec les commerces à pieds, dans un batiment en pierres, studio lumineux vendu meublé au second étage avec beaucoup de charme, cuisine ouverte, salon chaleureux avec coin nuit et salle d'eau avec wc et buanderie, vous disoposez également d'un jardin commun. Premier achat, investissement, location Curistes. Honoraires inclus dans le prix : 9.88%.

Iad France - Marine Orieux vous propose : BIARRITZ – Place Sainte-Eugénie | Vue Océan & Église – T2 avec balcon et cellier Adresse iconique pour ce superbe appartement de 42,16 m², situé dans un immeuble de standing récemment rénové (ravalement et ascenseur). Baigné de lumière, il offre un spacieux séjour de plus de 26 m² avec grande baie vitrée, révélant une vue permanente et spectaculaire sur l’Océan et l’Église Sainte-Eugénie. La distribution des volumes, fluide et élégante, assure un confort de vie optimal. La chambre dispose de son balcon privatif, idéal pour profiter pleinement du panorama et de l’air marin. Aménagement clé en main, vendu équipé : cuisine contemporaine optimisée, salle de bain avec baignoire, espace buanderie sur mesure et cellier privatif sur le palier. DPE C, charges faibles, copropriété exemplaire, aucun travaux à prévoir : sérénité totale au cOEur de Biarritz Prix hors honoraires : 430000€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.51€ par mois (soit 834.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Orieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 881565766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cet appartement dans le quartier Saint Seurin / Judaïque à Bordeaux. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ou sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié localisé rue du Manège, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre ce bel immeuble en pierre, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'hyper-centre bordelais. Entièrement rénové, vous n’avez plus qu’à y poser vos valises ! On y retrouve le cachet de l'ancien avec sa hauteur sous plafond, son parquet et sa pierre apparente. Les volumes sont généreux et la luminosité est omniprésente grâce à son exposition Sud / Est. On découvre une belle entrée avec placards, un espace salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 436000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Situé à Bordeaux, dans un quartier recherché (Chartrons-Maritime), à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, transports, découvrez ce magnifique appartement rénové. Ce grand T4 de 79 m² se compose d'une entrée, un séjour spacieux et très lumineux, une grande cuisine ouverte moderne et aménagée, 3 belles chambres (possibilité 4), une salle d'eau et un WC séparé. Bénéficiant de grands espaces et d'un agencement fonctionnel, cet appartement est idéal pour une famille, ou télétravailler sereinement. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1960, avec des espaces verts. Il dispose également d'un interphone, de la fibre et d'une grande cave pratique pour le stockage. Possibilité d'acquérir en complément un box garage. Idéalement situé, rénové avec goût, et très bien exposé, cet appartement aux volumes généreux offre un cadre de vie pratique, chaleureux et confortable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.

Appartement d'exception 81 m² Résidence de standing récente (2021) ? Terrasse ? Parking en sous-sol Au coeur d'une résidence récente et sécurisée de 2021, découvrez ce superbe appartement de 81 m², offrant confort moderne, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec rangements intégrés, menant à un magnifique espace de vie baigné de lumière. Le séjour-salon s'ouvre harmonieusement sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter de moments de détente avec une vue dégagée et dominante. La cuisine semi-ouverte, élégamment aménagée et parfaitement équipée, s'intègre avec raffinement à l'espace de réception, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux belles chambres avec dressings, une salle de douche contemporaine ainsi que des WC indépendants. Cet appartement, en état irréprochable, bénéficie également de faibles charges de copropriété, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien rare. Un bien coup de coeur alliant modernité, élégance et qualité de vie. À découvrir sans tarder. LE PRIX EST DE 397000 euros HONORAIRES D'AGENCE CHARGES VENDEURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement t1 remarquable et rare : très bien situé dans le secteur historique, rénové, avec une terrasse de près de 20 m² triple exposition sans vis à vis donnant sur les arbres, au second et dernier étage, bien distribué, parfait pour vivre à l année ou de temps en temps sur la rochelle. Ce bien est situé dans un immeuble ancien rénové composé de trois appartements (ici 307 / 1000 de l 'ensemble) parfait pour vivre à pied en arrivant en auto ou par le train (gare tgv) : en bas de l 'immeuble, il y a du stationnement gratuit ou sur abonnement a vous, le vieux port, le centre ville, les animations, la plage. Le prix de vente de ce bien est de 346000 euros dont 16 000 euros d'honoraires d 'agence charge acquéreur et 330000 euros prix net vendeur. Dpe218 ges8montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-paule guillemet, au 06 15 20 69 80 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-paule guillemet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850338229 rsac la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Marie-paule guillemet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850338229 rsac la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrir cet appartement neuf de standing d'environ 97 m² situé au 6 eme et dernier étage d'une résidence neuve livrée en 2023, offrant une vue imprenable sur les environs de bordeaux et du bas- cenon, notamment dans l'alignement du pont de pierre. Ce bien unique, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, est une invitation au confort et à l'élégance, vendu meublé. - caractéristiques principales : proximité immédiate de bordeaux centre via le pont de pierre et l'avenue thiers permettant un accès facile aux commodités urbaines à pieds, à vélos, et à tram (ligne a) et de la gare, tout en profitant d'un cadre de vie paisible. - espace de vie spacieux et lumineux : on est tout de suite séduit par une entrée très moderne cosy ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux de 47 m² comprenant un séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme. Cet espace est conçu pour les confort et le divertissement idéal pour recevoir ou ses détendre laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle aboutissant sur une terrasse privative de 70 m² avec une vue imprenable dotée d'une double exposition est et sud-ouest pour partager des moments de plénitude entre amis, en famille ou en toute intimité au soleil. - le bien est vendu avec le mobilier : électro-ménager, literies, mobilier divers ou vide avec une baisse de prix à envisager. - 2 places de stationnement privatif en r-1avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique. - 2 spacieuses suites avec dressing, salle d'eau, wc. - le mobilier est de haut standing fait sur mesure. - confort et modernité : entièrement climatisé assurant confort optimal et énergétique en toute saison avec un dpe performant b / b. - résidence récente sécurisée dotée de télé-surveillance avec caméra. - pharmacies, ecoles, commerces, restaurants à pied. - entrée : 9,40 m² - séjour- cuisine : 48 m² - suite 1 : 21 m² - suite 2 : 18 m² - charges de copropriétés annuelles : 2000 euros - taxe foncière : 1562 euros - chauffage : individuel gaz radiateurs - eau chaude : chaudière gaz - interphone - accès pmr - ascenseur dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 649 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet : demander jean-claude blanc téléphone : 06 81 86 94 46 email . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 570 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982184269 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437 551 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 413 lots. Charges annuelles : 2000 euros. Jean-claude blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : 982184269 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À pessac, quartier france l'alouette -cazalet, agréable t2 de 42 m² avec terrasse de 9 m² et parking en sous-sol dans une résidence contemporaine parfaitement entretenue datant de 2014. Vous rêvez de calme et de tranquillité dans un cadre verdoyant tout en étant proche des commerces et des transports en commun alors ce bien est fait pour vous ! Pourquoi me diriez-vous ? - cet appartement est dans une résidence de standing qui borde le parc cazalet - un emplacement stratégique avec les transports en commun à proximité ( bus et tram b) et à quelques pas des commerces - ce t2 se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilettes. Les petits plus : - une terrasse d'environ 9 m² idéale pour vos moments de détente - une place de parking en sous-sol. - des prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, double vitrage, ascenseur, fibre et visiophone, local à vélos - un ravalement de façade qui a été voté et donc pris en charge intégralement par l'actuel propriétaire ce bien est vendu libre de toute occupation. Copropriété de 35 lots d'habitation taxe foncière de 1019 euros / an charges de copropriété de 1105 euros / an le prix de vente est de 165 000 euros ttc honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur prix de vente hors honoraires est de 156 000 euros ttc dpe c ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline benel, au 06 25 73 88 40 ou, par courriel à a.benel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline benel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 894326289 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp-89 rue de la boetie, 75008 paris-n°281137j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian_smabtp n°de police 28137j mandat réf : 433 017 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1105 euros. Aline benel (ei) agent commercial - numéro rsac : 894326289 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Olivier serlippens de propriete privees vous propose cet appartement en parfait état de type t2 à st georges de didonne (17110) proche de royan (17200). Ce bien est situé au deuxième étage d'une belle résidence à 4 mn à pied de la grande plage et de la forêt de suzac. Ce bien d'une surface de 26 m² carrez et environ 31,5 m² habitable situé entre océan et forêt se compose : entrée sur séjour de 14 m² ouvrant sur belle terrasse loggia fermée en angle avec baies coulissantes, espace cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard, salle d'eau avec wc. Terrasse loggia d'angle qui offre un agréable espace avec une belle vue dégagée avec exposition sud / ouest. Parking commun sécurisé avec barrière automatique dans la résidence, entrée avec digicode. Résidence disposant d'un magnifique parc dans un secteur boisé et protégé de pins maritimes aux abords de la forêt du suzac. Plage à 4 minutes à pied, bus et petits commerces de proximité, royan (17200) à 8 mn en voiture idéal pour des vacances à la mer ou pour investissement locatif ou saisonnier coup de coeur assuré. Pas de vis à vis appartement très lumineux a découvrir très rapidement car rare dans cet état. Surface carrez : 26. M² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 euros. Prix de vente 157 200 euros honoraires : 4,8 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens port : 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 437709 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 264 lots - dont 264 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.

Idéalement situé au cœur du triangle d'or de Capbreton, à quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2005, au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m² carrez et 61 m² au sol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d'environ 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose une chambre avec rangements, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec ses 61 m² au sol, cet appartement offre un vrai potentiel  : en réorganisant une partie de l'espace, il est possible de créer une seconde chambre et de le transformer en T3. Idéal pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour une famille ou simplement plus de confort au quotidien Un stationnement sécurisé en sous-sol et une cave privative complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement premium, luminosité et tranquillité, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité. Référence agence : 1979.

Charmant appartement bien agencé au 1 er étage d'une résidence dont tous les travaux ont été effectués : toiture, balcons, désamiantage et ravalement. Rénové (électricité, salle d'eau, sols, meubles sur-mesure) et bien entretenu, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. il possède également une terrasse conséquente exposée sud. Contactez-nous pour programmer une visite ! Référence agence : 1953.

Emplacement exceptionnel pour cet appartement vue port de plaisance à Capbreton. Lumineux studio à l'emplacement idéal, véritable clé en main à ne pas manquer, parfait pour profiter sans attendre de la douceur de vivre capbretonnaise ! Grande loggia fermée, nombreux placards, cuisine indépendante, salle d'eau avec arrivée d'eau pour machine à laver, place de parking et cellier privatifs. La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. ne cherchez plus, il ne lui manque rien. Environnement bord de mer dépaysant et emplacement central à proximité du marché aux poissons, estacade et port de plaisance. Les nombreuses pistes cyclables permettent de rejoindre facilement les plages, le centre-ville d'Hossegor ou le lac marin. Un bien rare qui réunit vue, confort et emplacement stratégique. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1982.

À vendre angouleme centre– appartement t3 de 85.44 m² en résidence avec ascenseur. Idéalement situé en centre-ville, au pied de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement de 85.44 m² se trouve au 1er étage d'une résidence de 191 lots avec ascenseur. Descriptif du bien : l'appartement se compose de : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, un couloir avec des grands placards de rangement, une salle d'eau, un wc séparé. Annexes et prestations : une cave, une place de parking privative, résidence sécurisée avec ascenseur. Informations financières : charges de copropriété : 1 261 euros / an, taxe foncière 1685 euros. Nombre de lots : 191. L'appartement est à rafraîchir, mais il reste immédiatement habitable, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Emplacement privilégié, tout à pied ! Nombre de lots de la copropriété : 191, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1261€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 776 139 - greffe de angouleme) philippe mallet entrepreneur individuel 07 83 42 21 71 - réf. 939711.

Appartement d'exception avec vue Garonne Bordeaux centre historique 107 m² Au cœur du centre historique de Bordeaux, à quelques pas de la Place de la Bourse et du célèbre Miroir d'Eau, découvrez ce bien rare de 107 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble intimiste de seulement 5 lots, cet appartement séduit dès l'entrée par son architecture singulière : une élégante passerelle relie deux corps de bâtiment, offrant une luminosité traversante et une circulation fluide, véritable signature du lieu. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain : pierre apparente, moulures, belle hauteur sous plafond… chaque détail a été sublimé avec soin. Des volumes généreux et fonctionnels - Pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte équipée haut de gamme - Suite parentale avec salle de bains privative - Chambre avec salle d'eau attenante - Deux chambres supplémentaires ou bureaux selon vos besoins - Une salle de bains indépendante - Deux WC séparés Les atouts majeurs - Vue dégagée sur la Garonne - Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Copropriété sécurisée et bien entretenue - Emplacement premium : tramways A, C et D à proximité immédiate, quais, commerces et restaurants Un bien rare sur le marché Ce bien conjugue élégance, luminosité et emplacement d'exception. Il conviendra parfaitement en résidence principale de standing, pied-à-terre bordelais ou investissement patrimonial de qualité. Un appartement coup de cœur, au sein de l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1312€ soit 109€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 446 730 - Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel 06 61 32 60 53 - Réf. 940582.

SAINT PALAIS SUR MER, au coeur du centre ville, à 100 m plage. ORPI vous propose de découvrir en exclusivité ce bel appartement en duplex bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, sans aucune charge, il dispose d'une entrée indépendante offrant une véritable sensation d'indépendance. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, une belle cuisine ouverte aménagée, lumineuse et agréable, et un débarras. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard, une jolie salle d'eau ainsi que des wc séparés. Ce bien rare allie situation centrale, confort d'un duplex et avantage d'une copropriété sans charges. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 6314.

Royan centre-ville – t2 avec terrasse et vue mer idéalement situé en plein cœur de royan, à quelques pas du front de mer, des commerces et des animations, ce t2 réunit tous les atouts pour séduire aussi bien un investisseur qu'un particulier à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale facile à vivre. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² avec une vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours. Le coin cuisine est aménagé et équipé, prêt à l'emploi. Côté nuit, vous disposez d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le logement peut être vendu meublé, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Alors n'hésitez plus, venez le visiter. Cette annonce immobilière a été rédigée par mr jean-michel boursier ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 151.

Appartement duplex avec vue mer – Quartier Congrès / Port – Royan Idéalement situé à Royan, à deux pas du Palais des Congrès, du port et du front de mer, cet appartement T2 en duplex d'environ 60 m² prend place au sein d'une résidence emblématique des années 50, typique de l'architecture moderniste royannaise. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité exceptionnelle. Largement vitrée, elle s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, rare dans ce secteur prisé. Les volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond, confèrent à l'ensemble une véritable sensation d'espace. La mezzanine, élément architectural fort, structure le séjour et lui apporte caractère et originalité. Une cheminée vient parfaire l'ambiance, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose de rangements et peut être repensée selon les envies. Un WC séparé complète ce premier niveau. À l'étage, la mezzanine permet d'aménager un espace bureau, un coin détente ou un couchage d'appoint. L'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec une cave et un garage, des atouts particulièrement recherchés dans ce quartier central et vivant. Un appartement réunissant emplacement premium, vue mer, lumière, volumes et architecture de caractère, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, à proximité immédiate des plages, commerces, animations et du centre-ville de Royan. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mr Jean-Michel BOURSIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 153.

Charmant appartement de type 2 au cœur du Centre Ville. Très belles finitions intérieures. Terrasse. Au calme. Deux celliers au rez-de-chaussée offrent une belle surface de stockage. Petite copropriété. Faibles charges. Référence agence : 7097.

Coup de Cœur pour cet appartement de 60 m² situé au cœur de Branne, dans une rue agréable offrant un cadre de vie confortable est fonctionnel. L'appartement est refait à neuf prêt à être occupé immédiatement. Il se compose : Une grande cuisine fonctionnelle et spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec un beau volume, un wc, une salle d'eau avec son mobilier. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de Branne. À visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 601362 ).

À découvrir sans tarder au sein d'une copropriété bénévole de 5 lots, ce studio de 25 m² en bon état général, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d’un espace de vie avec kitchenette, déjà équipée d’un réfrigérateur top et d’un lave-linge, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Atout rare : Une cour privative de 14 m², parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité et deux caves complètent ce bien.