Appartements à vendre en Nouvelle-Aquitaine

À seulement 15 min à pied du centre-ville de Bayonne, cet appartement de 80 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son agréable balcon. Actuellement en T3, il peut facilement évoluer en T4 selon vos besoins. Un appartement idéal pour une famille ou un projet d’évolution, dans un secteur recherché et pratique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dax, beau T4 entièrement rénové. Ce bien dispose d'un salon, salle à manger de 38 m², trois chambres lumineuses agrémentées de rangements. L'appartement dispose d'une double exposition, d'une terrasse, de deux places de parking et d' un local vélo. Belles prestations, petite copropriété, faibles charges. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Appartement entièrement rénové avec soin, finitions soignées, cuisine aménagée équipée, salle d'eau moderne. Chambre lumineuse. Terrasse exposée ouest. Les couchers de soleil sont offerts. Parking inclus. Quartier vivant, à deux pas du centre de La Rochelle. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bel appartement clef en main situé dans une résidence récente et sous garantie décénnale aux Bassins à Flot. Ce T4 agencé avec goût et aux prestations de qualité saura vous séduire grâce à ses 3 belles chambres dont une avec dressing, 1 salle de bains, 1 wc, cuisine équipée et séjour ainsi que sa loggia et ses 2 places de parking ! Honoraires inclus dans le prix : 5.18%.

Appartement lumineux et fonctionnel sans travaux ! Vous disposerez d'une belle entrée, wc séparé, salle de bains, cuisine aménagée, cellier, séjour avec balcon, deux chambres, cave et place de parking. Résidence calme à 5 minutes du centre ville à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Idéal pour premier achat ou investissement locatif, cet apparement T3 vous offre une entrée spacieuse, cuisine équipée, cellier, séjour lumineux avec accès direct sur un balcon, 2 chambres avec placards, wc séparé, salle de bains, cave, 1 garage fermé et une place de parking. Commodités à pied. Aucun travaux ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Emplacement idéal pour activité commerciale, avec un local commercial d'environ 31 m², au rez de chaussée composée de 2 pièces, sanitaire, et cour. À l'étage appartement d'environ 77 m², avec cuisine équipée, séjour, salle d'eau, 2 chambres. Cave. Bien vendu libre. Plus de renseignements en agence. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À quelques pas de l'océan et du marché d'Angoulins, venez découvrir cet appartement complètement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur une terrasse exposée plein ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Situé secteur gare, appartement de 88 m² à rénover au 1er étage d'une petite résidence. Il se compose d'une cuisine, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Il dispose d'un grenier, de deux caves et d'un jardin privatif. Possibilité de le diviser en 2 appartements. Syndic bénévole : charges 0 € Taxe foncière : 1258 Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Mérignac Mondésir, proche de Bordeaux Saint Augustin, des commerces et des transports, appartement T2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un wc, une chambre, un séjour donnant sur un balcon plein ouest. Une place de parking complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au coeur d'une résidence calme, entourée de verdure et bénéficiant d'une piscine, découvrez cet appartement rénové avec goût proposant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse bois. Honoraires inclus dans le prix : 6.6%.

Ce T2 situé au 1er et dernier étage d' une copropriété à taille humaine sécurisée, est dans un environnement calme et vert. La kitchenette équipée et aménagée donne sur le séjour et vous pourrez profitez du balcon aux beaux jours. Les toilettes sont séparés de la suite parentale. Un parking extérieur complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.53%.

Proche JASMIN, découvrez ce magnifique appartement rénové avec goût. Sans travaux, vous trouverez un grand séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, loggia et un balcon donnant sur le parc de la résidence. Ses chambres de 15 et 12 m² sont équipées de dressing et balcon. De plus vous disposez d'un garage, stationnement et cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.

Spot des surfeurs; secteur le plus prisé d'hossegor, ce magnifique appartement d'environ 73 m² bénéficie d'un cadre naturel rare, calme et privilégié. À seulement quelques pas de la plage centrale, sans aucun vis-à-vis, cet appartement traversant et baigné de lumière offre un emplacement exceptionnel au pied de l'océan. Son séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une vue dégagée face à la dune. Le balcon de 8 m² exposé ouest constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de magnifiques couchers de soleil et du bruit des vagues. La cuisine équipée, exposée est, bénéficie d'un accès direct au jardin collectif et permet de savourer d'agréables petits-déjeuners au soleil levant. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et climatisées, agrémentées de rangements fonctionnels. Une salle de bains ainsi qu'un wc séparé complète l'ensemble pour un confort optimal. Un relooking actuel permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement. Un grand garage privatif de 30 m², avec espace de stockage compartimenté, constitue un atout particulièrement recherché sur ce secteur. Situé à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville et du célèbre marché d'hossegor, ce bien rare séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale, ou ceux recherchant un pied-à-terre d'exception au bord de l'océan. Son emplacement direct plage lui confère également un excellent potentiel locatif, avec une rentabilité particulièrement attractive. Les biens réunissant de tels critères sont extrêmement rares sur le marché hossegorien. La copropriété, parfaitement entretenue et gérée avec exigence, offre un cadre de vie serein et un confort quotidien appréciable. Une opportunité unique à hossegor. Les biens bénéficiant d'un tel emplacement se font rares donnant sur la plage la gravière ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à forte demande. Prix de vente : 699 480 euros euros hai (honoraires inclus de 4,4% ttc à charge acquéreur) soit 670 000 euros euros hors honoraires. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez marie vives 06 45 21 65 63 par mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454764- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t2 – emplacement exceptionnel à royan – à 100 mètres de la grande plage situé dans une rue calme d'un quartier recherché du centre-ville de royan, cet appartement t2 traversant de 45 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des principaux points d'intérêt de la ville. Installé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se compose : d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et claire avec placard intégré, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Grâce à sa configuration traversante, le logement profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose également : d'une cave en rez-de-chaussée, d'un local à vélos, ainsi que d'un interphone. Le bien a été récemment repeint et l'immeuble a bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'entretien au cours des deux dernières années : ravalement complet de façade, révision intégrale de la toiture. Seules quelques retouches de peinture dans la cage d'escalier restent à prévoir pour parfaire l'ensemble. L'emplacement constitue un véritable atout : grande plage à seulement 100 mètres, gare sncf et routière à 600 mètres, marché central à 900 mètres, commerces et services accessibles à pied, grand parking public et gratuit à 50 mètres cet appartement offre plusieurs perspectives particulièrement intéressantes : investissement locatif sécurisé, résidence principale, pied-à-terre en bord de mer, ou location meublée saisonnière ou annuelle sous mandat de gestion. Le logement est actuellement occupé par une locataire fiable en place depuis plus de 18 mois; son congé prendra effet en février 2027, offrant ainsi une visibilité appréciable pour un investissement locatif. Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et son potentiel patrimonial, au cœur de royan et à quelques pas de l'océan. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 508€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean olivier laporte entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°452 926 579 greffe de saintes) 06 11 65 86 25 (réf. 609444 ).

Royan vue mer. 500 m de la plage du pigeonnier. Charme et authenticité pour ce petit nid douillet situé au 2ème et dernier étage vue mer. Il offre une pièce de vie cuisine us, 1 chambre + coin couchage, 1 salle d'eau + wc. Place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Situé en hypercentre de La Rochelle, rue Villeneuve, au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, venez découvrir ce T1 bis lumineux de 34,7 m². L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de plus de 23 m² bénéficiant de deux grandes ouvertures, d’une cuisine indépendante aménagée ainsi que d’une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu libre de toute occupation (anciennement loué 650 € charges comprises). Faibles charges, DPE C. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.96€ par mois (soit 707.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alex Lefavrais (06 68 87 89 47) vous propose : Lormont La Ramade – T2 de 43 m² environ – Dernier étage avec balcon et parking couvert Situé dans le quartier recherché de La Ramade à Lormont, au sein d'une résidence récente construite en 2014, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 43 m² environ, situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur. Un bien qui séduira aussi bien un primo-accédant à la recherche de son premier logement qu'un investisseur souhaitant acquérir un appartement facile à louer dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise. Dès votre arrivée, vous apprécierez le calme de cette résidence récente, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Bordeaux et l'ensemble de son agglomération. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et moderne. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition et à ses ouvertures, accueille un séjour convivial avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur chaleureux et parfaitement adapté à votre mode de vie. Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'un agréable balcon, véritable espace de détente où il sera possible de prendre un café au soleil, de déjeuner en extérieur ou simplement de profiter des beaux jours dans un environnement calme. L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable, offrant suffisamment d'espace pour installer un grand lit ainsi que des rangements. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée de WC et complète harmonieusement l'ensemble. Le fait d'être situé au dernier étage constitue un véritable atout au quotidien. Vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle, d'une plus grande tranquillité et de l'absence de voisin au-dessus, un confort particulièrement recherché. La résidence est équipée d'un ascenseur facilitant les déplacements et répondant aux attentes d'un large public, qu'il s'agisse d'un jeune couple, d'une personne seule ou d'un senior souhaitant conserver tout son confort de vie. Pour compléter les prestations de ce bien, vous disposerez d'une place de parking couverte, un avantage particulièrement appréciable au quotidien pour stationner son véhicule en toute sécurité et à l'abri des intempéries. Son emplacement constitue également un véritable point fort. À proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, des commerces, des services, des établissements scolaires et des espaces verts, cet appartement permet de concilier parfaitement confort de vie et mobilité. Les accès rapides à Bordeaux, à la rocade ainsi qu'aux principaux bassins d'emploi renforcent encore son attractivité. Grâce à sa résidence récente, ses faibles contraintes d'entretien, son dernier étage, son balcon, son stationnement couvert et sa situation privilégiée, ce T2 représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité de cet appartement et son environnement. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite selon vos disponibilités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.81 € par mois (soit 1977.72 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Lefavrais EI (ID 33905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : * Sublime Appartement de 91 m² Entièrement Rénové au COEur de Limoges * Vous rêvez d'un appartement spacieux et rénové avec goût à Limoges ? Ne cherchez plus, cet appartement de 91 m², situé au cOEur de la ville, est fait pour vous. * Description des Pièces : * Cet appartement lumineux comprend 2 chambres parfaitement aménagées, une salle de bain, et un WC indépendant pour plus de confort. Cave. La cuisine équipée complète est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et élégance, avec un dressing pour optimiser le rangement. * Avantages de l'Appartement : * - * Situation Privilégiée * : En plein cOEur de Limoges, proche de toutes les commodités. - * Entièrement Rénové * : Matériaux de qualité et design moderne. - * Sécurité Renforcée * : Digicode et porte blindée pour une tranquillité d'esprit. Cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort du moderne, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florie Chartrou vous propose : À moins de 500 mètres du port, au cOEur du bourg historique de Ciboure, découvrez ce T1 BIS situé dans une charmante copropriété typiquement basque. Ici, tout se fait à pied : plage, commerces, restaurants, marché, port et animations du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement ! Habitable immédiatement, ce bien offre également un beau potentiel de personnalisation pour révéler tout son charme et créer un intérieur à votre image. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin nuit pouvant facilement être isolé pour créer un véritable espace chambre, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau. Traversant, avec des fenêtres oscillo-battantes dans toutes les pièces, il bénéficie d'une agréable circulation de l'air en été pour un confort appréciable au quotidien. Afin d'améliorer encore les performances énergétiques du logement, le propriétaire vient de remplacer la chaudière gaz par un chauffe-eau électrique économique ainsi que les radiateurs actuels par des équipements plus performants. Une amélioration du DPE est ainsi attendue dès le 1er Janvier 2027, grâce à un changement des calculs des DPE, l’appartement passera en lettre D ! Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre au Pays Basque ou un investissement de proximité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence chartreux immobilier vous présente en exclusivité au sein de la 'résidence émeraude' idéalement située en plein coeur du prisé quartier du chay, à seulement 400 mètres des plages du chay et de foncillon, un appartement au rez-de-chaussée surélevé bénéficiant d'une terrasse de 21 m² exposée sud ouest et comprenant : entrée avec placard, séjour avec double exposition ouvrant sur une terrasse exposée ouest avec accès indépendant depuis le jardin de la résidence et un balcon-terrasse exposé plein sud de 6.30 m², petite cuisine équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle), chambre ouvrant sur terrasse avec mezzanine, salle d'eau avec wc et lave-linge. Cet appartement lumineux vous séduira par son agréable exposition sud / ouest et ses agréables espaces de vie extérieurs. Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus. Une place de stationnement privative, une mezzanine de 4,62 m² (hors loi carrez) avec coin couchage d'appoint et un local vélo commun complètent cette opportunité. Spécialiste des biens de caractère bord de mer, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : Situé en plein cOEur de Tonnay-Charente, cet appartement de 135 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue exceptionnelle sur la Charente. Depuis ses pièces de vie, profitez d’un panorama rare sur le célèbre Pont Suspendu et le Pont Transbordeur, véritables emblèmes du secteur. L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un vaste salon-séjour de 42 m² offrant un cadre de vie agréable et convivial. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle d’eau ainsi que deux WC, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Ce bien représente également une excellente opportunité pour les investisseurs. Grâce à ses deux entrées indépendantes, il offre la possibilité d'être divisé en deux logements, permettant d'optimiser le rendement locatif. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien profite également des quais récemment rénovés, qui participent pleinement au charme du quartier. De nombreux stationnements sont disponibles au pied de l’immeuble, et un parking privatif vient compléter les prestations de ce bien. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement recherché, beaux volumes, vue imprenable sur la Charente et fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant et venez découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.75€ par mois (soit 1125 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

( 33 700) merignac peychotte * residence piscine avec gardien à deux pas du tram peychotte. Propriétés privées vous propose en exclusivité ce studio qui bénéficie d' une bonne rentabilité pour un investisseur. La location meublée génére actuellement plus de 21 000 euros de ca / an ce bien est vendu meublé, il est fonctionnel et coquet, il ne nécessite pas de travaux. Aucun vis à vis. La copropriété est très bien entretenue. Nous sommes proche de toutes les commodités et le précieux tram. Qui vous mène à bordeaux. Le train pour arcachon est proche également. Ce secteur est très bien desservit. La terrasse rentabilise par deux contrats avec fournisseurs téléphoniques ainsi que la location d'un local appartenant à la copropriété. Elle est composé de deux immeubles très bien situés proche du tram peychotte et un super marché et les commodités sont accessibles à pied (100 / 200m) charges annuelles : 720 euros dpe : c/ ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 copropriété de 112 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 720 euros. Taxes foncières : 689 euros prix hai; 138 000 euros honoraires charge vendeur possibilité de louer un emplacement de parking dans la copropriété et le parking visiteurs devrait généger de nouveaux emplacements de parking pour les copropriétaires qui souhaitent acquerir un lot ( à l'ordre du jour de la prochaine ag) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadia meddour et kawsen mezaber, au 06 24 59 77 17 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia meddour et kawsen mezaber agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 439861 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par nadia meddour et kawsen mezaber copropriété de 112 lots. Charges annuelles : 720 euros.

Situé dans une résidence prisée pour son calme, son excellent entretien et sa proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m². Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2004 et équipée d'un ascenseur, ce logement fonctionnel se compose d'une entrée avec espace de rangement, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier / buanderie très pratique au quotidien. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Son agencement optimisé, son environnement calme et sa situation privilégiée à proximité des transports, commerces et services en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Une belle opportunité à Saint-Paul-lès-Dax. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 9440.

Charmant T2 neuf situé dans une résidence récente au premier étage à proximité immédiate de la forêt, des commerces et des plages landaises. Vous pourrez y découvrir une entrée avec un placard, belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse couverte d'environ 10 m², grand cellier, salle d'eau avec wc, une chambre avec placard aménagé. Une place de parking. Un cadre de vie séduisant, à seulement 10 minutes de l'océan. Référence agence : 1293.