Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

Poésia, des appartements neufs à Parentis en Born Au coeur des Landes, la résidence Poésia vous offre un cadre naturel d'exception entre lac et forêt. À 10 min du lac de Biscarrosse Parentis et 20 min des plages, profitez d'un lieu de vie alliant calme, nature et loisirs. Parentis en Born séduit par sa situation stratégique et son centre ville animé : commerces, services, écoles tout est à portée de main. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs sont lumineux et confortables, avec terrasses ou jardins privatifs pour vivre dedans dehors toute l'année. Une opportunité idéale pour réaliser un achat immobilier neuf dans les Landes ou s'offrir une résidence secondaire. En ce moment, lancement exclusif ! Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservataires. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Castélie Votre nouvelle adresse à Bassens, sur la Rive droite de Bordeaux métropole Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre idéal pour acheter un appartement neuf à Bassens ou réaliser un investissement locatif rentable en périphérie de Bordeaux. Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence propose des logements neufs modernes et lumineux, pensés pour répondre à tous les besoins. Castélie offre une large gamme d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs, alliant confort, fonctionnalité et belles prestations. Que vous souhaitiez devenir propriétaire avec un prix plus accessible que dans Bordeaux, où votre loyer équivaut souvent à une mensualité de crédit, ou que vous recherchiez un placement locatif attractif, Castélie représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Castélie Votre nouvelle adresse à Bassens, sur la Rive droite de Bordeaux métropole Située au coeur de Bassens, la résidence Castélie bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Un cadre idéal pour acheter un appartement neuf à Bassens ou réaliser un investissement locatif rentable en périphérie de Bordeaux. Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence propose des logements neufs modernes et lumineux, pensés pour répondre à tous les besoins. Castélie offre une large gamme d'appartements du 2 au 4 pièces avec balcons ou jardins privatifs, alliant confort, fonctionnalité et belles prestations. Que vous souhaitiez devenir propriétaire avec un prix plus accessible que dans Bordeaux, où votre loyer équivaut souvent à une mensualité de crédit, ou que vous recherchiez un placement locatif attractif, Castélie représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - lise dallas vous propose : en exclusivite : à vendre, studio d'environ 26 m² refait à neuf dans l'hypercentre de pau (64000). Situé à 5 min à pied de la place clémenceau, ce lumineux appartement entièrement refait à neuf se situe dans une petite copropriété bien entretenue, au calme et à proximité des commerces et transports. Il comporte une cuisine équipée, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Il est vendu vide et sans locataire. S'ajoute à la vente une cave. Venez vite le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 196 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lise dallas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 950715581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Gouge vous propose : Au cOEur du Vieux Bourg à Villenave-d'Ornon, Charmant Appartement 2 Pièces avec Balcon Découvrez ce superbe appartement de type T2, idéalement situé à Villenave-d'Ornon, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé. Doté d'un balcon pour profiter des beaux jours, cet appartement est idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. L'appartement se compose d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle de bain moderne, d'un séjour spacieux offrant un espace de détente agréable, et d'une cuisine ouverte qui apporte une dimension conviviale à la pièce principale. Le balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Situé au premier étage d'une résidence de 2010 en très bon état, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la présence d'un digicode et d'un interphone assurent confort et sécurité au quotidien. Côté pratique, deux places de parking (dont une en sous-sol) vous sont dédiées pour faciliter le stationnement. De plus, la proximité du centre commercial Rives d'Arcins, de la gare St Jean Bordeaux, de la place de la Bourse Bordeaux et de l'aéroport Bordeaux Mérignac offre un accès facile à de nombreuses commodités et lieux d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy dans un quartier prisé de Villenave-d'Ornon. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Gouge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Bordeaux Bastide – Un T3 avec magnifique terrasse de 51 m², loggia de 13 m², une place de parking PMR et box. Le tout sans vis à vis dans une rue préservée et vue sur les coteaux depuis sa pièce de vie de 35 m² et sa triple exposition. Je vous invite à découvrir ce bien d’exception entre lumière, calme et art de vivre qui double sa surface habitable avec ses deux terrasses de 64 m² au total. À seulement 300 mètres du tram A et E, des commerces, de l’école et des crèches, à 15min de l’hypercentre de Bordeaux, ce T3 bénéficie d’un emplacement stratégique. Accès rapide à la gare de Cenon et la gare Saint-Jean. Au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence à taille humaine, il offre un agencement optimisé et des volumes généreux pour un total de 70 m², complété et valorisé par sa grande surface extérieure de 64 m², au cOEur d’un environnement recherché de Bordeaux Bastide, entouré par des échoppes, sans les nuisances des quais, vous permettant de profiter des extérieurs en totale détente et sans vis à vis. Cet appartement moderne se vit comme une maison, parfaitement distribué : – Entrée fonctionnelle – Deux chambres avec rangements – Salle d’eau – WC séparé – Placard buanderie Superbe pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, triple exposition. Une luminosité remarquable tout au long de la journée, quelle que soit la saison. Contribuant à son DPE de qualité. L’extérieur est tout simplement exceptionnel, d’une surface équivalente à l’intérieur : – Loggia de 13 m² ouverte sur le séjour, idéale pour les petits-déjeuners. – Terrasse de 51 m² accessible depuis les espaces jour et nuit pour profiter en famille, entre amis. Un véritable prolongement du lieu de vie. Un espace pour recevoir, créer, respirer. Vue dégagée et apaisante sur les coteaux de Cenon, l’église Saint-Romain. Prestations complémentaires : place de parking PMR en sous-sol, ainsi qu’un Box fermé avec rochelle, Installation électrique permettant l’accueil d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Et local à vélos. Un équilibre rare entre dynamisme urbain et sérénité, je vous invite à venir découvrir très rapidement cette pépite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Appelghem vous propose : À vendre : Appartement T2 avec loggia et parking – HAUT CENON Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Installé au 1er étage d’une résidence récente (2014) labellisée Bâtiment Basse Consommation, il bénéficie de matériaux de qualité garantissant une excellente performance énergétique et des charges réduites. L’appartement se compose de : •Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, •Une chambre confortable, •Une salle de bains avec WC, •Une loggia agréable pour profiter de l’extérieur, •Une place de parking privative en sous-sol. La résidence est sécurisée, équipée d’un ascenseur, et se trouve à moins de 300 m des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que d’un parc propice aux balades ou aux activités sportives. Charges de copropriété : 215 € / trimestre Copropriété sans procédure en cours L’appartement est libre ! Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale dans un environnement calme et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Levet vous propose : Bienvenue à Brive-la-Gaillarde, au cOEur de ce charmant appartement vendu loué et rénové de 68 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages offrant une vue dégagée et ensoleillée. Ce bel appartement vous propose 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée non équipée permettant d'exprimer votre créativité culinaire, et un cellier pour plus de rangement. La répartition des pièces est optimisée pour offrir un espace de vie confortable. La luminosité est présente dans chaque pièce pour créer une atmosphère agréable. Vous pourrez profiter d'une place de parking disponible pour votre véhicule et d'une cave de 20 m² en sous-sol pour stocker vos affaires en toute sécurité. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, le chauffage au réseau de chaleur urbain et des radiateurs pour maintenir une température agréable tout au long de l'année. La résidence est équipé d'un digicode et d'un interphone. De plus, la rénovation récente de l'appartement assure une condition générale impeccable, sans travaux à prévoir. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bel endroit qui n'attend que vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 449 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Levet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 752233023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Henriet vous propose : Quartier Sainte-Croix Découvrez ce charmant 2 pièces, sans travaux à prévoir, idéalement situé dans une rue calme, à seulement 7 minutes à pied de la gare Saint-Jean et des écoles (lycée Gustave Eiffel). En rez-de-chaussée, cet appartement offre un véritable atout : une pièce supplémentaire de 30 m², idéale pour un bureau, un espace de télétravail, une salle de loisirs ou du rangement selon vos besoins. Que vous recherchiez un pied-à-terre pratique, un premier achat, un investissement locatif ou un logement étudiant, ce bien combine calme, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Henriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 795118470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alizée Boursier vous propose : Opportunité à saisir – Appartement T1 avec balcon, parking et cave – Bordeaux Caudéran Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur, ce T1 de 31 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, au cOEur du quartier de Caudéran. Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un emplacement prisé. L’appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec un renfoncement permettant d’aménager un espace nuit distinct, d'une cuisine séparée, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon offrant une vue dégagée. Les + du bien : Résidence sécurisée (digicode, entièrement clôturée) Ascenseur Appartement lumineux Place de parking privative Cave de belles dimensions, offrant un espace de stockage confortable et pratique Rénovations / travaux récents : Salle d’eau Cuisine Sols Électricité Il n'y a plus qu’à emménager ! Vous pouvez me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1009 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 124000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878457274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Petit vous propose : Superbe appartement de 79 m² en coeur de ville de Biarritz à 400 m de la grande plage et à quelques pas des Halles. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cet appartement rénové avec goût vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Emplacement au cOEur de ville, à proximité immédiate des plages, des des Halles, des commerces, des transports et de toutes les activités de la ville où il fait le plus bon vivre en France. Vous serez séduit dès votre entrée par l'élégance de ce bien. Le salon spacieux de 41 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial. Vous trouverez une chambre avec salle d'eau offrant un confort optimal, une grande chambre avec salle de bain et une buanderie. Les radiateurs individuels et l'alimentation électrique assurent une chaleur agréable toute l'année. Dans un cadre de vie serein, vous serez sous le charme de cet appartement. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la vie Biarrote. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.32€ par mois (soit 1899.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 992393744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Petit vous propose : Opportunité à Saisir - À 150 mètres de la plage, studio Rénové et meublé dans une résidence prestigieuse de Biarritz. Situé à deux pas de la plage et de l'hôtel du Palais, ce charmant studio offre un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Idéalement situé à proximité des commerces, des plages et des transports en commun, il représente un investissement locatif idéal ou une résidence secondaire pleine de charme. Ce studio, d'une superficie de 21,02 m², a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Il se compose d'une pièce principale pouvant servir de salon et de chambre, un petit coin nuit et une salle d'eau. L'agencement optimisé permet de profiter au maximum de chaque mètre carré, offrant un cadre de vie agréable. La résidence confère un cachet authentique et une histoire à ce studio, tout en bénéficiant d'une rénovation récente et de finitions de qualité pour un confort moderne. Des places de stationnement sont réservées aux résidents. L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel électrique, assurant une chaleur agréable en toute saison. Aucun travaux à prévoir, ce studio représente une opportunité rare sur le marché de Biarritz. Ne manquez pas l'occasion de visiter et de découvrir ce bien au cOEur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique dans le cadre enchanteur de Biarritz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.93€ par mois (soit 539.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 366 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 992393744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Petit vous propose : Studio meublé avec balcon à Biarritz dans le quartier recherché de Saint Charles. Idéalement situé à seulement 800m des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Ce studio entièrement rénové est une opportunité rare. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il offre calme luminosité et tranquillité. D'une surface optimisée de 12,67 m², ce studio a été aménagé pour utiliser l'espace disponible. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une salle d'eau, et un accès direct à un charmant balcon où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Vendu meublé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Idéal pour un étudiant, un pied à terre sur la côte basque ou un investissement locatif sur un secteur très demandé. Ce studio bien rénové avec son emplacement de choix saura séduire les amateurs de vie citadine et de la côte basque. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien à Biarritz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.76€ par mois (soit 621.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 379 et classe CLIMAT E indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 992393744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bryce Babault vous propose : BORDEAUX CHARTRONS NORD – PANORAMA D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE Situé au onzième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 102,69 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale signée par un architecte. Alliant prestations haut de gamme et modularité, ce bien rare offre une perspective unique sur les monuments emblématiques de Bordeaux, des Quinconces au pont Chaban-Delmas. L'espace de vie se définit par un vaste salon-salle à manger de près de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition et sa position dominante. La cuisine de 11 m², entièrement équipée, dispose d'une porte à galandage permettant de moduler l'espace selon les besoins, offrant soit une ouverture totale sur la réception, soit une séparation parfaite. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux volumes généreux de 13,50 m² et 12,50 m². Une salle d'eau contemporaine avec vasque et douche à l'italienne, récemment rénovée, ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. L'entrée dispose de deux grands placards de rangement intégrés. Traversant et exposé principalement au sud ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement constant tout au long de la journée, de levers et de couchers de soleil spectaculaires sur la ville. L'emplacement au nord des Chartrons rend le bien idéalement desservi par les transports en commun et proche des diverses commodités. Le tramway permet de rejoindre rapidement le centre-ville historique de Bordeaux ainsi que la gare Saint-Jean. Le bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. La copropriété, datant de 1972, est parfaitement entretenue et dispose de deux ascenseurs. Aucun travaux n'est à prévoir. Un lieu de vie confidentiel et raffiné, idéal pour les amateurs d'architecture et de vues panoramiques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 393.33€ par mois (soit 4720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryce Babault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 935340398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAYONNE Grand Basque, dans une résidence bien entretenue, au 4éme étage avec ascenseur, bel appartement F3 / 4 de 87 m² avec une terrasse exposée plein sud de 10 m². L'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante avec son cellier et une loggia. Un salon qui donne sur la terrasse et une salle à manger, pouvant faire office d'une troisiéme chambre. Un coin nuit qui dessert un wc individuel, 2 chambres, un grand dressing et une salle d'eau. Proche des commerces, ligne de bus, accés autoroute.

Jardin public–situé dans un immeuble de caractère à la façade récemment ravalée, ce magnifique t4 de plain-pied aux prestations bourgeoises raffinées se compose de deux chambres, d’un bureau, d’un salon ouvrant sur un balcon et d’une salle à manger avec cuisine semi-ouverte. Luminosité, élégance et charme de l’ancien seront au rdv. Honoraires inclus dans le prix : 4.58%.

Au coeur des bassins à flots, dans une résidence calme et arborée, ce T3 lumineux vous offre un séjour / cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Une loggia ouverte sur les jardins de la résidence complète l'appartement. Place de parking. Commerces, transports et écoles à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Bordeaux vue Garonne. Grand T3 aux beaux volumes et au cachet préservé. Bien de caractère à rénover. Séjour lumineux exposé plein Est avec balcon filant. À découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, à proximité des commerces et du collège, venez d'couvrir ce T2 en rez-de-jardin rafraichit récemment, avec une pièce de vie et une chambre. Il vous offre un balcon donnant sur un espace vert. Une place de parking vendue avec ce bien dans une résidence fermée et sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À 5min à pied des commodités, ce bien lumineux de 91 m² au 1er étage d'une petite résidence offre confort, sécurité avec les avantages d'une maison. Jardin privatif parfait pour installer potager ou piscine, pièce indépendante de 18 m² avec entrée séparée, garage fermé. Séjour, 3 chambres, cuisine, SDB buanderie. Rare sur le secteur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Au coeur du centre historique de Sarlat dans un bel immeuble médiéval, en copropriété, appartement de 45 m² au 1er étage avec son jardin privatif d'environ 23 m². L'appartement vendu meublé comprend une entrée, séjour / cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec Wc. Idéal pied à terre au coeur de Sarlat ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Secteur hyper-centre, découvrez ce bel appartement de 86 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Rénové avec goût et matériaux de qualité il se compose d'un salon, séjour, cuisine américaine, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, le tout entièrement climatisé. Garage individuel et local en supplément. Honoraires inclus dans le prix : 7.19%.