Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

PAU, centre historique, très bel appartement bourgeois traversant, 3 chambres, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Belles pièces de réception, hauteurs sous plafond, beaux parquets et cheminées combleront les amoureux de l'ancien et d'espaces atypiques. Une cave complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Référence agence : 1366.

Exclusivité – appartement 2 pièces avec grande terrasse quartier rompsay à découvrir, uniquement chez capifrance, appartement 2 pièces de 48 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, exposé sud-est. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux de 26 m², d'une grande chambre de 12 m² avec rangement, d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'extérieur, une terrasse exceptionnelle de 44 m² sur les toits permet de profiter d'une vue dégagée. Un cellier en rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble, pratique pour le rangement ou les vélos, ainsi qu'une place de parking privative. Les + : dernier étage, grande terrasse sur les toits, appartement en excellent état et belle luminosité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 826€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 795 891 - greffe de la rochelle) constance moinardeau entrepreneur individuel 06 07 93 28 60 - réf. 948744.

Charente-Maritime, sud Royan appartement à Meschers sur Gironde, entre commerces et plages (tout à pied), trois pièces 47,58 m², petit jardin clôturé, place de parking. Ce triplex bien exposé face à un environnement boisé se situe proche des plages, mais aussi des commerces (ouverts toute l'année) de la charmante cité balnéaire de Meschers sur Gironde à dix minutes de Royan. Tout est accessible à pied y compris la falaise typique donnant sur l'estuaire et ses grottes habitées. Cet agréable logement dispose de trois pièces, d'un séjour avec coin cuisine ouverte aménagée. Au dessus nous avons une mezanine et 2 chambres très lumineuses dont une avec double exposition. La proximité des plages et les nombreux couchages possibles font de cet apprtement un placement sûr pour les vacances ou un placement locatif et pourrait aussi séduire un jeune couple de primo-accédant. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement n°1 : centre ville, entre la place du marché et de la mairie. Saisissez cette opportunité de réhabilitation complète au cœur de jonzac (17500). Cet immeuble de 145 m² offre une modularité totale pour un projet d'investissement locatif (saisonnier / annuel) ou un projet mixte (professionnel / personnel). Un bien entièrement modulable (à rénover) l'immeuble se compose de deux plateaux permettant plusieurs configurations : au rez-de-chaussée (ancien restaurant) : bel espace lumineux avec vitrine. Potentiel : conservation du local commercial (agence, boutique) ou transformation en 1 ou 2 logements (type studio / t2) selon autorisations de la mairie. Le + : local deux-roues sécurisé avec accès direct rue. À l'étage (entrée indépendante dès la rue) : actuellement configuré en un grand appartement (vaste séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau + mezzanine). Potentiel de division : la surface et la configuration permettent également de créer deux logements distincts pour optimiser le rendement. Stratégie locative diversifiée la localisation permet de capter deux types de clientèles pour limiter les périodes de vacance : marché thermal : forte demande de meublés de tourisme (17 000 curistes / an). Marché local / annuel : proximité immédiate des écoles, collège et lycées. Emplacement idéal pour les familles, actifs ou enseignants souhaitant tout faire à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ludovic gargam entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 468 403 greffe de saintes) 07 80 43 33 02 (réf. 606092 ).

Au coeur de Rochefort, dans un immeuble entièrement réhabilité, découvrez ce Type 3 en plateau offrant un superbe potentiel d'aménagement au 2 ? et dernier étage ! Avec plus de 58 m² habitables (et une surface au sol plus généreuse grâce aux espaces mansardés), cet appartement est une véritable page blanche à imaginer selon vos envies. Vous profiterez d'un projet rare permettant de créer une magnifique pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée exposée ouest, ainsi que deux chambres sous combles au charme authentique. L'alliance entre volumes, lumière et cachet de l'ancien en fait un bien particulièrement attractif pour une réalisation sur mesure. Les + : Appartement vendu en plateau à aménager Type 3 au 2 ? et dernier étage Plus de 58 m² habitables (surface au sol supérieure) Création d'une grande baie vitrée exposition ouest Immeuble entièrement réhabilité Fort potentiel de valorisation Un projet idéal pour concevoir un appartement unique, lumineux et plein de caractère en plein centre-ville de Rochefort ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Au coeur de Rochefort, découvrez ce superbe appartement de Type 3 niché au 2 ? et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité ! Avec plus de 58 m² habitables (et une surface au sol plus généreuse grâce aux chambres mansardées), ce bien séduit par son charme unique mêlant authenticité de l'ancien et confort contemporain. Sa magnifique pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée ouest, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'agencement sous combles apporte quant à lui un cachet indéniable aux espaces nuit, cosy et intimistes. Les + : Type 3 au dernier étage Plus de 58 m² habitables (surface au sol supérieure) Très belle luminosité Grande baie vitrée exposition ouest Immeuble entièrement réhabilité Alliance du charme de l'ancien et du contemporain Un bien rare, plein de caractère, idéal pour ceux qui recherchent un logement lumineux et atypique en plein centre-ville de Rochefort ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Au coeur de Rochefort, dans un immeuble en cours de réhabilitation complète, découvrez ce Type 2 en plateau offrant un beau potentiel d'aménagement ! Situé au 1er étage, côté rue, cet appartement d'environ 43 m² est vendu à rénover entièrement. Une belle opportunité pour imaginer et créer un logement sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Son agencement permet de concevoir un Type 2 fonctionnel et optimisé, au coeur d'un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Les + : Appartement vendu en plateau à aménager Environ 43 m² 1er étage côté rue Immeuble en réhabilitation complète Fort potentiel de valorisation Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique à leur image ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Au coeur de Rochefort, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble lui aussi en cours de réhabilitation complète ! Au 1er étage, côté rue, ce Type 2 d'environ 43 m² allie confort moderne et emplacement central recherché. Entièrement refait à neuf avec des prestations soignées, il offrira un cadre de vie clé en main, idéal pour habiter ou investir. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : une agréable pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une salle d'eau contemporaine composent ce logement fonctionnel et facile à vivre. Les + : Appartement entièrement rénové Environ 43 m² parfaitement optimisés 1er étage côté rue Immeuble en réhabilitation complète Livraison prévue mi-2027 Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et modernité. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Au coeur de Rochefort, dans un immeuble en cours de réhabilitation complète, découvrez ce beau Type 2 en plateau offrant un fort potentiel d'aménagement ! Situé au 1er étage, côté cour, au sein d'une petite copropriété intimiste, cet appartement d'une surface de 45,39 m² est proposé à rénover entièrement. Une belle opportunité de créer un logement sur mesure, parfaitement adapté à vos envies ou à un projet d'investissement. Grâce à son agencement optimisable, vous pourrez concevoir un agréable Type 2 fonctionnel et lumineux, profitant du calme du côté cour en plein centre-ville. Les + : Appartement vendu en plateau, à aménager entièrement Surface de 45,39 m² Situation au 1er étage côté cour Immeuble en réhabilitation complète Petite copropriété Un projet idéal pour donner vie à un bien unique, à votre image ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Au coeur de Rochefort, découvrez ce futur appartement alliant confort moderne et cadre de vie privilégié ! Situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové, au sein d'une petite copropriété intimiste, ce Type 2 de 45,39 m² vous séduira par son emplacement côté cour, garantissant calme et sérénité en plein centre-ville. Pensé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable, il proposera une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi que des prestations soignées dans un ensemble entièrement refait à neuf. Les + : Immeuble entièrement rénové Appartement côté cour, au calme Surface optimisée de 45,39 m² Petite copropriété Livraison prévue mi-2027 Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

À saisir : beau potentiel en plein coeur de Rochefort ! Situé au sein d'une petite copropriété de charme, cet appartement de Type 2 en duplex est proposé à l'état de plateau, entièrement à rénover ? une opportunité idéale pour les amateurs de projets sur mesure ou les investisseurs. D'une surface optimisable, ce bien offre la possibilité de créer un duplex fonctionnel et confortable, avec une belle pièce de vie ouverte sur une cour privative de 6 m² exposée plein sud, apportant luminosité et qualité de vie au quotidien. À l'étage, vous pourrez aménager un espace nuit cosy selon vos envies. Les + : Plateau à aménager selon vos besoins Duplex avec fort potentiel Cour privative exposée sud Petite copropriété Emplacement centre-ville recherché Un projet à forte valeur ajoutée pour créer un bien unique à votre image ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Laissez-vous séduire par ce charmant duplex entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Rochefort ! Au sein d'une petite copropriété intimiste, cet appartement de Type 2 en duplex bénéficie d'une rénovation complète aux prestations soignées, alliant confort moderne et optimisation des espaces. D'une conception intelligente, il offre une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une agréable cour privative de 6 m² exposée plein sud ? un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit propose un cadre cosy et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : Duplex entièrement refait à neuf Exposition plein sud Cour privative Petite copropriété Emplacement centre-ville Un bien clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Découvrez une opportunité rare en plein coeur de Rochefort ! Nichée en fond de cour, à l'abri des regards et du tumulte urbain, cette maison d'environ 60 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés. Située au sein d'une petite copropriété à taille humaine (5 lots d'habitation et un local professionnel), elle bénéficie d'un cadre intimiste et privilégié en centre-ville. À réhabiliter entièrement, ce bien vous permettra de concevoir un espace de vie sur mesure, idéal pour un confortable Type 3. Vous profiterez également d'une agréable cour privative de 15 m², parfaite pour créer un coin extérieur cosy en plein centre. Les + : Emplacement central recherché Fort potentiel de valorisation Cour privée Petite copropriété Un projet idéal pour donner vie à vos envies et créer un bien unique à votre image. À visiter sans tarder ! Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 500.00 euros.

Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : Appartement T3 rénové - Pau - Quartier Calme Situé au cOEur de Pau, dans un quartier paisible et recherché, cet appartement entièrement rénové vous offre un cadre de vie très agréable. Au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, très bien entretenu (Isolation Thermique par Extérieur et rénovation du toit terrasse récente), ce bien de 68 m² est idéal pour une petite famille, un couple ou des colocataires à la recherche de confort et de modernité. L'appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, une buanderie et une cuisine équipée. Les finitions de qualité ainsi que les équipements modernes sauront vous séduire dès votre première visite. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue EXCEPTIONNELLE sur les Pyrénées. Profitez également d'un parking privatif. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, un interphone et un digicode assurant votre sécurité et votre confort au quotidien. Sa situation géographique privilégiée vous permettra de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts. Si vous recherchez un bien alliant confort, modernité et tranquillité, cette propriété rénovée est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 979027968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Letellier vous propose : Vivre à Messanges, c’est profiter d’un village landais authentique, à 4 minutes de l’océan et des plages dorées, tout en restant au centre de la vie locale. Cet appartement T2 de 51 m² offre un cadre de vie rare : situé en rez-de-chaussée, il se vit comme une véritable petite maison. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, un véritable prolongement de votre quotidien pour les repas en extérieur, les moments de détente ou profiter des belles journées landaises. L’appartement dispose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau moderne, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel. Son emplacement fait toute la différence : centre du village, accès rapide aux commerces et pistes cyclables, et océan à moins de 5 minutes. Ici, vous profitez pleinement de chaque instant entre forêt, sable fin et douceur de vivre landaise. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Letellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Singez vous propose : Appartement T 5 très lumineux de 130 m² composé de 4 chambres dont 1 suite parentale de 18 m² et son grand dressing, grand séjour lumineux de 35 m² dans une résidence de luxe, quartier coté et recherché de La Rochelle à 2 pas du centre. Balcon, 2 salles d' eau, 2 caves, wc un garage privé, ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie bardel vous propose : idealement situe avec vue mer du balcon résidence sécurisée 'les voiles bleues' de 1985, bien entretenue et dont la réputation n'est plus à faire. Ce studio se situe au 1er étage dans le bâtiment arrière, en second rang par rapport au front de mer. Cette configuration garantit un environnement plus calme tout en permettant de profiter d'un aperçu mer depuis le spacieux balcon de 11 m², avec la plage accessible immédiatement via une route à traverser. L'entrée dispose d'un espace suffisant pour poser un lit une place ou deux lits superposés. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un wc et d'un espace pour le lave-linge. Le séjour de 22 m² comprend un coin cuisine fermée d'une double porte et un grand placard de rangement. Un belle baie vitrée apporte luminosité et profondeur à l'espace qui est prolongé du large balcon offrant une agréable ouvertue sur l'extérieur. L'appartement est propre et en bon état général. Box fermé de 12 m² en sous-sol et local vélos commun. Un bien très recherché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : Charmant Appartement au coeur de La Rochelle et seulement à 100 mètres du Vieux Port. Découvrez ce ravissant T2, idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété, à quelques pas de toutes les commodités. Un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel en centre-ville. L'appartement, d'une superficie de 37.5 m², se compose d'une entrée avec une cuisine A / E, d'un espace salon, d'une chambre, et en mezzanine la possibilité d'un deuxième coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. Une occasion rare de vivre au cOEur de l'animation de La Rochelle, dans un appartement plein de caractère et de potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Menard vous propose : Venez découvrir cet Appartement T1 bis en excellent état, dans une résidence avec piscine, idéal pour un investissement ou un pied à terre. Situé près des commerces et du centre du village, il comprend : Une entrée, un salon donnant sur une agréable terrasse avec son coin cuisine, un coin nuit, une salle d'eau, wc séparé, une terrasse, une cave, une place de parking. Je vous attends pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Menard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838540714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luc Chesneau vous propose : Villenave d'Ornon, entre vieux bourg et Rive d'Arcins, cet appartement récent lumineux avec terrasse. L'entrée avec placard vous guide vers le séjour salon très lumineux donnant sur une agréable terrasse. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Deux places de parking et un local vélo privatif complètent l'ensemble à découvrir au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.17€ par mois (soit 1550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Chesneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Galadrielle PILI vous propose : Appartement lumineux de 4 pièces à La Rochelle – 93 m² – Dernier étage - terrasse de 52 m², Cave et Garage Situé dans le secteur recherché de * La Genette * , à proximité de * l’église du Sacré-COEur * , cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, calme et confortable, dans une résidence de standing. D’une superficie de 93 m², ce bien se trouve au * 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur * d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée desservant deux espaces d’un côté de trois chambres spacieuses (de 10,2 m² à 13,8 m²), et deux salle d’eau, et de l’autre d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante séparée du séjour par un mur non porteur, offrant ainsi la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Un espace en sous-sol complète ce bien, idéal pour le rangement et pour le stationnement. ( grand box de 16 m² avec électricité et grande cave de 6 m² avec électricité) Vous apprécierez son emplacement au sein d’une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville et du bord de mer. Des travaux de rénovation pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité d’acquérir un bien spacieux et lumineux à La Rochelle, dans un environnement paisible et recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.93€ par mois (soit 2495.13 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Galadrielle PILI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 898106943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Fath vous propose : Appartement T2 – Centre bourg de Léognan- En exclusivité Idéalement situé en plein cOEur du bourg de Léognan, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez ce charmant appartement T2 avec balcon, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec place de parking privative. D’une surface de 47 m² environ, cet appartement lumineux et bien agencé se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, d’une chambre spacieuse avec dressing, d’une salle d’eau rénovée avec douche, meuble simple vasque et sèche-serviettes, ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon confortable de près de 9 m², idéal pour vos moments en extérieur ! Les + de cet appartement : Emplacement central recherché, résidence sécurisée (digicode, interphone, portail électrique), appartement lumineux, cuisine récente (2022), salle d’eau rénovée, double vitrage aluminium, fibre installée, place de parking privative, local vélo, bien vendu libre. Pour toutes visites, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Leroy vous propose : Agréable appartement atypique en duplex, type loft, de 95 m². Avec un espace de vie de 49 m², lumineux, ce bien offre un très beau potentiel. À l'étage deux grandes chambres vous attendent ainsi qu'une grande salle de bain, douche et double vasque. Niché en plein centre-ville de Pons, a proximité des commerces, du marché, de la mairie, des écoles et cabinet médical, ce bien, au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1940, est idéal pour créer un espace de vie personnalisé et à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 982606808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - Saint-Bruno / Judaïque Appartement T3 bis avec balcon + garage + cave Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des commerces et transports, proche Meriadeck et CHU Pellegrin. Se compose d'une entrée, d'un séjour + salon traversant Est / Ouest donnant sur une terrasse filante, de deux chambres avec placards, cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de douche et wc. Au 5 ème étage d'un copropriété de 6 étages cet appartement est en très bon état, parfaitement au calme et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La copropriété est très bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un jardin très agréable. Ravalement récent. Possibilité de stationner deux véhicules (1 dans le garage et 1 devant le garage comme sur la photo). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Andrillon vous propose : Le Bouscat, Résidence des Cèdres Appartement T 3 de 63 m² situé au 4 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Transports et commodités à pied. Vous découvrirez une entrée, un séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée et sans vis- à vis. Une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain complèteront la visite. Pour agrémenter le tout, une place de parking extérieur. Des devis de travaux ont déjà été réalisés par des artisans de confiance ainsi les premières photos illustrent le potentiel du bien après rénovation, les suivantes présentent son état actuel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Andrillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 937482420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.