Appartement à vendre Nouvelle-Aquitaine

* Appartement 4 pièces de 90 m² entièrement rénové – Agen * Situé à Agen, dans un quartier très calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement de * 90 m² * , entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous profiterez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et services du quotidien * L'appartement comprend : * 3 belles chambres * Un espace de vie lumineux et confortable * Une cuisine entièrement équipée * Une arrière-cuisine avec accès direct au balcon * Climatisation pour un confort optimal toute l'année Vous apprécierez ses * deux grands balcons en enfilade * , situés de chaque côté de l'appartement, offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables. Un garage privatif complète ce bien. Résidence avec hall d'entrée sécurisé. Un appartement clé en main, rénové avec soin, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité. PRIX : 145000£ FAI N hésitez pas a me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. 06 44 10 32 26 Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel 06 44 10 32 26 - Réf. 959425.

Quartier Saint Georges, vous trouverez cet appartement situé au 2ème étage d'un petit immeuble, comprenant une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour double avec balcon, une chambre avec placard, salle d'eau, wc séparé. Evolution d'une 2ème chambres possible. L'appartement dispose d'une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Situé au sommet d'une résidence doublement primé par la Fédération des Promoteurs Immobiliers de Nouvelle-Aquitaine, ce bien confidentiel s'inscrit dans l'une des adresses les plus exclusives de Caudéran, à quelques minutes du coeur de BORDEAUX. Occupant les deux derniers niveaux, cet appartement d'une surface habitable de 124 m² auxquels s'ajoutent 28 m² de terrasse privatve et un rooftop privatif à ciel ouvert de 160 m², soit prèsde 310 m² à vivre sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, traversante et baignée de lumière, s'ouvre sur les exétérieurs avec une continuité intérieur-extérieur rarement atteinte dans ce secteur. L'espace nuit, parfaitement séparé, accueille trois chambres dont une suite parentale. Le rooftop constitue à lui seul un argument sans équivalent sur le marché Bordelais. Un véritable espace de vie à ciel ouvert, aussi bien pensé pour une famille que pour recevoir. Les + de cet appartement : Résidence de 2023 à taille humaine, ascenseur privatif, climatisation, triple orientation, deux places de parking couvertes avec prises électriques. Un bien rare, destiné à une clientèle exigeante en quête d'un appartement familial de grand standing. Frais de notaire réduits.

Bordeaux Saint Seurin / Judaique. Magnifique appartement rénové totalement dans une résidence sécurisée et calme, bénéficiant d'un ascenseur. Entrée, pièce de vie avec terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, cave. Un garage vient compléter le bien. Exclusivité Human ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Christophe Carmier vous propose : * Opportunité à Saisir - Studio Meublé Rénové au COEur de Bordeaux * Bienvenue dans ce charmant studio meublé entièrement rénové, situé au 3e étage d'un bel immeuble en plein cOEur de Bordeaux. Idéalement conçu pour les étudiants, les jeunes professionnels ou les investisseurs, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et confortable. À votre disposition, vous trouverez une pièce principale avec espace de vie et nuit, une cuisine équipée avec coin repas, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce studio présente un certain nombre d'avantages modernes pour faciliter votre quotidien comme la présence d'une climatisation réversible, d'une VMC et d'un interphone pour garantir votre tranquillité. Vous serez séduit par l'emplacement privilégié de ce studio, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principaux pôles d'activité de Bordeaux. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine dans une atmosphère conviviale et dynamique. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce petit nid douillet au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Carmier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Carmier vous propose : Opportunité à saisir - Studio MEUBLE rénové au COEur de Bordeaux. Venez découvrir ce charmant studio meublé entièrement rénové. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio de 21.5 m² offre un espace de vie optimisé et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur. L'intérieur du studio se compose d'une pièce principale lumineuse composé d'un espace nuit, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal et une atmosphère cosy. Côté équipements, ce studio bénéficie de plusieurs avantages appréciables tels que la CLIMATISATION REVERSIBLE pour une température agréable en toute saison, les huisseries double vitrage, une VMC, et un interphone pour garantir la sécurité et la tranquillité des occupants. La localisation de ce bien est un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des universités et des lieux de loisirs. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que Bordeaux a à offrir, tout en appréciant le calme et le confort de votre cocon. Cet investissement représente une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d'un bien clé-en-main. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Carmier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Carmier vous propose : Séduisant Studio Rénové AVEC BALCON - Emplacement de Choix à Bordeaux Un bijou niché au cOEur de Bordeaux, ce studio récemment rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour les étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs à la recherche d'un bien locatif attrayant. Lorsque vous entrez dans ce studio lumineux, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse où se mêlent authenticité avec pierres apparentes et esprit contemporain. La pièce principale, intelligemment agencée, comprend un espace nuit, une cuisine équipée et un coin repas. Une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et un agréable balcon filant viennent compléter l'ensemble. Idéalement conçu pour optimiser l'espace, ce studio compact propose des équipements de qualité et une finition soignée, garantissant un confort de vie optimal avec notamment la présence d'une CLIMATISATION REVERSIBLE et des huisseries double vitrage. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce studio bénéficie d'une adresse recherchée, à proximité des transports en commun, des commerces, des universités et des lieux de vie les plus prisés de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Carmier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, situé dans une résidence calme et bien entretenue dont le ravalement de façade a été réalisé il y a moins de 10 ans. Aucun travaux n'est à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété. Ce logement lumineux se compose de deux chambres, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine neuve, ainsi que d'un agréable balcon offrant une vue dégagée. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de parking, des atouts appréciables au quotidien. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau, offrant un meilleur confort de gestion et une maîtrise des dépenses au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Agent commercial RSAC BORDEAUX 940 997 448 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 163. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 520 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 6,90 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 145 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - Niels BATISSE EI - O695 807 314 - Plus d'informations sur (réf. 4901051736). Surface CARREZ : 63.15 m².

Iad France - Nancy Douchet vous propose : À vendre – Appartement T2 rénové – Bordeaux hypercentre (rue de la Devise) Au cOEur du très recherché hypercentre de Bordeaux, rue de la Devise, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové avec climatisation. D’une surface au sol de 67 m² (dont 47,38 m² Carrez), ce bien offre un excellent compromis entre cachet, confort et emplacement premium. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau rénovée avec goût. ️ Bien rénové ️ Cuisine équipée ️ DPE : C (bon classement énergétique) ️ Libre d’occupation – idéal résidence principale ou investissement locatif ️ Emplacement premium : hypercentre Bordeaux, rue de la Devise Situé dans un secteur vivant et historique, à deux pas des commerces, restaurants et des quais, ce bien rare combine charme de l’ancien et prestations actuelles. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.82€ par mois (soit 1065.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Daireaux vous propose : SAINT-PIERRE-D'IRUBE – T3 avec TERRASSE et PARKING Au sein d'une résidence récente dont le ravalement de façade a été réalisé en 2025, découvrez cet agréable appartement T3 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La terrasse est accessible aussi bien depuis le salon que depuis la cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards, une salle de bain, ainsi que deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement, avec des placards intégrés dans chaque chambre ainsi que dans l'entrée. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien est actuellement loué. Loyer 719.45 € + 55 € de charges. Situé route des Cimes, dans un environnement résidentiel recherché, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et arrêts de bus. Le centre de Bayonne et les principaux axes de circulation sont accessibles en quelques minutes. - Chers confrères, je suis ouverte à l’interagence - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Floirac, à proximité des commerces et de la Voie Eymet, cet appartement de 76 m² habitables entièrement repeint bénéficie d'un séjour spacieux qui donne sur la loggia, une cuisine séparée, une place de parking sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Intrarocade, dans une résidence récente sous garantie décennale, au pied des commerces, tramway et bus, superbe Penthouse en duplex avec terrasse de 110 m². De très beaux volumes, une chambre avec sa salle d'eau au niveau 0 et deux chambres avec salle de bains et grand dressing au niveau 1. Un parking sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Parc de Capeyron - Au pied du tram A, des commerces et de la piscine UCPA, découvrez cet appartement en bon état, au 8ème étage avec ascenseur dans une résidence fraîchement ravalée. Composé d'une entrée avec de multiples rangements, un séjour donnant sur balcon exposé est, une cuisine, 3 chambres, wc séparé et salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Thierry Lespinasse vous propose : Vue panoramique sur le Bassin et cOEur d’Arcachon : un cadre de vie d’exception À deux pas du centre-ville d’Arcachon, découvrez ce charmant T2 bis de 50 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Sud, l’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur un grand balcon avec superbe vue sur le Bassin. Il comprend également une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de dressing, une salle de bains et des WC indépendants. La résidence bénéficie de prestations rares : accès direct à la plage, court de tennis, solarium, ascenseur et interphone. L’appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement : ce bien réunit tous les atouts pour séduire les amoureux du Bassin. Une opportunité rare à Arcachon ! Contactez-moi pour organiser une visite et laisser le charme agir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 478000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Couderc vous propose : Dans une copropriété ne comptant que 5 appartements et à proximité immédiate de la gare et du centre se trouve ce superbe appartement ayant un potentiel d'aménagement magnifique. Le logement situé au 2ème étage sans ascenseur comprend une entrée couloir de 15 m² qui dessert une cuisine suivi d'un cellier / buanderie, une grande pièce de séjour lumineuse de 30 m² avec 2 balcons. Pour la partie nuit, vous serez charmés par les 2 grandes chambres de 13 m² chacune dont une avec balcon et l'autre sans vis-à-vis, une belle salle d'eau, WC séparés et un bureau de 6,5 m². Vendu avec une grande cave de 13 m² saine, cet espace de stockage donne également la possibilité d'y ranger un vélo et possède un accès de plain-pied sur la sortie par le jardin commun à l'arrière du bâtiment. Côté pratique : chauffage collectif, eau chaude individuelle avec ballon neuf, double vitrage à l'avant et simple sur l'arrière, La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Couderc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive la gaillarde sous le numéro 902123199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie LAFOSSE vous propose : EXCLUSIVITÉ – SAINT-JEAN-D’ILLAC Vous recherchez un appartement récent avec jardin, dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et du centre-ville ? Ce bien est fait pour vous. Situé au sein d’une résidence sécurisée de 2020 avec digicode et système Intratone, cet appartement d’environ 60 m² offre des prestations modernes, un agencement fonctionnel et un véritable confort de vie. Conçu aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), il est le seul appartement T3 de la résidence à bénéficier de cet aménagement, offrant une accessibilité optimale et un confort apprécié par tous, aujourd'hui comme demain. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand placard de rangement très pratique au quotidien. La pièce de vie lumineuse se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec emplacement pour four et lave-vaisselle. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers l’extérieur et donne accès à une agréable terrasse en bois d’environ 20 m², elle-même prolongée par un jardin privatif d’environ 85 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres avec parquet stratifié, dont une dispose d’un placard intégré. La salle d’eau, spacieuse et moderne, est parfaitement adaptée aux normes PMR. Elle comprend une douche extra-plate, un meuble double vasque, un espace prévu pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Prestations techniques et confort : Chauffage au gaz Fibre optique Compteurs individuels électricité et gaz Volets roulants électriques dans tout le logement Possibilité d'installation d'une climatisation (autorisation votée en assemblée générale) Possibilité d'installation d'un abri de jardin (autorisation votée en assemblée générale) Annexes : Deux places de stationnement privatives Local à vélos / deux-roues Local poubelles Les atouts du secteur : Environnement calme et résidentiel Commerces, services et centre-ville accessibles à pied Cadre de vie recherché sur la commune de Saint-Jean-d'Illac Installez-vous, posez vos valises et profitez d'un cadre de vie alliant confort moderne, praticité et douceur de vivre. Une belle opportunité pour un premier achat, un couple, une petite famille, des seniors souhaitant anticiper l'avenir ou un investissement patrimonial. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité dans le cadre d'une vente interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ni aucune obligation d'achat ou de vente. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.87€ par mois (soit 1054.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Heymann vous propose : Bordeaux - quartier Saint Pierre. Appartement T3 de 72 m² idéalement situé en plein cOEur du centre ville, à 100 m de la prestigieuse place du Parlement, proche Tram (B, C, D). Au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de plus de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres avec placards, d'un cellier, wc et d'une grande salle de bains. Cet appartement est traversant Est / Ouest et en bon état. Copropriété à taille humaine et bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Heymann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Berthy vous propose : Appartement t4 à rénover en plein cOEur de Brive-la-Gaillarde Idéalement situé, en plein centre de Brive-la-Gaillarde, à proximité immédiate de l'église saint martin et de tous les commerces, cet appartement de type t4 à rénover offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable cocon familial ou un investissement locatif de choix, en plein cOEur de la ville. Dans une petite copropriété de 2 lots (charge très faible) Construit en 1900, cet appartement situé bénéficie d'une surface habitable de 72 m² environ. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'un lumineux séjour, d'une cuisine à réaménager selon vos envies, d'une salle de bain et de deux WC. L'agencement actuel peut être repensé pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et confortable. À proximité immédiate de l'hyper centre et de toutes les commodités, cet appartement présente un potentiel de rénovation qui en fera un bien d'exception pour les amateurs de travaux et les investisseurs avertis. Un projet de rénovation idéal pour laisser libre cours à votre créativité et transformer ce bien en un lieu de vie unique et personnalisé. Le quartier offre également un cadre de vie agréable, avec la proximité de tous les commerces, services et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement à rénover en plein cOEur de Brive-la-Gaillarde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Berthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 992048777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : À seulement 800 mètres de la plage et à proximité immédiate de la boulangerie et des commerces, découvrez cet agréable appartement d'environ 70 m², idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Hors zone submersion. Le logement offre une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, ainsi qu'une mezzanine permettant de créer un espace couchage supplémentaire, un bureau ou un coin détente selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez de cours privatives et d'une terrasse, parfaites pour les repas en plein air, les moments de convivialité en famille ou entre amis, et les instants de détente après une journée à la plage. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : plage, commerces de proximité et services du quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif sur le littoral. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charline miot vous propose : royan centre-ville – appartement type maison de ville – 95 m² – entièrement rénové avec clim réversible. Idéalement situé en plein coeur de royan, à deux pas des commerces, du marché central et de la plage, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie royannaise à pied. Unique appartement de l'immeuble, situé au premier et dernier étage, il offre une configuration atypique s'apparentant davantage à une maison de ville qu'à un appartement traditionnel. Son autre atout majeur : aucune charge de copropriété. Rénové avec soin, ce bien développe environ 95 m² habitables et bénéficie d'équipements modernes assurant un excellent confort de vie : pompe à chaleur avec clim réversible, huisseries phoniques performantes, vmc neuve, domotique, volets roulants électriques, rideaux pare-soleil anti-uv ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse entrée privative aménagée, offrant de nombreux rangements et espaces fonctionnels. Le charme des années 50 est préservé grâce à son magnifique escalier d'époque qui mène à l'étage. L'espace de vie de 50 m² s'ouvre sur une vaste pièce lumineuse agrémentée de larges baies vitrées offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Prolongé par une agréable terrasse de 14 m² exposée sud-est. La cuisine moderne, entièrement équipée et son cellier, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux grandes chambres confortables avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche et wc, ainsi qu'un second wc indépendant. Un bien rare sur le secteur, alliant le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et l'indépendance d'une maison de ville en plein centre de royan. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charline miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manuel PRIETO vous propose : À proximité des commodités et dans un quartier calme, venez découvrir ce bel appartement de 90 m². Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, il se compose d'une grande entrée, d'une lumineuse pièce de vie donnant sur un long balcon et d'une cuisine équipée et aménagée. Coté nuit pour pourrez profiter de 3 grandes chambres d'une salle de bains et WC séparés. Vous disposerez également d'une grande loggia fermée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel PRIETO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Belis vous propose : Appartement T2 vendu loué (le bail se termine en décembre) mais locataire en place et fiable. Vendu avec sa place de parking dans une résidence sécurisée. Celui-ci se compose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus d'intimité. Une grande pièce de vie comprenant une cuisine moderne récente aménagée et équipée, est un très bel espace pour recevoir. Quartier Beaudésert en pleine mutation, il est idéalement situé proche Aéroparc et Aéroport. Appartement en copropriété Charges de 199 euros tous les 3 mois. Si vous souhaitez investir le revenu locatif est de 717 euros par mois. Une procédure est en cours concernant la façade. Celle-ci va être ravalée. Alors que ce soit pour investir ou pour devenir propriétaire, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.38€ par mois (soit 796.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - flavien de sousa vous propose : spécial investisseur – studio meublé avec rentabilité immédiate venez découvrir cet appartement de 14 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété composée de seulement 9 lots. Ce bien est vendu avec un bail meublé en cours d’une durée d’un an, générant un loyer mensuel de 550 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour tout investisseur à la recherche d’un placement locatif. Ses atouts : rez-de-chaussée petite copropriété bail meublé en place revenus locatifs immédiats faible surface, forte demande locative pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m flavien de sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Brault vous propose : SOCOA - Beau T3 lumineux au calme avec vue imprenable sur l'Untxin et 3 terrasses Au calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités, découvrez sans plus tarder ce ravissant appartement T3 situé à Urrugne, au cOEur du quartier très prisé de Socoa. En position dominante, il offre une vue imprenable sur l'Untxin. Idéalement agencé, ce bien de standing vous séduira par son cadre de vie fonctionnel et ses trois terrasses privatives. L'espace de vie et la vue : ️ Position dominante avec une vue imprenable sur l'Untxin pour un panorama unique et apaisant. ️ Salon spacieux et accueillant, ouvert sur sa propre terrasse couverte de 6,3 m². Jolie cuisine équipée avec ses meubles blancs, simple et fonctionnelle pour cuisiner au quotidien. Le côté nuit et ses suites : ️ Une superbe suite parentale comprenant sa propre salle d'eau privative et un accès direct à sa terrasse couverte de 9,3 m². Une seconde belle chambre lumineuse, bénéficiant elle aussi de sa terrasse couverte privative de 9,3 m². Une deuxième salle de bain indépendante pour le confort de la famille ou des invités. La résidence et son environnement : Situé au 1er étage d'une charmante copropriété de seulement 3 niveaux. Confort et sécurité avec la présence d'un digicode, d'un interphone et d'une ventilation mécanique. Environnement calme à Socoa, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la plage et de l'océan. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, agréable et serein, idéal pour un couple, une petite famille ou comme pied-à-terre secondaire sur la Côte Basque. Possibilité d'acquérir en supplément un garage XXL de 21 m², bénéficiant de plus de 3,60 m de hauteur sous plafond. Un volume rare offrant de nombreuses possibilités de stockage, avec la possibilité d'aménager une mezzanine ou d'entreposer du matériel encombrant. Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au plus vite ! Visite virtuelle sur demande Surf - Plage - Ciboure - Saint-Jean-de-Luz - Hendaye La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 838286771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur d'Ambarès-et-Lagrave, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de la gare, venez découvrir cet appartement T3, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé au 1er étage, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et climatisation réversible, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Son grand balcon, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, un véritable confort au quotidien. La climatisation réversible vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre facilement les commerces, les services, les établissements scolaires ainsi que la gare SNCF. Bordeaux est accessible rapidement, faisant de cet appartement une solution idéale pour les actifs souhaitant conjuguer confort de vie et mobilité. Fonctionnel, lumineux et bien entretenu, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730.