Appartement à vendre à Nantes (44300)

Iad France - Matthieu Chéné vous propose : Appartement T3 en très bon état – Boulevard Schuman Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², lumineux et sur parquet, en état comme neuf, situé dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2021. Ce bien bénéficie d’un DPE C, garantissant une basse consommation énergétique et un excellent confort thermique. L’entrée de la copropriété se fait par le boulevard Schuman. L’appartement profite toutefois d’un environnement calme grâce à son orientation côté jardin. Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, ainsi que d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un grand balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing. La copropriété dispose d’un local vélo sécurisé, idéal pour les déplacements du quotidien. L’emplacement est un véritable atout : accès facile aux transports en commun (Chronobus), de nombreux commerces à proximité immédiate (superette, pharmacie, boulangerie, tabac), ainsi que des écoles. Les bords du Cens, situés à proximité, offrent un cadre agréable pour les promenades et les moments de détente. Un grand garage vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.44€ par mois (soit 1325.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chéné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 992714121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Superbe appartement 2 pièces avec terrasse à Nantes, exposé Sud, ligne 6, arrêt Pontecorvo. Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au cOEur de Nantes, dans un immeuble de 4 étages, datant de 1998 et entièrement rénové. Idéalement placé au 3ème étage, cet appartement de 47.5 m² offre un confort moderne et des prestations de qualité. La pièce de vie, d'une surface généreuse de 23.7 m², est le cOEur de ce bien. Elle se compose d'un séjour spacieux et accueillant. La cuisine, seulement équipée de son évier, vous laisse la liberté de la personnaliser selon vos goûts. Cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, un ascenseur, et l'interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ligne C6, arrêt Pontecorvo. Ne tardez pas à visiter, contacter moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin padiou vous propose : quartier perverie / petit-port : dans une petite copropriété de 4 logements, venez découvrir ce t2 composé d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. En extérieur, un petit atelier pour le stockage et le rangement de son vélo et la jouissance d’un extérieur partagé. Chauffage individuel, chaudière gaz. Vmc récente. Toiture de la copropriété récente. Quartier calme, sécurisant et bien situé pour un investissement locatif ou un premier achat. Les plus : syndic bénévole, faibles charges. Proche écoles, bus 52 et tram ligne 2. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Boulevard des belges - dans une résidence récente de 2015 venez découvrir cet appartement t2 lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse de 5.26 m², une chambre et une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mathilde Diat vous propose : Appartement idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre Cet appartement de 21 m² est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Il offre un espace optimisé pour répondre à divers besoins. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, ce qui garantit une tranquillité et une intimité très appréciées. Parfait pour une personne seule, un étudiant ou un couple à la recherche d'un logement pratique et bien situé. Il est composé d'une cuisine, d'une chambre / salon-séjour, et d'une salle d'eau avec toilettes. Il dispose d'une cave et d'un emplacement de stationnement pour moto. Il est situé à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Un vrai plus : bien que ne disposant pas d'extérieur privé, l'appartement est entouré de nombreux espaces verts et de parcs, offrant ainsi des possibilités de détente en plein air à deux pas de chez soi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Diat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 821669462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À nantes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 23.24 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3915€ net de charge de loyer garanti / an soit 5.7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Vous cherchez un appartement spacieux au calme, dans un environnement verdoyant tout en restant proche de tout à Nantes ? Ce T4 situé dans le secteur prisé de l'Erdre pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement pensé pour le confort au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et agréable offre un bel espace pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle se prolonge sur un extérieur appréciable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée permet une utilisation pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace télétravail confortable. Vous bénéficiez également de prestations recherchées : - résidence de standing bien entretenue - environnement calme et verdoyant - stationnement (garage + place de parking) - cave pour plus de rangement Situé dans un secteur recherché de Nantes, à proximité de l'Erdre, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec : - balades au bord de l'eau - commerces et services accessibles - transports à proximité Un emplacement idéal pour concilier vie urbaine et tranquilité. Un bien parfaitement adapté à une famille ou à un couple souhaitant s'installer durablement dans un environnement de qualité, sans compromis entre confort, calme, et accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout lepotentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 599348 ).

Iad france - delphine plissonneau vous propose : nantes barberie– appartement 87 m² avec balcon exposé sud, 2 chambres, cave et garage au 2ème étage, cet appartement à rafraîchir, offre un réel potentiel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux et traversant de 28 m², ainsi qu'une cuisine séparée, donnant tous deux sur un balcon, équipé d’un store banne. La partie nuit se compose d'un couloir avec placard, de deux chambres d'environ 12 m², une salle de bains et un wc indépendant. Le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces naturels de la vallée du cens. Le bus c2 reliant au centre-ville de nantes en 15 minutes se trouve à 5 minutes à pied (arrêt la close) une cave ainsi qu’un garage fermé complètent l’ensemble. Excellente nouvelle : travaux d’amélioration énergétique votés vers un bâtie bbc, pris en charge par le propriétaire actuel. Ses atouts : spacieux, lumineux, proche de la nature. Copropriété de 50 lots principaux, complétée par 100 lots annexes (caves et garages). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine plissonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et en impasse, cet appartement de 80 m² constitue une opportunité d’investissement particulièrement intéressante. Sa configuration optimisée et ses prestations en font un bien idéal pour un projet de colocation ou de location courte durée. Entièrement rénové en 2021, il offre des prestations de qualité : sols et peintures refaits, salle d’eau modernisée, cuisine rénovée (à équiper selon vos besoins). L’espace de vie, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, assurant un confort quotidien appréciable. La distribution est parfaitement adaptée à un projet locatif avec trois chambres indépendantes, dont une équipée de rangements. L’appartement dispose de deux points d’eau (une salle de bain et une salle d’eau récente) ainsi que d’un WC séparé — un véritable atout pour une occupation multiple ou des séjours de courte durée. La double exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée et donne accès à deux espaces extérieurs recherchés : Un balcon filant de 13 m² Une terrasse de 18 m² Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des transports, commerces et commodités, l’emplacement renforce encore son potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T3 en très bon état, situé au sein d'une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique. L'entrée dessert un couloir distribuant la salle d'eau, une première chambre ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La visite se prolonge sur une agréable pièce de vie et une seconde chambre. Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans le quartier Doulon – Bottière, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Accès rapide au tramway, à la gare de la Haluchère et aux principaux axes nantais, facilitant les déplacements vers le centre-ville. Visite virtuelle disponible. Inter-cabinet possible. Contactez Antoine Huitorel, conseiller immobilier Orpi Foncièrement Vôtre, pour organiser une visite. Référence agence : 3891.

Dans une résidence récente située, avenue d'Armor à deux pas de l'Hippodrome et accès à la vallée du Cens à 50m, nous vous proposons de vous portez acquéreur d'un très sympathique appartement de Type 2 d'une surface de 49 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, lumineuse pièce de vie exposé sud / ouest avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bain et wc indépendant. En complément une place de parking privative en sous-sol. Copropriété composée de 40 lots dont 24 lots d'habitation, charges annuelles 1485€, DPE C (137 kWh / m² / an), GES A (5 kg CO2 / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 650€ et 940€. Prix de vente HAI 170000€ dont 6.25% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf NN2472MS (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

DOULON - Situé au 4ème et dernier étage, dans une résidence sécurisée avec un ascenseur, ce grand T3 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel grâce à sa double exposition Ouest / Sud. Il se compose d'une entrée avec de grands placards desservant un salon-séjour et une cuisine indépendante, pouvant être ouverte. Dans l'espace nuit, vous trouverez deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. L'appartement dispose également d'un balcon, ainsi qu'une place de parking couverte, très appréciable au quotidien. Le ballon d'eau chaude et les chauffages électriques ont été changés récemment. Proche des transports (C7 et Tram 1), commerces, écoles et commodités, cet appartement représente une belle opportunité, tant pour y vivre que pour investir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE, Tél. : 06 07 95 95 98, E-mail : fanny.cissoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458.

BEAUJOIRE T3 lumineux avec balcon. Découvrez cet appartement de trois pièces de 68 m² au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2009. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon de plus de 10 m². Un dégagement dessert le coin nuit, avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé. À proximité immédiate des commerces et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une petite copropriété, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement T2 de près de 47 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour-cuisine avec balcon de 8 m² bien exposé, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte sécurisée, complète la vente. Chauffage, eau froide et eau chaude comprise dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

SCHUMAN - Venez découvrir ce spacieux T3 de plus de 67 m² au deuxième étage avec ascenseur d'un résidence de 2011. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon exposé SUD-OUEST. L'appartement dispose également de deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Garage fermé dans le sous-sol sécurisé. Emplacement idéal pour ce T3 lumineux à proximité de toutes les commodités (commerces et transport). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans le secteur recherché de l'Éraudière, appartement lumineux de 88 m² en très bon état, avec séjour sur parquet, balcon, grande terrasse sud-ouest, 3 chambres et deux box en sous-sol. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1910.00 euros.

Américains - Bld Robert Schuman Appartement de type 4 situé au 3ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon, d'un salon-séjour, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. En annexes, une cave et un garage boxé Vendu avec bail en cours : loyer de 845.91 euros + 235 euros de charges locatives (EF, EC et chauffage inclus) Proximité des commerces et chronobus. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 3921.91 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

DOULON Dans une copropriété de 2008, bel appartement de type T3 (66.97 m²) comprenant : une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, donnant accès à un agréable balcon sur le jardin de la résidence (exposé Ouest), deux chambres avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - cecile senard (06 18 09 27 23) vous propose : appartement t2 - 46 m² environ secteur nantes erdre / saint joseph de porterie venez découvrir cet appartement idéalement situé, en rez-de-chaussée, il offre une entrée avec placard, un séjour à double exposition permettant une belle luminosité donnant accès à une spacieuse terrasse, un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc indépendant, cet appartement bénéficie d'un parking en sous-sol. Situé dans un quartier calme, verdoyant et en plein développement, à proximité des commerces, des transports. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74.12 € par mois (soit 889.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile senard ei (id 77436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier Schuman- Longchamp : Dans un immeuble de 2011, venez découvrir cet appartement de type 3 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. En annexe, un garage boxé. Commerces et chronobus au pied de l'immeuble. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 1053.2 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - cecile senard vous propose : - nantes - appartement - 4 chambres - terrasse - garage - stationnement - venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété. Il vous offre une pièce de vie et une cuisine aménagée ouvertes sur une terrasse de 40 m², le coin nuit dessert un dégagement, quatre chambres dont trois avec rangement, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. Ses atouts : appartement lumineux, vue dégagée, au calme, proximité immédiate des commerces et des transports. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.91€ par mois (soit 2122.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité de l'arrêt recteur schmitt très bon emplacement pour ce studio de19 m² situé dans une résidence de 2009 au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une kitchenette, d'une pièce de vie avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Pour investissement locatif, le loyer annuel hors charges est de 3852 euros. Le ravalement a été voté et payé par le vendeur.

LONGCHAMP Au calme de son cours privé, agréable appartement de type 3 avec ascenseur, balcon et parking double. Il se situe dans une résidence récente de 2003 bien entretenue, à proximité des commerces et du tram ligne 3. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon bien exposé, d'une cuisine aménagée, de deux chambres sur parquet avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Résidence recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à deux pas du Petit-Port, du camping et des facultés, situé au premier étage d'une résidence de bonne facture, grand appartement T1 d'une surface de 34.62 m² offrant pièce de vie avec vue sur le Cens et la nature, kitchenette, salle d'eau, placard. Place de parking couverte. L'appartement est vendu avec locataire en place sous bail meublé d'un an, nous précisons que la locataire en place est dans le logement depuis 20 ans et qu'il n'y a jamais eu d'incident de paiement de loyer. Loyer 586.45€, charges locatives, provision mensuelle de 35€. Copropriété de 54 lots dont 40 lots d'habitation, charges annuelles de 1175.80€. DPE E (260kWh / m² / n), GES B (8kg CO2 / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 740€ et 1050€ Prix de vente HAI 119000€ dont 7.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2494MS (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175.80 euros.

ROND POINT DE PARIS Au calme de son impasse à côté du boulevard Jules Verne, à proximité des tous les services et transports en communs, appartement T3 situé au 6ème étage avec ascenseur Traversant, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec son balcon, d'une cuisine avec arrière cuisine et un wc séparés. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un débarras. Les peintures viennent d'être entièrement refaites. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.