Ravissant Appartement T3 pièces de 77,86 m² avec balcon, place de parking et cave - Quartier de la Vallée du Cens, Nantes

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 77,86 m² situé dans le quartier de la Vallée du Cens, avenue Tahiti à Nantes.

Le bien est situé au 2ème étage sur 8 (avec ascenseur) d'une copropriété de 1978 en bon état.

Vous pourrez profiter d'un environnement très agréable, l'immeuble étant situé dans un environnement boisé et en fond d'impasse.

Vous serez à proximité immédiate à pied de la vallée du Cens.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit : - D'une entrée avec placard. - D'une pièce de vie traversante de 26 m² s'ouvrant sur un balcon de 3 m² exposé ouest. - D'une cuisine séparée et équipée avec un espace cellier / buanderie attenant. - D'un espace nuit séparé avec 2 chambres de 11 m² et 10 m². - D'une salle de bain avec baignoire. - De toilettes séparées.

Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave saine complète ce bien.

Deux locaux à vélo sont également présents dans la copropriété.

La ligne de bus C2 se trouve à 5 minutes à pied de l'appartement.

Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : supermarché, écoles, commerces de bouche, pharmacie.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière datant de 2025.

Les charges de copropriété sont de 436€ par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes et des exterieurs, l'ascenseur, le parking et la cave.

La taxe foncière est de : 1282€ Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur (7900€).

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.