Appartement à vendre à Nantes (44000)

Nantes centre quartier monselet, appartement ancien de 127 m² env, 4 pièces, dans bel hôtel particulier de 1880. Très proche du parc de procé et lignes de bus. Cet appartement lumineux aux beaux volumes se situe en rez de chaussée surelevé. Il se compose d'une belle entrée en rotonde donnant sur trois grands salons, tous sur sols parquetés. Un salon avec cheminée en marbre, un autre en rotonde, tous d'environ 27 m² chacun. Une cuisine aménagée, un wc, une grande salle de bain avec wc et une chambre. Une cave de 16 m² et un garage de 15 m² complètent ce bien. Chauffage gaz individuel. Toiture neuve. Possibilité d'aménager des bureaux. Offre d'un coaching decoration fait par une architecte d'intérieur - décoratrice qui vous conseillera et vous fera des propositions d'aménagement et d'harmonisation de ces beaux espaces de vie ou de travail. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours. Copropriété de 4 lots. Syndic bénévole. Charges de copropriété : environ 700 € / an taxe foncière : 3200 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / amélie mony agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de nantes n°790 709 646 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2892.

Capifrance immobilier vous informe d'une baisse de prix ! , pour cet appartement type t3 d'une surface de 58 m² carrez situé boulevard jules verne à nantes (5mns vl du centre ville),à proximité immédiate de tous commerces, lignes de tramway et rond - point de paris. Les points forts de cet appartement : sa distribution comprenant 2 chambres de respectivement 10.63 m² et de 10.23 m², son salon séjour de 15.08 m² donnant sur le parc privatif de la résidence, sa cuisine indépendante de 7.63 m² avec vue sur jardin public, sa salle d'eau 1 vasque avec local lingerie de 5.74 m², le tout desservi par un dégagement disposant de 3 placards rangements de 8.58 m², ainsi que d'un wc indépendant de 1.11 m². Le plus de cette acquisition : son parc boisé privatif à l'immeuble et sécurisé avec 1 place parking privative. Ce bien dispose en sus d'une cave de 9 m² ainsi que d'un local vélos. Equipements : chauffage et production eau chaude de type gaz de ville collectif, menuiseries pvc double vitrage, vmc simple flux; ensemble de travaux énergétiques réalisés sur l'immeuble notamment l'isolation des murs par l'extérieur (dernier pv ag fourni),fibre optique en place. Idéal investisseur ou primo accédant. Cet appartement est libre de toute occupation; pour de plus amples renseignements et / ou visite à prononcer, contactez sophie au 06 82 97 93 31. Nombre de lots de la copropriété : 285, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1420€ soit 118€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 732 326 - greffe de la roche sur yon) sophie gauvreau entrepreneur individuel 06 82 97 93 31 - réf. 941406.

Iad France - Jenny Save vous propose : Appartement moderne de 3 pièces (construit en 2015) - Quartier Malakoff situé Place Rosa Parks - Nantes D'une surface habitable de 63.49 m², cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et contemporain. Vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Vous y découvrirez, une entrée, un lumineux et spacieux séjour / cuisine de 30.8 m² donnant sur terrasse, deux chambres, une salle de bains moderne et WC séparé. Une place de stationnement privative complète ce bien. Côté équipements, cet appartement est équipé de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, du chauffage urbain collectif, et d'un ascenseur, vous garantissant un confort de vie au quotidien. Economique avec son excellent DPE : B/A La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien. Pour couronner le tout, bénéficiez d'un accès rapide au cOEur de Nantes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Save mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 797987047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quai Versailles Situé dans le quartier recherché, cet appartement deux pièces se trouve au troisième étage d’une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d’un séjour agréable, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendant vendu avec une cave. Idéalement placé à proximité immédiate des bords de l’Erdre Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur du quartier Saint-Félix; découvrez ce studio situé dans une coproprité bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Rue charles monselet dans bel immeuble ancien, en rez-de-chaussée, appartement au calme, traversant, situation privilégiée, ensemble sur parquet, belle hauteur sous plafond, double réception, 2-3 chambres, cuisine laboratoire, cave. Pas de procédure en cours, 33 lot d'hab. (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1628.72 euros.

6 cours olivier de clisson _ proche chu et transports en commun, dans un immeuble ancien rénové en 2008 en hypercentre de nantes, bel appartement duplex t2 de 40 m² au 4e et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie sur parquet lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson et hotte), salle d'eau et wc séparés. À l'étage une chambre mansardée. Locataire en place : 735 cc _ bail aùu 03.09. 2025 ~les photos meublées sont des images générées par ia, réalisées uniquement dans le but de vous aider à mieux vous projeter dans le bien. Idéal pour investissement locatif.

En coeur de ville, belle adresse pour cet appartement spacieux au second étage d'une résidence bien tenue. Situé dans un environnement calme et recherché, il offre une vaste pièce de vie sur parquet, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une vaste terrasse. Coté nuit, l'appartement dispose de trois chambres ayant toutes accès à la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau, une salle de bain et de nombreux rangements fonctionnels. Toutes les pièces sont équipées de baies vitrées avec volets roulants électriques. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez de deux places de stationnements en enfilade dans un garage sécurisé, ainsi que d'une cave. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bel appartement à votre goût. Un bien idéal pour une famille ou des actifs à la recherche d'un bel espace en plein centre ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles : 2048 euros. Pas de procédure en cours. Prix : 468000 euros honoraire d'agence inclus. Prix sans les honoraires 450000 euros. Montant des honoraires : 18000 euros. Dpe : d/e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique boury, au 06 22 71 83 82 ou, par courriel à v.boury@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique boury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 810622514 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427184- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 57 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 2048 euros. Véronique boury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 810622514 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 126,8 m² Carrez (140,32 m² au sol), situé place de la Petite Hollande à Nantes, au 1er étage d'un immeuble du XVIIIᵉ siècle. Traversant, il bénéficie d'une double exposition sud-ouest et nord-ouest, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée, ainsi que d'un balcon avec vue sur un parc récemment rénové. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements - Une grande pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet Versailles et une cheminée fonctionnelle en marbre - Un balcon permettant de profiter d'un cadre verdoyant - Deux chambres, dont une avec cheminée, placards intégrés et salle d'eau attenante aux deux chambres - Un espace bureau aménagé - Une seconde salle d'eau - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Des WC indépendants avec point d'eau Ce bien est complété par un grenier réparti en deux espaces pour une surface totale d'environ 49 m², ainsi qu'une cave de 15 m². Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 778 €. Le quartier bénéficie d'un emplacement central privilégié, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied : commerces de proximité, boutiques, restaurants, cafés et services du centre-ville. L'environnement est particulièrement agréable grâce à la proximité immédiate des bords de Loire et de nombreux espaces de promenade, ainsi qu'aux places et quais animés du cœur de Nantes. Écoles, collèges et lycées se situent à proximité immédiate de l'appartement, tout comme les équipements culturels et administratifs du centre-ville. Côté transports, le secteur est très bien desservi avec de nombreuses lignes de bus à quelques minutes à pied. Les lignes de tramway 1,2 et 3 sont accessibles en 2 minutes à pied, facilitant tous les déplacements dans l'agglomération nantaise. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, classé, a bénéficié d'un ravalement en 2019. Les parties communes sont en bon état et un local à vélos est à disposition. Les charges de copropriété s'élèvent à 616 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17 940 euros, au pourcentage, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéalement situé au cœur du quartier historique et recherché du Bouffay (rue du Vieil Hôpital), venez découvrir cet appartement T3 de 69 m² offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des transports et de l'animation nantaise. Niché au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité traversante et ses volumes. L'espace de vie se compose : • D'une belle entrée fonctionnelle avec placards de rangement. • D'un salon / séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée décorative et d'une bibliothèque intégrée. • D'une cuisine indépendante, aménagée, entièrement équipée et donnant accès à un balcon à l'esprit loggia côté cour (un vrai luxe dans le centre historique ! ). Un espace extérieur intimiste, au calme, idéal pour installer un petit salon bistrot. Le coin nuit propose : • Deux belles chambres lumineuses de 13,70 m² et 10,98 m² (dont une avec de grands placards intégrés). • Une salle d'eau avec une spacieuse cabine de douche. • Un WC indépendant. Le vrai + : Un garage privatif sécurisé complète ce bien (rare et précieux dans le secteur ! ), ainsi que deux caves offrant un bel espace de stockage supplémentaire. Informations techniques : • Chauffage électrique individuel. • Eau froide incluse dans les charges de copropriété. • 2ème étage sans ascenseur. Une très belle opportunité sur le marché nantais, idéale pour poser ses valises ou pour un investissement de premier choix. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau inclus) : 3090€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clémentine GOUGEON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 279 059 Greffe de NANTES) 06 85 93 27 20 (réf. 601529 ).

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Je vous propose ce bel appartement 3 pièces de 51 m², situé dans le quartier recherché de Lamoricière, à deux pas de Canclaux et de l'église Notre-Dame-de-Bon-Port, dans un environnement urbain vivant et pratique. Emplacement privilégié : Commerces, transports en commun et centre-ville accessibles à pied. Un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa demande locative constante. Copropriété bien entretenue, appartement situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose : * d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables de 13 m² et 11 m² et d'une salle d'eau moderne. Les volumes sont bien agencés, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un projet locatif. Confort : Chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Nantes - hotel lellaseur situé au 3ème étage d'un immeuble du xviii siècle, classé monument historique, cet appartement d'environ 125 m² séduit par son cachet et son authenticité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Ce bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un lieu de vie rare, empreint d'histoire, idéalement situé à proximité de l'hyper centre et offrant un fort potentiel d'aménagement. Possibilité d'acquérir un parking sécurisé. Pour plus de renseignements, contacter agnès au 06 25 78 14 08. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076.00 euros.

NANTES - MONSELET Situé dans une belle copropriété de standing, cet appartement traversant de type 4 séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il comprend un espace extérieur, une grande pièce de vie conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de trois chambres de deux pièces d'eau. Une place de stationnement privative et un garage complète ce bien. Un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1995.00 euros.

Nantes - rue georges clemenceau cet appartement traversant, lumineux et en très bon état, offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres (avec possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bain et une salle d'eau. Les espaces sont fonctionnels, bien agencés et prêts à vivre. Une place de parking et une cave complètent ce bien pratique et confortable. Idéal pour une famille. Les charges annuelles incluent également les frais de chauffage. Pour plus de renseignements contactez agnès au 06 25 78 14 08. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4119.00 euros.

NANTES - GIGANT Dans un hôtel particulier entièrement rénové se trouve un appartement d'environ 200 m². Une belle entrée vous permet d'accéder à l'appartement hauteur sous plafond et grandes baies donnant plein sud sur une terrasse privative d'environ 70 m² donnant sur un parc privé. Un beau salon sur parquet avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur la verdure du parc Gigant. Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale avec salle d'eau / dressing, une chambre, vestiaire, une arrière cuisine avec accès directe à la cave ainsi qu'une entrée de service. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains. Le plus vous disposez d'un accès séparé à un bureau avec salle d'eau, idéale pour le télétravail ou bien une chambre complémentaire. Grande cave avec deux espaces un pour le vin et l'autre à aménagé. Un stationnement privatif sécurisé. Pour plus de renseignements contactez Agnès au 06 25 78 14 08. (2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.

Iad France - Celine Cailler vous propose : Appartement 3 pièces situé au 3ème et DERNIER ETAGE - A proximité des commerces, écoles, transports. vie de quartier assurée ! Surface au sol de plus de 95 m² environ. Superbe appartement de caractère, où le charme de l’ancien rencontre des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse s’installe et mène à un salon-séjour spacieux, baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, pour plus de confort. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par un cellier, un vrai plus au quotidien. La salle de bain, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, pour plus de confort. Un toilette. En annexes, un grenier et trois caves s'ajoutent à ce bien, offrant de précieux espaces de rangement. Les plus : - aucun travaux à prévoir - à proximité des commerces et transports - chauffage gaz - quartier renové et recherché Un appartement plein de charme, à l’âme authentique, qui saura vous séduire dès la première visite. Un parking possible en sus. Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes - appartement 3 pièces - hypercentre -immeuble haussmanien. À visiter ! Ce bien situé au 2ième étage, avec toutes les commodités où l'on fait tout à pied, rend votre vie agréable au quotidien. Cet appartement t3 est composé d'une entrée desservant sur un espace de vie de 22 m² et sa belle hauteur de plafond composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un dégagement vous emmène à 2 chambres de + 13 m², une salle de bains et un wc séparé. Je remercie la participation active de sweet home représentée par valérie bodineau décoratrice d'intérieur- photos d'aménagement (non contractuelles), les plus : double vitrage - à 2 pas pour des balades sur les bords de l'erdre et des événements culturels. La copropriété a 5 lots. Nombre concerné 1 lot de la copropriété lot 8. Information énergétique sur ce bien : dpe e indice 300 et ges d indice 49 consommation annuelle entre 1190 et 1630 eur. Pour l'entrée dans les lieux : honoraires à la charge locataires : prestations de visite du preneur, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 649 eur ttc o prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 195 eur ttc dépôt de garantie : 850eur loyer hc 850 eur + charges de 100eur comprenant : eau froide, chauffage, entretien des parties communes, tom provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. Hors abonnement internet et les consommations électriques en l'hyercentre à proximité de toutes les commodités où l'on fait tout à pied. Idéal pour jeune couple ou personne seule - libre immédiatement 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Nos honoraires sont consultables sur : - votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de nantes sous le no823213475. Réf : 17355 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Nos honoraires sont consultables sur : - votre agent commerciale noovimo sylvie cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr inscrit au rsac de nantes sous le no823213475. Réf : 17355 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Julien Sonet vous propose : Rue du Général Buat à Nantes, cet appartement entièrement rénové offre une surface totale de 83 m². Le bien se développe sur deux niveaux et se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée non équipée, de plusieurs espaces aménagés en pièces de nuit, dont une grande pièce en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC, assurant une organisation fonctionnelle. Le chauffage est individuel au gaz naturel. Une place de stationnement privative et une cave complètent le bien. L’emplacement permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mike Riviere vous propose : Situé Boulevard Ernest Dalby, cet appartement traversant au rez-de-chaussée d'une petite copropriété offre un cadre de vie calme et privilégié en second rideau sur cour privative. Entièrement rénové, il bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. L'agencement se compose d'une entrée lumineuse ouvrant sur une pièce de vie avec coin cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Dans le prolongement de la cuisine se trouve un espace salon avec coin nuit. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Présentant une bonne rentabilité en location courte durée (environ 13%), cet appartement est idéal pour un investisseur mais pourrait aussi bien convenir à un étudiant ou comme pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 224 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mike Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Huc vous propose : Appartement T2 avec Balcon - Résidence de SENIORS à Nantes Découvrez ce bel appartement T2 situé dans une Résidence pour SENIORS à Nantes, à proximité des commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace lumineux et fonctionnel de l'appartement. Le séjour de 21 m² offre un espace de vie convivial et chaleureux donnant sur une terrasse. La cuisine séparée est équipée de rangements pratiques, idéale pour préparer de délicieux repas. La chambre de 12 m² confortable et accueillante possède un grand placard. La salle d'eau est moderne et possède un espace lave linge. Vous trouverez également un WC séparé. La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon de 6,6 m² qui vous permettra d'agrémenter votre environnement de plantes si vous avez la main verte. La résidence, construite en 1987, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Les activités proposés sont variées, vous pourrez également profiter du restaurant sur place (paiement en sus), la résidence est sécurisée 7j / 7 et 24h / 24. Un cadre agréable et sécurisant pour tous les résidents. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de type 2, véritable cocon niché en dernier étage au coeur du centre-ville nantais. Alliant le cachet de l'ancien et une vue dégagée exceptionnelle sur les toits et la flèche de l'église, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour et d'une chambre avec placard. Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique dans l'hyper-centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Place Anatole France : dans un immeuble géré par notre Cabinet, Appartement de type 3 d'une surface de 66 m² avec parking privatif. L'appartement situé au 2ème étage de cet immeuble de 2011, offre une entrée avec wc, une pièce de vie de 27 m², un coin cuisine semi-ouvert, 2 chambres et une salle de bains. L'appartement est en bon état général, et exposé Sud Ouest. En sous-sol, un emplacement de stationnement privatif. Transports à proximité : C8, Bus 26, tramway ligne 3; Commerces à moins de 10mn. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1625.68 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement T2 bis de 37,52 m², lumineux et bien situé en plein centre ville de Nantes (Entre la place Royale et Commerce). Il comprend un salon, une chambre, une salle de bains, WC et une cuisine indépendante. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Proche des transports, commerces et services — idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Deux pièces à voir rapidement ! Visite virtuelle sur demande.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Dans le quartier Saint DONATIEN, venez découvrir cet appartement d'exception au dernier étage dans une petite résidence de 2022, en duplex avec une terrasse sans vis à vis, plein sud et au pied des commerces. Cet appartement de 90 m² est composé d'un grand salon / séjour très lumineux donnant directement sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte, de 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier et de nombreux rangements. Une place de stationnement en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JEAN JAURES - T2 Emplacement idéal pour cet appartement de type 2 d'environ 35 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour sur parquet avec une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une grande chambre sur parquet de plus de 13 m², une salle de bains et des WC séparés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.