Appartement à vendre à Nantes (44000)

Allée Baco - Venez découvrir cet appartement T3 dans une copropriété à proximité direct l'hyper centre, il bénéficie d'une localisation recherchée, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement saura vous séduire avec ses prestations soignées, sa lumière traversante et sa vue dégagée sur plusieurs monuments. Cet appartement de 84 m², se trouve au troisième étage avec ascenseur d'une petite copropriété. Ses 3 pièces comprennent une entrée facilitant l'accueil des invités, une cuisine dinatoire récente aménagée et équipée avec une buanderie attenante, 2 chambres dont une avec un placard, une salle de bain avec une baignoire et une douche, des toilettes séparées et un salon lumineux avec un balconnet. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Commun en très bon état. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Nantes centre - résidence sénior "le bel age" t1 bis de 33.16 m² - 3ème étage idéalement situé et proche de l'ensemble des commodités (commerces, tramway, bus,) venez découvrir ce studio de 33.16 m² en très bon état (travaux récents) situé au 3eme étage. Il se compose d'une belle pièce de vie, un espace kitchenette ouvert le salon, une salle d'eau accessible personne à mobilité réduite, wc séparés. Vendu avec 1 cave en sous-sol. Des aides-soignantes et une infirmière en journée, un garde de nuit assurent un service de soins et de sécurité possibilité d'avoir une place de parking sécurisé dans le sous-sol. Estimation / vente / division parcellaire / location et recrutement - safti immobilier vous accompagne dans tous vos projets - contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518 789 524.

Au calme absolu de son avenue privée, venez découvrir ce bel appartement de type 3 entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un véritable coup de coeur dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Entre la place Canclaux et la rue Copernic, dans une copropriété bien entretenue, appartement de type 3 avec place de parking et cave. Situé au 3ème étage, avec ascenseur, il présente une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, rangements. Local à vélos. Les charges mensuelles incluant le chauffage et l'eau sont de 183€. Copropriété de 87 lots principaux. Bien desservi par les transports, proche de toutes les commodités, au calme dans un quartier prisé, cet appartement est en parfait état.

Bel appartement t3 ? 63 m² bel emplacement pour cet appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue des années 70. Vous serez séduit par sa décoration soignée et le choix de matériaux de qualité, qui apportent confort et élégance à l'ensemble. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'un salon et une salle à manger sur parquet avec rangements, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une loggia déjà isolée. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Les résidents profitent également d'un jardin partagé, agréable et convivial, au sein de la copropriété. Contactez-moi pour découvrir ce bel appartement rénové avec soin, alliant qualité, confort et emplacement recherché. Idéalement placé avec transports, ecoles, services et commerces à proximité. Pas de procédure en cours. Charges de copropriétés 1824 euros / an (chauffage inclus avec répartition individualisée). Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter contactez ketty poizot agissant en tant qu'agent commercial rcs 840940761 pour la sas proprietes privees, 06 34 46 70 37 ou par mail à k.poizot@proprietes-privees.com - mandat n° 427779 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix hai 270 000 euros, prix net vendeur 260 000 euros dont 3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur soit 10 000 euros ttc (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots. Charges annuelles : 50 euros. Ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -.

Bien rare à vente ! Vue imprenable sur la Loire pour cet appartement de type 2 de 50 m² situé dans un résidence récente, au 8ème étage sur 9 avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, micro-ondes, four et lave-vaisselle) donnant sur un jardin d'hiver et un balcon. Il dispose également d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : idéal investisseur ! Nantes gare sud – quartier récent et dynamique – t2 de 40 m² - exposition sud – grand balcon 6 m² – dpe c / a - locataire en place « investissez à 700 mètres de la gare, au coeur du quartier gare sud, proche du centre ville. Emplacement idéal pour ce locatif clef en main : tramway ligne 1 moutonnerie, commerces, restaurants, piscine municipale et parc du bosetti à proximité immédiate ». => description au 6ème étage d’une copropriété moderne de 2014, découvrez ce t2 de 40 m² très bien entretenu composé ainsi : - entrée - pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte - chambre de 11 m² - salle de douche avec espace buanderie et wc séparés - balcon de 6 m² - 2 grands garages à vélos collectifs => atouts - locataire en place soigneux et à jour de ses loyers (fin de bail février 2027) - loyer actuel (plafonné loi scellier jusqu’au prochain locataire) : 506 € cc + 75 € de charges - rentabilité brute : environ 4,5 à 5 % selon les charges retenues. - compris dans les charges : eau froide, eau chaude, chauffage gaz, entretien parties communes - appartement loué non meublé - raccordement au réseau de chaleur urbain - construction de 2012 aux normes rt 2012 => visite virtuelle disponible sur demande. => ouverte à la vente inter-agences (professionnel. Le. S de l'immobilier bienvenu. E.S) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 179 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187€ par mois (soit 2244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Nantes, Quartier Dalby, rue Tivoli, à 1min à pied du Tram 1 arrêt moutonnerie, appartement en parfait état 3 pièces de 62 m² environ très lumineux (orienté sud) donnant sur cour, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) au sein d’une copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement sans vis à vis est parfaitement situé : À deux pas des écoles, commerces, bus, trams, de la gare sud et du jardin des plantes. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un premier petit balcon. Une cuisine moderne séparée, aménagée et équipée avec une grande verrière. 2 chambres dont une avec un petit balcon. Une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking en surface sécurisée au sein de la copropriété complète ce bien. Chauffage individuel électrique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre nantes centre ville, charmant t2 lumineux en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec penderies, un séjour ensoleillé sur parquet avec balcon exposé plein sud et sans vis à vis, une chambre baignée de lumière au calme, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc. En rdc, une cave. Vendu avec locataire en place. Contact : martine de la brosse : 06 19 39 14 03 (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572.00 euros.

Iad france - david ravon vous propose : appartement - nantes - 31 m² - entièrement rénové au 1er étage d’une petite copropriété calme, découvrez ce bel appartement de 31 m², entièrement refait à neuf, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bain avec baignoire, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un séjour lumineux et d’un espace nuit bien pensé. L’agencement est fonctionnel, les matériaux sont de qualité et chaque pièce a été optimisée pour offrir un vrai confort de vie. L’appartement peut être vendu meublé et équipé, pour un emménagement simple et rapide. Rien à faire, juste à poser vos valises ! Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l inter agence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david ravon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 880373626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre nantes hauts-paves, entre les quartiers st pasquier et viarme, en impasse au calme, charmant t4 ensoleillé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée / dégagement distribuant une cuisine, une salle d'eau, un wc, un séjour lumineux sur parquet avec accès balcon exposé so, une chambre parentale avec balcon puis deux autres chambres. Possibilité 3 chambres. Accès au jardin de la copropriété; une cave et un garage complètent cet appartement traversant bénéficiant d'un emplacement privilégié ! Ravalement et isolation thermique par l'extérieur, étanchéité façades et balcons réalisés récemment, dpe : d. À 2 pas du tramways, et à 8 mn de la place viarme, de talensac et des commerces. Contact : martine de la brosse au 06 19 39 14 03 cabinet de champsavin (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours).

Iad France - Fanny Girard vous propose : Appartement T4 - 3 chambres et bureau - Secteur Camus / Chavagnes / Chézine - Rénovation de qualité par professionnel - Box en location À deux pas de l’hyper-centre de Nantes, au cOEur de l’avenue privée des Acacias, cet appartement traversant de 94 m² offre un cadre de vie calme, lumineux et confortable, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités, des transports et des bords de la Chézine. Situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de 1958, il a été entièrement rénové par un professionnel, avec des prestations soignées et une attention particulière portée aux finitions. L’entrée, équipée d’un placard, dessert une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble développe près de 34 m² et s’ouvre sur un agréable balcon. L’espace nuit se compose de trois véritables chambres, toutes dotées de rangements, ainsi que d’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d’une vie de famille. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l’agencement. La salle d’eau, entièrement refaite, dispose d’une douche à l’italienne, et les toilettes sont séparées. La double exposition Est / Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage collectif par le sol au gaz apporte un confort thermique homogène. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’un local vélos collectif. Un box fermé situé dans la résidence est actuellement loué par le propriétaire, le bail pourra être transféré à l’acquéreur s’il le souhaite. Le bien est équipé de menuiseries double vitrage neuves K-Line avec volets roulants électriques. L’ensemble de la rénovation a été réalisé par des entreprises professionnelles, offrant un logement clé en main, sans travaux à prévoir. Un appartement prêt à vivre, conjuguant qualité de rénovation, volumes généreux et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.95€ par mois (soit 2615.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES - GRASLIN Maison BSR vous présente Alcide, un bien rare et polyvalent, idéalement situé à deux pas de la Place Graslin. En duplex (habitation ou bureau) occupe le 1er et 2eme étage d'un immeuble. Il comprend une pièce de vie traversante lumineuse, une cuisine, une salle de bains, deux chambres et un WC séparé. Actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement retrouver un usage résidentiel. Environnement calme et recherché, proche de toutes commodités. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité libérale. Option : acquisition possible du local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite merci de contacter Adrien au 06 52 33 04 08 (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 312.00 euros.

Situé quartier Gare Sud / Malakoff, nous vous proposons cet appartement de type 3 de près de 70 m², en étage élevé avec ascenseur, dans une copropriété de 2012 parfaitement entretenue. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est sur balcon avec vue dégagée sur la Loire, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres avec placard dont une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des transports (gare SNCF, tramway, bus et chronobus), commerces et services du quotidien, cet appartement sera idéal pour profiter d'une vie de quartier à la fois pratique et agréable. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720.00 euros.

Iad france - ginette porhel vous propose : une pépite dans le triangle d’or à nantes ! Superbe loft doté de beaux volumes ouvert sur l’extérieur : terrasse de plus de 60 m² environ sud-ouest ! Très rare - amoureux des biens atypiques et de charme ! Découvrez ce sublime loft entièrement rénové de 153 m² environ aménagé avec goût ! Il comprend en rez-de-chaussée : une entrée avec espace salon et bureau, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau, wc séparé, une chambre avec salle d’eau privative et wc (possibilité d’aménager une 3ème chambre). Un escalier privatif vous mène à l’étage : une spacieuse pièce de vie avec cheminée à éthanol d'environ 60 m² environ, une cuisine américaine aménagée, équipée et intégrée ouverte à travers une magnifique verrière sur un agréable espace de détente : une belle terrasse végétalisée. Une cave complète ce bien très rare en hyper-centre. De l’espace et des prestations de qualité. Une place de stationnement en sus. Contactez-moi ! À visiter sans tarder ! Collègues et confrères, bienvenue pour une vente en partage ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginette porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Triplex - Atelier - Loft de 217 m² à rénover et divisible en 2 lots avec garage en plein cOEur de Nantes Rue Paul Bellamy. Cette superbe opportunité d'investissement située en plein cOEur de la dynamique ville de Nantes allie espace, potentiel et localisation privilégiée. Ce triplex de 217 m² dont 198 m² habitables offre une multitude de possibilités grâce à ses 8 pièces, dont une grande pièce de vie, un séjour, une grande cuisine, 5 chambres spacieuses, et ses 3 salles de bains (2 sde) pour un confort de vie optimal. Que vous soyez marchand de biens, Investisseur ou particulier, il peut être aménagé en maison pour une famille, en espace mixte habitation / pro ou en atelier d'artiste (peintre / photographe). Construit en 1947, ce bien au calme en 2ème rideau se déploie sur 3 niveaux offrant de vastes espaces à repenser et à personnaliser selon vos envies. Un grand garage est également inclus, offrant un parking sécurisé pour votre véhicule. cet atelier nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Vous aurez la liberté de customiser et moderniser chaque espace selon vos goûts et besoins. L'occasion de créer un lieu de vie unique, à votre image. Situé au cOEur de Nantes, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce triplex bénéficie d'une exposition idéale sud et est. Imaginez les espaces lumineux et chaleureux que vous pourrez créer pour une qualité de vie au quotidien. Ne ratez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un triplex plein de potentiel dans un emplacement recherché de Nantes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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MONSELET Découvrez ce charmant T2 duplex de 52 m² en parfait état. Au 1er étage avec ascenseur, il offre un séjour / cuisine d'environ 20 m² entièrement aménagée et équipée avec parquet, exposé sud-ouest pour une belle luminosité naturelle. À l'étage, une chambre spacieuse de 13 m² avec parquet, une salle d'eau moderne et un palier de 7 m² offrant un espace bureau et de rangement appréciable. L'emplacement central est un atout majeur : commerces, transports et tous services à proximité immédiate pour profiter pleinement de la vie nantaise. La configuration en duplex apporte charme et intimité à ce bien fonctionnel. Parking en sous-sol inclus, charges de 90 euros / mois et excellente performance énergétique (DPE C). Une opportunité rare pour primo-accédants ou investisseurs recherchant un bien clé en main dans le centre de Nantes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rond point de rennes au pied des commerces et transports en commun en étage avec ascenseur, appartement traversant entièrement refait à neuf une belle entrée dessert une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un cellier buanderie. La vaste balcon est au calme sur jardin exposition ouest. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains. Double emplacement de parking et cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au coeur du très prisé Triangle d'Or, rue Mercoeur, bel appartement de caractère, composé de 7 pièces principales. Au 2e étage d'un élégant immeuble pierre de taille de construction 1899, accessible par ascenseur et doté d'une hauteur sous-plafond de 3.50m, l'appartement offre une distribution harmonieuse composée d'un vaste double séjour-salle à manger très lumineux, cuisine indépendante, cinq chambres, salle de bains et salle d'eau. Vous apprécierez le charme de l'ancien soigneusement préservé : parquets, moulures et cheminée. De nombreux rangements et placards, un grenier et une cave complètent ce bien d'exception au coeur de Nantes. Chauffage Collectif. Possibilité de location d'un emplacement de stationnement directement dans la cour de l'immeuble. Quote-part du budget prévisionnel : 10 400 € / an. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10400.00 euros.

GUIST'HAU Charmant appartement T2 de 45 m² en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie privilégié. En bon état, ce bien se trouve dans une résidence de 2005 de bon standing. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 18 m² au calme, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Séjour lumineux, cuisine semi-ouverte aménagée, wc indépendants et côté nuit, une chambre et salle de bains. Pour compléter ses atouts : une place de stationnement privative, un accès PMR, et un ascenseur au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée (digicode, visiophone). À proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement allie confort, calme et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rue du Coudray : dans un immeuble dont le ravalement de façade rue est en cours de réalisation, Appartement T4 de 75 m² avec cave et parking. L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon sur balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Cet appartement traversant offre des possibilités de redistribution. En annexes : une cave et un parking en sous-sol. Chronobus C6 au pied de l'immeuble (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2222.41 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes-Bouffay : Studio de 28 m² composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, réfrigérateur), d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave. Locataire en place avec un loyer de 615 € hors charges, soit 650 € charges comprises. Un investissement attractif au coeur d'un quartier recherché. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad france - richard debray vous propose : nantes centre, entre le château des ducs et le jardin des plantes au sein d'un immeuble bien entretenu, en dernier étage, t2 lumineux mansardé de 80 m² au sol (39.5 m² carrez) au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Le charme de l'ancien avec ce t2 qui vous offre : une entrée avec placard, 1 salon-séjour sur parquet avec poutres apparentes, 1 cuisine séparée, 1 chambre avec dressing, 1 sdb avec wc. Faibles charges. Rue calme. Proche jardin des plantes et lycée clémenceau. Libre de suite. Idéal investisseur ou pied à terre. La surface de 55 m² affichée est la surface pondérée tenant compte de l'écart entre la surface au sol et la surface carrez. Dpe 'e'passe en 'd' au 1er janvier 2026. Privilégier les appels ou sms afin d'échanger sur votre projet et de programmer une visite, la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 819412354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NANTES SAINT-FELIX A vendre dans quartier recherché proche Erdre et toutes commodités, spacieux appartement d'environ 37 m² au calme sur verdure. Au sein d'une copropriété de bon standing avec ascenseur, ce bien confortable et en parfait état propose un vaste espace à vivre avec coin nuit (pouvant être séparé), une cuisine américaine aménagée et équipée très fonctionnelle, l'ensemble bénéficiant d'une vue dégagée. Une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien de qualité. En annexe un emplacement parking sécurisé. (6.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.