Appartements à vendre à Montpellier

Exclusivité — au sein de la résidence calme et sécurisée l'hort saint jean, à 10 minutes à pied du tramway ligne 5, arrêt les roses et ligne 3 arrêt astruc, découvrez cet appartement t2 d'environ 42 m² à rénover. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, d'une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre confortable avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Stationnement libre au sein du parking de la résidence. À proximité de toutes les commodités, de la halle tropisme et de la cité créative, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide incluse) : 1290€ soit 107€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne-sophie derblum entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°830 078 598 greffe de montpellier) 06 62 75 85 61 (réf. 610179 ).

Exclusivite laforet montpellier sud, découvrez ce bel appartement t3 traversant de 65 m², offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante avec loggia, ainsi que de wc séparés pour un meilleur confort au quotidien. Les atouts de ce bien : appartement traversant et lumineux grand séjour avec accès terrasse deux chambres cuisine avec loggia salle de bain et wc séparés cave privative beaux volumes et distribution optimisée situé dans un environnement pratique et recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, à seulement quelques minutes du centre-ville et des grands axes de circulation. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Mickael casas (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Proche Clinique Saint Roch, dans une résidence de standing, joli deux pièces avec une vue dégagée, un séjour-cuisine équipé, une terrasse sans vis-à-vis, une chambre, un dressing, une salle d'eau, un Wc séparé et un double garage en sous-sol Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Iad France - Chantal Derré vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T1 34 m² - GARAGE - LUMINEUX Bien situé à Montpellier, ce grand studio en duplex bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 34 m², il propose un agencement en deux niveaux bien pensé. Le séjour de 24 m², ouvert sur une cuisine aménagée (prévoir petits travaux), constitue le cOEur de vie de l'appartement : vaste et lumineux, il s'ouvre directement sur un petit balcon exposé sud-ouest. À l'étage, la chambre en mezzanine de 12 m² offre un espace de repos bien délimité, à l'écart de la pièce de vie, avec une belle hauteur sous toiture qui lui confère un caractère conviviaux. Une salle d'eau complète la distribution intérieure. L'appartement est situé au second et dernier niveau d'une résidence sécurisée avec digicode, garantissant calme et sécurité. Il est équipé d'un système de climatisation réversible individuelle, de la fibre optique, d'une VMC et d'un rangement intégré. Un garage en sous-sol complète ce bien, atout peu courant et important pour ce type de surface. À proximité des lignes de tramway (arrêt 'Les Tonnelles' à 700m soit environ 9mn à pied) et de bus (ligne 11 à 2 mn à pied facilitant l'accès au centre-ville et aux différents pôles universitaires), ce bien représente une possibilité intéressante pour un placement locatif ou une première acquisition. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de l'arrêt de tram 'Croix d'Argent', belles prestations pour ce quatre pièces en duplex lumineux et situé au dernier étage d'un petit immeuble. Trois chambres, deux salles de bains dont une suite de plain-pied. Son atout majeur : une terrasse sans vis à vis de 36 m². Un garage et un parking viennent completer ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Bel appartement traversant situé au 7ème étage sur 7 avec ascenseur, idéalement situé à Montpellier, à 300m de l'arret de tram (L3 Arceaux). Construit en 1990 et en très bon état, ce logement lumineux se compose d'une chambre confortable, d'un séjour spacieux et d'une cuisine fonctionnelle. Vous apprécierez les deux balcons pour vos moments de détente en plein air. Pratique et sécurisé, la résidence dispose d'un parking extérieur avec place privative. Un box fermé en sous-sol est à acquérir en sus. Luminosité, agencement optimisé et prestations complètes font de ce bien un excellent choix. L'appartement est actuellement aménagé en T2, mais il peut redevenir un T3 avec quelques travaux, comme à l'origine. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Dylan SANTUS Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 904741105 au RSAC de Montpellier Référence agence : 666.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud La Restanque ! Résidence récente et sécurisée de 2021 ' Campus Avenue '. Elle dispose d'une laverie, et d'une salle de coworking. La résidence est sous garantie décennale jusqu'en 2031. Localisation idéale, à 50 mètres du tramway ligne 4 'La Restanque' et 10 minutes des plages en voiture. Le studio de 19 m² est en très bon état, il est composé d’une entrée, un séjour avec kitchenette, et une salle d’eau avec douche et WC. Les charges de copropriété intègrent la consommation d’eau froide et la production d’eau chaude. ATTENTION, le studio est actuellement loué jusqu'en octobre 2028. Le loyer mensuel est de 390€ charges comprises. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1958, cet appartement de 4 pièces d'environ 54 m² situé à Montpellier séduit par sa configuration fonctionnelle et ses extérieurs. Traversant, il profite d'une belle luminosité et offre deux terrasses, idéales pour prendre l'air au calme et prolonger les espaces de vie. Avec ses trois chambres, il se prête clairement à un projet de colocation avec des locataires deja en place et une très bonne rentabilité supérieure à 12% ! L'entrée mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux et profiter d'un espace agréable au quotidien. Les rangements intégrés, dressing et placards, facilitent l'organisation et permettent d'optimiser chaque mètre carré. Le parquet neuf apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées contribuent au confort de tous les occupants. Côté pratique, l'appartement dispose d'une cave, très utile pour stocker vélos, cartons ou équipements saisonniers, ainsi que de places de parking communes à la copropriété. La présence de la fibre optique offre un vrai confort pour le télétravail ou les usages numériques quotidiens. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent de gérer sa consommation selon ses besoins. Les menuiseries alternent simple et double vitrage, et les charges de copropriété restent maîtrisées, ce qui renforce l'attrait du bien, notamment pour un investisseur. À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'un environnement scolaire particulièrement riche. Le collège Jules Bazile, dit Jules Guesde, se trouve à juste en face, tout comme l'ÉREA Jean-Jacques Rousseau à moins de 600 m. Pour les plus jeunes, l'école primaire publique Rudyard Kipling est à environ 400 m, l'école élémentaire Charles Baudelaire à près de 500 m, et plusieurs autres écoles primaires se situent dans un rayon d'environ 700 m, parmi lesquelles les écoles Jules Michelet, Paul Langevin et Joseph Delteil. Pour les moments de détente, le parc Masdetes est situé à environ 300 m, le parc Bartholomé Las Cazes à un peu plus de 500 m, et d'autres espaces verts se trouvent à moins de 700 m, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air. Tramway à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1267 € par an - Charges de copropriété : 160 € par mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Agathe Croux vous propose : APPARTEMENT IDEAL pour une FAMILLE à proximité du centre-ville Ce bel appartement T4 de 97 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif étudiant. Il se compose d’un beau hall d’entrée, d’un séjour climatisé, ainsi que d’une cuisine indépendante moderne, prolongée par une loggia attenante. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon, une salle d’eau récemment rénovée, un dressing ainsi qu’un WC indépendant. La chambre principale dispose d’un point d’eau, offrant la possibilité de la transformer facilement en suite parentale. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : commerces, écoles, collège, Lycée Clémenceau, Cité Créative… tout est accessible à proximité. Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide au tramway (ligne 5 – arrêt Place du 8 mai 1945), à la Gare St-Roch et à l'accès d'autoroute. Une cave vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.67€ par mois (soit 2984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 243525 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 11475 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Croux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce joli appartement situé à deux pas de la nouvelle mairie, au sein d'une résidence récente, cet appartement 2 pièces vous séduira par sa proximité directe avec toutes les commodités. L'entrée dessert directement le salon / séjour / cuisine de plus de 26 m². La pièce de vie est lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant accès à la terasse de 38 m², exposée est, sans vis-à-vis. La terrasse se prolonge sur la totalité de l'appartement. Côté nuit, une belle chambre de 13 m² avec placard, accessible également par la terrasse. Une salle d'eau individuelle et un wc séparé compose également ce bien. Cet appartement est au sein d'une des plus belle résidence de port marianne votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41 proche : hôtel de ville, bassin jacques cœur, lez, antigone, centre-ville, odysseum, la lironde, montpellier est, parc marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), lattes, perols, mauguio.

Montpellier - sabines : 150 m tram, idéalement placé à 2 pas du tramway et de tous les commerces, studio meublé dans un immeuble récent. Venez découvrir en exclusivité chez négoce habitat ce studio en parfait état situé dans le quartier de sabines, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se situe en 1er étage d'une résidence avec services pour étudiants et jeunes actifs datant de 2011, générant des revenus garantis avec une rentabilité de 4,5% brut (3,90% net). Produit idéal pour investir en toute sécurité : - a montpellier, ville abritant plus de 80 000 étudiants, vous êtes assuré de louer et de générer des revenus - tout est géré par par le gestionnaire de la résidence, vous n'avez qu'à encaisser les loyers - située à un emplacement stratégique, la demande de logements est très élevée sur ce secteur a voir sans tarder ! Réf : pg495 dpe : b prix : 55 000 eur frais d'agence inclus - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - prix de vente hors honoraires : 50 000 eur - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 eur ttc (10% du prix de vente) - bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots : 226 -pas de procédure en cours annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Justine vous propose ce studio meublé d'environ 23 m², situé dans le secteur Croix d'Argent à Montpellier, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de 7 lots, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une agréable luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un balcon exposé sud-ouest. Côté confort, il dispose de la climatisation, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude électrique. Il bénéficie d'un DPE classé D et d'un GES classé A. La copropriété dispose également d'un espace réservé aux vélos. Actuellement loué à une étudiante pour un loyer mensuel de 510 € hors charges, auxquels s'ajoutent 40 € de charges, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél. : 06 32 33 62 70 E-mail : justine.cotte@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 591 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

Situé dans l'écoquatier Ovalie, au sud-ouest de Montpellier, dans une résidence récente 2012, composée de deux immeubles de 27 logements, Toutes les commodités sont à proximité( supermarché, poste, pharmacie).L'arrêt de bus à 5 minutes à pied, le tramway à 10 minutes. Cet appartement, situé au deuxième étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec Wc, un grand séjour / cuisine qui ouvre sur une terrasse de 7 m². Un garage en sous sol.

Situé à l'ouest de montpellier, proche de toutes les commodités et de la sortie de la ville, appartement t3 de 61 m² avec terrasse de 11,30 m² et une place de parking couverte. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2013, cet appartement traversant se compose comme suit : - 2 chambres avec placards - 1 salle de bains - 1 entrée - 1 wc séparé - 1 pièce de vie avec cuisine équipée ouverte - 1 terrasse exposée sud, vue sur jardin accessible aux personnes à mobilité réduite. La terrasse couverte sans vis à vis est exposée sud et offre une vue sur un espace vert. Coté technique : fibre optique, vidéo portier, espace vert, parking sécurisé en sous sol, volets roulants électriques, chaudière collective à condensation, ascenseur. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement saura correspondre à vos attentes. Nombre de lots de la copropriété : 43, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage, avec compteurs individuels.) : 2998€ soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 958351.

Découvrez la Résidence Ostarel, un programme immobilier neuf idéalement situé au sud de Montpellier (34), dans l'écoquartier de la Restanque — un nouveau quartier durable en pleine transformation, à seulement 15 minutes des plages de Palavas-les-Flots. La résidence propose un large choix d'appartements du 2 au 5 pièces, traversants ou à double orientation, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative dans le prolongement du séjour-cuisine, pouvant atteindre jusqu'à 100 m², véritable pièce de vie extérieure. Les appartements de 4 et 5 pièces disposent d'une suite parentale. La résidence se distingue par son architecture contemporaine alliant matériaux traditionnels et espaces végétalisés : un patio arboré exposé plein sud, planté d'essences méditerranéennes (oliviers, pistachiers, romarin…), et une terrasse commune de 90 m² au dernier étage. Les prestations intérieures sont soignées : menuiseries PVC double vitrage, sols aspect bois naturel dans les pièces de vie, norme RE2020. Le chauffage est assuré par des radiateurs à eau alimentés par le réseau de chaleur urbain de la ZAC Montpellier Sud, favorisant le recours aux énergies renouvelables. L'eau chaude sanitaire est produite par ce même réseau, avec un comptage individuel par logement — un atout concret pour la maîtrise des charges. Parking et locaux vélos sécurisés complètent les équipements. Certains logements sont accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant d'acquérir votre appartement à un prix significativement décoté par rapport au marché, sous conditions de ressources — une opportunité rare pour accéder à la propriété neuve dans une métropole dynamique comme Montpellier. Le quartier offre une desserte en transports en commun remarquable : bus ligne 11 à 230 m, tramway ligne 4 à 800 m (station Garcia Lorca), avec un accès rapide au centre-ville et à la Gare Saint-Roch. Commerces, écoles et équipements culturels se trouvent à quelques pas. Contactez votre agence ORPI pour découvrir les typologies disponibles, les conditions d'éligibilité aux dispositifs fiscaux applicables (TVA réduite, PTZ, BRS…) et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition en VEFA. Référence agence : 0000.

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À vendre - Appartement 5 pièces - Près d'Arènes Laforêt Montpellier Sud vous présente en exclusivité cet appartement de 86 m² en R + 1 qui est situé dans une zone pavillonnaire, au calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d'un grand séjour / salle à manger lumineux de 28 m², d'un balcon avec une belle vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine séparée. Il dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés. (Possibilité de rajouter une quatrième chambre ). De nombreuses places de parking sont disponible dans la résidence. Bien idéal pour une famille ou un investissement en colocation, Potentiel en colocation 4 chambres : environ 2000 € / mois tout compris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Fiche id-sit171954 : vendu loue. Appartement situé au deuxième étage de 69,26 m² au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Digicode. Parking. Cette appartement est disposé d'une grande entrée avec placards, pièce de vie comprenant salon / cuisine de 27,84 m² desservant l'accès à la loggia de 11,91 m². Bail en cours depuis le 29 / 04 / 2025. Deux chambres avec placards, salle de bains avec 2 vasques. Wc séparé. Logement vide et libre de toute occupation. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques. Date de réalisation du dpe novembre 2022 / dpe : b (106) et a (3).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 500 € et 720 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur, prix ttc honoraires agence inclus 192600€. Honoraires 7% - mentions légales : proposé à la vente à 175000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 106 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 720 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Montpellier Croix d'Argent / St Cléophas A seulement quelques pas de la station de tramway Croix d'Argent, découvrez cet agréable appartement F2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Bénéficiant d'une exposition sud est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation, offrant un quotidien pratique et confortable. La résidence, construite en 1985 est bien entretenue. Un parking complète ce bien, un véritable avantage dans le secteur. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et à sa proximité immédiate du tramway. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 127, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau froide, entretien des communs) : 775€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 298 404 - Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel 06 63 77 34 34 - Réf. 955138.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud, au coeur de l'écoquartier Les Grisettes ! À 5 minutes de l'A709, et à deux pas du tramway, des Halles Plaza, et autres commodités du quotidien. Ce beau et fonctionnel appartement 3 pièces saura vous séduire par ses volumes, son agencement et son environnement. Les charges de copropriété comprennent les charges courantes, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage en partie privative. La résidence est connectée au réseau de chaleur de la ville 100% écologique. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence de 2013. L'appartement est composé d'une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse exposée Sud-Est. Côté nuit, deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol est proposé avec ce bien. Pour information, les photos ont été retouchées par l'IA uniquement pour améliorer la lumière et quelques objets déco. N'hésitez pas à m'appeler pour découvrir ce bel appartement ! À bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE LAFORET MONTPELLIER SUD Au sein d'une résidence idéalement située, découvrez ce magnifique appartement T5 traversant de 106 m² aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante avec un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une belle terrasse offrant une vue totalement dégagée. Un véritable espace de vie pensé pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. La partie nuit accueille trois belles chambres, dont une confortable suite parentale, parfaitement adaptée à une vie de famille. Une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'une grande cuisine familiale avec cellier et une cave complète le bien. Traversant et parfaitement agencé, l'appartement bénéficie d'une circulation fluide, de beaux espaces et d'une agréable sensation de volume dans chaque pièce. Un emplacement rare et recherché : Le tramway se situe au pied de la résidence et permet un accès rapide au centre-ville ainsi qu'au très prisé quartier des Arceaux, accessible en seulement quelques minutes. Toutes les commodités, écoles et commerces sont à proximité immédiate. Un bien idéal pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié. À découvrir rapidement. Copropriété de 111 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2482.00 euros. Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Sofia Dominguez vous propose : *Exclusivité iad * - MONTPELLIER- Rue du Pr Forgues - Appartement de charme idéal pour familles ou investisseurs. Situé dans un quartier paisible et très prisé de Montpellier, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou pour un investisseur à la recherche d’une belle opportunité. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. La chambre principale bénéficie d’une salle d’eau avec WC attenante, apportant davantage d’intimité et de confort. Une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant sont également à disposition pour plus de praticité. Le séjour lumineux de 24,13 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis et donne accès à un grand balcon de 10 m², idéal pour prendre ses repas ou profiter de moments de détente en plein air. La cuisine équipée et séparée, fonctionnelle et pratique, est parfaite pour préparer de bons repas en famille. Elle donne également accès à un petit balcon, permettant d’y installer des rangements. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans chacune des chambres ainsi que le séjour. De plus, une cave complète ce bien et la présence d’un garage ainsi que d’une place de parking numéroté vous assure de réelles facilités de stationnement. Construit en 1977, l’appartement est en bon état général. Le ravalement de façade a été réalisé, garantissant un cadre de vie agréable. Les équipements tels que la fibre optique, l’ascenseur et la ventilation mécanique assurent un confort moderne au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, garantit la tranquillité des résidents, tandis que la climatisation réversible permet une gestion personnalisée de la température. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente une belle opportunité à saisir à Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine xixons vous propose : montpellier sud – croix d’argent – t3 avec jardin privatif, terrasse, et parking à seulement 5 minutes à pied du tramway ligne 3 – arrêt villeneuve d’angoulême, découvrez ce superbe appartement t3 climatisé en rez-de-chaussée, situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts soigneusement entretenus. Lumineux grâce à sa double exposition est / ouest, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduits par : une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec ouverture sur l’extérieur une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité deux chambres avec placards dressing intégrés une salle d’eau récente un wc séparé de nombreux rangements fonctionnels l’espace extérieur constitue un véritable atout : profitez d’une terrasse prolongée par un jardin privatif aménagé de plus de 56 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos repas en famille ou vos soirées entre amis. Prestations complémentaires : climatisation réversible / pompe à chaleur double vitrage résidence calme, sécurisée et très bien entretenue piscine privative dans la résidence une place de parking privative un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.