Appartement à vendre à Montpellier (34070)

Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : Montpellier, à 2 pas des Arceaux et de l'avenue de Lodève, venez découvrir ce superbe appartement T4 traversant (possibilité T5) de 87.20 m², niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et arborée avec gardien. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, il offre une spacieuse pièce de vie de 28 m² ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 11 m². Possibilité de créer une 4ème chambre en utilisant une partie du double salon. Bonne rentabilité dans le cadre d'une colocation. Sa cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, se prolonge par une loggia fermée, idéale pour un espace buanderie ou de rangement. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un grand garage fermé de près de 16 m² avec sa porte motorisée et des rangements intégrés vient compléter ce bien. La résidence dispose également de nombreuses places de stationnement libres ainsi que d'un local à vélos. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au tramway ligne 3 station Arceaux ainsi qu'aux écoles, collège et lycée à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montpellier, dans le quartier prisé de La Chamberte, au sein d'une résidence calme et sécurisée, je vous propose ce bel appartement traversant et baigné de lumière. Situé au 2 ? étage avec ascenseur, il offre une agréable TERRASSE en enfilade ainsi que DEUX BALCONS supplémentaires, parfaits pour profiter du cadre verdoyant. L'entrée, chaleureuse et accueillante, s'ouvre sur un salon / séjour offrant une vue dégagée sur le parc arboré. Vous découvrirez également une cuisine fonctionnelle, une grande salle de bain, un espace / rangement et deux belles chambres. Pour votre confort, la majorité des menuiseries sont équipées de double vitrage, avec volet roulant électrique. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz collectif. Une place de stationnement ainsi qu'une cave de 6 m² viennent compléter cet ensemble. Un appartement aux beaux volumes, extrêmement lumineux ! La ligne de bus aux pieds de la résidence et le tramway à moins de 10 minutes ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 466 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Montpellier figuerolles / salingros, dans une résidence sécurisée de 2015, au 1er étage sur 2 avec ascenseur, appartement t3 de 67 m² avec terrasse de 42 m² ! Le plus : 2 parking privatifs. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, boulangerie, tram. ). Appartement rare : soyez les premiers, il ne vous attendra pas longtemps ! Dossier sur demande. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1857) cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À montpellier, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.13 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4925€ nets de charges de loyer garanti / an soit 8.25 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Herault 34070 montpellier bel appartement t3 de 58,6 m² dans une résidence récente, sécurisée au calme sans vis à vis avec ascenseur au rdc avec terrasse couverte place de parking en sous sol concierge privé, charges 89 euros / mois prix : 229 000 euros honoraires charges acquéreurs. Prix hors honoraires : 219000 euros dpe : classe d -ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1885 et 2551 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 429636 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Chamberte : à proximité des transports dans une résidence calme sécurisée et verdoyante avec un gardien, 4 pièces traversant et sans vis-à-vis, un double séjour une cuisine séparée une salle d'eau et 2 chambres, 2 caves complètent ce bien. Tramway à 6 mn Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À VENDRE - MONTPELLIER, appartement T4 de 60,39 m² avec deux balcons et garage Secteur Prés d'Arènes / Saint-Martin, appartement T4 de 60,39 m² habitable avec deux balcons et garage. Localisation proche du centre-ville et quartier Gare, situé à quelques mètres des transports en commun : plusieurs lignes de bus (2 minutes à pied de la ligne 8 arrêt 'Maréchal Leclerc', ligne 11 'Cité de l'Arme') et tramway ligne 4 arrêts 'Saint-Martin' et 'Garcia Lorca' à 10 minutes. Commerces, commodités, principaux axes routiers à proximité immédiate. Au sein d'une résidence de 1961, bien entretenue, calme, verdoyante et entièrement sécurisée. Au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte menant sur un balcon, trois jolies chambres dont une avec placard / penderie et deux donnant sur un second balcon exposé sud-est, vue sur le jardin partagé, un dégagement avec rangement, une salle de bains et un WC séparés. Possibilité d'abattre la cloison entre le séjour et une chambre pour profiter d'un vaste espace de vie traversant. Double vitrage, menuiseries PVC, volets bois. Chauffage et eau chaude au gaz individuels. Un grand garage boxé au rez-de-chaussée de la résidence ainsi que libre stationnement en extérieur. Quelques travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 80 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur) : 2 111,90 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615 6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence. Nombre de lots dans la copropriété : 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 148 euros / an - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.

Montpellier (34070) - nous vous proposons cet appartement lumineux à rafraichir de 104 m² avec 4 chambres situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée calme, arborée avec concierge, à proximité des transports, des écoles et de commerce. Il se compose d'une entrée avec placard et d'un salon séjour de près de 24 m² donnant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée avec séchoir, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux wc. Une cave enterré et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien avec une place de stationnement en parking extérieur sécurisée. Immeuble en copropriété calme et bien entretenue. Bon emplacement, calme et proche de toutes commodites prix : 199000 euros (honoraires d'agences à la charge du vendeur) dpe : c / ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.580euros et 2.200 euros, indexés aux années 2021,2022 et 2023 charge de copropriété : 191 euros / mois pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vivien metry, au 06 25 19 59 46 ou, par courriel à vi.metry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vivien metry agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat simple réf 429717- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles copro : 2500 euros copropriété de 377 lots - dont 317 lots habitation. Charges annuelles : 2292 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montpellier, ovalie, appartement 3 pièces de 66 m² avec terrasse et garage a vendre à montpellier, secteur ovalie, appartement 3 pièces de 66 m² habitable avec terrasse et garage en sous-sol. Situé à proximité des commerces du pas du loup, à 5 minutes à pied du tram ligne 5 et bus, accès rapide aux grands axes routiers, et proximité immédiate des écoles, crèche et du parc du rieucoulon. Au sein de la résidence recherchée 'park view' construite en 2018 de bon standing, bbc, normes rt2012, sécurisée avec visiophone et sous garantie décennale jusqu'en 2028. Appartement t3 de 65,65 m² loi carrez situé au troisième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangement, séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée, belle terrasse calme de 10 m² exposée sud-ouest sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée sur le parc, dégagement donnant sur deux chambres de 10 et 12,50 m² avec rangement dont une avec dressing et l'autre donnant sur la terrasse, salle de bains et wc séparés. Garage en sous-sol. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et eau chaude collective solaire incluse dans les charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 660 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 85 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1795 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic, agent commercial (rsac montpellier n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 180 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

T1 35 m² meublé + terrasse - Résidence calme – Rue des Chasseurs À Montpellier, dans une résidence calme, soignée et parfaitement entretenue, découvrez ce spacieux T1 de 35 m² exposé Sud-Est, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. L'appartement est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Vous profiterez d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec sol parquet et lit escamotable, ainsi que d'un grand placard intégré offrant un vrai confort de rangement. La terrasse de 10 m² apporte un espace extérieur appréciable pour se détendre. L'appartement est équipé du double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en été comme en hiver, tout en permettant de réduire les dépenses énergétiques. Les faibles charges, le stationnement et le local vélo rendent le quotidien pratique et agréable. Situé à 400 m du tramway ligne 5 et à proximité immédiate du Parc Montcalm, le quartier offre un cadre de vie recherché. Rentabilité estimée autour de 6 % : une belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 597133 ).

Chamberte Haute, à proximité de la clinique Beau Soleil et de la ligne de tram 3 arrêt Jules Guesde, beau T2 en dernier étage dans une résidence calme et sécurisée. Séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau avec un WC séparé. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Parking libre dans la résidence. Honoraires inclus dans le prix : 8.52%.

À Montpellier ouest, dans le quarier des Grisettes, venez découvrir ce T2 de 45 m² au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Le logement dispose d'un séjour / cuisine de 22 m² avec accès à une terrasse de 19 m², une belle chambre de 13 m² et d'une salle de bain avec WC. Le plus : Un parking privatif en sous-sol. Loyer HC : 650 euros / Fin du bail : 18 / 06 / 2027 Eau chaude, eau froide, chauffage collectif, compris dans les provisions pour charges. Au pied de toutes les commodités et du tramway (ligne 2). Opprtunité à saisir ! Honoraires : 8 000 € TTC (4,73 %) inclus charge acquéreur (169 000 € hors honoraires). Contact : Sarra M - AO Immobilier 06 63 41 23 64 - Plus d'informations sur (réf. 345792422).

Montpellier - quartier mas drevron spécial investiseur- nous vous proposons de venir découvrir ce bien de type t3 de 62 m² vendu loué. Cave le bail actuel est un bail meublé loué à 818,00 euros par mois charges comprises situé en rez de chaussée ce bien est idéal pour un investissement locatif. Honoraires : 6,92 % ttc inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) ao immobilier - pradat marc 06 23 80 89 59 - plus d'informations sur (réf. 345791416).

Au sein de la très recherchée résidence Les Collines d'Estanove, nichée dans un environnement arboré, découvrez ce bel appartement traversant de 84 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec une agréable vue arborée. Il se compose d'un vaste séjour double de 30 m², lumineux et ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² exposée Est; possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins. La partie nuit offre deux chambres de 12 m² et 14 m², équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et un dressing. La cuisine indépendante de 11 m² est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : • Climatisation, • Stores bannes, • Cave, • Garage, • Dernier étage sans vis-à-vis. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec son grand parc arboré, sa piscine, ses terrains de tennis, son boulodrome et des espaces de détente. Emplacement idéal : proximité immédiate de la ligne 5 du tramway, des commerces, des écoles et à deux pas du parc Montcalm. Un bien rare, alliant confort, calme et prestations. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 597139 ).

Rue de Clémentville, en face de la clinique du même nom, appartement entouré de verdure de 45.69 m² habitables, il dispose d'une terrasse de 5 m², séjour avec cuisine ouverte de 27 m², exposé sud ouest au 3ème étage avec ascenseur, un box fermé au sous sol. Résidence bien entretenue et de bon standing, rénovation énergétique récente et excellentes performances énergétiques. Pas de travaux importants à prévoir. Emplacement préivilégié avec le tram L3 proche (arrêt Astruc) et à 10 minutes du quartier des arceaux à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - catherine xixons vous propose : a montpellier sud, proche fac richter, un studio avec de nombreux atouts : son emplacement d'exception, avec le tram au pied de la résidence, proche des facultés, et de toutes les commodités (commerces, transport, axes routiers, grandes surfaces), à moins de 20min du centre. Très lumineux, il est situé au 1er étage / 5 d'une résidence récente (2011) avec ascenseur. D'une surface de 23 m², en très bon état, il se compose d'une entrée avec placard dressing, une grande pièce de vie lumineuse, un coin cuisine entièrement équipé, le tout prolongé par un balcon exposé sud ouest donnant côté cour au calme. La salle d'eau au norme pmr est très bien aménagée. Le plus : résidence calme avec gardien, très bien entretenue, un système de vidéo surveillance. En très bon état, aucun travaux à prévoir, peut être vendu meublé. Excellent dpe. Taxe foncière : 687€ potentiel locatif très intéressant et important. Selon encadrement des loyers sur cette zone : loyer en meublé hors charges : 21,70€ / m2 a saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spacieux F4 sans vis-à-vis, dans une résidence calme et sécurisée. Façade et isolation récentes pour un confort optimal. Cadre de vie idéal, alliant sérénité et praticité. Une cave et un parking complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Superbe appartement T4 rénové - 95 m² - Terrasse - 7e étage - Montpellier Sud Laforêt Montpellier Sud vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces, entièrement rénové et baigné de lumière, situé au 7éme étage d'une résidence calme, sécurisée et entourée de verdure. Son emplacement idéal vous offre toutes les commodités à proximité : tramway, commerces, écoles, santé, et accès rapide au centre-ville ainsi qu'au parc Montcalm. L'appartement de 95 m² se compose de : Une entrée spacieuse Une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa large baie vitrée Une cuisine moderne, équipée et ouverte sur le séjour Une terrasse filante de 13 m² offrant de superbes couchers de soleil sur le parc Montcalm Deux belles chambres dont une avec accès terrasse Une troisième pièce modulable (bureau, salon TV, chambre d'appoint) Une salle de bain avec baignoire et double vasque Une salle d'eau avec douche et WC Un WC indépendant Une loggia et un dressing Atouts supplémentaires : Climatisation réversible, résidence sécurisée, environnement verdoyant, et place de parking privative. Cet appartement allie parfaitement esthétisme, confort et fonctionnalité. Idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Copropriété de 306 lots - dont 304 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros.

Découvrez cet agréable appartement T2 de 47 m² situé à quelque pas de l'arrêt de Tram T3 dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein, il offre un agencement fonctionnel et aucun travaux à prévoir. Composition du bien : Un séjour lumineux Une belle chambre Une cuisine indépendante avec un pratique débarras Une salle de bain Des toilettes séparées Une place de parking privative incluse Résidence : Accès sécurisé Environnement calme et convivial Un locataire occupe actuellement le logement et quittera les lieux en Aout prochain, vous permettant d'anticiper sereinement votre projet (occupation personnelle ou investissement). Un bien propre, fonctionnel et sans mauvaise surprise, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290.

Iad France - Lydie Boussard vous propose : Appartement T3 avec Balcons - Montpellier Centre Charmant appartement lumineux et traversant avec 2 balcons – proche centre – POTENTIEL À SAISIR ! Découvrez ce spacieux T3 de 62 m², idéalement situé, au 2ᵉ étage d’une résidence, à proximité immédiate d’une ligne de tramway, des commerces, des transports et des écoles. Traversant et baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un vrai potentiel pour ceux qui souhaitent le personnaliser. Il comprend : une entrée avec dégagement, un grand séjour avec placard intégré, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée, également dotée d’un balcon., de deux chambres chacune équipée d’un placard intégré, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une cave en rez-de-chaussée. Le parking de la résidence est fermé et sécurisé. Le chauffage est central individuel au gaz N'attendez plus pour visiter ce bien, idéal pour ceux qui recherchent un appartement à rénover et à personnaliser selon leurs propres goûts et besoins. Une occasion à ne pas manquer sur Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934515016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * appartement t3 traversant - terrasses - cave * appartement t3 traversant de 66 m² environ au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement lumineux et sans vis à vis est en très bon état. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bain, de 2 chambres, d'un wc indépendant, de deux terrasses ainsi que d'un cellier. Stationnement facile au sein de la résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.42 € par mois (soit 1097.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana ei (id 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entre Lepic et Figuerolles, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, T2 lumineux comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de douche avec WC et une terrasse bien exposée. Une cave et un parking libre complètent le bien Honoraires inclus dans le prix : 7.68%.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À montpellier, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 31.22 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4103€ nets de charges de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Découvrez ce magnifique appartement à Montpellier, Offrant 137 m² d'espace de vie en parfait état. Située au premier étage, il a été entièrement rénové et se trouve dans une copropriété avec faibles charges. Profitez de ses 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux et d'un balcon pour des moments de détente. Avec un parking intérieur et extérieur, idéalement située à proximité des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2612.

Nous vous présentons cet atypique et élégant appartement totalement rénové, complété d'un studio indépendant et d'un très grand garage. À 10 minutes du centre historique, à quelques pas du célèbre marché des Arceaux et de la rue Marioge, réputée pour ses commerces de qualités et son ambiance de village. Cet appartement est organisé autour d'un patio et se présente sur trois niveaux, le soleil donne une très belle luminosité à l'ensemble des pièces pleines de charmes et offre un cadre de vie rare au cœur de Montpellier. Entièrement rénovée avec soin dans un esprit contemporain tout en préservant son authenticité, il séduit par ses volumes généreux son patio central et son atmosphère chaleureuse. Articulée autour de son patio central il propose : • Une belle pièce de vie traversante ; • Une cuisine moderne et fonctionnelle ; • Quatre chambres dont une suite parentale climatisée ; • Une salle d’eau et une salle de bains élégantes ; • Un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Un garage privatif vient compléter cet ensemble. Cette demeure conjugue charme, confort et emplacement d’exception — une adresse prisée pour les amateurs de vie citadine raffinée. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements et organiser une visite du lundi au samedi de 8h à 20 h. Votre référent : Magali GIUDICELLI 06 63 23 95 19.