Appartement à vendre à Montpellier (34070)

Dans le quartier calme et recherché d'Ovalie, au sein d'une résidence sécurisée et agréable à vivre, découvrez ce bel appartement traversant de 68 m², bénéficiant d'une double exposition, situé au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée accueillante avec placards de rangement, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant un véritable espace extérieur. L'agencement est fluide et bien pensé, et l'appartement est entièrement climatisé, assurant un confort optimal en toute saison. Un box fermé avec électricité vient compléter ce bien, un avantage rare et recherché. Environnement calme, arrêt de tram “Ovalie” au pied de la résidence, résidence sécurisée : un appartement complet, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 207, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1716€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 599223 ).

Lot de 2 studios à vendre à Montpellier - Proche de la nouvelle Mairie de Montpellier et des rives du lez. Le premier studio de 22.16 m² loi carrez est composé d'une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. Loué meublé 465 € / mois Le second studio (type T1) de 26.42 m² est composé d'une cuisine séparée, d'un espace de vie / chambre, d'une salle de bains et wc séparé. Loué meublé 540 € / mois. Ces deux biens ont des entrées indépendantes (sans passer par des parties communes). Ils sont situés dans une petite copropriété de 8 lots, avec faibles charges.

Montpellier ouest / martelle situé au 3 éme étage d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement t4 de 76 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et la loggia, de 3 chambres, d'une salle de bains. Les plus : une cave et un parking vendus avec l'appartement. À proximité des commerces, écoles, transports. Idéal premier achat ou investissement locatif. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En exclusivité, au sein de la très prisée résidence de standing Les Collines d'Estanove, véritable havre de paix avec piscine privée, terrains de tennis et vaste parc arboré, je vous propose ce bel appartement familial de 5 pièces, entièrement rénové avec soin et élégance. Un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et proximité du centre-ville, à moins de 3 km de la place de la Comédie. Développant 111 m², cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, offerte par de larges baies vitrées. Il s'ouvre sur un vaste séjour double climatisé de 37 m² (possibilité de créer une 4ème chambre), prolongé par une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine dînatoire de 11 m², parfaitement aménagée, dispose d'une loggia attenante. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale de 14 m², ouverte sur la terrasse et bénéficiant de sa salle d'eau privative, de deux autres grandes chambres de 13 m², chacune équipée de placards, ainsi que d'une seconde salle d'eau. Les volumes sont harmonieux, fonctionnels et parfaitement adaptés à une vie de famille. L'appartement est complété par une cave et un garage privatif. Prestations appréciables : gardien, nombreux rangements, climatisation, volets roulants, stores bannes électriques. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, pour un confort optimal au quotidien. Côté localisation, vous profiterez d'un environnement pratique et recherché : écoles à moins de 5 minutes à pied, ligne 5 du tramway, commerces, services médicaux, parc Montcalm et Halles Tropisme à proximité immédiate. Accès autoroute en 10 minutes. Un bien rare, réunissant prestations, volumes et emplacement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4620€ soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 599577 ).

Montpellier Rive du Lez Venez découvrir ce charmant studio avec garage fermé en sous-sol situé en plein cœur situé à deux pas des lignes de tram 1,3 et 4. Vous trouverez une belle pièce de vie d'environ 20 m² avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un garage fermée au sous-sol de la résidence. L'emplacement est idéal avec les commerces et transports à proximité ainsi que la fac d'économie de Richter. Le bien est actuellement loué avec bail meublé avec une rentabilité supérieur à 5% Net ! Ne tardez pas à nous contacter pour le visiter !

Montpellier - quartier saint martin - exclusivité immo-réseau ! Très belle opporunité d'investissement pour cet appartement traversant et très lumineux, entièrement renové et déjà loué en colocation avec une superbe rentabilité d'environ 10% brute ! En effet, les 3 chambres sont louées 475€ chacunes (charges comprises), soit un loyer envisageable de 17100€ par an. Il est possible d'augmenter encore la rentabilité en louant l'appartement en courte durée durant la période estivale ! Pour revenir à l'appartement, l'entrée dessert d'un côté le séjour très lumineux (exposé plein sud) avec climatisation donnant sur la belle terrasse, de l'autre côté vous trouverez la cuisine qui donne elle même sur un 'séchoir' (buanderie semie-ouverte). En poursuivant dans le couloir, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Sachez que l'appartement est vendu meublé, il sera donc 100% exploitable dès que vous serez propriétaire. Je pourrai vous accompagner sur des stratégies d'emprunt et fiscales afin de pouvoir récupérer un maximum de trésorerie et investir de manière extrêmement sereine sur ce beau projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 170 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37480) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix de vente 170 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37480) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rue du Pont de Lattes, proche de la place CARNOT / du quartier de la rue de la mediterranée, charmant F2 de 42.6 m² avec balcons de ville, au 2ème étage d'un immeuble ancien, belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment cheminée en marbre, un grand mur de placards aménagés, fenêtres double vitrage, travaux de mise au gout du jour à prévoir pour vous sentir chez vous (cusiine - salle de bain). Idéal premier achat ou investissement locatif, à deux pas de toutes les lignes de tram (arrêt Gare proche) Une cave complète ce bien. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montpellier – Quartier des Grisettes – Co-Exclusivité Immo-Réseau ! Posez vos valises dans ce superbe appartement d'angle T4 de presque 85 m², sa terrasse de 65 m², sa très belle hauteur sous plafond, son exposition, ou encore ses prestations de grande qualité vous feront craquer. Cet appartement se trouve dans une résidence récente (2014) et à taille humaine au sein du quartier prisé des Grisettes (Sabines). Après avoir passé la belle entrée desservant les chambres et le reste des pièces, vous arriverez sur le superbe séjour cuisine de plus de 32 m² baigné de lumière grâce à ses 4 ouvertures sur la superbe terrasse de 65 m². L'appartement étant en angle, vous bénéficierez d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest pour une luminosité optimale. Les deux derniers arguments de taille qui vous feront adorer ce séjour : la hauteur sous plafond, exceptionnelle pour un logement récent, ainsi que la cuisine neuve, assortie à de nombreux meubles et décorations de la pièce. Parlons ensuite de l'immense terrasse couverte de 65 m² en 'L', sachez que les 3 chambres donnent également sur celle-ci. Cet appartement se vit littéralement tourné vers l'extérieur, comme une pièce de vie en plus, parfaitement adaptée à la douceur de vie du sud ! Vous trouverez également plusieurs prises et points d'eau pour continuer à faire vivre cette superbe terrasse. Vous terminerez cette visite par 3 belles chambres (13 m², 10 m² et 9 m²) dont 2 avec placards ainsi qu'une belle salle de bains avec double vasque et un WC séparé. Le gros plus : le bien est vendu avec un grand box fermé (17 m²) électrifié et équipé d'une prise de recharge renforcée pour véhicule électrique ! Et comme si ça ne suffisait pas, une place de parking supplémentaire, elle aussi équipée d'une prise renforcée pour véhicule electrique vient compléter le tout. Une preuve encore une fois que ce logement dispose de superbes prestations et que vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Emplacement et quartier : l'appartement se trouve à 150 mètres du Tramway 'Sabines' celui-ci vous amènera (gratuitement) au centre-ville en moins de 15 minutes. Vous bénéficierez également de nombreux commerces à proximité, des Halles Plaza, de la clinique St-roch. tout ça à moins de 3 minutes à pieds ! Le Parc du Mas Nouguier se trouve lui, à 5 min, pour les sorties familiales ou sortir votre chien. La sortie vers l'autoroute est également à quelques minutes en voiture. Eau froide, eau chaude et chauffages sont comprises dans les charges de copropriété comme dans tout l'éco-quartier des Grisettes (compteurs individuels). Vous avez des questions ? Vous Souhaitez visiter ? Je dispose également de photos complémentaires, des plans ainsi que d'une vidéo ! Pour vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT au 06 27 47 38 47. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 153. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 084 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 369 000€. Honoraires à la charge du vendeur Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37465) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 153. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 084 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 664 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : B GES : B Surface CARREZ : 83.41 m² Prix de vente 369 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 664 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : B GES : B.

Iad France - Olivier Mauras vous propose : Lumineux Studio avec Balcon à Montpellier - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Découvrez ce charmant studio de 30,5 m² situé au cOEur de Montpellier, au 3ème étage d'un immeuble flambant neuf construit en 2025. Acheté en VEFA en 2020 (jamais habité) et aucun abonnement souscrit. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre dans une ville prisée du sud de la France. Au regard des impôts il est considéré comme neuf (avec frais de notaire réduits, PTZ, succession 2025 etc.) La livraison est prévue pour la mi-juin. Ce studio dispose d'une pièce principale offrant un espace de vie polyvalent, avec un coin cuisine à aménager selon vos besoins. Une salle d'eau moderne ajoute à votre confort, avec un grand espace douche. Le véritable atout de ce bien est son balcon, offrant un coin extérieur privé pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air frais. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des universités, cet emplacement est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. En plus de sa localisation stratégique, cet appartement est doté d'un ascenseur pour un accès facile, répondant ainsi aux normes de confort actuelles. Une place de parking privée vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio neuf avec balcon à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Description Hosman vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 124 m² (surface Carrez) situé au sein de la résidence Les Collines d'Estanove à Montpellier. La résidence bénéficie d'une piscine surveillée est possible et de terrains de tennis. Le bien se trouve au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1980, bien entretenue. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 52 m² avec vue panoramique dégagée et un balcon de 27 m² accessible depuis chacune des chambres. Agencement L'agencement actuel se compose comme suit : - Un salon de 52 m², donnant sur la terrasse de 52 m² - Une cuisine à rafraîchir - Trois chambres, dont une suite parentale, et donnant sur le balcon - De nombreux rangements dans l'appartement - Deux WC dont un séparé Le bien offre un fort potentiel de redistribution, avec la possibilité de créer une quatrième chambre sans vis à vis ou une salle de bain. Annexes & équipements - Deux caves électrifiées avec lumière et prise éléctrique - Parking extérieur + Box proposé en supplément - Local à vélos Taxe foncière : 3 000 € / an Charges de copropriété : 827 € / trimestre, incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, l'entretien de la copropriété et de ses espaces verts. Le système de chauffage est individuel et au gaz. L'appartement est équipé de la climatisation. Le bien est soumis au statut de copropriété Copropriété de 95 lots. Parties communes en bon état. Environnement À proximité des commerces, écoles et espaces verts, notamment le Parc Montcalm. Le tramway ligne 5, station Estanove est accessible à environ 5 minutes à pied ainsi que la ligne 17 du bus. À propos d'Hosman Hosman propose un service immobilier simple, transparent et efficace. Frais d'agence fixes de 12 900 €, à la charge du vendeur. Annonce ouverte à la collaboration interprofessionnelle. Visite Planifiez votre visite en choisissant directement le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Montpellier – quartier chamberte – exclusivité au cœur d'une résidence calme, verdoyante et sécurisée, découvrez cet appartement traversant situé à l'étage d'un immeuble à taille humaine. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. Il offre un double séjour lumineux, trois chambres confortables avec possibilité d'aménager une 4ème chambre. Idéal pour une famille en quête de sérénité, ce logement propose un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes du tramway, du centre-ville, des écoles et lycées, avec un accès rapide à l'a75 et aux principaux axes routiers. Un bien rare sur le secteur de la chamberte, à visiter sans tarder ! Contacter immobis au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose : En Exclusivité, découvrez ce charmant appartement T3 en Souplex d’une surface de 57 m², situé en plein cOEur du quartier des Arceaux, à Montpellier. Le bien se trouve dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, équipé d'une porte blindée pour plus de sécurité. Traversant et lumineux, il offre un confort de vie idéal. Le séjour spacieux de 27 m² permet de profiter d’un bel espace de vie chaleureux et convivial, donnant sur sa cuisine ouverte toute équipée en bois de chêne alliant charme et qualité. Vous bénéficierez également d’une magnifique terrasse de 18 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Le coin nuit se compose de deux chambres de 11,32 m² et 14,24 m², offrant de beaux volumes avec un accès direct sur la spacieuse terrasse. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commodités, avec le tramway à seulement deux pas, facilitant vos déplacements au quotidien. Autre avantage rare, vous avez la possibilité de garer un véhicule directement devant l’appartement. Un bien agréable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Tram Astruc La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bendia-Locatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 810086538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein des Collines d'Estanove, résidence sécurisée, de grande qualité bénéficiant d'un environnement calme et arboré, découvrez ce superbe appartement 6 pièces de 124 m² situé en dernier étage disposant de 80 m² de terrasse sans vis-à-vis. Ce bien, rare à la vente, se compose d'un triple séjour formant un bel espace de vie lumineux, ouvert sur les terrasses totalisant 80 m² (ou double séjour avec possibilité de création d'une 4ᵉ chambre), de 3 chambres avec placards, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 2 salles d'eau. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct aux terrasses, offrant une luminosité exceptionnelle et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, stores bannes, sols en travertin et parquet. La résidence dispose d'une piscine, d'un parc arboré, de 4 terrains de tennis et d'un boulodrome. Situation privilégiée à proximité immédiate du tramway ligne 5, du Parc Montcalm, des Halles Tropisme, ainsi que des écoles et commerces. Vendu avec deux caves et un parking privatif. Possibilité d'acquérir un garage équipé d'une prise électrique et d'un éclairage. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 598561 ).

Laforêt Montpellier Sud vous présente : Situé dans le quartier recherché de la Croix d'Argent, à proximité immédiate du Grand M, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 54 m², situé au 1er étage sur 5 d'une résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité. L'appartement se compose de : - Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie - Deux belles chambres avec placards intégrés - Une salle de bains - Un WC indépendant Le bien est vendu entièrement meublé si vous le souhaitez : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Vous profiterez également d'une terrasse offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Sa situation privilégiée, proche des grands axes et de toutes les commodités, en fait une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien. Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 / 5 de 98 m², situé au secteur Ouest Montpellier (Tram L3) entièrement rénové avec élégance et des matériaux de qualité, niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, disposant d'un agréable parc arboré privé. Dès l'entrée, vous découvrirez : un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, trois chambres confortables, idéales pour une famille, une salle de bains soignée, des WC indépendants, de nombreux rangements fonctionnels, un balcon de 8 m² pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une grande cave de 12 m², parfaite pour le stockage. Stationnement aisé à l'intérieur de la résidence. Un parc privé au cœur de la copropriété offre un véritable havre de paix pour petits et grands. Travaux votés : entièrement pris en charge par le vendeur, aucun frais à prévoir. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290.

Montpellier quartier Clementville, proche de la clinique, du tram ligne 3 arrêt Jules Guesdes, et des commerces de proximité. Au 1er étage d'une petite copropriété, appartement de type T1, composé d'une pièce principale agréable et ajourée, donnant sur un balcon de 8 m², cuisine séparée entièrement aménagée, une salle de douche avec Wc rénovée. Cave. Parking dans la résidence. L'appartement est en très bon état, tableau électrique aux normes, cuisine et sanitaires refaits, chaudière gaz changée il y a 4 ans. L'appartement est loué en meublé depuis le 15.08. 2025 pour un loyer mensuel de 550 euros charges comprises (charges de 55 euros).

Près d' Arènes, pas loin du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 de 70 m² situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, de trois belles chambres dont une avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une véritable opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kaoutar BOURHDIRA, Tél. : 06 80 25 24 08, E-mail : kaoutar.bourhdira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 915 068 290.

Fiche id-sit179394 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : montpellier, t3 avec 2 terrasses d'environ 67 m² comprenant 3 piece (s) dont 2 chambre (s) + terrasse de 10 m² - construction 1991 traditionnelle - equipements annexes : cour - terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - cellier - cave - chauffage : electrique cave en sous-sol - classe-energie d : 207 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 199000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 26 / 11 / 2025 - classe-energie d : 207 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

-> emplacement privilégié / tramway ligne 5 au pied de la résidence. Dans le quartier prisé d'estanove, au pied du nouveau tramway ligne 5, découvrez ce superbe appartement t4 de 98 m², entièrement rénové, situé au sein d'une résidence calme et entourée d'espaces verts. L'appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur de larges baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Indépendante de la pièce de vie, la cuisine rénovée séduit par ses rangements généreux, son agencement optimisé et sa belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. La rénovation intégrale apporte des prestations modernes et soignées : sols, peintures, équipements et finitions ont été pensés pour un confort optimal. Vous bénéficiez avec cette appartement, d'une place de parking extérieure privée, d'une cave de 9 m² et d'un garage en sous sol fermé et sécurisé. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement stratégique et prestations complètes, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. En résumé : - appartement 98 m² traversant - entièrement rénové - petite copropriété bien entretenue - accès direct au tramway ligne 5 / arrêt "yves du manoir" - 3 vrais chambres, dont 2 avec balcon privée - clim réversible - environnement calme - taxe foncière 2300 euros prix : 265.000 euros (charges acquéreurs de 6% incluses) a visiter sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael gola m.gola@proprietes-privees.com 06 03 74 67 56 - dpe : c / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael gola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 052 250 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433327 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 2100 euros. Mickael gola (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 052 250 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité ! Laforêt montpellier sud vous propose cet appartement de 45.14 m² dans une résidence de 2011, comprenant un séjour / cuisine ouverte de 27 m² donnant sur une belle terrasse de 8 m², avec une salle de bain et wc séparé. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol. Idéal pour premier achat. Tram ligne 5 à 5 mn à pied. N'hésitez pas à contacter votre conseiller melvin au 07 81 12 37 76. Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Montpellier ouest bel appartement 3 pièces de 67 m² - dernier étage - résidence 2014 - terrasse 24 m² - parking. Dans une résidence sécurisée de 2014, nous vous proposons cet élégant appartement de plus de 67 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Le bien offre un séjour bénéficiant d'une double exposition, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 24 m² avec une vue dégagée sur un quartier résidentiel. Il se compose : - d'un séjour lumineux - d'une cuisine ouverte - de deux chambres - d'une salle de bain - d'un wc indépendant les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, pour un confort optimal. Un parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur ! Contacter immobis au 04 67 60 38 38 ou bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 86. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 500 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Derrière la façade d’un ancien cinéma, découvrez un appartement au style industriel affirmé : poutres type Eiffel, belle hauteur sous plafond, séjour lumineux ouvert sur une terrasse d’environ 14 m² sans vis-à-vis. Deux chambres avec salles d’eau, cellier. Résidence sécurisée avec parking en sous-sol. Calme, proche tram 5 Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Iad France - Pascal Hermignies vous propose : En exclusivité à Montpellier – Idéal Investisseur : Appartement rénové, prêt pour la colocation Situé dans le quartier des Prés d’Arènes, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 5 pièces a été entièrement rénové et aménagé pour répondre parfaitement aux besoins de la colocation meublée. Caractéristiques principales : •Superficie de 68 m² •4 chambres privatives meublées •Cuisine moderne entièrement équipée •2 salle d’eau pour le confort des colocataires •2 terrasses exposées Est et Ouest, pour une belle luminosité toute la journée •Cellier privatif au rez-de-chaussée •Stationnement libre dans la résidence sécurisée •4ème étage avec ascenseur Investissement locatif clé en main : Le bien est actuellement exploité en colocation meublée, avec un bail en cours. Forte demande locative dans le secteur, rentabilité optimisée grâce à la configuration adaptée. Aucun travaux à prévoir. Localisation stratégique : À proximité immédiate du tramway, facilitant l’accès aux universités, écoles et au centre-ville. Quartier dynamique, bien desservi, avec toutes commodités accessibles à pied. Charges maîtrisées : Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Radiateurs équipés de compteurs individuels, avec régularisation annuelle. Opportunité rare sur un secteur à forte tension locative ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien dédié à l’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 206500 euros. Prix hors honoraires : 199000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 428413769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Appartement T3 aux belles prestations avec grand balcon à Montpellier. Quartier Ovalie. Ce bel appartement traversant de 59 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2018, se situe dans l'EcoQuartier Ovalie à proximité des commerces, des écoles, du parc Montcalm et de la nouvelle ligne 5 du Tramway. Ses 3 pièces offrent un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un confort absolu. Les parties nuit et jour sont séparées par une porte et un dégagement permettant une isolation phonique. La pièce à vivre principale avec son espace cuisine de 27 m² est baignée de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest et s'ouvre sur une terrasse de 17 m² offrant une vue sur des espaces verts. Parfait pour profiter des soirées en plein air ou pour cultiver vos plantes préférées. Les 2 chambres de respectivement 12 m² et 10 m² offrent des espaces intimes et confortables, idéals pour la détente et le repos. La plus grande des deux chambres donne sur la terrasse. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence est équipée d'un visiophone, de la fibre optique, d'un ascenseur, de volets roulants, d'un système de chauffage au gaz naturel ainsi que d'un placard de rangement dans la pièce de vie. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Vous disposez également d'une place de parking privée en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité à Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou sans plus attendre ! Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.42€ par mois (soit 1769 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d’une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement trois-pièces offrant un niveau de confort et de finition rare dans le secteur. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec un grand parc à proximité immédiate, parfait pour les promenades et les moments de détente. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une grande terrasse idéale pour recevoir ou se relaxer. La cuisine américaine entièrement équipée, aux lignes contemporaines, s’intègre harmonieusement à l’espace. La partie nuit propose deux belles chambres, dont une suite avec dressing sur mesure, une salle de bain moderne aux matériaux raffinés et un toilette séparé. Pensé pour un confort absolu, l’appartement bénéficie d’équipements dernière génération, notamment une climatisation réversible et des finitions haut de gamme. Au sein d’une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue (Ivory, construction Eméris), découvrez cet appartement 3 pièces offrant un excellent niveau de confort et des prestations haut de gamme, dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible et de moustiquaires, assurant un confort optimal toute l’année. À proximité immédiate d’un grand parc, des commodités et de la ligne de tramway 5 (sans nuisance sonore), ce bien rare bénéficie également d’une place de parking en sous-sol, située juste à côté de l’ascenseur. kaoutar. oussi@ O6–74–32–52–32 RSAC : 878 700 079 (EI) Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.