Appartement à vendre à Mauguio (34130)

Au sein de vos agences Laborie immobilier, découvrez ce charmant studio de 31 m² idéalement situé à Carnon Plage, à seulement 3 minutes à pied de la mer. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin nuit d'environ 6,5 m², parfait pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. Profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Ce bien dispose également d'un cellier, d'un local à vélo commun et d'une place de parking située juste sous l'appartement. Un emplacement privilégié pour vivre ou investir en bord de mer. Pour plus de renseignement votre contact Jordan Trinquier.

Mauguio proche centre-ville | résidence récente 'les capitelles' (2020). Dans un environnement recherché, à deux pas du centre-ville de mauguio, découvrez ce charmant appartement t1 de 26 m², situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2020. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 2ème étage sur 3, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement lumineux se compose : d'une agréable pièce de vie de 19 m² avec cuisine équipée (non visible sur les photos) et placard aménagé, d'une salle d'eau moderne avec wc suspendus. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'un garage en sous-sol. Prestations de qualité : huisseries aluminium et pvc, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage contemporain, label bbc garantissant de faibles consommations énergétiques. Situation locative : bien actuellement loué ( avec plafond de loyer pinel pour le propriétaire actuel) loyer : 593 eur cc / mois (525 eur hc + 68 eur de provisions sur charges, incluant charges de copropriété, entretien du cumulus thermodynamique et taxe d'enlèvement des ordures ménagères atouts pour investisseur : résidence récente (2020) ? Faibles charges et peu de travaux à prévoir label bbc : excellente performance énergétique (dpe b / ges a) prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques secteur recherché, proche commodités ? Forte demande locative performance énergétique : dpe : 103 (b) ges : 3 (a) adresse : rue peyre blanque / avenue étienne frédéric bouisson. Taxe foncière 2025 de 562eur dont 95eur de tom. Pour plus d'informations, contactez-nous. Exclusivité prodeom immobilier.

Studio avec vue mer à vendre ! Dans une résidence recherchée et sécurisée, ce charmant studio de 22 m² situé au 5ᵉ étage vous offre une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé à deux pas de la capitainerie, des plages et du port, ce studio bénéficie également d'un parking collectif sécurisé. Parfait pied-à-terre pour vos vacances ou investissement locatif rentable ! Contactez notre agence dès maintenant pour découvrir ce bien et profiter de son emplacement privilégié. Référence agence : 7772.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Carnon-Plage : Studio rénové, sud & vue mer – confort et rentabilité Découvrez ce studio 'clés en main' de standing, situé au 3ᵉ étage d'une résidence idéalement placée à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces. Entièrement rénové, ce bien allie le charme d'un pied-à-terre en bord de mer à une excellente opportunité patrimoniale. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement a été pensé pour le confort et la détente : - Terrasse de 6 m² : Un bel espace extérieur pour profiter du soleil avec une agréable vue mer au loin. - Prestations modernes : Climatisation réversible, volets roulants électriques et rangements optimisés dès l'entrée. - Le 'tout à pied' : Dans un secteur recherché, oubliez la voiture (grand parking à proximité) et profitez d'un accès immédiat à la vie de la station. Au-delà de son agrément, ce studio est un actif immobilier stratégique. Il bénéficie d'une forte attractivité locative tout au long de l'année : - Revenus locatifs : Environ 1 000 € mensuels (lissés sur l’année) en location courte durée (LCD). - État impeccable : Aucun travaux à prévoir, prêt à être habité ou loué immédiatement. L'avis de l'expert : Un bien rare qui coche toutes les cases : l'emplacement n°1, une rénovation de qualité et une rentabilité solide. Prêt pour une visite ? Contactez moi sans tarder pour découvrir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laforêt montpellier sud vous propose à la vente un studio de 17 m². Idéalement situé dans le secteur de carnon plage, à deux pas de la mer et de toutes les commodités, il se trouve au deuxième étage d'une résidence propre, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Ce studio se compose d'un séjour avec cuisine exposée ouest, offrant une belle luminosité. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. La résidence dispose de places de stationnements libres, permettant de se garer facilement. Bien idéal pour investissement air bnb ou résidence secondaire. Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Magnifique studio cabine, entièrement rénové avec beaucoup de gout, d'une surface habitable de 30 m², situé dans une résidence sécurisée au 4ém étage. l'appartement à une vue magnifique sur le port de Carnon, il est tout équipé. Composé par une cabine, une salle d'eau, une cuisine équipé, et séjour avec une trés belle vue sur le port, le bien dispose d'une petite cave, proche du port et de ses commerces. Bus, tram, gare tgv, aéroport, à proximité. Idéal pour un petit pied à terre ou un investissement locatif, à voir rapidement tel 06 12 21 27 45.1.

CHARMANT T2 AVEC VUE À MAUGUIO Situé à Carnon, ce charmant T2 de 39,43 m² (30,89 m² loi Carrez) est situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur et offre une agréable vue sur la mer. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Une loggia de plus de 8 m² permet de profiter des journées ensoleillées. La résidence est idéalement située, à deux pas de la plage, des commerces et des restaurants, ce qui en fait un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un parking public est disponible à proximité de la résidence, avec la possibilité de souscrire un abonnement résident à tarif préférentiel (20 € / an). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

CARNON PLAGE : Studio-cabine en étage; Séjour avec kitchenette, loggia, salle de douche, etcoin cabine pouvant accueillir un lit superposé. Appartement en très bon état; pas de travaux àprévoir. Place de parking privative devant la résidence. Idéal pour une résidence secondaire avec 4 couchages, ou également pour un investisseur !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T4 d’exception avec terrasse et places de parking au centre de Mauguio Dans une résidence contemporaine, découvrez ce superbe appartement T4, offrant de beaux volumes et des prestations de standing. D’une surface habitable de 130 m² environ, cet appartement séduit par sa distribution idéale et sa luminosité. Il se compose de : Une spacieuse pièce de vie séjour / cuisine de 49,89 m² environ, ouverte sur l’extérieur, Une suite parentale de 23 m² environ avec salle d’eau, Deux chambres supplémentaires de 13,84 m² environ et 13,23 m² environ, Un hall d’entrée confortable de 12,69 m² environ, Une salle de bains indépendante, WC séparés, Un cellier intérieur. L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 77 m² environ avec jardinières, offrant un véritable prolongement extérieur et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Prestations : Résidence contemporaine de standing Volumes généreux Terrasse exceptionnelle Deux places de parking privatives Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre de Mauguio. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T4 de standing avec terrasse et places de parking à Maugio Au coeur de Mauguio, dans une résidence contemporaine, découvrez ce superbe appartement, offrant volumes généreux et une conception moderne tournée vers l'extérieur. D'une surface habitable de 144 m² environ, cet appartement propose une distribution idéal : Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 51 m² environ, comprenant la cuisine et le séjour, Un cellier, Suite parentale de 20 m² environ avec dressing et salle d'eau, Deux chambres supplémentaires de 14 m² environ chacune, Hall spacieux de 16 m² environ, Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 41 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. Un cellier extérieur supplémentaire complète cet espace. Prestations : Résidence de standing sécurisée Architecture contemporaine Volumes généreux et plan optimisé Deux garages privatifs Un bien rare sur le secteur, alliant surface, confort et qualité de construction, à proximité des commerces et des commodités de Mauguio. Pour plus de renseignements merci de prendre contact. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement T4 de standing avec terrasse et places de parking à Mauguio Dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement de 108 m² environ habitables, offrant de beaux volumes. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 42 m² environ avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, comprend : Une suite parentale de 16 m² environ avec salle d'eau, Deux chambres spacieuses, Une salle de bain Un cellier intérieur, ainsi qu'un cellier extérieur sur la terrasse complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa terrasse exposée sud, son agencement et sa résidence contemporaine. Vendu avec deux places de parking Pour plus de renseignements merci de me contacter Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

CHARMANT STUDIO À CARNON Situé à Carnon, ce studio de 27,01 m² avec alcôve se trouve au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur et bénéficie d’une agréable vue sur la mer. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une alcôve permettant d’aménager un coin nuit, une kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La résidence est idéalement située à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants, ce qui en fait un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un parking public est disponible à proximité de la résidence, avec la possibilité de souscrire un abonnement résident à tarif préférentiel (20 € / an). 5Absence de DPE : le bien ne dispose pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Mauguio, à proximité du centre et des commodités Appartement de type en dernière étage avec terrasse et place de parking privative Possibilité d'acheté un garage supplémentaire Livraison Septembre 2027, belle prestations, séjour climatisé, peinture lisse, volets roulants électriques, placards aménagés. Prêt à taux 0 et frais de notaire réduits. Référence agence : 7714.

À vendre à Mauguio, appartement de 2 pièces d'environ 50 m² STYLE LOFT, offrant un séjour avec cuisine de 32 m² donnant sur une terrasse de 25 m² et une salle d'eau de 3,5 m². Et à l'étage : une chambre de 11 m² et un dégagement. Le bien dispose également d'une place de parking. Ideal premier achat ou investissement. Possibilité de le louer minimum 800 euros par mois. Prix : 189 000 euros frais d'agence inclus Pour plus de renseignement contacter Chloe au 06 63 40 57 64.

À carnon, au pied des commerces et parking, à proximité immédiate de la mer, studio lumineux situé au 4eme étage avec ascenseur dans une résidence de 1975 conforme pmr. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur une terrasse bien exposée de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Excellent produit pour rentabilité locative saisonnière et / ou pied-à-terre. Infos clés : o dpe : f (améliorable en d avec climatisation réversible et double vitrage) o charges annuelles : 1 300 eur o taxe foncière : 681 eur o bien soumis au statut de la copropriété o prix : 125 000 eur o honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % ttc eleonora martinelli agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no 919 291 880. Cette annonce vous est proposée par martinelli eleonora - ei - norsac : 919 291 880, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite dans un cadre rare et préservé, découvrez cet appartement d'exception entièrement rénové de 134 m², offrant un accès direct à la plage. Baigné de lumière, il allie authenticité et modernité pour un confort absolu. L'espace se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et une pièce polyvalente (salle de cinéma, bureau, salle de sport). Le salon et la cuisine, aux volumes généreux, s'ouvrent entièrement sur la méditerranée grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse plein sud, idéale pour profiter du panorama à toute heure. Chauffage au sol réfrigérant et climatisation garantissent un confort optimal toute l'année. Un grand patio à l'arrière pouvant accueillir salon de jardin. Un vaste garage permet de stationner voiture, planches, motos, avec rangements pour les équipements de plage. Parkings sécurisés accessibles via un portail électrique. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants, de l'aéroport et de la gare. Dossier sur demande. Elisabeth thoulouze 06 10 10 10 16 nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 45€ soit 3€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 797 364 - greffe de montpellier) elisabeth thoulouze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 10 10 16 - réf. 942232.

Dernier etage. Terrasse d'exception de 100 m² avec vue dégagée pour cet appartement contemporain de 127 m². Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, vraie grande suite parentale, 3 chambres, sdb, buanderie et 2 box en sous-sol. Un bien rare alliant confort et modernité. Residence récente, proche centre et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement d'exception T4 avec terrasse et places de parking à Mauguio Situé à Mauguio, au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, découvrez ce superbe appartement, pensé comme une villa sur le toit. Installé au dernier étage, cet appartement offre une surface habitable de 130,92 m² environ. On retrouve : Une pièce de vie exceptionnelle de 50 m² environ avec séjour / cuisine ouverte baignée de lumière, Une suite parentale de 22,97 m² environ avec salle d'eau privative, Deux grandes chambres supplémentaires (13,84 m² environ et 13,23 m² environ), Une salle de bains indépendante, Une seconde salle d'eau, WC séparé, Une entrée avec dégagement, ainsi qu'un cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir à la fois intimité et fonctionnalité. Véritable prolongement du séjour, la terrasse de 56,58 m² environ constitue un atout absolument rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement quelques minutes de Montpellier et des plages. Plus plus d'information, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Superbe appartement T4 avec grande terrasse et deux garages à Mauguio Idéalement situé à Mauguio, au sein d'une résidence intimiste, découvrez cet appartement aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et un extérieur. Situé au dernier étage, ce bien offre une surface habitable de 108,68 m² environ, pensée pour conjuguer design, confort et fonctionnalité. Vous retrouverez une pièce de vie de 42,79 m² environ avec séjour / cuisine ouverte, baignée de lumière, Une suite parentale de 16,23 m² environ avec salle d'eau privative, Deux belles chambres supplémentaires, Une salle de bains indépendante, WC séparé, Un dégagement optimisé et de nombreux rangements ainsi qu'un cellier. Le véritable atout de ce bien : une belle terrasse de 33,84 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier extérieur complète également ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement quelques minutes de Montpellier et des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché. Pour plus d'informations merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - kevin alibert vous propose : carnon port appartement de 2 pièces + loggia + balcon inter-agence avec plaisir vendu loué proche du port au 1er niveau d'un immeuble. Exposition plein sud l'appartement se compose : - une pièce principale qui peut être aménagée en salon / salle à manger avec une kitchenette - une salle d'eau. - chambre avec placard et balcon les + : - loggia + balcon - parking sécurisé inter-agence avec plaisir vendu loué la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 189 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous tomberez sous le charme de cet appartement de 73 m², entièrement rénové, lumineux pour être au second et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée sous vidéo surveillance. L'entrée propose : coin jour, une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Exposée sud, sa baie vitrée s'ouvre sur une terrasse de 11 m² sans vis-à-vis. Coin nuit, le couloir contenant deux grands placards distribue deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. L'appartement est entièrement parqueté et bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Un emplacement de parking et une cave de 6 m² complètent ce bien. Vous n'avez qu'à poser vos valises et vous installer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Exclusivite mauguio centre ville, bel appartement de type 3 en rez de terrasse d'une résidence securisée avec parking privé. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement amménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc séparés. L'appartement possède également une superbe terrasse de 40 m² et une place de parking. Prix hai : 315 000eur.

Carnon première ligne, accès direct plage, s'établir dans cet appartement accompagné d'une chambre. L'appartement climatisé se compose d'une salle d'eau, une chambre, un espace cuisine et coin salon de 22 m². Sa surface plancher habitable sort à 37 m². Habitation au premier et dernier étage dans un immeuble sans ascenseur. Le prix est d'environ 4 730 EUR par mètre carré (175 000 EUR). Syndic bénévole avec peu de charges de copropriètés. Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter votre agence immobilière Cabinet Grand Sud. Si vous êtes en quête d'un premier logement à acquérir, ce domicile pourrait bien vous séduire.

Au coeur de l'Hérault, entre terre et mer, Mauguio offre un cadre de vie idyllique où la douceur méditerranéenne se mêle harmonieusement à un riche patrimoine culturel. Laissez-vous charmer par les façades colorées, les places animées et les marchés traditionnels qui révèlent toute l'authenticité de Mauguio. Profitez des nombreuses animations et festivals qui animent la commune tout au long de l'année. Découvrez y un véritable bijou architectural a été créé en harmonie avec l'environnement naturel. Cette résidence de standing allie esthétisme, fonctionnalité et confort, représentant l'essence même de la modernité et offrant un cadre de vie harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé. Appartement T4 de 116 m² avec deux terrasses cumulant de 44 m² d'exterieur. Il est composé d'un séjour / cuisine, de trois chambres avec placard équipés, d'une salle de bain avec WC, 2 parkings inclus. Deux terrasses, dont une superbe terrasse de 33 m², Une vue totalement dégagée Deux entrées indépendantes, très appréciées pour la modularité d'usage, Et surtout : l'étage supérieur offre une hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant un volume et une luminosité exceptionnelle. Dernières normes vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques.

Laforêt Montpellier Sud vous propose à la vente un studio de 20,43 m² avec loggia de 6,25 m² Idéalement situé dans le secteur de Carnon Plage, à deux pas de la mer et de toutes les commodités, il se trouve au premier étage d'une résidence propre, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Ce studio se compose d'un séjour avec cuisine, ouvrant sur une loggia exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée avec WC, ainsi que plusieurs rangements. La résidence dispose de places de stationnement libres, permettant de se garer facilement. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cet appartement saura vous séduire. Copropriété de 755 lots - dont 251 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1236.00 euros. Frederic MBOUMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.