Appartement à vendre à Marseille 12 (13012)

Appartement à vendre en exclusivité secteur Les Caillols Résidence Grand R. Dans une jolie résidence récente de 2018, Type 3 avec terrasse. Séjour avec cuisine US, deux chambres, salle d'eau et wc. Jolie terrasse au calme. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter le tout. Parfait état général, à découvrir très rapidement. Référence agence : 0000.

Votre Agence IMKIZ vous propose ce joli type 3 / 4 de 66 m², traversant avec terrasse. Ce bel appartement profite d'un emplacement stratégique sur l'Avenue de Saint-Julien, Situé au 1er étage d'une petite copropriété (faibles charges), Il est composé comme suit : -un hall d'entrée, -un beau séjour sur terrasse, - une cuisine séparée aménagée, - d'une chambre de 17,5 m² (coté avenue de St Julien passante) - deux chambrettes / bureaux, - une salle d'eau à rafraichir avec wc, - un dégagement. Sol et peintures rénovées, menuiseries pvc double vitrage. Proche commodités et axes autoroutiers. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Dans une résidence de qualité avec piscine, T4 d'environ 90 m² avec jardin de 125 m² au calme exposé ouest. Ce bien, en parfait état, offre un charmant extérieur ensoleillé pour se détendre et déjeuner en famille ou entre amis sous une pergola, un salon séjour cuisine baignés de soleil ouvert sur le jardin sans vis à vis, une suite parentale avec salle d'eau et wc, également ouverte sur le jardin. Le côté enfant est doté de 2 chambres et d'une salle d'eau, un wc indépendant. Nombreux rangements. Accès PMR, pompe à chaleur. Charges annuelles 3948EUR comprenant la piscine, le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur. Taxe foncière 2248EUR. Un box double en sus est possible (30000EUR). Mandat Jérôme Baille No309. DPE : C/A. Non détention de fond. www. géorisques. gouv. fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

Véritable cocon au coeur d'une résidence intimiste. Situé au sein d'une résidence récente de Beaumont, ce type 3 avec garage séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et lumineuse. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le coin nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'ensemble est en parfait état, sans aucun vis-à-vis. Un garage en sous-sol complète ce bien, ajoutant un véritable confort au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports. Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2184.00 euros.

MA TERRASSE DU 12 EME - Appartement T2 de 48 m² - Terrasse 30 m² - Garage (en sus) - 13012 Llinares Immobilier vous présente : MA TERRASSE DU 12ᵉ, un superbe appartement T2 de 48 m², situé dans une résidence contemporaine de standing, sécurisée, au cœur du très prisé 12ᵉ arrondissement de Marseille. Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall avec rangements menant à un bel espace de vie lumineux. Celui-ci s’ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, offrant de nombreux rangements et un agencement fonctionnel. De larges baies vitrées prolongent le séjour sur une magnifique terrasse verdoyante de 30 m², véritable jardin suspendu avec vue dégagée sur les collines, un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le coin nuit comprend une belle chambre avec placard sur mesure et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une spacieuse salle de bains entièrement rénovée aux finitions soignées. Les prestations sont haut de gamme : climatisation gainable réversible réglable dans chaque pièce, fibre optique, stores électriques, double vitrage, ascenseur, normes PMR, etc. La résidence séduit par son standing moderne et son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, médecins, écoles et transports, tous accessibles à pied, pour une qualité de vie incomparable. Parfaitement relié aux grands axes, ce bien incarne élégance et confort. Possibilité d’acquérir un garage au sein de la résidence, en supplément. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Copropriété : 51 lots - Procédures en cours : néant - Charges annuelles : 1484euros (123euros / mois : ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage, climatisation, entretien des parties communes, accès sécurisée, entretien du jardin. ) - Taxe foncière : 1387euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 580euros et 850euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13012 - T2 de 48 m² - Terrasse 30 m² - Garage (en sus)- 13012 Marseille.

LA COMTESSE IMMOBILIER 04 91 93 22 39, vous propose à la vente, dans le quartier prisé de Saint-Julien, dans une copropriété calme et bien entretenue à deux pas des commerces et des transports en commun, ce charmant appartement de type 3 situé au 4e et dernier étage, sans ascenseur, Ce bien bénéficie d'une exposition idéale, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Composé, d'une entrée spacieuse donnant sur un séjour lumineux, avec un grand balcon pour profiter pleinement des beaux jours, une cuisine indépendante entièrement équipée, avec sa propre loggia. La partie nuit offre deux belles chambres avec rangements, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau moderne et WC séparés. Un stationnement facile à proximité et une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI vend en exclusivité, Marseille 13012, secteur Saint-Barnabé Un appartement type 4 / 5 de 90 m² lumineux et traversant offrant un cadre de vie idéal, au 6ème avec ascenseur, il bénéficie d'une vue imprenable sur les collines et Notre-Dame de la Garde. La résidence « Les Hespérides » est réputée pour son ambiance conviviale et familiale, offrant à ses résidents un environnement paisible et sécurisé. L'appartement comprend un séjour spacieux donnant sur une terrasse de 10 m², une cuisine équipée, une loggia, trois chambres confortables, un vaste dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave en sous sol pour plus de rangement. Idéalement situé, ce bien vous permettra de profiter des commodités du quartier de Saint Barnabé tout en étant à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Charges mensuelles : 330 € Taxe fonciere : 1 800 € Mandat n°2222 Référence agence : 2222.

Marseille 12ème - Boulevard Bouyala d'Arnaud - Résidence Green Island Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de type 3, idéalement situé 49 boulevard Bouyala d'Arnaud, au coeur d'un environnement calme et recherché du 12ème arrondissement. Niché au 3ème étage d'une résidence contemporaine de 2022, cet appartement allie confort, luminosité et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et entièrement aménagée, formant un espace de vie convivial et élégant. Le tout s'ouvre sur un spacieux balcon de 14,5 m², idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bain moderne, d'une buanderie et de toilettes séparés. Les prestations ne s'arrêtent pas là : le bien est complété par un garage double fermé, véritable atout dans le secteur, ainsi qu'une cave. Les plus : Résidence récente, calme et sécurisée Belle exposition et excellente isolation Grand extérieur de 14,5 m² Garage double + cave Aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le marché, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez Mme Léa SANCHEZ 06 / 46 / 86 / 29 / 38 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 147 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1692.00 euros.

The horizon - appartement t2 / 3 de 55 m² - balcon - 13012 montolivet llinares immobilier vous présente à la vente, the horizon, un agréable appartement t2 de 55 m² en bon état, situé dans le paisible quartier de montolivet, au cœur du 12ᵉ arrondissement de marseille. Niché au sein d’une copropriété familiale, il offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, grâce à son exposition ouest. Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière et d’une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comporte une chambre confortable, une salle de bains et un wc séparé pour plus de praticité. Vous profiterez également d’un balcon agréable, idéal pour savourer un moment de détente tout en admirant la vue dégagée sur la verdure, la ville et le ciel. Il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz par radiateurs et d’une production d’eau chaude assurée par une chaudière. Il est libre de toute occupation et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable havre de paix, alliant confort, luminosité et sérénité, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports du secteur recherché de montolivet. Une cave accompagne ce bien rare sur le marché, pouvant être facilement transformé en t3, un excellent rapport qualité-prix ! Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f copropriété : 809 lots pas de procédure en cours : nc charges annuelles : 1104 euros (92 euros / mois) : eau froide, entretien courant, espaces verts. Taxe foncière : 1002 euros / an honoraires inclus de 5,37 % à la charge du vendeur classe énergie : d et classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 678 euros et 918 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t2 de 55 m² – balcon - 13012 montolivet.

Orpi / appartement / 68 m² / 2/3 chambres / vue mer / lumineux / 13012 / bois lemaître orpi vous propose à la vente cet appartement charmant de 3 pièces au 9e étage avec acsenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Actuellement en rénovation, il sera vendu fini et sans travaux à prévoir. Son atout principal : une vue imprenable sur marseille et la bonne mère avec une exposition et un ensoleillement idéal. Composé comme suit : un grand séjour lumineux exposé sud / sud-ouest, une grande cuisine indépendante, 2 chambres orientées sud-ouest, une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un w. C. Séparé. Son confort est optimal grâce à son double vitrage, sa fibre, son absence de vis-à-vis et sa climatisation réversible. Une école en bas de la résidence est un atout pour les familles. Ce bien se situe dans une copropriété fermée et sécurisée, équipée de caméras, et disposant de nombreux commerces alentours. Proche toutes commodités (l2 nord, commerces, bus. Etc) venez contempler cette vue unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! Référence agence : 3077.

Le belvédère - appartement t2 de 33 m² - 2 caves - 13012 saint-barnabé llinares immobilier vous propose : le belvédère, un charmant appartement t2 traversant de 33 m² avec accès extérieur, situé au rez-de-chaussée d’une grande maison divisée en trois lots. Idéalement placé, il se trouve à seulement 2 minutes à pied du quartier piéton très recherché de saint-barnabé. L’entrée s’ouvre sur un salon lumineux avec une cuisine attenante. Le coin nuit se compose d'une chambre ouvrant directement sur le jardin exposé plein sud. La salle d’eau avec wc, récemment rénovée, complète l’ensemble. Deux caves viennent parfaire ce bien. Un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-nous pour plus de renseignements. Contact sebastien noulaud : 06 70 94 74 96 attestation collaborateur : n° adc13102025000000901 rcp : 64401147 - copropriété : 4 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 412euros (34euros / mois comprenant eau froide, entretien des communs et des extérieurs) - taxe foncière : 516euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 820euros et 1160euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t2 de 33 m² - 2 caves - 13012 saint-barnabé.

SERENITY - Appartement en maison T3 de 56 m² - Terrasse - Jardinet - 13012 SAINT JULIEN / BEAUMONT Llinares Immobilier vous présente SERENITY, un superbe appartement T3 de 56 m², situé au premier et dernier étage d’une maison, au cœur du très prisé quartier Saint-Julien / Beaumont. Idéalement placé dans un environnement calme et résidentiel, il séduit par son charme singulier et sa configuration atypique. Vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, accompagné d’une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux, qui s’ouvre sur un balcon idéalement exposé. La partie nuit offre deux belles chambres, dont l’une bénéficie d’un dressing / bureau prolongé par une terrasse privative : un véritable havre de tranquillité. Particularité appréciable : la salle de bain, située entre les deux chambres, est accessible directement depuis chacune d’elles, pour un confort optimal au quotidien. Un jardin privatif vient compléter les prestations, permettant à la fois de créer un espace détente et de disposer d’un stationnement. À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et avec un accès rapide à la L2, vous profiterez du charme d’un véritable esprit village tout en restant proche du centre-ville. À la fois moderne et plein de caractère, il ravira les amateurs de volumes intelligemment organisés et d’espaces extérieurs de qualité. Un bien rare, à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd’hui. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : 4 lots - Pas de procédure en cours : Non - Charges annuelles : 984euros (82euros / mois : Eau froide) - Taxe foncière : 864euros / an - Honoraires inclus de 4,6% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1070euros et 1500euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13012 - T3 56 m² - Terrasses - Jardin - 13012 SAINT JULIEN.

Spacieux T5 lumineux avec balcon plein Sud, cave et stationnement privatif. Dans le secteur très prisé de Saint-Barnabé, à seulement 5 minutes à pied du métro et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de type 5, situé au sein d'une résidence arborée et familiale. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son double séjour éclairé par deux grandes baies vitrées ouvert sur un agréable balcon exposé plein Sud avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend trois belles chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. L'appartement est vendu avec une cave et un stationnement privatif. Resté dans son état d'origine il n'attend que vos idées pour retrouver une seconde jeunesse. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage ainsi qu'une chambre de bonne, offrant un réel plus pour le confort ou un investissement locatif complémentaire. Copropriété de 399 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4495.20 euros.

Mdt 1207 contact négociatrice : sara 07 83 87 72 97 votre agence laforêt des 5 avenues vous propose à la vente, dans un bel immeuble art déco idéalement situé dans le secteur recherché du petit bosquet, un appartement t2 plein de charme de 47 m². Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée et cuisine semi-ouverte, d'une vaste chambre avec rangements attenante à la salle de bains, ainsi que d'un wc indépendant. Vous apprécierez le cachet de l'ancien : tomettes, belle hauteur sous plafond et cheminées décoratives, allié au confort du double vitrage pvc. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Mdt n°1206 marseille 13012 saint barnabé / saint julien contact négociatrice : sara 07 83 87 72 97 dans une copropriété de bon standing, calme et très bien entretenue, l'agence laforêt des 5 avenues vous propose à la vente un appartement de type 3 située au rez-de-chaussée offrant le calme et vue arborée. D'une surface de 52 m², ce type 3 dispose d'une belle entrée, un séjour parqueté et donnant sur le balcon, une cuisine équipé, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, wc. Cave. Stationnement libre dans cette copropriété arborée et disposant d'une petite aire de jeux pour les enfants et piscine. Portail électrique à l'entrée de cette résidence. Chauffage, l'eau chaude et froide comprises dans les charges. Proche de tout commodités, autoroute, l2 copropriété de 227 lots - dont 98 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

À vendre, Marseille 12ème, secteur Beaumont, proche école Hamaskaine; Découvrez ce bas de villa de 82 m² plein de charme et son petit jardin idéal pour les belles journées ensoleillées. Composé d'un séjour, une grande cuisine indépendante, deux grandes chambres, un dressing, un wc independant et une salle de bain. l'état général intérieur est bon. L'appartement est ensoleillé et bénéficie de grandes ouvertures. Le jardin de 50 m² possède une terrasse agréable et une jolie pergola avec sa vigne ainsi qu'un garage. Situé dans une toute petite copropriété de 5 lots, les charges sont très faibles. Proche bus et commodités. Mandat N1695 D. Référence agence : 1695.

Le nouveau - appartement t4 de 67 m² - balcon - loggia - 13012 les caillols llinares immobilier vous propose : le nouveau, un superbe appartement traversant t4 de 67 m², rénové avec goût, situé dans une résidence sécurisée et arborée tout près du village des caillols. Sa localisation au calme, tout en étant proche de toutes commodités, est particulièrement appréciable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur les espaces verts et une cuisine équipée prolongée par un second balcon. Une première chambre est accessible depuis le séjour. Côté nuit, vous trouverez deux autres chambres, un dégagement avec de nombreux rangements, une confortable salle de douche, et un wc séparé. Une cave vient compléter ce bien en excellent état ! Parking facile sur le parking sécurisé de la copropriété contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 228 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2340euros (195euros / mois : chauffage au sol, eau froide, espaces vert, portail éléctrique, entretien des parties communes) - taxe foncière : 1470euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1220euros et 1700euros par an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 t4 de 67 m² - 13012 les caillols.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a marseille, au sein d'une clinique, chambre médicalisée et équipée, d'une surface de 19.73 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4309€net de charges de loyer garanti / an soit 5.33% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

13012 - balcon - grand salon - stationnement -T3 / 4 - Metro -L2- commodités - cave - 100 m² Orpi vous propose à la vente ce superbe T3 (anciennement T4) aux beaux volumes au cœur du 12-ème. Commençons par parler du lieu où se trouve le bien, la résidence Marie Christine, sécurisée, arborée, à deux pas de la L2 et du métro. Elle se trouve dans un lieu stratégique de cet arrondissement prisé des Marseillais Coté appartement, 100 m² dont 40 m² de salon lumineux et ensoleillé donnant sur un balcon (de 12 m²) avec une vue imprenable sur une végétation fournie et verdoyante Une grande et charmante cuisine, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC séparés, viennent compléter ce bien d'exception Pour le stationnement vous serez servis, un placement libre et abondant et disponible dans cette copropriété (de quoi faire une très belle crémaillère) A visiter sans tarder, coup de cœur assuré Référence agence : 3053.

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose en exclusivité un T4 de 84 m² au sein d'une résidence sécurisée et arborée située aux Caillols dans le 12ème arrondissement. La résidence contient des places pour accueillir les visiteurs, des locaux vélos, des espaces verts, un parc pour enfants, un terrain de pétanque et un terrain de football. Un cadre de vie privilégié pour une famille. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un séjour ouvert sur le balcon, d'un cellier et d'une cuisine indépendante ouverte elle aussi sur l'extérieur. Côté nuit, un dégagement composé d'un placard vous emmène vers les trois chambres, la salle de bain et les WC séparés. Le balcon ne possède aucun vis-à-vis, ce qui est un réel atout. Une place de parking privative est incluse dans le prix de vente. Son emplacement calme et proche de toutes commodités est un véritable atout. La résidence se situe à 5 minutes du village des Caillols et à 5 minutes de la Valentine. Rare à la vente dans cette résidence recherchée, à saisir rapidement. Les travaux de rénovations et d'isolation des façades, de toiture ainsi que les rénovations de la ventilation mécanique contrôlée (VMC) ont été votés et payés par la propriétaire actuelle. Charges : 256€ / mois (eau chaude, eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes, concierge, entretien des espaces verts, caméra de surveillance). Taxe foncière : 1 469€ / an. Classe énergie E et classe climat E. Copropriété de 368 lots - dont 184 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3119.48 euros. Romain CALLENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928703529 -.

À vendre en Exclusivité, Marseille 13012, secteur Bois Luzy. Comme dans une maison, nous vous proposons d'acquérir ce très bel appartement de type 2, en dernier étage, composé d'un espace séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing, une salle de douche, un WC indépendant. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage, climatisation réversible. Vous profiterez d'un extérieur avec très belle vue dégagée sur notre Dame de la Garde et la ville. Situé dans un secteur calme et recherché, sécurisé par un portail automatique, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif. Faibles charges. L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Rare à la vente sur le secteur. Référence agence : 2214.

LA LINEA - Appartement T3 de 73 m² - Loggia - Terrasse - 13012 Llinares Immobilier vous présente : LA LINEA, un appartement T3 de 73 m² situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, au cœur du quartier prisé de Saint-Julien, dans le 12ᵉ arrondissement de Marseille. Il séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l’entrée, une agréable pièce de vie s’ouvre sur un salon et une salle à manger lumineux, au style contemporain et soigné. La cuisine indépendante, entièrement équipée, assure un réel confort au quotidien. Le côté nuit comprend deux grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des wc séparés. À l'extérieur, deux espaces : une loggia de 5 m², idéale pour aménager un coin lecture ou détente et une terrasse de 3 m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cave saine et spacieuse complète les prestations. Le stationnement est libre dans la résidence, avec possibilité de louer ou d’acheter un box à proximité. - EM / Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 2040euros (170euros / mois : eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, - Taxe foncière : 1570euros / an - Honoraires inclus de 10.000euros à la charge du vendeur - Classe énergie D - Classe climat D - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1320euros et 1830euros Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13012 – T3 – Terrasse + Loggia – Cave – Saint-Julien 13012.

Dernier étage avec terrasse plein sud Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 81 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue dégagée. Il offre un séjour ouvrant sur une vaste terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d'un bel extérieur en toute saison. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, et dispose également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, pouvant facilement être aménagée en suite parentale. Une buanderie, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien dispose d'un garage fermé et offre la possibilité d'acquérir deux places de stationnement privatives supplémentaires, déjà louées. Un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports ! Copropriété de 80 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 270.00 euros.

Situé dans le secteur très recherché de la Fourragère, venez découvrir ce charmant rez-de-jardin de 95 m² habitable, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et proche de toutes les commodités. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre directement sur une cuisine moderne et équipée ainsi que sur la terrasse. Au même niveau, vous y trouverez deux chambres, lumineuses et confortables et une salle de bain composée d'une douche et d'une baignoire. Le sous sol de 20 m² peut être aménagé de diverses façon : studio de musique, atelier ou bureau. À l'exterieur, profitez d'une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air, donnant sur un jardin de 145 m² sans vis à vis, un véritable coin atypique pour ceux qui ont la main verte. Vous apprécierez le calme du secteur, tout en étant à proximité des transports, des écoles et des commerces. À visiter sans plus tarder !

Serenity - appartement t4 de 85 m² - terrasse - parking - 13012 saint julien llinares immobilier vous propose serenity, un superbe appartement traversant t4 de 85 m², situé dans un petit immeuble au sein d’une copropriété calme et recherchée du quartier de saint-julien. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à la fois au calme absolu et à proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une loggia pouvant faire office de buanderie. L’espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une confortable salle d’eau et un wc séparé. Une cave vient parfaire ce bien, et le stationnement des véhicules est facile grâce au parking de la résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour venir le découvrir. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 88 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 3000euros (250euros / mois : chauffage, eau froide, espaces verts, parking et entretien des parties communes). - taxe foncière : 1603 euros / an - honoraires inclus de % à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1650euros et 2280euros par an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t4 85 m² - terrasse - 13012 saint julien.