Appartements à vendre à Ivry-sur-Seine

Iad France - Mathieu Quehen vous propose : Appartement 2 pièces - 62,62 m² au sol (30,36 m² Carrez) - Ivry-sur-Seine Dans un secteur recherché, à proximité du centre d'Ivry-sur-Seine, des commerces, du Parc des Cormailles et des transports, découvrez cet appartement mansardé situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Calme et lumineux, l'appartement bénéficie d'une orientation Sud-Est et donne sur la cour intérieure de la résidence. L'appartement se compose de : - une entrée, - un séjour lumineux, - une cuisine indépendante équipée (refaite en 2024), - une chambre, - une salle de bains, - un WC séparé. Une cave complète ce bien. Atouts de l'appartement : - 4ᵉ et dernier étage - Calme, donnant sur cour intérieure - Lumineux, orienté Sud-Est - Cuisine récente et équipée - Nombreux rangements - Belle surface au sol Atouts de la copropriété : - Copropriété bien entretenue - Toiture et ravalement de 3 façades réalisés en 2022 - Cour intérieure rénovée en 2023 - Rack à vélos dans la cour À proximité : - Métro ligne 7 - stations Pierre et Marie Curie et Mairie d'Ivry - RER C - Ivry-sur-Seine - Tramway T3a - Bus 132 - Parc des Cormailles - Centre-ville et commerces Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Quehen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 992494237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ivry sur seine : sur les quais d'ivry, centre commercial à proximité, proche du quartier d'ivry confluence, aux portes de paris, rer c (françois mitterrand à 10 min à pied), futur tzen 5 (direction avenue de france) prévu début d'année 2027, commerces et écoles à proximité, dans une copropriété bien tenue, calme et arborée, de type meulière, rénovée récemment, situé en étage, un grand 4 / 5 pièces en bon état, traversant et lumineux d'environ 87 m², ce bien rénové comprend : une entrée filante, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte donnant sur un vaste séjour de 26 m², deux chambres réunies de 23 m², une chambre avec placards, un wc, une salle d'eau avec wc, une buanderie / chaufferie, un dégagement, 2 caves et 2 greniers privatifs complètent ce bien. Possibilité de pouvoir profiter en plus des combles communes. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine montazel, tél. : 06 09 26 60 29, e-mail : karine.montazel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 492200902.

À Ivry-sur-Seine, rue Maurice Gunsbourg, au cœur d'un lieu emblématique de l'histoire scientifique française, découvrez un appartement qui ne ressemble à aucun autre. Cet ancien site industriel accueillit dès 1937 le Laboratoire de synthèse atomique dirigé par Frédéric Joliot-Curie. Aujourd'hui reconverti en une copropriété confidentielle, il conserve une identité architecturale forte et une atmosphère véritablement singulière. Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce duplex développe 127,73 m² Carrez (129,42 m² au sol). Son entrée indépendante, située au premier étage, dispose de rangements et conduit à l'étage principal. La pièce de vie de plus de 55 m² impressionne par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses ouvertures. Elle réunit un vaste séjour, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Les lignes contemporaines, les éléments de structure laissés apparents et le sol d'origine rappellent avec élégance le passé industriel du bâtiment. Dans le prolongement du séjour, une spectaculaire terrasse privative d'environ 70 m² offre un véritable espace de vie extérieur. Elle vous accueillera dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains. L'appartement traversant bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien. Les façades de la copropriété ont par ailleurs été récemment rénovées. Local vélos * Un lieu rare, destiné aux amateurs d'architecture, d'histoire et de volumes, à quelques minutes de Paris * Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Iad France - Aurelien Belot vous propose : À 5 min à pied de la station de métro ligne 7 'Mairie d'Ivry', dans un immeuble avec gardien venez découvrir au 6ème étage sur 7 cet appartement traversant de 2 pièces composé d'une entrée, un séjour double avec balcon et coin chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète le bien La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a ivry-sur-seine, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 24.4 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4745€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.94% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Situé à Ivry-sur-Seine, dans le quartier Marat–Parmentier, au sein d'une résidence récente de 2019, à seulement 270 mètres du métro ligne 7 – Pierre et Marie Curie, cet appartement 2 pièces de 42 m² bénéficie d'un environnement calme et lumineux. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux, Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, Une chambre, Une salle de bains fonctionnelle. Grâce à son agencement optimisé et à sa proximité immédiate avec les transports, commerces et commodités, ce T2 conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule ou à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété. Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

Iad France - Mickael Quartau vous propose : Charmant appartement de 2 pièces à Ivry-sur-Seine, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cet appartement de 42 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1948. Cet appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, d'une petite cuisine équipée et d'une salle à manger. L'espace a été optimisé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Un accès rapide aux axes routiers et aux transports en commun permet de se déplacer facilement dans toute la région. Une cave privative est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble ne dispose pas de parking ni de garage, mais des places de stationnement sont disponibles dans les environs. Pour les amateurs de verdure, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à pied, offrant des lieux de détente et de loisirs en plein air. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien confortable et bien situé à Ivry-sur-Seine. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zeina Bourdais vous propose : IVRY-PORT- Entre le RER et la Seine, posez vos valises dans lumineux 4 pièces traversant entouré de 2 balcons et une terrasse. Situé dans une résidence moderne avec parking. 0 travaux. Doté de nombreux rangements. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence moderne, ce bien réunit de nombreux atouts pour vous séduire : - 3 extérieurs : une terrasse et 2 loggias sans vis-à-vis. - Séjour de 25 m² avec cuisine ouverte sur loggia - Prêt à vivre et sans travaux : vendu meublé et équipé avec de nombreux rangements. - 3 chambres confortables (donnant sur terrasse et loggia), chacune avec rangements - Salle de bains avec espace buanderie et WC séparés. - Double exposition Est-Ouest. - Résidence moderne BBC, sécurisée, aux normes PMR, disposant d'un ascenseur, d'un local vélos - Parking privé en sous-sol. - Accès rapide à Paris 13e & transports : RER C à moins de 10 minutes à pied, nouveau Tzen 5, bus (25,180, 323,325) et pistes cyclables des bords de Seine au pied de la résidence. Tout à pied pour les enfants : crèche La Girafe Étoilée, groupe scolaire Rosalind Franklin (maternelle / élémentaire), collège Assia Djebar et gymnase accessibles en 2 minutes. Commerces à proximité : Lidl, Franprix, boulangeries et tous les services de la place Gambetta (pharmacie, maison médicale, restaurants). À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.33€ par mois (soit 4024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeina Bourdais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX 4 sous le numéro 423747740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Présentée par Cassandre LETCHIMY de l'agence OPTIMHOME. À Ivry-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces de 60 m² se situe au 4e étage d'une copropriété bien entretenue des années 1950 avec ascenseur. Avec son parquet, son agencement fonctionnel et ses deux chambres, il offre un cadre de vie agréable pour un couple, une petite famille ou pour un projet de premier achat dans un environnement urbain pratique. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable, prolongé par une cuisine indépendante, idéale pour conserver un coin repas convivial séparé des autres pièces. Le couloir distribue harmonieusement les différentes parties du logement et permet de structurer les espaces jour et nuit. Les deux chambres bénéficient d'un vrai potentiel d'aménagement, complété par un dressing pratique pour optimiser le rangement. La salle de bains et les toilettes séparées participent au confort quotidien. Le double vitrage et le chauffage collectif au gaz contribuent à une atmosphère intérieure agréable. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble, utile pour stocker facilement affaires saisonnières ou équipements peu utilisés. L'immeuble dispose également de la fibre optique, appréciable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le quartier profite d'une localisation stratégique à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate de Paris tout en conservant l'esprit de ville de proche couronne. L'adresse permet de cumuler les atouts du métro et du RER à distance piétonne. La station de métro Mairie d'Ivry (ligne 7) se trouve à environ 600 m, soit quelques minutes à pied, et permet de rejoindre directement plusieurs quartiers centraux de la capitale. La gare RER C d'Ivry-sur-Seine est à un peu plus de 600 m, offrant d'autres possibilités de trajets vers Paris et les grands pôles franciliens. Le secteur bénéficie par ailleurs d'une bonne desserte en bus, avec plusieurs lignes reliant Paris et les communes voisines. Le centre-ville offre des commerces et services accessibles à pied : supermarchés, commerces de proximité, pharmacies, boulangeries et restaurants. Côté scolarité, on trouve notamment des établissements tels que les écoles Joliot-Curie et le collège Georges-Politzer à quelques centaines de mètres. Les espaces verts sont également présents à courte distance. Le parc de la Mairie se situe à environ 300 m, tout comme le parc Jules Coutant à moins de 500 m, offrant des lieux de promenade et de détente au quotidien. Le parc Cormailles et le parc Maurice Thorez, tous deux à un peu plus de 500 m, complètent ce cadre de vie avec d'autres zones de respiration en plein cœur de la ville. Les familles apprécieront aussi la proximité d'équipements scolaires comme l'école maternelle Robespierre à environ 400 m et l'école Paul Langevin à environ 400 m, qui participent à la praticité du quotidien dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1534 € - Charges de copropriété : 238 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Quartier du petit ivry, à deux pas du métro ligne 7 "pierre et marie curie" et 8 minutes à pied de paris "porte d'ivry" (ligne 7) et tramway ligne 3, à proximité des commerces, des écoles, des activités sportives. Venez poser vos valises dans ce charmant 3 pièces de 74 m² avec jardin et terrasse dans une résidence sécurisée, construite en 2014 de 2 étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 39 m² donnant sur la terrasse et le jardin, d'un dégagement desservant une salle de bains, un wc séparé et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, donnant toutes les deux sur la deuxième terrasse. Une place de parking intérieur et une cave complètent cette offre. Nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3600) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 367 520 - greffe de creteil) joëlle-gloria caron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 05 13 21 - réf. 966657.

Nouveau et exceptionnel a ivry-sur-seine ! Découvrez une nouvelle résidence et des appartements neufs d'exception pour habiter à 10 minutes de la porte de choisy entre le tramway t9 et le métro m7, à deux pas des commerces et des écoles. Prix exceptionnels de lancement ! Des appartements du studio au 5 pièces avec de grands balcons, des jardins privatifs et de magnifiques terrasses plein ciel. Une adresse idéale : - à pied à seulement 5 minutes du tramway t9 station : la briqueterie reliant la porte de choisy en 5 minutes (3 arrêts) et orly en 27 minutes. - à 10 minutes à pied du métro m7 station mairie d'ivry - dans un quartier calme avec à moins de 5 minutes à pied des commerces (supermaché, pharmacie, marché. ) et dans un rayon de 500 mètres plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée). Innovation : dans cette résidence nexity a fait le choix d'un système énergétique différent georesid. Cette installation utilise principalement la chaleur naturellement présente dans le sous-sol : la geothermie une énergie locale renouvable et disponible toute l'année. Résultat : votre résidence dépend beaucoup moins des énergies fossiles. Profitez de prix incroyables et de la tva 5,5% (sous conditions de ressources) pour devenir propriétaire de votre residence principale. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau et exceptionnel a ivry-sur-seine ! Découvrez une nouvelle résidence et des appartements neufs d'exception pour habiter à 10 minutes de la porte de choisy entre le tramway t9 et le métro m7, à deux pas des commerces et des écoles. Prix exceptionnels de lancement ! Des appartements du studio au 5 pièces avec de grands balcons, des jardins privatifs et de magnifiques terrasses plein ciel. Une adresse idéale : - à pied à seulement 5 minutes du tramway t9 station : la briqueterie reliant la porte de choisy en 5 minutes (3 arrêts) et orly en 27 minutes. - à 10 minutes à pied du métro m7 station mairie d'ivry - dans un quartier calme avec à moins de 5 minutes à pied des commerces (supermaché, pharmacie, marché. ) et dans un rayon de 500 mètres plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée). Innovation : dans cette résidence nexity a fait le choix d'un système énergétique différent georesid. Cette installation utilise principalement la chaleur naturellement présente dans le sous-sol : la geothermie une énergie locale renouvable et disponible toute l'année. Résultat : votre résidence dépend beaucoup moins des énergies fossiles. Profitez de prix incroyables et de la tva 5,5% (sous conditions de ressources) pour devenir propriétaire de votre residence principale. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau et exceptionnel a ivry-sur-seine ! Découvrez une nouvelle résidence et des appartements neufs d'exception pour habiter à 10 minutes de la porte de choisy entre le tramway t9 et le métro m7, à deux pas des commerces et des écoles. Prix exceptionnels de lancement ! Des appartements du studio au 5 pièces avec de grands balcons, des jardins privatifs et de magnifiques terrasses plein ciel. Une adresse idéale : - à pied à seulement 5 minutes du tramway t9 station : la briqueterie reliant la porte de choisy en 5 minutes (3 arrêts) et orly en 27 minutes. - à 10 minutes à pied du métro m7 station mairie d'ivry - dans un quartier calme avec à moins de 5 minutes à pied des commerces (supermaché, pharmacie, marché. ) et dans un rayon de 500 mètres plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée). Innovation : dans cette résidence nexity a fait le choix d'un système énergétique différent georesid. Cette installation utilise principalement la chaleur naturellement présente dans le sous-sol : la geothermie une énergie locale renouvable et disponible toute l'année. Résultat : votre résidence dépend beaucoup moins des énergies fossiles. Profitez de prix incroyables et de la tva 5,5% (sous conditions de ressources) pour devenir propriétaire de votre residence principale. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau et exceptionnel a ivry-sur-seine ! Découvrez une nouvelle résidence et des appartements neufs d'exception pour habiter à 10 minutes de la porte de choisy entre le tramway t9 et le métro m7, à deux pas des commerces et des écoles. Prix exceptionnels de lancement ! Des appartements du studio au 5 pièces avec de grands balcons, des jardins privatifs et de magnifiques terrasses plein ciel. Une adresse idéale : - à pied à seulement 5 minutes du tramway t9 station : la briqueterie reliant la porte de choisy en 5 minutes (3 arrêts) et orly en 27 minutes. - à 10 minutes à pied du métro m7 station mairie d'ivry - dans un quartier calme avec à moins de 5 minutes à pied des commerces (supermaché, pharmacie, marché. ) et dans un rayon de 500 mètres plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée). Innovation : dans cette résidence nexity a fait le choix d'un système énergétique différent georesid. Cette installation utilise principalement la chaleur naturellement présente dans le sous-sol : la geothermie une énergie locale renouvable et disponible toute l'année. Résultat : votre résidence dépend beaucoup moins des énergies fossiles. Profitez de prix incroyables et de la tva 5,5% (sous conditions de ressources) pour devenir propriétaire de votre residence principale. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau et exceptionnel a ivry-sur-seine ! Découvrez une nouvelle résidence et des appartements neufs d'exception pour habiter à 10 minutes de la porte de choisy entre le tramway t9 et le métro m7, à deux pas des commerces et des écoles. Prix exceptionnels de lancement ! Des appartements du studio au 5 pièces avec de grands balcons, des jardins privatifs et de magnifiques terrasses plein ciel. Une adresse idéale : - à pied à seulement 5 minutes du tramway t9 station : la briqueterie reliant la porte de choisy en 5 minutes (3 arrêts) et orly en 27 minutes. - à 10 minutes à pied du métro m7 station mairie d'ivry - dans un quartier calme avec à moins de 5 minutes à pied des commerces (supermaché, pharmacie, marché. ) et dans un rayon de 500 mètres plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée). Innovation : dans cette résidence nexity a fait le choix d'un système énergétique différent georesid. Cette installation utilise principalement la chaleur naturellement présente dans le sous-sol : la geothermie une énergie locale renouvable et disponible toute l'année. Résultat : votre résidence dépend beaucoup moins des énergies fossiles. Profitez de prix incroyables et de la tva 5,5% (sous conditions de ressources) pour devenir propriétaire de votre residence principale. Prenez rendez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Julia Nascimento vous propose : Découvrez ce très spacieux T3 de 71 m², idéalement situé au cOEur du Petit Ivry, à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Pierre & Marie Curie (ligne 7) et à 500 m de Paris 13e. Commerces, écoles et toutes commodités à proximité immédiate. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence étudiante sécurisée et bien entretenue, construite en 2010, cet appartement (ancienne loge de la gardienne) est vendu en tant que bien indépendant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bain. Entièrement repeint, il est en excellent état. Le bien bénéficie d'une très bonne isolation (DPE C) : chauffage collectif au gaz, fenêtres double vitrage équipées de volets roulants, et barreaux de sécurité aux ouvertures pour une tranquillité optimale. Idéal pour les familles comme pour les investisseurs : possibilité de mise en location de l'appartement entier ou redivision en 3 chambres indépendantes, avec accès aux parties communes de la résidence (laverie). Loué en l'état (appartement entier), avec un loyer estimé de 1 500 € / mois, soit une rentabilité brute de 6,02 %. Le lot venant d'être créé, la taxe foncière n'a pas encore été établie par les services fiscaux. Le montant des charges est également en attente de confirmation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 408.33€ par mois (soit 4900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Nascimento mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823204326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Festa vous propose : LOFT DE CARACTÈRE EN DUPLEX – 122 m² – TERRASSE – PARKING Derrière une façade qui attire l'oeil se cache un lieu de vie singulier où les volumes, la lumière et l'élégance contemporaine se rencontrent. Entièrement rénové, ce loft en duplex de 122 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique. Baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, il dévoile des espaces généreux sublimés par une hauteur sous plafond de 5 mètres. Le premier niveau est entièrement consacré à la convivialité. Véritable pièce maîtresse du bien, le séjour de 61 m² impressionne par ses volumes et sa luminosité omniprésente. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace, créant un lieu de vie aussi chaleureux qu'élégant. La terrasse prolonge naturellement les volumes et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère plus intimiste. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou tout autre espace qui vous plaira. Les résidents bénéficient également d'un rooftop partagé, offrant un espace de détente avec une vue dégagée. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce loft dispose de prestations de qualité : ascenseur, digicode, interphone, chauffage individuel par pompe à chaleur, fibre optique, VMC et une place de stationnement privative. Rare sur le marché par son architecture en duplex, ses volumes, sa hauteur sous plafond remarquable et la qualité de ses prestations, il séduira les amateurs de lieux de vie atypiques en quête d'un bien alliant caractère, confort et modernité. Contactez-moi rapidement pour venir le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Awa Péchiné vous propose : IVRY-SUR-SEINE - APPARTEMENT ESPRIT MAISON DE VILLE - 113 m² - PARKING EN SOUS-SOL- METRO 7 DIRECT PARIS Tres spacieux appartement en duplex offrant de beaux volumes, une grande modularité et un cadre de vie calme à proximité immédiate des transports. Dès l'entrée, un vaste espace avec rangements intégrés offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle à manger conviviale, espace de réception ou coin séjour selon vos besoins. Sur la gauche, une grande cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse, est complétée par un espace buanderie accueillant machine à laver, ballon d'eau chaude et rangements. Le vaste salon constitue un véritable atout. Grâce à ses arrivées d'eau existantes, il peut facilement être transformé en une chambre indépendante avec salle d'eau privative, permettant ainsi la création d'une troisième chambre sans travaux complexes. À l'étage, un grand palier baigné de lumière s'ouvre sur un agréable balcon. Il dessert deux chambres situées de part et d'autre de l'appartement pour davantage d'intimité. La suite parentale dispose d'une salle d'eau récente, de WC privatifs ainsi que d'un dressing. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau avec lavabo. Les chambres, lumineuses et confortables, profitent du double vitrage et d'une atmosphère chaleureuse et cocooning. La configuration en duplex apporte une réelle sensation de maison de ville et garantit une grande tranquillité au quotidien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide au métro ligne 7 et à toutes les commodités (commerces, écoles, piscine municipale, vie locale et associative….). Un bien rare alliant accessibilité, luminosité, calme et praticité, parfaitement adapté à une vie de famille grâce à la possibilité de créer une troisième chambre, ou à un projet de colocation grâce à sa configuration fonctionnelle et ses espaces indépendants. L'appartement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs. Un parking privatif complète ce bien situé au sein d'une résidence. Prenez contact rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Awa Péchiné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 993717370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand studio situé à 400m du métro Ivry sur Seine et proche d’un grand parc. Situé dans un très bel immeuble récent avec interphone et digicode. En bon état général, le logement au 3ème et dernier étage avec ascenseur dispose d’une terrasse côté jardin d'environ 30 m² et d’une place de parking privative en sous-sol. Il comprend une entrée, une grande pièce principale avec cuisine ouverte et une salle d’eau avec WC. Chauffage collectif au gaz.

Iad france - pingping liu vous propose : ivry-sur-seine – petit-ivry – t5 de 94 m² avec grand balcon, parking et cave à proximité immédiate de paris 13ᵉ, appartement familial de 94 m², situé au 1er étage sur 15 d’une résidence bien entretenue avec gardien, interphone et digicode. Ravalement récent. Lumineux et traversant, il comprend un grand séjour exposé sud-est, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d’eau, un wc séparé et 2 espaces de rangement. Grand balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant une circulation agréable et une belle ouverture sur l’extérieur. Une place de parking et une cave complètent ce bien. T9 cimetière parisien d’ivry au pied de la résidence, porte de choisy à 2 stations et métro ligne 7 pierre et marie curie à environ 7 minutes à pied. Commerces et écoles à proximité. Dpe : d charges : 488 € / mois, incluant chauffage, eau froide, eau chaude, gardien et entretien de la résidence. Taxe foncière : 2 907 € / an prix : 370 000 € honoraires inclus la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 291 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 488€ par mois (soit 5856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pingping liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence immobilière L'Adresse vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces aux beaux volumes. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du parc des Cormailles, vous découvrez un agréable salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, garantissant un cadre calme et verdoyant. À proximité des commerces, des transports et de la ligne 7 et de toutes les commodités, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable. Une cave complète ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

IVRY-SUR-SEINE – Centre-ville. À 2 min à pied du métro et au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m² Loi Carrez situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son étage élevé, il offre une vue totalement dégagée sans vis-à-vis et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Son agencement fonctionnel et ses nombreux rangements en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les charges comprennent l'ensemble des dépenses courantes de la copropriété et du logement, à l'exception de l'électricité. Côté transports, le métro Ligne 7 Mairie d'Ivry est à quelques minutes à pied, avec un accès facilité au RER C et aux lignes de bus (125,132, 182 et 323) du quartier. Un appartement lumineux, en étage élevé, avec vue dégagée, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.

Iad France - Maya Kamen vous propose : Ivry-sur-Seine, place Gambetta, à 10 mn à pied du RER C, ou 15 mn de la ligne 7 ou 8, proche commerces et toutes commodités, venez visiter ce très beau 2 pièces de charme dans une petite copropriété tout fraichement ravalée ! Il se compose d'une entrée avec un espace bureau aménagé, d'un placard, d'un grand séjour traversant et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous disposez d'une belle chambre avec dressing et de sa salle de bain lumineuse. Le plus ? Une buanderie aménagée annexe et une cave pour tous vos rangements. Cette petite copropriété très bien géré qui dispose de très faibles charges et bénéficie d'un diagnostic en D grâce au ravalement thermique extérieur très récent. Aucun travaux à prévoir. Appartement clé en main. À visiter absolument en exclusivité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Kamen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910209865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENDU OCCUPE. Très bien situé : à 500m du métro Mairie d'Ivry et proche des transports en commun et des commerces (200m). Au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble avec interphone digicode et chauffage collectif au gaz. Fenêtres à double vitrage et volets dans toutes les pièces. Actuellement occupé comme bureaux à des entreprises. Ce bien immobilier comprend un grand salon avec carrelage au sol, une salle d'eau, des WC, un espace cuisine séparé et 5 pièces indépendantes avec parquet actuellement aménagées en bureaux.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Ivry-Port – Résidence récente, calme et bien située Au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 80 m², bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE B). Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, avec les commerces de proximité au pied de la résidence, une école maternelle et primaire à seulement 2 minutes à pied, et la gare RER à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3519.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.