Appartement à vendre Indre-et-Loire (37)

AMBOISE : proche centre ville dans une résidence calme, studio de 29.69 m² vendu loué comprenant une pièce principale, une salle de bain, une cave et un parking. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

T2 prebendes proche place jean jeaures appartement t2 dans le quartier des prébendes à 300 mètres de la place jaurès. L'appartement donne sur la cour intérieure de la petite résidence sans vis à vis et très clair. Environnement très calme et accès facile il est en très bon état général et a en plus une pièce de rangement indépendante il est composé d'une pièce principale avec rangement, cuisinette, chambre, salle de bain cet appartement a toujours été loué sans difficulté car il est en bon état, bien situé et avec de faibles charges de copropriété.

LA RICHE - Jardin Botanique - Au pied du futur tramway ! Appartement Type 3 de 70 m² – Dernier étage avec balcon, vue dégagée et exposition sud ! À découvrir sans tarder ! Situé au 8ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement T3 d’environ 70 m² offre un cadre de vie lumineux, calme et agréable, avec une vue dégagée plein sud. Il se compose de : • Une entrée fonctionnelle avec placards, • Une cuisine aménagée d’environ 10 m², pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie, • Un séjour lumineux d’environ 20 m², donnant accès à un balcon exposé sud, • Deux chambres confortables avec rangements, • Une salle d’eau, • Un WC séparé, • Cave et emplacement de parking privatif. Les atouts : • Dernier étage avec vue dégagée, • Exposition plein sud, • Ascenseur, • Nombreux rangements, • Beau potentiel d’aménagement (ouverture cuisine / séjour possible). Un appartement à fort potentiel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d’un bien lumineux et bien situé. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1513 à 2047 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 156 600 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 150 000 € - Réf : 006 / 1446.

Venez découvrir ce charmant T4, situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée, avec espaces verts et ascenseurs. Il se compose d'une grande pièce de vie avec balcon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol. N'attendez pas plus longtemps, contactez-nous pour venir le découvrir ! Référence agence : 5271.

À vendre – type 2 avec parking et cave – tours nord découvrez ce charmant appartement de 32,45 m² loi carrez (soit 50,75 m² au sol), situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Malgré sa surface carrez, l'appartement offre une sensation d'espace grâce à son agencement intelligent et sa mezzanine bien pensée. Lumineux, fonctionnel et chaleureux, il conjugue confort et praticité. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec accès à la mezzanine, un couloir dessert la cuisine, le bureau avec placard, la salle d'eau et les wc. Le logement offre en plus une cave privative (3,55 m²) et une place de parking privative. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Le logement générait un revenu locatif de 6 240 € par an lors de la dernière mise en location (locataire parti le 1er novembre 2025) bonne isolation, copropriété calme et entretenue (43 lots, dont 14 principaux, sans contentieux). Proche commerces, écoles, transports et espaces verts. Contactez hbl immobilier pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Le calme là ou on ne l'attend pas ! Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé dans une rue calme, au 2 ème étage / 4 avec ascenseur. Prés du parc du lac de la bergeonnerie. Une entrée, un salon / salle à manger lumineux pour recevoir famille et amis. 3 vraies chambres, une salle d'eau, wc. Un balcon sud pour profiter du café du matin ou du coucher de soleil. Une cave et place de parking privée. Le passage prochain du tramway viendra encore renforcer l'attrait de ce quartier en pleine évolution. Lots : 544 / 552 / 1445 charges mensuelles totales : 379 €, chauffage, eau, gardien, interforne. Cave et parking. Lot 544 / 552 / 1445 charges total par mois 379€ proche grammont, université, hôpital trousseau, pôle santé léonard de vinci, proche de tout commerces (pharmacie, courses est) visites du lundi au samedi sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au rsac de tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la sas exp global france, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société exp global france - carte pro cpi 045 086 délivrée par la cci de l'hérault. Prix 138 500,00 €- honoraire acquéreur 8 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr 130,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6.54%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,484 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1670€ - corinne defranchi - agent commercial - ei - rsac tours 421431412.

Chambray lès tours - a proximité du chu trousseau. Idéal premier achat ou investisseur. Dans une résidence parfaitement entrenue, sécurisée et calme cet appartement type 2 sera vous séduire par sa luminosité, sa vue dégagée, et sa grande chambre pouvant être réaménagée en deux espaces bien distincts. Un parking et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

En plein centre-ville, à proximité des commerces, des transports et de la gare TGV. Appartement familliale sans travaux comprenant 3 chambres et une loggia. Corpropriété avec ascenseur. Isolée par l'exterieur avec gardien. Une cave. Les charges comprennent eau chaude / froide et chauffage. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Bel appartement avec 1 chambre de 60,85 m², idéalement situé à Chambray‑lès‑Tours, proche de l'hôpital Trousseau, des commerces et de l'accès autoroute A10. Il dispose d'un séjour très lumineux avec belle terrasse, une grande chambre, cuisine indépendante, salle de bains et wc séparé, cellier. Cave et parking sous sol Immeuble de 1976 en très bon état, logement bien entretenu avec gardien sur place. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investisseur. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 658.

À TOURS, dans une petite rue paisible, situé dans le quartier des DEUX LIONS, cet appartement contemporain situé au 4ième et dernier étage en duplex vous accueille sur une entrée, un séjour parqueté bien exposé avec portes fenêtres ouvertes sur terrasse, une cuisine ouverte, WC, une chambre avec sa salle de bain privative. À l'étage, dégagement, deux chambres dont une avec salle de bains privative, salle de détente ou de jeu en mezzanine, salle de bains, WC. Stationnements sécurisés en sous-sol. Idéal pour une vie paisible, en accès à toutes les commodités à pied ou en tram. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 475 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 € / an. Procédure en cours : Procédure sur Promoteur (fenêtres). Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323.00 € et 1789.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À moins de 30 min de Tours, L’Écrin des Chartreux propose 6 appartements neufs de 2 pièces, réhabilités alliant charme de l’ancien et confort moderne. Située en plein centre de Bléré, la résidence offre un cadre paisible avec jardin partagé et un fort potentiel locatif. Accédez à pied aux commerces et services du centre-bourg. Profitez d’une défiscalisation attractive jusqu’à 21 % grâce au dispositif Denormandie. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TOURS NORD Venez découvrir ce spacieux appartement situé proche de toutes commodités et sans vis-à-vis. Il est au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété située au calme. Stationnement libre au pied de la résidence. Il dispose d'une cave, idéal pour le stockage. Travaux à prévoir sur la copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Dans une résidence récente sécurisée proche tramway et commerces - Appartement Type 3 de 75 m² en rez de jardin comprenant séjour sur cuisine ouverte aménagée avec accès direct sur terrasse et jardinet, Un garage et une place de parking complètent l'ensemble Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Tours "piscine du lac" résidence de la belle fille, proche du bus et de la future ligne de tramway, bel appartement de type4 / 5 de 91 m² habitable et comprenant : entrée sur séjour et salle à manger de 40 m², cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m², 2 grandes chambres de 14 m², salle de bains 6 m², traversant et dans copropriété de bon standing en bon état général, cave et parking privatif extérieur. Accès rapide et environnement verdoyant et calme. Référence agence : 12965.

Tours prébendes nord - appartement type 5 tours prebendes nord - proche mairie, exceptionnel appartement de 146,83 m² (lc) dans immeuble haussmannien avec ascenseur dans copropriété de 15 lots. Entrée, salon / salle à manger avec cheminée, parquet, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (loggia), 2 salles de douches. Cave. Charges annuelles d'environ : 5 500 euros. Appartement cossu avec de belles hauteurs sous plafond. Emplacement de 1er ordre. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 550 euros et 3 500 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 674 000 euros fai dont 3,69 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 650 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Tours, ce programme immobilier neuf incarne l'élégance et l'authenticité avec son architecture traditionnelle, composée de deux charmantes longères jumelles entourées d'un écrin paysager d'exception. Pensé à taille humaine, il propose seulement 20 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Chaque espace a été soigneusement agencé pour marier esthétisme et fonctionnalité. Les pièces de vie, généreusement ouvertes sur l'extérieur, séduisent par leur luminosité et leurs volumes accueillants. Les espaces nuit, plus intimistes, conjuguent confort et sérénité, créant une atmosphère propice à la détente. Des prestations haut de gamme complètent ces logements, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les baies vitrées s'ouvrent sur des extérieurs généreux, parfaits pour recevoir ou profiter de moments de calme. Le programme se distingue également par ses espaces communs, incluant un potager partagé et des aires de jeux, idéals pour créer des instants de convivialité et renforcer les liens entre voisins. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, 37000 Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avenue de grammont, au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, spacieux appartement t2 / 3 lumineux entièrement rénové avec goût comprenant : salon séjour parqueté avec balcon, cuisine dînatoire, grande chambre 14 m², salle d'eau. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage. Belles prestations. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéal Primo accédant. Au 1er étage d'une résidence, de beaux volumes pour cet appartement Type 2 / 3 comprenant entrée, séjour-salon exposé plein sud, 1 chambre, salle d'eau, dressing et cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Proche Tramway, Au 3ème étage d'une résidence - Appartement familial comprenant vasté séjour de 31 m², 3 chambres, cuisine à aménager, salle de bains. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Val touraine habitat vous propose un appartement t3 de 64.3 m² au 3ème étage sans ascenseur. Composition : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, cellier. Travaux à prévoir. Classe énergétique : d – consommation : 164 kwh / m² / an classe climatique : d - émission ges : 32 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 880€ et 1230€ (base 2021) bien soumis au régime de la copropriété (16 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1100 € existence d'une procédure judiciaire : non visite sur rendez-vous le mardi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 05 / 01 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle opportunite special investisseurs ! Découvrez ce t3 lunimeux de 2015 vendu loué à 2 pas de l'hypercentre et des commodités : - 2 chambres - cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux - sdb - wc séparés - rangements - terrasse de 12 m² exposée sud avec vue dégagée - parking privatif en sous-sol, ascenseur, fibre, digicode, normes pmr infos financières : loyer mensuel de 700€ + provision pour charges de 180€, taxe foncière de 850€, rentabilité brute d'environ 5% atouts : aucun travaux, personne fiable en place donc aucune recherche de locataire à faire et revenu sécurisé ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, ef / ec, interphone, ascenseur, parties communes) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 928469.

Venez dévouvrir cet appartemet T3 dans le centre de Sainte maure. Situé au 3ème et dernier étage, il offre une belle vue sur les toits de la ville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un bureau, une chmabre et une salle de bains avec WC. Idéal pour primos accédants et investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

À VENDRE STUDIO à Tours secteur Giraudeau / Bretonneau À deux pas de l'hôpital Bretonneau, découvrez ce charmant studio lumineux de 21,80 m², idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sécurisé (4440€ de loyers annuels hors charges) Situé au sein d'une copropriété entretenue et calme, il offre une belle pièce de vie exposée Ouest, une kitchenette équipée avec rangements, une salle d'eau, des WC séparés et une cave privative. Le bien est actuellement loué, vous garantissant une rentabilité immédiate. Les charges sont faibles (114 € / an) et le DPE G offre un potentiel d'optimisation énergétique, avec devis travaux déjà disponibles. Dans une copropriété de 9 lots dont 7 lots principaux, et sans procédure contentieuse. Emplacement recherché, proche des transports, des commerces et de l'hôpital. Un investissement clé en main, à saisir sans attendre. Contactez HBL Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et sécuriser cette belle opportunité. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 114 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 744.00 et 1008.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À VENDRE STUDIO - Tours Bretonneau de 20,73 m² - en souplex avec cour privative Studio plein de charme situé à deux pas de l'hôpital Bretonneau, dans une copropriété entretenue et sécurisée. Ce bien de 20,73 m² (dont une partie en souplex) se compose d'une entrée directe dans la cuisine (style kitchenette), d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un espace nuit au sous-sol avec grand dressing, ainsi que d'un accès direct à une cour extérieure privative. Une cave complète ce bien. Le logement est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée (loyers annuels hors charges 4080€) Les charges annuelles sont faibles (468 €) et le DPE G peut être amélioré grâce aux devis travaux disponibles, ouvrant la voie à un déficit foncier intéressant. Dans une copropriété de 9 lots dont 7 lots principaux, et sans procédure contentieuse. Secteur Giraudeau - Bretonneau, emplacement à forte demande locative. Un investissement intelligent, durable et valorisable. Contactez HBL Immobilier pour plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 38,61 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 658.00 et 891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ce programme immobilier neuf à Saint-Cyr-sur-Loire propose un cadre de vie idéal entre praticité et sérénité. Situé face à un parc verdoyant, dans une commune dynamique, il bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des commerces, services, et avec un accès rapide à Tours, parfait pour y vivre ou investir. Cette résidence contemporaine, élégamment conçue, offre des logements modernes allant du studio au 4 pièces. Chaque typologie est soigneusement agencée pour maximiser l’espace et répondre aux besoins variés des résidents. Les intérieurs spacieux et baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures, sont pensés pour un aménagement pratique et convivial. Conforme aux normes techniques et énergétiques actuelles, cette résidence garantit une isolation thermique et phonique performante, synonyme de confort et d’économies d’énergie. Les logements disposent d’espaces extérieurs privatifs tels que loggias, balcons ou terrasses, offrant un cadre parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Des places de parking privatives, majoritairement en sous-sol, viennent compléter les prestations de cette résidence, combinant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché. Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .