Appartement à vendre Indre-et-Loire (37)

Appartement récent situé à deux pas de la tranchée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée lumineux et donnant sur sa terrasse, une belle chambre et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative en sous sol sécurisé. Proche des commerces et du tram. Idéal premier achat ou investisseur. Copropriété de 100 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 868.00 euros.

Iad France - Carole Renaudin vous propose : Appartement de caractère en hyper-centre de Loches ! Situé dans un environnement prisé où tout se fait à pied, cet appartement de caractère d’environ 116 m² vous offre un cadre de vie aussi pratique qu’exceptionnel. Charme, élégance, rénovation de qualité et entièrement repensé avec soin, cet appartement séduit immédiatement par : -Ses volumes harmonieux -Sa circulation fluide et naturelle -Son équilibre parfait entre cachet de l’ancien et confort moderne Un lieu de vie chaleureux, prêt à accueillir vos projets sans travaux et des espaces de vie lumineux et accueillants : -Entrée spacieuse de 12 m² env. avec dressing -Pièce de vie climatisée de 29 m² env., élégante et conviviale avec accès à un balcon filant -Cuisine indépendante de 12 m² env., aménagée et équipée -Un espace fonctionnel et parfaitement optimisé -Un espace nuit confortable et bien pensé avec 2 chambres climatisées (12 m² env. chacune), 1 chambre d’enfant / bureau, 1 salle d’eau + 1 salle de bains, 3 WC (dont 1 indépendant), buanderie Un niveau de confort rare sur le secteur avec des + qui font la différence : -Appartement sur un seul niveau -Climatisation dans les pièces principales -Balcon en hyper-centre -2 caves -Aucun travaux à prévoir Cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche : -d’un emplacement premium -de prestations soignées -d’un cadre de vie élégant et fonctionnel À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité - Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente cette très jolie maison intimiste avec jardin, récemment rénovée, sans vis-à-vis, et idéalement située dans le quartier très recherché de la Baie Orientale. Le bien, d'une superficie d'environ 74 m², se compose comme suit : - au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie ouvert salon-cuisine - incluant de grands placards de rangement et un wc indépendant - donnant sur la terrasse couverte de 13 m² ainsi que sur l'agréable jardin fermé de 45 m². - A l'étage, deux chambres et deux salles d'eau. Une des chambres bénéficie de sa propre terrasse couverte de 13 m² surplombant le jardin. Rénovation 2025 : carrelage, plomberie neuve, réfection salles de bain-WC, placards etc. Ajout de 2 citernes d'eau (750 litres chacune) relié au système interne de la maison. Sa localisation en plein coeur de la Baie Orientale, vous offre l'avantage d'être à distance de marche de toutes les commodités : plage, boulangerie, restaurants, théâtre. Ce logement est tout à fait adapté à une petite famille comme à une location à l'année ou une location touristique. Taxe foncière : 1350 € en 2024 (réactualisation en cours) Frais de copropriété : 195 € par mois Nombres de lots : 8 Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier privilégié, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, avec le tramway accessible à seulement 100 mètres à pied. Un quotidien facilité, sans compromis entre calme et praticité. Installé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence des années 70 bien entretenue, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La grande entrée distribue harmonieusement les espaces et mène vers un vaste salon-séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, prolongé par un balcon agréable offrant une véritable respiration extérieure. La cuisine, fermée, aménagée et équipée, est complétée par un cellier-buanderie attenant, un vrai confort au quotidien. L’espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un dressing fonctionnel et de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un projet de vie confortable. En complément, l’appartement est vendu avec une grande cave et une place de parking extérieure. Enfin, et c’est un atout majeur, la copropriété va bénéficier à partir de septembre 2026 d’un important programme de travaux énergétiques : isolation thermique par l’extérieur de l’ensemble de la résidence, isolation des toitures-terrasses, réfection complète de la VMC, reprise de l’étanchéité et de l’esthétique des balcons, remplacement des menuiseries non double vitrage, installation de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Ces améliorations permettront un gain énergétique estimé à environ 40 %, apportant confort thermique, valorisation patrimoniale et économies durables. Point essentiel : l’intégralité de ces travaux est déjà réglée par les propriétaires actuels, sans aucun coût supplémentaire à prévoir pour l’acquéreur. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, dans un environnement recherché, prêt à offrir un nouveau niveau de confort et de performance énergétique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 712 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379.33€ par mois (soit 4552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Oceano vous propose un studio entièrement meublé déjà loué en location saisonnière. Située à Anse Marcel avec un accès place, cette résidence sécurisée par un portail électrique se compose de 5 bâtiments à l’architecture typiquement créole. Le studio est conçu pour offrir confort et luminosité. Il dispose d’une varangue spacieuse et le studio est équipé d’une cuisine et d’une salle de bain aménagées avec des matériaux de qualité. Situé à Anse Marcel, l’un des joyaux cachés de Saint-Martin, le Domaine de Lonvilliers profite d’un environnement exclusif entre collines verdoyantes et mer turquoise. La résidence offre un cadre de vie intimiste et privilégié, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pas de procedure en cous Charges de copropriété : 209€ par mois Taxe foncière : 1007€ par année Honoraires à la charge du vendeur.

TOURS SUD "Les Deux Lions" Dans résidence récente de bon standing de 2003, sécurisée avec ascenseur, piscine et gardien, bel appartement de typa 4 / 5 de 92 m² habitable en très bon état général et comprenant : entrée avec placard, séjour / salle à manger + cuisine américaine aménagée et équipée de 37 m² ouvrant sur terrasse de 10 m², wc, 2 chambres avec placard et 1 espace parentale avec chambre, salle d'eau privative, dressing et terrasse de 6 m², salle d'eau supplémentaire, 2 parking privatif en sous-sol et boxables, cave. Chauffage individuel, calme et lumineux et proche commerces, tramway, bus, facultés diverses et accès rocade. Référence agence : 13069.

Iad france - elodie lamagnere vous propose : studio de charme en plein coeur historique de tours au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble du xiᵉ siècle, ce studio baigné de lumiere offre une vue imprenable sur l’histoire de tours. Idéalement situé, il est à deux pas de toutes les commodités. Ses atouts : - pièce de vie lumineuse - cuisine aménagée et équipée avec îlot central - salle d’eau avec wc - exposition ouest pour une lumière généreuse des travaux de rénovation permettront d’en révéler tout son potentiel. Ce bien est parfait pour les amoureux de la vie citadine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lamagnere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philomène bavazzano vous propose : 'a voir absolument ! ' spacieux appartement lumineux des années 70 au 2e étage sans ascenseur, prêt à vous accueillir ! Découvrez ce charmant appartement de 97 m² situé dans un immeuble sécurisé avec interphone. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier attenant pour encore plus de praticité. Le salon / séjour exposé sud, s’ouvre sur un balcon où vous pourrez aisément prendre vos repas en profitant de la lumière naturelle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau rénovée, un cabinet de toilettes, wc séparés et 2 placards complètent cet espace. La pièce de vie, une chambre ainsi que la cuisine ont également été rénovées en 2021, vous permettant d’emménager en toute sérénité. Enfin, une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. L'électricité et 2 chambres sont à rafraîchir. Les +: - arrêts fil bleu (fosses boissées 14 et 17) au pieds de l'immeuble - superu à 5mns à pieds - ecole primaire 2mns en voiture, collège à 9mns à pieds - tram tranchée à 15mns à pieds - place de parking au pieds de la résidence cet appartement n’attend plus que vous pour lui donner vie. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme philomène bavazzano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selas vita notaires vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 4 rue de sully 37000 tours - l'office notarial vita notaires de maîtres benoît berge et pierre piquemal à tours vous présente en vente immo-interactif studio loué - tours hypercentre - emplacement recherché a tours (37000), 4 rue de sully, au cœur de tours, entre le quartier des halles et la rue nationale, dans une copropriété de standing, situé au deuxième étage : un studio de 14 m² loi carrez - très belle hauteur sous plafond - comprenant une pièce principale avec coin cuisine, une salle d’eau avec douche et water-closet chambre-cuisine : 10,90 m² salle d'eau avec douche / wc : 3,10 m² chauffage et eau chaude individuels (ballon d'eau chaude dans la salle d'eau). Bail meublé du 17 juin 2024 - loyer mensuel actuel : 422,84 € + 18,00 € de charges charges trimestrielles : 52.23 (1er trim 2026) taxes foncières : 250,00 € precision a lire : le logement n'est pas conforme à la notion de logement décent fixée par le règlement sanitaire départemental (rsd) d'indre et loire. - logement conforme à la règle nationale : décret n° 2002-120 du 30 janvier 2002 précise que : « le logement dispose au moins d'une pièce principale ayant soit une surface habitable au moins égale à 9 mètres carrés et une hauteur sous plafond au moins égale à 2,20 mètres (. )" - mais logement non conforme à règle départementale qui peut fixer une règle plus stricte, en l'espèce : art. 40-3 du rsd indre et loire : "la superficie habitable d’un logement est égale ou supérieure à 16 mètres carrés (. )" explications sur la procedure de mise en vente immo interactif : immo interactif ® : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur le portail immobilier des notaires () rappel : le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises, vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres à la date prévue. Pour s'inscrire et pouvoir encherir : 1. Visite obligatoire du bien - visites libres sur demande - > contacter me benoît berge 2. Remplir la demande d’agrement lors de la visite 3. Demander votre agrément electronique sur le site "immo-interactif. Fr", dans l’annonce du bien, onglet “ participer à la vente” les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes. Important : nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - visites : les visites sont libres sur demande préalable veuillez contacter l'office par mail : benoit.berge@notaires.fr contact : 02 47 96 94 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 48 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 18 / 02 / 2026 à 16 : 00 au 19 / 02 / 2026 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas vita notaires - notaires à tours - n° siret : 99057735500011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir cet appartement situé dans un environnement résidentiel particulièrement calme et agréable, au Nord de Tours. Nous vous proposons ce bel appartement T3 de 67.53 m², situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété récente extrêmement bien entretenue, appréciée pour sa tranquillité et sa bonne tenue. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour. L'ensemble donne directement accès à une petite terrasse, parfaite pour profiter d'un extérieur au calme. L'appartement est très bien entretenu, fonctionnel, et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il dispose d'une climatisation réversible. Il est actuellement occupé par une locataire sérieuse et en place, offrant un investissement immédiatement rentable et sécurisé, avec une locataire soigneuse et régulière dans ses paiements. Le bien conviendra aussi parfaitement à un acquéreur souhaitant se projeter dans un futur projet de résidence principale, à moyen ou long terme. Stationnement facile au pied de la résidence et ligne fil bleu à 5 mn à pieds. Un logement bien situé pour investir pour préparer l'avenir. Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1137€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 936563.

Secteur Grammont, à proximité de l'arret de tram Charcot et des commerces de proximité, appartement T2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec rangement, une sallede bain, un wc séparé, un séchoir et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Uniquement chez human immobilier. Grand appartement type 2. Cuisine aménagée et équipée possibilité d'une deuxième chambre, le tout avec une cave. Centre ville de saint-cyr-sur-loire. Commerces et transports au pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad france - sophie naour vous propose : idéal premier achat ou investissement locatif ! À deux pas des commerces, des bus et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement fonctionnel exposé ouest offre une belle opportunite à un prix très raisonnable. 60 m² + 6,50 m² environ de loggia isolée. Il se compose d’une entree avec 2 grands placards, d’un sejour-salle à manger lumineux, d’une cuisine séparée et aménagée, d’un cellier pratique à usage de buanderie, ainsi que de 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Atouts supplémentaires : une grande loggia filante équipée de double vitrage, véritable pièce en plus, idéale pour un coin bureau, un salon d’été ou un espace détente en toute saison. Dpe c et confort thermique grâce à l'isolation, au double vitrage et aux volets roulants. Les charges collectives, comprennent, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Un bien fonctionnel, bien situé, prêt à accueillir un nouveau projet de vie ou une mise en location sereine grâce au dpe c. Parking extérieur libre. Gardien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.87€ par mois (soit 1990.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOURS Nord Dans petite copropriété de 2012, bel f3 de 63 m² habitable avec 2 terrasses de 7 et 11 m², entrée, séjour + cuisine américaine de 30 m², 2 chambre de 10 et 11 m², salle de bains. Parking privatif. Proche commodités et transport en commune. calme et lumineux. Chauffage collectif à consommation individuelle. Référence agence : 13038.

Situé dans une petite rue proche des bas de saint cyr sur loire, au sein d'une petite copropriété, cet appartement situé au 1er et dernier étage vous accueille sur une entrée, un séjour parqueté, une cuisine aménagée, deux belles chambres parquetées, salle d'eau, wc, des rangements. Volumes avec hauteur sous plafond à 2.75m. Charges de 93 euros par mois comprenant chauffage et eau froide. Syndic bénévole. Réalisation en cours de la mise en copropriété (4 lots). Idéal pour une vie paisible en accès rapide aux commodités. Dpe : e - 283 kwh / m2 / an ges : e - 50 kgco2 / m2 / an numéro ademe : 2537e1293499o honoraires inclus de 5.56% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 130 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Emplacement n°1, au pied de la cité médiévale, découvrez cet appartement entièrement rénové. Ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : commerces, restaurants et patrimoine historique, gare. ? Les Points Forts : Espace de Vie Lumineux : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur un balcon, un atout rarissime en centre-ville historique. Prestations haut de gamme et charme de l'Ancien : Le caractère authentique du bâtiment a été préservé tout en intégrant les attentes du confort moderne, climatisation, cuisine équipée,. Grande entrée avec dressing. Salon-séjour traversant. Cuisine moderne et fonctionnelle. Espaces nuit confortables (3 chambres, 2 salle d'eau). Balcon extérieur avec vue dégagée sur la vie de quartier. Un Investissement Stratégique : Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de standing, cet appartement répond aux critères les plus exigeants du marché immobilier actuel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : 06 59 23 35 95, E-mail : candice.langouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 994133072.

À TOURS CENTRE, à quelques mètres de la place de Strasbourg, au calme, cet appartement situé au 1er étage sur 3 vous accueille sur une entrée, un séjour parqueté avec portes fenêtres, une cuisine aménagée contemporaine avec arrière-cuisine, 3 chambres parquetées dont 1 de 15 m², salle d'eau contemporaine, cellier, WC. Le tout en excellent état. À découvrir rapidement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 444 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 872.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - elodie lamagnere vous propose : découvrez cet appartement t3 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée de 1972. Pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement de 65 m² (sans travaux) se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une agréable pièce de vie lumineuse. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées. La cuisine est aménagée et équipée et vous trouverez 2 grands placards dans l'entrée. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là, en effet, toutes les pièces ont accès à 2 jardins privatifs, dont un avec une cave. De plus, la résidence est équipée d'une fibre optique et d'un système de chauffage au gaz de ville pour votre confort au quotidien. Construit en 1972, l'appartement est en tres bon etat general. Vous apprécierez également la proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces locaux. Le quartier fait partie du projet de renouvellement urbain qui a déjà commencé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien sans travaux à joué-lès-tours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lamagnere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie naour vous propose : idéal investisseur : tours febvotte, confort et modernité pour ce type 2 (40 m² environ carrez) dans résidence sécurisée récente de 2012, en retrait de la rue, au calme avec local à velos. Ascenseur, parties communes entretenues. Le bien est vendu loué / loyer mensuel hors charges 507 euros. Volumes bien optimisés : entrée avec grand placard pouvant accueillir un lave / linge, séjour donnant sur espace vert, kitchenette equipée et complément de rangement en dégagement. Une chambre avec penderie aménagée (13 m² environ), salle d’eau avec wc. La résidence aux normes pmr (sans marche) est parfaitement entretenue / bonne isolation thermique, double vitrage, volets roulants et faibles charges de copropriété comprenant, le chauffage collectif avec compteur répartiteur individuel, l’eau froide et l’eau chaude. Bonne isolation phonique, porte d'entrée sécurisée. Proximité immédiate des 2 lyons et des transports en communs, bus au pied de l’immeuble + station de tram (10 mn à pied / idéal investisseur / pour tous publics pour un locatif assuré ! Proximité etablissement d'etudes supérieures. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.02€ par mois (soit 1536.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente cet appartement d'environ 60 m² à rénover situé dans une agréable résidence à Grand Case. Bien qu'il soit situé côté rue, cet appartement bénéficie d’un accès direct et immédiat à la plage - sans sortir de la résidence - un atout rare et très recherché pour la location touristique. De plus, le bien est à distance de marche des restaurants, beach clubs et magasins. Une opportunité d’investissement à fort potentiel après rénovation et ré-agencement intérieur. Sa configuration actuelle est la suivante : Une pièce de vie salon-cuisine, un pièce bureau, une salle de bain, une première chambre et une deuxième chambre sans fenêtre mais avec possibilité d'ouverture vers la pièce de vie pour un puits de lumière naturelle. En complément : un local d'environ 7 m² idéal pour du stockage d'affaires personnelles ou matériel de plage. Frais de copro : 203 € par mois Taxe foncière : en attente Nombres de lots : 9 Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Isabelle au 06 85 94 06 91 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement t3 vendu loué, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue à joué-lès-tours. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Bien actuellement occupé, garantissant une rentabilité immédiate et un investissement sécurisé. Proximité des commodités, transports et axes principaux. Idéal investisseur recherchant un placement pérenne nombre de lots de la copropriété : 346, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1644€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard carlier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 123 640 greffe de tours) 07 85 01 07 56 (réf. 598419 ).

Votre agence Oceano / Christie’s Real Estate vous propose à la vente ce bel appartement Duplex d'environ 63 m² (57,33 m² Carrez)- comprenant deux chambres, deux salles de bain - et situé au calme dans une agréable résidence du quartier prisé d'Anse Marcel. Le bien bénéficie d'une vue dégagée sur la montagne et se situe à distance de marche de la plage, de la Marina et de toutes les commodités (restaurants, boutiques). Situé au 1er étage, l'appartement se compose comme suit : Une pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre fermée avec salle d'eau-WC attenant. Cette chambre n'a pas de fenêtre mais il est possible de créer une ouverture dans la pièce de vie pour un puits de lumière naturelle ou d'installer une porte fenêtre. À l'étage, en mezzanine, vous trouverez une deuxième chambre avec également sa propre salle d'eau-WC. Entièrement rénové en 2021 avec des matériaux nobles (bois rouge, parquet) et hautement résistant aux intempéries (béton armé, charpente renforcée au dernières normes anticycloniques). Garantie décennale et dommages ouvrages. Double vitrage et isolation à la laine de roche. Fibre optique. Présence d'un grenier, utile pour un espace de rangement supplémentaire. Vendu complètement meublé et équipé. Parking collectif avec accès badge. Idéal pour un cadre de vie en bord de mer - plage et port de plaisance - tout en restant au centre de l'activité. Taxe foncière : 1 154 € par année Frais de copro : 125 € par mois Nombres de lots : 63 Aucune procédure en cours Contactez votre conseiller Isabelle au + 33 685 940 691 / isabelle@oceano-homes.com, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 897585782 * Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Appartement de 84 m² dans secteur recherché à Joué-lès-Tours, avec 2 chambres, résidence avec ascenseur. Au cOEur d'un grand parc arboré avec plan d'eau, je vous propose ce bel appartement situé au 1er étage dans une résidence sécurisée avec gardien. Lumineux et traversant, le salon / séjour de 29 m² s'ouvre sur un grand balcon filant. La cuisine est entièrement équipée : four à hauteur, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. Deux chambres confortables, séparées d'un dressing pour optimiser le rangement. L'une des chambre propose un balcon avec vue sur le parc. Possibilité de créer une 3ème chambre. Salle d'eau et WC séparés. Une cave (accessible directement par l'ascenseur), ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien. L'emplacement de cet appartement est idéal : un cadre arboré, tout en étant à proximité des commodités (commerces, soins, écoles, transports. ). L'arrêt du tram étant à 5' à pied, vous pourrez rejoindre rapidement le quartier dynamique des 2 Lions, la gare de Tours ou son cOEur de ville. La résidence est bien entretenue : travaux de réfection des balcons et d'étanchéité réalisés, travaux de la cage d'escalier votés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bel appartement dans une résidence bien entretenue à Joué-lès-Tours. Contactez-moi sans délai ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 618 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours, Champ Chardon à proximité immédiate des commodités : écoles, transports et tramway. Situé en dernier étage avec ascenseur, ce bien offre une magnifique vue dégagée exposée sud-ouest, idéale pour apprécier les couchers de soleil. Cet appartement se caractérise par sa luminosité et son calme. Il dispose d'une terrasse spacieuse permettant d'installer une table pour quatre personnes. Pour le stationnement et le stockage, ce bien comprend un garage et une cave. À l'intérieur, ce logement de 84 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec de nombreux placards et une cuisine aménagée indépendante. Actuellement une des chambre est utilisée en bureau ouvert sur le séjour. L'ensemble des huisseries a été remplacé par du double vitrage. Pour gagner du temps, je peux aussi vous proposer de vous envoyer le lien de la visite virtuelle afin que vous puissiez découvrir plus précisément l'agencement de l'appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 06 62 81 67 94, E-mail : jeremy.bagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929.

LOCHES, Maison de ville T7. Belle pièce de vie avec cheminée, cuisine donnant sur une terrasse avec vue sur la cité royale, 5 chambres et 3 pièces d'eau, garage et cave. Venez profiter d'une belle surface en plein coeur de ville ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.