Vente Atelier 7 pièces

Iad france - jimmy landry vous propose : 🏢 local d’activité de 1 064 m² • terrain de 2 373 m² saint-pierre-des-corps – z.

A.

Les yvaudières idéalement situé au coeur d'un pôle économique dynamique, bâtiment indépendant et fonctionnel sur un terrain clos et bitumé, avec 2 grands portails (6 m et 7,3 m) facilitant les flux professionnels. 📐 répartition des surfaces atelier / stockage (798 m²) : 42 x 19 m • bardage double peau • hauteur 4,6 m à 6,5 m • 2 grandes portes coulissantes (jusqu'à 4,3 m de haut).

Bureaux & locaux sociaux (133 m² env.) : accueil, 4 bureaux cloisonnés, kitchenette, vestiaire.

Étage / mezzanine (133 m² env.) : espace supplémentaire avec sol béton et fenêtres. ⚙️ caractéristiques & équipements manutention : 1 portique de levage de 2 tonnes.

Énergie & réseaux : puissance 36 kva • fibre optique • réseau air comprimé.

Confort & isolation : toiture isolée • double vitrage alu • atelier chauffé par air pulsé (chaudière gaz / citerne) • bureaux chauffés par convecteurs électriques.

Sécurité : site entièrement clos et sécurisé.

Les + : emplacement stratégique (proche grands axes et gare tgv), bâtiment prêt à l'emploi avec un excellent ratio stockage / bureaux.

Dossier complet et plans sur demande.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.