Appartement 5 pièces à vendre à Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Saint pierre des corps - mairie appartement lumineux et moderne situé dans une résidence calme et sécurisée. Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété (avec ascenseur) - appartement t5 de 104.66 m² loi carrez, composé de : entrée, séjour avec loggia fermé, cuisine aménagée équipée, dégagement avec placard, 4 chambres, buanderie, salle de bains, salle d'eau, wc séparé. Nombreux rangements annexe : place de stationnement privative - accès sécurisé caracteristiques techniques - expositions traversante - espace jour : ouest - espace nuit : est - chauffage : chaudière gaz individuel (2010) - eau chaude sanitaire : production collective - menuiseries : double vitrage - volets roulants - taxe foncière : 1804€ - fibre parties communes et copropriete - local à vélos - interphone - charges de copropriété : 275€ / mois (comprenant ecs, froide, entretien des parties communes) - nombre de lots : 75 lots dont 28 d'habitations - syndic : citya - procès-verbaux : disponibles sur demande - état du compte copropriété : sain.

Iad france - jimmy landry vous propose : local d’activité de 1 064 m² • terrain de 2 373 m² saint-pierre-des-corps – z. A. Les yvaudières idéalement situé au coeur d'un pôle économique dynamique, bâtiment indépendant et fonctionnel sur un terrain clos et bitumé, avec 2 grands portails (6 m et 7,3 m) facilitant les flux professionnels. répartition des surfaces atelier / stockage (798 m²) : 42 x 19 m • bardage double peau • hauteur 4,6 m à 6,5 m • 2 grandes portes coulissantes (jusqu'à 4,3 m de haut). Bureaux & locaux sociaux (133 m² env.) : accueil, 4 bureaux cloisonnés, kitchenette, vestiaire. Étage / mezzanine (133 m² env.) : espace supplémentaire avec sol béton et fenêtres. ️ caractéristiques & équipements manutention : 1 portique de levage de 2 tonnes. Énergie & réseaux : puissance 36 kva • fibre optique • réseau air comprimé. Confort & isolation : toiture isolée • double vitrage alu • atelier chauffé par air pulsé (chaudière gaz / citerne) • bureaux chauffés par convecteurs électriques. Sécurité : site entièrement clos et sécurisé. Les + : emplacement stratégique (proche grands axes et gare tgv), bâtiment prêt à l'emploi avec un excellent ratio stockage / bureaux. Dossier complet et plans sur demande. Contactez-nous pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au pied des commerces, venez vous imprégner de ce bel appartement de 79 m² composé de 2 chambres et d'un vaste salon / salle à manger avec loggia. Lumineux et au calme avec une vue imprenable sur tours, vous vous y sentirez tout simplement bien. Arrivée du tramway prévue, boulangerie à 100m et pharmacie à proximité et lidl à 300m. L'isolation des extérieurs de l'immeuble est entièrement refaite et des doubles vitrages récents permettent une bonne isolation et un rapport énergétique très favorable. Dpe en c. Il est nul doute que cet appartement trouvera acquéreur ! Une exclusivite emmanuel bruneau capifrance 06 64 26 49 90 nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau comprises + entretien des communs et syndic / gardien) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 835 851 - greffe de angers) emmanuel bruneau entrepreneur individuel 06 64 26 49 90 - réf. 960203.

Appartement T4 à rénover situé au 4ème étage avec assenceur de la résidence le Grand Mail. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : bel appartement renove, lumineux, 4 chambres, 2 sde, cuisine a / e de 2023, box et cave. 5eme étage avec ascenseur. * entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de 2023 avec balcon, un salon avec balcon, 4 chambres dont une avec salle d’eau, couloir avec grands rangements, une salle d’eau et un toilette séparé. * bonus : cave et box dans enceinte fermée. * bon a savoir : double vitrage, volets roulants électrique, charges incluants : chauffage, eau, ecs et parties communes – renovation en 2023 * localite-commodites : toutes commodités à pieds. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.84€ par mois (soit 3382.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Devenez propriétaire de votre maison neuve : le confort durable enfin accessible le privilège d'un cadre de vie serein et connecté découvrez un projet immobilier d'exception, conçu pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Situées au cœur d'un secteur calme et résidentiel, ces maisons individuelles vous offrent une véritable bulle de sérénité. Profitez d'un quotidien facilité par une proximité immédiate : transports : des liaisons rapides pour vos déplacements professionnels. Commerces : tous vos services et boutiques à deux pas de chez vous. Écoles : un environnement idéal pour l'épanouissement de votre famille. Une performance énergétique de pointe vivre ici, c'est choisir l'avenir. Nos maisons bénéficient des dernières normes d'isolation thermique et phonique, vous garantissant : un confort optimal en toute saison (chaleur préservée l'hiver, fraîcheur maintenue l'été), une réduction drastique de vos factures d'énergie, ainsi qu'une empreinte carbone limitée pour un habitat respectueux de l'environnement. Pourquoi louer quand vous pouvez acheter ? Grâce au dispositif du prêt à taux zéro (ptz), l'accès à la propriété n'a jamais été aussi simple. Nous avons optimisé nos solutions de financement pour vous permettre de franchir le pas avec sérénité : devenez propriétaire pour le montant de votre loyer actuel. Ne laissez plus votre budget s'envoler chaque mois sans capitaliser. Transformez vos mensualités en un investissement durable pour vous et vos proches. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude personnalisée et découvrir nos plans de maisons !

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Iad France - Louis Haulbert vous propose : VENEZ VISITER… ET FAITES VOTRE PROPOSITION ! À Tours, découvrez ce T5 traversant de 3 chambres, lumineux et fonctionnel, situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien. Il offre une pièce de vie de 37 m² ouverte sur un balcon de 8 m² exposé Ouest, une cuisine indépendante, 2 salles d’eau, de nombreux rangements, ainsi qu’une place de parking couverte et une cave. Un vrai avantage au quotidien : les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien de la copropriété. Il ne reste donc que l’électricité à votre charge. Appartement en bon état général, avec un beau potentiel de modernisation. Vous souhaitez davantage d’informations ? Demandez-moi l’accès complet au bien sur notre plateforme. Venez le découvrir… et faites votre proposition. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1851 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Haulbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 106501943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : TOURS - Avenue Grammont - APPARTEMENT - T5 106 m² - OPPORTUNITE A SAISIR VITE Dans un cadre de vie agréable à Tours Centre, cet appartement rénové de 106 m² au 3e étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux avec ascenseur offre un espace de vie bien pensé et confortable pour toute la famille. L'entrée dessert un séjour lumineux orienté EST, très lumineux. La cuisine complète cet espace de vie spacieux. L'appartement dispose de 4 chambres, toutes fonctionnelles et bien agencées, adaptées pour répondre aux besoins d'une grande famille, avec deux salles d'eau qui assurent le confort du quotidien pour chacun. Le balcon, orienté est, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif pour profiter des matinées ensoleillées. Une cave complète ce bien, apportant une solution de rangement supplémentaire appréciable. La résidence sécurisée bénéficie d'équipements modernes et sécurisants : digicode, interphone et porte d'entrée anti-intrusion garantissent la tranquillité des résidents. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement situé au 3e étage. Le chauffage collectif, la fibre optique complètent les équipements de ce bien entièrement rénové. Et les transports et commerces au pieds de la résidence font de ce belle appartement une opportunité à saisir rapidement. La collocation est également possible ce qui vous assure un investissement judicieux éventuellement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bel appartement en cOEur de ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours - hyper centre ville - toutes commodités à pied -dans petite copropriété sécurisée de 1999 - t5 - tbeg - 125 m² carrez - 2eme / 4 avec ascenseur -expo n / s - entrée - salon / séjour 39 m² avec bow windows- cuisine 14 m² e / a - arrière cuisine - cellier - 3 chambres (11.91- 11.46- 18.46 m² - salle bains et salle d'eau - 3 wc - cave en rdc- local vélo - parking en s / sol chauf indi edf - charges copropriété 238 € / mois - foncier 1484 €.

TOURS, Quartier des Halles. Dans un immeuble de caractère, à proximité immédiate des Halles de Tours, découvrez ce bel appartement en duplex de 128,57 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété, bénéficiant d'un garage et d'une place de parking. L'appartement séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant deux élégantes pièces de réception agrémentées de cheminées, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement avec placards mène à deux chambres mansardées pleines de charme, une salle d'eau et un second WC. Un bien rare alliant le cachet de l'ancien, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal pour les amoureux du centre-ville tourangeau. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

À 2 pas de la place de strasbourg, bel appartement type 5 avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un double salon-séjour plein sud donnant sur un balcon avec belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, cellier aménagé, dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Cave privative. Parking dans la copropriété. Topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau, botanique honoraires inclus de 6.86% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 313 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 859 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1313.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Tours gare – rue du rempart- ascenceur emplacement d’exception ! À deux pas de la gare et des commodités, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, laissez-vous séduire par ce spacieux appartement t5 situé au 3ème étage. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une agréable luminosité. Le séjour de 32 m², véritable cœur de l’appartement, s’ouvre sur un balcon idéal pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une pratique arrière-cuisine. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains avec douche ainsi que des wc séparés, offrant un cadre de vie fonctionnel et familial. Une cave vient parfaire ce bien. Chauffage individuel électrique. Ses atouts : emplacement recherché, résidence calme et sécurisée, beaux volumes, luminosité, proximité immédiate des transports et des commerces. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Contactez votre office notarial pour plus d’informations ou organiser une visite. Classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1975 à 2671 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 332 720 € dont 3,98% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 320 000 € - réf : 006 / 1470.

Au pied de la place Jean Jaurès - Dans résidence avec ascenseur, appartement offrant la possibilité de 3 ou 4 chambres, un grand salon / séjour avec cheminée et beau parquet exposé plein sud. Rénovation à prévoir (Projet 'clé en main' disponible). Garage en sous-sol et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - sophie naour vous propose : rare entre cathedrale et mirabeau à 5 mn à vélo de la gare de tours, très agréables volumes modulables pour cet appartement familliale rénové profitant de 2 ou 3 chambres / possibilité d'acquérir un garage fermé dans le bâtiment. Résidence avec ascenseur accessible sans aucune marche ! Vous serez séduits par cet elegant appartement, parfaitement au calme au coeur d'une residence fermée et sécurisée, bâtiment de 3 étages. Pas de voitures au coeur de la résidence, espaces verts privés. Copropriété bien entretenue avec de faibles charges (chauffage individuel au gaz). Ce bien profite d’une large loggia (type terrasse 5,60 m²), il se compose d’une entree avec penderie, d’un double séjour (31 m² environ), d’une cuisine ouverte (avec 2 celliers) 20,50 m² environ et de 2 chambres. Possibilité de créer une 3eme chambre dans la seconde partie du séjour car la spacieuse cuisine + 2 celliers (20,50 m² environ) peut accueillir la salle à manger (voir proposition d'aménagement dans les photos) salle de bains, wc suspendu séparé et placards complètent ce bien. Double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz. Local à vélos, secteur particulièrement pratique à 10 mn à pied de la rue nationale, ecoles, collèges, lycées et commerces, accessibles à pied ! Proximité des lieux culturels et de multiples transports en commun ! Aucune nuisance nocturne ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.21€ par mois (soit 1130.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 282000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lancement commercial ! B timent innovant et performant : re2020 seuil 2028 avec géothermie pour un confort optimal été comme hiver. Découvrez convivance, une nouvelle résidence au coeur du quartier des deux-lions à tours. Des appartements neufs du studio au 5 pièces pour habiter ou investir dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole tourangelle. Au sein d'un environnement végétalisé et animé par de nouveaux commerces de proximité (boulangerie, restaurant, fleuriste. ), convivance propose un cadre de vie où nature, convivialité et vie urbaine se complètent harmonieusement. Une localisation idéale : - tramway « heure tranquille » au pied de la résidence, hypercentre de tours à 15 min ; - commerces, cinéma, bowling, restaurants et salles de sport accessibles à pied ; - facultés, écoles et pôle tertiaire des deux-lions à proximité immédiate ; - parc de la gloriette, lac de la bergeonnerie et loire à vélo à quelques minutes. La résidence propose 35 appartements neufs du t1 au t5, conçus pour offrir confort, luminosité et performance énergétique grâce à la géothermie. Une adresse idéale pour profiter d'un quartier attractif, porté par une forte demande locative et un cadre de vie recherché, une opportunité rare à tours. Éligible aux dispositifs jean brun et lli pour investir ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Grand appartement à vendre à Tours, quartier Jean Royer : 150 m² habitables, cinq chambres, deux balcons, ascenseur et deux places de parking en sous-sol sécurisé. Situé au 6e étage, ce logement issu de deux appartements réunis comprend une entrée, un séjour parqueté, deux cuisines aménagées et équipées, cinq chambres, deux salles de bains, deux WC et des rangements. Rafraîchissement à prévoir. Charges collectives annoncées de 550 € par mois, eau froide, eau chaude et chauffage compris. Renseignements et visites : Michael Galy, Topaze Immobilier Tours, 07 82 46 45 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2199.00 et 2975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Tours prébendes nord - appartement type 6 avec terrasse, jardin et parkings tours prebendes nord - superbe appartement esprit loft de 191 m² dans résidence récente de standing (environ 80 lots) avec terrasse, jardin et parkings. Entrée, vaste réception d'environ 75 m² donnant sur terrasse sud et jardin, cuisine aménagée et équipée avec patio. Aux étages : 4 chambres, salle de bains, salle de douche. 2 parkings en sous-sol sécurisés. Jardin aménagé. Charges annuelles d'environ 3 200 euros un appartement unique avec de très beaux volumes, très ensoleillé au calme et bénéficiant d'une situation privilégiée. Proche écoles, commerces, transports. Idéal famille. Classe énergie d. Classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 550 euros et 4 860 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnement compris) 668 000 euros fai dont 3,88 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 643 000 euros honoraires exclus. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.

Quartier Grammont, bel appartement T5 entièrement refait et lumineux, idéal pour une vie de famille. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et aménagée, de 4 chambres, deux salles d'eau et deux balcons. Une cave vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Quartier grammont : au 2ème étage avec ascenseur, appartement t4 refait avec goût disposant d'une entrée, salon parqueté avec balcon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et une cave. Eau et chauffage sont compris dans les charges. Aucun travaux à prévoir honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche nationale - au dernier étage avec ascenseur et terrasses - appartement d'une surface de 104 m² (82.11 m² carrez) - pièce de vie avec cuisine - salon - 2 chambres - salle de bain et toilettes - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 620 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 20 000 € ttc (4,17 %) inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires).

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Appartement de 96 m² situé au 14ème étage avec une vue imprenable, idéal pour une famille ou un investissement pour colocation. Vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par le séjour double avec cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial pour se retrouver. La cuisine équipée apporte une touche moderne et pratique au quotidien. 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie, et un dressing complètent l'espace nuit, offrant ainsi un agencement optimal pour un confort de vie absolu. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements et services, il est chauffé par un système de chauffage urbain et des radiateurs. Profitez également de deux expositions Est / Ouest, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter des bords de Cher situés à seulement 50m, ainsi que de nombreux autres points d'intérêt. Tram, centre commercial Les Atlantes, le lac de Tours, accès rapide à l'A10 et bien plus encore. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Tours, offrant confort et une vue panoramique à couper le souffle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.33€ par mois (soit 3459.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce bel appartement familial de 140 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Tours, à proximité immédiate des commerces et des transports. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux de 32 m², une spacieuse cuisine dinatoire, quatre chambres de (2x10 m², 11 m² et 26 m²), ainsi qu'une salle de bains avec douche. En complément vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier et d'un droit au stationnement. Côté technique : toiture inspectée en mars 2026, travaux de peinture et d'électricité récemment réalisés. Chauffage et eau chaude collectifs alimentés par un réseau gaz urbain biomasse. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2920.00 euros.

Rabelais - bretonneau, dans une résidence avec ascenseur et accès pmr, faibles charges de copropriété, chauffage électrique individuel. Appartement de type 5 traversant de 100 m² avec 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Belle pièce à vivre avec baie vitrée plein sud, cuisine indépendante. Balcon plein sud sans vis à vis garage et parking. 2 greniers, nombreux rangement topaze immobilier, spécialiste depuis plus de 20 ans des quartiers rabelais, prébendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint-éloi, bretonneau et botanique. Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 975 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

En plein cœur de ville, avec vue sur la Loire, proche de toutes les commodités à pied (tramway, commerces), venez découvrir ce magnifique appartement de 147 m² au second étage avec ascenseur d'une agréable résidence. Vous profitez d'une entrée avec vestibule, d'un séjour lumineux de 48 m² avec balcon, d'une cuisine moderne fermée aménagée et équipée avec son arrière cuisine et buanderie, de 3 grandes chambres dont 2 avec balcon communiquant et l'une avec un cabinet de toilette, une salle d'eau moderne, un wc et des dégagements avec de nombreux placards. Ses autres atouts : une cave de 9 m² et un garage fermé et sécurisé de 15,75 m² avec prise électrique, en sous-sol. Propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800527707.