Appartement à vendre Hauts-de-Seine (92)

Villeneuve-la-garenne, 2 pièces avec vue panoramique vente en viager occupé villeneuve-la-garenne / paul herbe. Dans un immeuble de 1967, appartement de 2 pièces de 44,71 m² carrez, situé au 12e étage avec deux ascenseurs. Entrée avec dressing, séjour avec balcon et vue totalement dégagée, cuisine aménagée et ouverte, une chambre, salle d’eau avec wc. Chauffage collectif — eau chaude individuelle — fibre. Une cave. Gardien. Bouquet : 35 000 € rente viagère : 490 € valeur vénale : 160 000 € environ 1 tête : femme de 70 ans charges : 197 € / mois appartement très lumineux et calme, exposition ouest. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans un environnement calme et verdoyant, en face de la forêt de Meudon et du parc du Tronchet, venez découvrir cet appartement traversant de 57 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue avec gardien, digicode et interphone. Vous profiterez d'un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre commercial Westfield Vélizy 2 et des transports (Tram T6 à 5 min à pied, Métro ligne 9 - Pont de Sèvres à 8 min en bus, accès rapide A86 et N118). L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave privative complète ce bien ainsi qu'un parking collectif au pied de la résidence. Le passage à la géothermie est prévu début 2027, permettant une réduction significative des charges et une amélioration de la performance énergétique. C'est l'opportunité idéale de bénéficier d'un cadre de vie privilégié. Venez visiter, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 635 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535.

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré aussi bien place et aussi proche de paris avec tous les transports et commodites : métro, tram, rer; grande arche protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation, vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

Iad France - Aurelia Vakili Taleghani (07 61 53 76 41) vous propose : Appartement familial lumineux - Résidence récente (2019) À proximité immédiate du tramway - arrêt Division Leclerc -, au sein d'une résidence récente de 2019 parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous arrivez dans un bel espace de vie de 33 m² environ avec une cuisine américaine équipée et aménagée et son bar. Un balcon joliment décoré est attenant à la cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain élégante avec des matériaux de qualité et de wc séparés. Les atouts majeurs de ce bien : - Un séjour spacieux et lumineux de 40 m² environ avec : une cuisine ouverte, un accès direct à un balcon agréable, une belle sensation d'espace et de fluidité - Un espace nuit bien distinct équipé de dressings - Une chaudière à gaz à condensation neuve, pour plus de confort et d'efficacité énergétique Deux places de parking sont disponibles en sus. Une opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelia Vakili Taleghani EI (ID 65335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899913123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Crosnier vous propose : Boulogne Sud, face à l’Ile Saint-Germain : appartement familial de 5 pièces avec vue imprenable sur la Seine. Offrez-vous un cadre de vie apaisant avec cet appartement lumineux et fonctionnel de 91 m², idéal pour une famille ! Situé au 4e étage sur 7 d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, il saura vous séduire par sa vue dégagée sur la Seine, sa luminosité et son agencement optimisé. Ce bien dispose d’un double séjour de 35 m² exposé plein sud, offrant de la clarté tout au long de la journée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, a été rénovée en 2022 et s’ouvre sur une loggia de 2 m². L’appartement comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes séparées. Une quatrième chambre peut être créée selon les besoins. De nombreux rangements sont également présents, ainsi qu’une cave pour plus de praticité. Son étage élevé permet de profiter d’une vue panoramique sur la verdure et la Seine, dans un cadre calme et reposant. L’aménagement intérieur a été pensé pour un confort optimal et l’ensemble est en bon état. Une place de parking est également disponible à la location. Enfin sa localisation à proximité des commerces, des écoles et des transports saura répondre à toutes vos attentes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470€ par mois (soit 5640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Tiersoone vous propose : Résidence joli mai à Meudon la forêt : spacieux 5 pièces de 85 m², traversant et baigné de lumière ! Ce bel appartement vous séduira par son double séjour lumineux, ouvert sur un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par un cellier pratique. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche à repenser selon vos goûts. Un dégagement avec grand placard, le double vitrage et la proximité immédiate des commerces complètent le confort de ce bien. À prévoir : travaux de décoration (peintures) pour en faire un intérieur à votre image. Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2077 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 444.67€ par mois (soit 5336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259500 euros. Prix hors honoraires : 249500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tiersoone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 799079488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Vrillaud vous propose : Résidence Plessis Piquet - 92350 LE PLESSIS ROBINSON - Superbe appartement de 82 m² dans le nouveau quartier Plessis Capitales. Découvrez ce magnifique appartement de type T4 situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing de 3 étages seulement. Bordé par une rivière et un lac végétalisé, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre extrêmement agréable à seulement 6km de Paris ! Cet appartement, dans un état impeccable, offre des prestations de grande qualité. Il bénéficie d'une triple exposition : Est, Sud, Ouest et donne depuis le séjour directement sur la pièce d’eau. Rare ! La partie jour, bien distincte de la partie nuit, comporte une entrée avec placard. Elle donne sur une pièce de vie exposée Sud et Ouest qui s'ouvre sur une terrasse de 47 m² ! La cuisine ouverte sur le salon offre des prestations de grande qualité (plan de travail et crédence en granite de la marbrerie des Yvelines, électroménager Siemens + Bosh, évier fragranite noir, hotte création sur mesure, …) et compose un espace de vie confortable de 30 m² (séjour + cuisine). La partie nuit est composée de trois chambres, dont une chambre parentale disposant d'un accès direct à une salle d'eau et un dressing. La salle de bains et la salle d’eau sont carrelées jusqu’au plafond. Carrelage 60cmx60cm dans tout l’appartement. Dressing et intérieur des placards fait sur mesure. Miroir entrée double porte coulissante. Volets électriques dans tout l’appartement. Faux plafond, spots avec variateurs, RJ 45 dans toutes les pièces, fibre optique. Tout a été pensé pour votre plus grand confort ! WC indépendant. Deux places de parking côte à côte et une cave complètent ce superbe appartement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.67€ par mois (soit 3380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Vrillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917686149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Delage vous propose : * Opportunité à Sèvres : Appartement 5 pièces avec 2 balcons et vue imprenable sur le jardin au sein d'une résidence de standing ! * Bienvenue dans cet appartement spacieux situé à Sèvres, offrant une superficie de 113 mètres carrés. Idéalement conçu avec 3 chambres dont 1 suite parentale avec SDE, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 toilette. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Une 4ème chambre est possible. * Description des Pièces : * - Entrée : Permettant un accès fluide à toutes les zones de vie. - Cuisine : À rénover selon vos goûts pour créer un espace moderne et convivial. - Bureau : Parfait pour le télétravail ou les études. - Chambres (x3) : Offrant des espaces privés pour chacun des membres de la famille dont 1 suite parentale avec SDE. - Salon / Séjour : Lumineux et spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. * Avantages de cet appartement au delà de sa surface et de la distribution des pièces : * 1. Balcons (x2) : Profitez de l'air frais et d'une vue imprenable sur les jardins. 2. Proximité des Transports en Commun : À seulement 12 minutes à pied de la Gare RER C de Sèvres Rive Gauche. 3. Commodités à Proximité : La Mairie, les commerces locaux et la Gare RER de Sèvres Ville d'Avray sont facilement accessibles. 4. Expositions Est et Ouest : Bénéficiez d'une luminosité naturelle toute la journée. 5. Nécessité de Travaux de Rénovation : Offre une opportunité de personnalisation selon vos préférences. Cet appartement dispose de nombreux avantages pour assurer un confort de vie optimal. La résidence sécurisée avec digicode, interphone, ascenseur et concierge garantit la tranquillité d'esprit. Enfin, la présence de 2 balcons, d'un parking et d'une cave complètent les atouts de ce bien et offrent des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement spacieux à rénover selon vos désirs, situé à Sèvres, ville recherchée pour son cadre de vie paisible et ses commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard LAMBRUN vous propose : Colombes, Valmy – 2 / 3 pièces lumineux et calme côté cour, au 3è étage avec ascenseur, avec un balcon et une cave. À seulement 10 minutes à pied de la ligne J vers Paris Saint-Lazare et bientôt desservi par le tramway T1 au pied de l’immeuble, cet appartement des années 60 offre un fort potentiel. Dans une résidence bien entretenue, il se compose d’une entrée, d’un vaste salon lumineux ouvrant sur un balcon au calme, d’une cuisine indépendante (avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour), d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes séparées et de rangements. Sa configuration permet également de créer une deuxième chambre dans le séjour, tout en conservant un bel espace de vie. Quelques travaux sont à prévoir pour la cuisine et la salle de bain : une occasion idéale de repenser l’espace à votre goût. Une cave complète le bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.33€ par mois (soit 3292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une petite résidence bien entretenue de 1965, cet appartement de 62,15 m² situé au 2ème et dernier étage vous séduira par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur le quartier pavillonnaire. Son agencement sans perte de place est modulable et peut, selon vos besoins, vous permettre de bénéficier d'un double séjour et de deux chambres, ou d'un séjour simple en créant une 3ème chambre ou un bureau attenant au séjour. La cuisine de cet appartement est séparée et intègre la chaudière individuelle au gaz (chauffage + eau). La salle d'eau refaite récemment comporte une vasque et une douche et bénéficie d'une fenêtre. Les wc, également avec fenêtre, sont séparés. Ce bien est situé à proximité des commerces de la zac aerospatiale (750m), à 400m de la future ligne 15 et du centre aquatique de chatillon, à proximité du métro ligne 13 (1,8km), du t6 reliant le centre commercial westfield vélizy2 à la ligne 13 chatillon-montrouge et de nombreux bus. Une cave complète ce bien. Bien copropriété de 220 lots dont 105 à usage d'habitation. Charges : 160 euros / mois comprenant entretien des locaux et jardins, fourniture eau. Eau chaude et chauffage individuel au gaz. Taxe foncière 862 euros / an dpe réalisé en 04 / 2025. Dpe f (349) - ges f (76) estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 1930 euros à 2660 euros / an pour un usage standard (année de référence 2021 abonnement inclus) logement à consommation énergétique excessive. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle duponchel, au 06 83 42 22 10 ou, par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com. Prix ttc : 280 000 euros dont 12 000 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 268 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle duponchel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513103374 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 430275 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 220 lots - dont 105 lots habitation. Charges annuelles : 1428 euros. Isabelle duponchel (ei) agent commercial - numéro rsac : 513103374 nanterre -.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces de 74 m² carrez (102,39 m² avec les extérieurs) est situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble récent au coeur de l'écoquartier de la Marine, sur la Rue Marguerite Yourcenar à Colombes. L'immeuble dispose de parties communes en excellent état, et bénéficie d'un vaste local vélos. L'immeuble est équipé d'un réseau de caméras réparties sur l'ensemble de la copropriété. L'appartement bénéficie de plusieurs expositions, notamment sud-est et nord-est, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. L'appartement, qui est dans un état impeccable, se compose comme suit : - Une entrée de 5 m² menant à un double séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte de 37 m² entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de haute qualité (four avec porte rétractable, réfrigérateur et congélateur encastrés, plaques à induction sur îlot central, hotte italienne, plan de travail en quartz). L'appartement dispose par ailleurs d'un parquet haut de gamme en chêne blanchi ; - Le séjour donne accès à une terrasse généreuse de 22,8 m² orientée sud-est et nord-est, au calme sur la rue piétonne Marguerite Yourcenar ; - Une partie nuit avec deux chambres de 10,5 m² et 10,2 m², disposant chacune d'armoires encastrées. La chambre parentale bénéficie d'un balcon de 5 m² profitant d'une vue dégagée ; - Une salle de bain avec baignoire, vasque simple et sèche-serviettes ; - Un dressing et des toilettes séparées avec espace pour sèche-linge complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'un parking en sous-sol. La taxe foncière annuelle est de 1424 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 863 € par trimestre. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, fournis par le système CPCU. L'appartement est situé dans le très prisé Écoquartier de la Marine, au coeur d'un îlot piétonnisé, à proximité immédiate de l'école primaire Simone Veil, du Square Florence Arthaud et de la médiathèque de la Marine. Le bien est également à 3 minutes à pied de la station Pierre Lagravère (tram T2) permettant de se rendre à La Défense en 10 minutes, et à proximité de l'A86 pour vos déplacements en voiture. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Je vous propose ce petit T2 de 22,80 m² Carrez, situé au calme d'une cour intérieure sur la très prisée île Saint-Germain. Installé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble des années 1930, il offre un charme authentique et surtout un excellent potentiel d'optimisation. L'entrée dessert une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de vie indépendante. La configuration actuelle permet très facilement d'imaginer un nouvel agencement pour exploiter pleinement chaque mètre carré idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Chauffage individuel électrique DPE : E (reclassé en D dès janvier 2026 grâce au nouveau mode de calcul) Une cave complète le bien. Pour vous aider à vous projeter, l'annonce inclut des suggestions de relooking et des photos non contractuelles, vous permettant de visualiser le potentiel réel de l'appartement. Lors des visites, un devis de travaux sera également mis à votre disposition afin d'estimer concrètement le budget à prévoir pour les travaux. L'île Saint-Germain séduit par son atmosphère conviviale et verdoyante, tout en offrant une accessibilité remarquable : tramway T2 « Les Moulineaux », gare RER C, future ligne 15 « Issy », lignes de bus, commerces de quartier et centre commercial « Les 3 Moulins ». Informations financières : Taxe foncière : 210 € Charges mensuelles : 72 € Un bien rare dans un secteur très recherché, avec un véritable potentiel pour créer un T2 confortable et bien pensé. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 597548 ).

Human immobilier vous présente ce superbe 3 pièces idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de la Garenne-Colombes, au pied du tramway T2- place de Belgique. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'une belle exposition et d'un charme authentique grâce à son parquet ancien. Une cave complète son bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.33%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Decouvrez ce charmant appartement au 6eme étages sous combles offrant un caractere unique et une atmosphere chaleureuse idealement situé Place des Martyrs. Avec 41.64 m² carrez et prés de 118 m² au sol, cet espace rare déploie de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les multiples recoins créent un veritable cocon Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

L'agence Stéphane Plaza Clamart, vous propose un appartement 3 / 4 pièces, situé au quatrième étage d'une copropriété familiale et verdoyante, offrant tout le confort dont vous avez besoin. Vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité (boulangerie, pharmacie, restaurant, école) mais également du T6 vous menant sur la ligne 13 (Chatillon Montrouge). Entrez et découvrez un grand double séjour lumineux ainsi qu'une cuisine agréable. Vous trouverez également un espace nuit se composant de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking collectif.

À VOIR ABSOLUMENT ! Au troisième et dernier étage avec ascenseur, ce superbe 3 pièces de 68 m² offre un balcon terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, du soleil et d'une vue dégagée vers Paris. Très lumineux, traversant et bien agencé, il comprend une entrée, un grand séjour (25 m²) et une belle chambre (15 m²) tous deux ouverts sur la terrasse, une cuisine séparée, une seconde chambre (11,5 m²) et une salle de bain avec baignoire et WC. L'appartement est équipé de nombreux placards et toutes les fenêtres sont en double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal. L'état des parties communes intérieures et extérieures est impeccable. Au cœur d'un joli quartier de Puteaux où il fait bon vivre, vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à 3 minutes à pied des transports en commun (ligne L, U et T2) et du Bd Richard Wallace, et à proximité des écoles et des commerces. Une cave complète ce bien apportant un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.

Bel appartement 4 pièces – résidence récente (2015) à gennevilliers (92) avenue chenard et walcker – 92230 gennevilliers à seulement 10 minutes à pied du métro gabriel péri (ligne 13) et aux portes de paris. Un cadre de vie confortable et lumineuse découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble moderne et sécurisé. Il offre 84,29 m² loi carrez ainsi qu'un loggia de 11.25 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.⸻ les atouts du logement • grand séjour ouvrant sur le balcon • cuisine indépendante • 3 chambres bien agencées • 1 salle de bain avec baignoire et wc, 1 salle de douche + wc séparés • fenêtres double vitrage, volets, porte blindée • chauffage et eau chaude centrale 24h / 24 • 1 cave incluse • 1 place de parking privative une résidence de qualité • accès sécurisé • ascenseurs • environnement calme et arboré • immeuble récent (2015) un emplacement idéal à proximité immédiate : commerces – cafés – écoles – espaces verts métro ligne 13 à 10 minutes à pied un secteur recherché offrant un excellent potentiel locatif et une grande qualité de vie. Prix et charges • prix : 475 000 € (≈ 5 792 € / m²) • charges : 242 € / mois (chauffage central et services inclus) disponible immédiatement parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou programmer un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 212, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 932800.

Votre conseiller indépendant, spécialiste du quartier Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, a le plaisir de vous présenter une excellente opportunité d'acquérir un appartement en duplex, très fonctionnel et parfaitement situé au cœur du dynamique quartier du Trapèze. Au sein d'un immeuble récent de 2009, esthétiquement plaisant, ce duplex se trouve dans une allée piétonne paisible et verdoyante, idéale pour ceux qui recherchent la quiétude en ville. Sur 2 niveaux, il comprend : Au rez-de-chaussée : • une belle pièce de vie de 26 m² donnant sur un balcon, • une cuisine semi-ouverte, • une salle de bains avec WC, • une très grande hauteur sous plafond qui apporte volume et luminosité. À l'étage, desservi par un escalier de type industriel : • une mezzanine de 21,92 m², • un espace de rangement de 3,29 m². Appartement atypique et en excellent état, il offre une vraie sensation de « maison » grâce à son entrée indépendante, faisant de ce duplex un lieu de vie à la fois pratique et plein de charme. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon votre style pour exprimer tout le potentiel de ce bien. La qualité de ce bien est renforcée par : • un chauffage urbain collectif, • l'eau chaude incluse dans les charges, • un local vélo très pratique pour des déplacements écologiques. L'appartement est équipé de parquet, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. Grâce à la belle hauteur sous plafond et à son excellent état général, ce bien est un véritable havre de paix en pleine ville. Sa situation est idéale : à deux pas du parc de Billancourt et de l'Île Seguin, vous bénéficiez d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités urbaines : • commerces, • infrastructures sportives et culturelles, • métro ligne 9, • Tramway T2, • future station du Grand Paris Express, • grands axes routiers facilitant vos déplacements. Ce duplex représente une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (Le quartier est particulièrement recherché par les entreprises, les jeunes couples et les étudiants.) ou une profession libérale. Laissez-vous séduire par un mode de vie contemporain et écologique dans un environnement verdoyant, calme et prospère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972.

Iad France - Daniel Veeren vous propose : En Exclusivité : appartement traversant, familial 5 pièces – 119 m² – Châtenay-Malabry / limite Le Plessis-Robinson À la lisière du Plessis-Robinson, dans un environnement calme donnant sur une allée privée sans circulation, cet appartement familial de 119 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé dans une résidence sécurisée construite en 2011, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son parfait état. La pièce de vie, d’une superficie de 42 m², bénéficie d’une exposition sud-ouest qui lui confère une belle clarté tout au long de la journée. Elle s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement comprend quatre chambres : deux d’environ 11 m², une de 12 m² et une belle suite parentale de plus de 17 m² avec salle de bain attenante. Une salle de douche indépendante supplémentaire et deux toilettes séparées complètent l’ensemble. Les nombreux rangements sur mesure, la qualité des finitions et le très bon DPE en classe C contribuent au confort de vie de ce bien prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Côté transports : - Bus 195 à proximité immédiate - Accès rapide aux tramways T6 et T10, permettant de rejoindre Châtillon-Montrouge (ligne 13 et future ligne 15) - RER B, gare de Robinson, accessible en quelques minutes La localisation est un atout majeur : à quelques pas du cOEur de ville du Plessis-Robinson et de son marché, l’appartement profite également de la proximité de la Vallée-aux-Loups et des espaces verts environnants, offrant un équilibre rare entre vie urbaine et nature. Je me tiens à votre entière disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Ne ratez pas cette belle opportunité. Disponible 7j / 7 pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Dugole vous propose : Appartement T3 aux prestations exceptionnelles à deux pas de La Défense Vous recherchez un appartement moderne et clé en main à Courbevoie ? Laissez-moi vous présenter ce T3 de 70 m² qui pourrait bien être votre futur coup de cOEur. Ce qui rend ce bien unique : Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme et repensé par un architecte d'intérieur, cet appartement ne laisse rien au hasard. Matériaux nobles, agencement optimisé, luminosité. tout a été pensé pour votre confort quotidien. Les atouts qui feront la différence : - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant exposé sud-est - 2 chambres spacieuses et bien proportionnées - Une cuisine équipée avec coin buanderie - Une salle d'eau signée Porcelanosa avec WC suspendu - Un parking sécurisé + une cave - 4ème étage avec ascenseur dans résidence avec gardien Un emplacement stratégique Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable : Transports : - Métro Esplanade de la Défense (M1) - Gare de Courbevoie (Ligne L) - Nombreux Bus (175,176, 275,277, 278) Environnement : Espaces Parc Diderot à proximité ️ Commodités : Centre Commercial Charras & Monoprix Écoles : Lycée Lucie Aubrac et autres établissements La résidence offre également : Gardien, cave, accès PMR, fibre optique. Mon accompagnement, votre tranquillité Avec 7 ans d'expérience sur l'ouest parisien, je connais le secteur sur le bout des doigts. Mon rôle ? Vous accompagner avec transparence, rigueur et efficacité pour que votre projet se concrétise sereinement. Contactez-moi pour organiser une visite Cette opportunité ne restera pas longtemps disponible ! Expert de l'immobilier à Courbevoie, Nanterre, Rueil-Malmaison, Suresnes, Puteaux, Garches, Asnières La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement lumineux de 83 m² avec cave et box, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Composé d'un séjour avec balcon, cuisine séparée. Travaux de rafraichissement à prevoir offrant la possibilité de le personnaliser entiererment à votre gout. Un emplacement recherché, un potentiel rare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Situé à Gennevilliers (92230), ce charmant appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable dans le nouveau centre-ville. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus, le tramway, et le train, ainsi que des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. De plus, la présence d'interphone, de digicode et de la fibre témoigne d'un environnement moderne et sécurisé. À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue, ainsi que d'une place de parking couverte en sous-sol, garantissant la sécurité de votre véhicule. L'exposition sud-ouest permet de profiter de belles heures ensoleillées et de moments de détente en extérieur dans un cadre harmonieux. À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces et 3 chambres au 2ème étage d'une résidence de 3 étages et de standing construite en 2017 séduit par son agencement moderne. Le chauffage et l'eau chaude collectifs à gaz assurent un confort optimal. Les charges trimestrielles s'élèvent à 700€ / trimestre, la taxe foncière 1100€ / an. Une place de parking en sous-sol complète cet ensemble, offrant à ses propriétaires un espace de stationnement sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 06 20 67 88 63, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358.

NOUVEAU A MEUDON – Un cadre d’exception aux portes de Paris. Située rue Marcel Allégot et Chemin des Lacets, cette nouvelle résidence s’inscrit dans l’un des quartiers les plus prisés de Meudon. À seulement 20 minutes de Paris et 16 minutes de La Défense en transports, Meudon offre un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Fruit de la collaboration entre VINCI Immobilier et Kaufman & Broad, la résidence VUE EN SCENE, à l'architecture élégante et contemporaine, propose un large choix appartements haut de gamme du studio au 4 pièces. La plupart des logements s’ouvre sur de vastes terrasses en cascade, offrant des vues imprenables. Prestations raffinées, agencements soignés et lumière naturelle composent des intérieurs pensés pour votre confort. Le quartier Bellevue séduit par son ambiance conviviale et ses commodités : - Commerces de proximité et marché gourmand des halles - Écoles de la maternelle au lycée - Transilien N et tramway T2 à quelques pas Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure à deux pas de la capitale. Visite des appartements sur rendez-vous. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU A MEUDON – Un cadre d’exception aux portes de Paris. Située rue Marcel Allégot et Chemin des Lacets, cette nouvelle résidence s’inscrit dans l’un des quartiers les plus prisés de Meudon. À seulement 20 minutes de Paris et 16 minutes de La Défense en transports, Meudon offre un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Fruit de la collaboration entre VINCI Immobilier et Kaufman & Broad, la résidence VUE EN SCENE, à l'architecture élégante et contemporaine, propose un large choix appartements haut de gamme avec : - des studios à partir de 267 000 € - des 2 pièces à partir de 349 000 € - des 3 pièces à partir de 529 000 € - des 4 pièces à partir de 707 000 € - des 5 pièces duplex à partir de 1 989 000 € et des surfaces allant jusqu’à 180 m². Chaque logement s’ouvre sur de vastes terrasses en cascade, offrant des vues imprenables et une intimité rare. Prestations raffinées, agencements soignés et lumière naturelle composent des intérieurs pensés pour votre confort. Le quartier Bellevue séduit par son ambiance conviviale et ses commodités : - Commerces de proximité et marché gourmand des halles - Écoles de la maternelle au lycée - Transilien N et tramway T2 à quelques pas Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure à deux pas de la capitale. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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