Appartement à vendre 4 pièces avec terrasse BAGNEUX (92)

Dans ce nouveau quartier écologique de Bagneux, vous apprécierez le calme et la verdure du Parc François Mitterrand et des jardins partagés qui sont à deux pas.

À seulement 10 mn à pied du RER B (Sceaux), venez découvrir cet appartement dans une résidence récente de 2015.

La station Chatillon-Montrouge sur la ligne 13 et sur la future ligne 15 du métro et la nouvelle station Lucie Aubrac sur la ligne 4, sont à 19 et 15min par le bus, dont l'arrêt est au pied de l'immeuble.

Au 4ème étage sur 7, l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse : les 25 m² de la cuisine ouverte sur le séjour se prolongent par la terrasse spacieuse de 11,80 m².

Orientée au sud, cette terrasse profite d'une belle vue dégagée sans vis à vis.

La première chambre (avec placards) est attenante au séjour, et peut bénéficier d'une salle d'eau privative avec quelques aménagements.

L'espace nuit comprend 2 chambres (dont une avec de grands placards) côté jardin, et une salle de bains avec rangements.

L'espace WC séparé permet d'accueillir le lave-linge.

VOUS Y APPRECIEREZ : - le calme et la proximité des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, centre médical) et écoles. - les faibles charges grâce au chauffage collectif par géothermie et géré individuellement. - les prestations de la construction récente (local vélo, local poussettes, caméras de surveillance) sont de vrais plus.

Vous bénéficiez également d'une cave et d'une double place de stationnement en sous-sol.

Appelez-moi au 07 69 97 25 97 pour une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide) : 3115€ soit 259€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf.

940598.