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Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Montrouge (92120)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Montrouge (92120)

675 000 €
-2 %

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Michel Labardens vous propose : Superbe appartement de 4 pièces situé à Montrouge - Idéalement conçu pour votre confort et bien-être ! Métro Barbara (Ligne 4) au pied de l'immeuble ! Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 2001, cet appartement de 83 m² bénéficie d'une disposition fonctionnelle et agréable. Il se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille ou pour créer un espace bureau si nécessaire. Le salon lumineux et la cuisine équipée offrent un cadre convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés pour plus de commodité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique et le digicode renforcent le confort et la sécurité au quotidien. Cet appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir dans une atmosphère chaleureuse. Exposé Est / Ouest, l'appartement est traversant et procure une belle protection durant les grosses chaleurs. En bonus, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire et d'un garage pour stationner en toute sérénité. La proximité immédiate du métro Barbara (à seulement 30m) facilite vos déplacements et vous permet d'accéder rapidement à toutes les commodités et services de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un appartement moderne, confortable et idéalement situé à Montrouge. Planifiez votre visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Meublé
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 217

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 675 000 € (soit 8 232 € / m²) -2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 06/03/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1962910
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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